租房退房協(xié)議

租房退房協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，雙方確認(rèn)并同意以下協(xié)議條款：第一條協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛和爭議解決。第二條房屋信息1.甲方同意將位于（填寫地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.房屋的租賃期為（填寫具體時(shí)間），自（填寫開始時(shí)間）至（填寫結(jié)束時(shí)間）。3.房屋的租金為（填寫金額），乙方需于每月（填寫具體日期）前支付。4.本協(xié)議所涉及的房屋評(píng)估價(jià)值為（填寫金額），乙方需支付（填寫押金金額）作為租賃押金。第三條退房1.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)于最后一日12時(shí)前將房屋全部歸還給甲方。2.若乙方需提前退租，應(yīng)在提前（填寫具體時(shí)間）向甲方提出書面申請(qǐng)。3.若甲方同意乙方提前退租，應(yīng)當(dāng)向甲方支付（填寫違約金金額），并于退房前將房屋全部歸還給甲方。第四條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)、安全、衛(wèi)生以及供水、供電、供氣等各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)營和維護(hù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備和器具，避免任何非必要的損壞。如有自然損壞或是其它非人為因素引起的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方的原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或是租賃押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)撤銷乙方租房資格。2.若乙方違反本協(xié)議第三條規(guī)定擅自退租，除應(yīng)支付違約金外，還需承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。3.如因乙方原因，導(dǎo)致房屋、設(shè)備和器具受到損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條知情聲明1.甲方已經(jīng)告知乙方有關(guān)房屋的租賃情況、承租方需要遵守的租房規(guī)定，并已經(jīng)清楚地告知乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公約。2.乙方必須符合中國法律和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條協(xié)議的生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽署起生效，并在租賃期限屆滿之日自動(dòng)失效。2.本協(xié)議未經(jīng)雙方一致同意，不得擅自解除，否則違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均應(yīng)受到中華人民共和國法律的管轄。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議內(nèi)容以中文書