牛角龍社區(qū)公園綜合物業(yè)管理項(xiàng)目需求

牛角龍社區(qū)公園綜合物業(yè)管理項(xiàng)目需求一、采購項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目整體情況牛角龍公園綜合采購項(xiàng)目此次采購項(xiàng)目包含綠化管養(yǎng)一級(jí)景觀綠化4288.99㎡，清掃保潔及設(shè)施維護(hù)（硬地4786.86㎡、路燈33盞）；蟲害消殺（面積為9075.85㎡）；園區(qū)保安巡查監(jiān)管服務(wù)等。（二）項(xiàng)目目的及建設(shè)目標(biāo)為提高牛角龍公園綜合綠化檔次，使綠地整潔美觀，花草樹木茂盛，充分發(fā)揮其綠化、凈化、美化市容環(huán)境的效果，為市民提供一個(gè)景觀優(yōu)美、休閑游樂、體育鍛煉的公共場所，現(xiàn)向社會(huì)公開采購，擇優(yōu)選出1家優(yōu)秀的企業(yè)承擔(dān)牛角龍公園綜合物業(yè)管理養(yǎng)護(hù)任務(wù)。（三）項(xiàng)目所依據(jù)及參考的標(biāo)準(zhǔn)1.《坪山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局區(qū)管綠道物業(yè)管理考評(píng)辦法》2.《坪山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局公園物業(yè)管理考評(píng)辦法》3.深圳市綠地養(yǎng)護(hù)工作指引4.深圳市農(nóng)業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)：園林綠化管養(yǎng)規(guī)范5.深圳市公共廁所清潔作業(yè)指引（試行）6.SZDBZ81-2013綜合公園管養(yǎng)維護(hù)要求7.SZDBZ88-2013公園服務(wù)規(guī)范8.SZDBZ194-2016公園設(shè)施維護(hù)技術(shù)規(guī)范9.SZDBZ205-2016公園園容綠化管理規(guī)范10.SZDBZ299-2018公園安全管理規(guī)范11.SZDBZ192-2016森林公園綠化管養(yǎng)技術(shù)規(guī)程12.SZDBZ192-2016森林公園綠化管養(yǎng)技術(shù)規(guī)程（四）項(xiàng)目采購范圍此次采購項(xiàng)目內(nèi)容包括綠地養(yǎng)護(hù)、硬地保潔、四害消殺防治、公廁管理、安保服務(wù)等綜合管理服務(wù)項(xiàng)目，同時(shí)包含園區(qū)內(nèi)所有常態(tài)化的管理工作，包括辦公物業(yè)的管理，停車場的場地清理和植物養(yǎng)護(hù)，接待保障等其他公園服務(wù)保障內(nèi)容。采購區(qū)域與非采購區(qū)域銜接地帶的清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)范圍向外延伸2米。（五）報(bào)價(jià)要求序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目分項(xiàng)名稱單價(jià)（元/年）工程量（m2/盞/座/人）管養(yǎng)期限（天）預(yù)算(元)備注1綠地養(yǎng)護(hù)景觀綠化（一級(jí)）10.64288.9918022420.254582硬地214786.8618049573.509043路燈204.88331803334.2115074健身器材健身器材666.67161805260.3002745保安服務(wù)安保服務(wù)費(fèi)用55800218055035.616446四害消殺四害及紅火蟻、白蟻防治費(fèi)用1.29075.851805370.913973合計(jì)140994.8備注單項(xiàng)報(bào)價(jià)不得超過各項(xiàng)預(yù)算因項(xiàng)目管理模式發(fā)生重大調(diào)整或基于政府決策、公共利益需要或維護(hù)法定權(quán)益需要可單方變更、終止或解除合同。此種情形下合同被終止或解除的，采購人并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，成交供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)配合辦理交接事宜。在合同期內(nèi)，采購人為方便管理需要調(diào)整該標(biāo)段管理養(yǎng)護(hù)的范圍和管理養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容，若所變更內(nèi)容符合《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》，服務(wù)經(jīng)費(fèi)測算以實(shí)際管養(yǎng)面積及內(nèi)容為準(zhǔn)，因該項(xiàng)目計(jì)劃2023年下半年啟動(dòng)招標(biāo)，采購人將根據(jù)招標(biāo)工作推進(jìn)情況提前結(jié)束項(xiàng)目服務(wù)合同，成交單位須無條件服從，費(fèi)用以實(shí)際產(chǎn)生結(jié)算。（六）合同服務(wù)期★項(xiàng)目合同期180天，本次項(xiàng)目合同期滿后自行終止。三、委托管理事項(xiàng)本項(xiàng)目服務(wù)范圍包括園內(nèi)的綠地養(yǎng)護(hù)、園區(qū)保潔、公廁管理（含消耗用品采購）、蟲害（四害及紅火蟻、白蟻防）防治消殺、安保服務(wù)（安全消防物資用品采購）等多項(xiàng)主要綜合管理服務(wù)內(nèi)容，同時(shí)包含園區(qū)內(nèi)其它相關(guān)常態(tài)化的綜合管理服務(wù)工作。四、項(xiàng)目管理要求1、成交供應(yīng)商應(yīng)在成交公告發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目部班子成員名單，人員崗位資格證書和職稱證書、車輛行駛證等資料的復(fù)印件并加蓋公章提交給采購人，原件備查。2、成交供應(yīng)商進(jìn)場之日開始啟動(dòng)全面的調(diào)研工作，具體要求如下：通過調(diào)研，成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)內(nèi)容制定關(guān)于綠地管養(yǎng)、水體清理、公廁管理、四害及紅火蟻、白蟻防治、安保服務(wù)、配套設(shè)施簡易維護(hù)的項(xiàng)目要求，制定完整、可行、詳細(xì)的組織實(shí)施方案，明確組織機(jī)構(gòu)、人員配備、設(shè)備配置、作業(yè)方式、作業(yè)頻次、作業(yè)程序、垃圾收集方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查考核辦法、安全措施、獎(jiǎng)懲措施、應(yīng)急預(yù)案、迎檢預(yù)案、文化活動(dòng)策劃等提出實(shí)施方案并報(bào)采購人備案，實(shí)施方案要科學(xué)、詳盡、合理、操作性強(qiáng)，滿足項(xiàng)目需要。3、園區(qū)服務(wù)時(shí)間：園區(qū)綠地管養(yǎng)和廁所保潔服務(wù)時(shí)間隨季節(jié)變動(dòng)而定，基本要求：序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間1綠地養(yǎng)護(hù)07:00-18:002廁所保潔07:00-22:003安保服務(wù)全天4設(shè)施修復(fù)24小時(shí)響應(yīng)4、成交供應(yīng)商須在成交公告發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)在坪山地區(qū)設(shè)置完善的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)。5、成交供應(yīng)商需根據(jù)實(shí)際需要自行購置確保項(xiàng)目正常運(yùn)行的辦公、管理、維修、養(yǎng)護(hù)所需工具、設(shè)備、車輛等資產(chǎn)，并承擔(dān)所需辦公、管理、維修、養(yǎng)護(hù)的日常費(fèi)用、人員工資及法定稅費(fèi)等。6、保險(xiǎn)要求方面：成交供應(yīng)商必須遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定為員工購買意外保險(xiǎn)，購買園區(qū)相關(guān)公共責(zé)任險(xiǎn)。必須在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)將購買的保險(xiǎn)單副本送公園管理中心備案。7、應(yīng)急要求：成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按法律、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件的規(guī)定開展各項(xiàng)工作。因重大活動(dòng)、應(yīng)急事件、突發(fā)事件、自然災(zāi)害搶險(xiǎn)等需要，成交供應(yīng)商必須無條件地完成采購人交辦的突擊工作。8、安全保障措施成交供應(yīng)商應(yīng)安排骨干參加業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)落實(shí)安全防火、防風(fēng)、防災(zāi)和游客落水救援等其他安全生產(chǎn)措施，如發(fā)生安全事故,成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)事故處理的一切費(fèi)用。注：成交供應(yīng)商進(jìn)場前，應(yīng)組織相關(guān)管理人員以及新進(jìn)人員學(xué)習(xí)本項(xiàng)目采購文件及其附件、投標(biāo)文件等其他管理需求應(yīng)注意的相關(guān)內(nèi)容。9、成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)公園管理水平和科技不斷發(fā)展的情況，自行引進(jìn)先進(jìn)的、有效的管理理念和采用更先進(jìn)、更有效管理方式和設(shè)備。成交供應(yīng)商應(yīng)具有固定的停車場或維修場地或辦公場地,使用期限從投標(biāo)之日起計(jì)不低于1年。10、成交供應(yīng)商須對(duì)標(biāo)段所有人員進(jìn)行考勤。11、采購人每月隨時(shí)抽查人員在崗情況，未按崗位按編制配置時(shí)，按照《坪山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局公園物業(yè)管理考評(píng)辦法》進(jìn)行核減扣罰，若相關(guān)考核辦法和扣罰標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整變化，按最新出臺(tái)的辦法或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工人缺崗減除費(fèi)用及檢查扣款費(fèi)用直接回歸財(cái)政。每月減除缺崗及檢查扣款費(fèi)用后與其他費(fèi)用一并按月支付。12、成交供應(yīng)商需負(fù)責(zé)公園辦公區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，以及走廊等區(qū)域的場地和設(shè)施等的衛(wèi)生保潔工作。13、在實(shí)施公園管理工作過程中，成交供應(yīng)商須服從采購人的指揮和合理調(diào)整。相關(guān)人員不稱職、不符合公園管理的要求，采購人有權(quán)要求更換。成交供應(yīng)商人員配備須與投標(biāo)文件一致，履約期內(nèi)發(fā)生人員變動(dòng)應(yīng)保證更換與投標(biāo)文件同等條件或以上人員且經(jīng)公園管理中心備案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何情況下，成交供應(yīng)商更換項(xiàng)目經(jīng)理，每次扣除管養(yǎng)經(jīng)費(fèi)5萬元，由于身體原因無法勝任等不可抗力除外。14、成交供應(yīng)商須服從采購人直接指揮。除完成正常綠地養(yǎng)護(hù)工作外，如遇上以下包含不限于本標(biāo)段內(nèi)零星苗木及設(shè)施遷移、苗木培育、公園設(shè)施設(shè)備搬運(yùn)及臺(tái)風(fēng)、暴雨等應(yīng)急情況，成交供應(yīng)商需無條件提供勞務(wù)。15、項(xiàng)目主管請假須經(jīng)公園園長批準(zhǔn)，并提前一天提交請假條經(jīng)園長簽批后備案留檔。16、綠化作業(yè)人員、車輛和機(jī)械設(shè)備需在自合同簽訂之日起30天內(nèi)配齊，并將資料交給采購人備案。所有人員、車輛和機(jī)械設(shè)備只在本標(biāo)段使用，車輛和機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)記錄和存放地點(diǎn)須向采購人備案，隨時(shí)預(yù)備檢查，調(diào)整變更必須提前征得采購人同意，日常非節(jié)假日同時(shí)間段內(nèi)請假人數(shù)不得超過同類人員數(shù)量的10%。17、成交供應(yīng)商須建立各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)的管理檔案，公園值班、巡邏的管理資料，以及其它各專項(xiàng)服務(wù)工作的實(shí)施等方面的檔案，同時(shí)以上檔案必須妥善保管，并按采購人要求進(jìn)行移交。18、、規(guī)范化作業(yè)要求（1）著裝形象要求：全部上崗人員，需著統(tǒng)一服裝上崗，服裝費(fèi)用由成交供應(yīng)商支付，其它具體要求如下：1）著裝統(tǒng)一，包含工作鞋、工作帽、全套服裝、反光衣等。2）衣服套數(shù)至少4套，其中夏秋2套，冬春2套，如實(shí)際需要?jiǎng)t按要求補(bǔ)充和發(fā)放。3）所有著裝要求整潔、美觀，及時(shí)更換。（2）工具規(guī)范化形象要求：全部作業(yè)工具，需統(tǒng)一外觀，規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用由成交供應(yīng)商支付，具體要求如下：1）外觀統(tǒng)一2）保持安全、潔凈、美觀。3）及時(shí)更換設(shè)備。19、其他要求（1）員工勞動(dòng)保障要求：1）成交供應(yīng)商必須與員工簽訂書面勞動(dòng)合同。2）成交供應(yīng)商必須遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定為員工購買保險(xiǎn)。3）成交供應(yīng)商必須保障員工正常休息時(shí)間。（2）上崗要求：1）采購文件要求人數(shù)即為在崗人員人數(shù)要求。2）每年元旦節(jié)（1天）、春節(jié)（7天）、五一節(jié)（3天）、國慶節(jié)（7天）、公園文化節(jié)（7天）和中秋節(jié)（1天）共26天假期期間要求保潔人員全員上崗，綠化工按75%上崗（綠化工在滿足基本的綠化管養(yǎng)，如植物澆水的基礎(chǔ)上，其余全部轉(zhuǎn)為保潔人員）。五、服務(wù)和質(zhì)量要求（一）成交供應(yīng)商人員配置表：牛角龍社區(qū)公園人員配置編制崗位數(shù)量（崗位）備注保潔工（流動(dòng)崗）1綠化工（園藝工）1保安設(shè)置1個(gè)崗，每天2個(gè)班次說明1、現(xiàn)場普通工人到手工資應(yīng)不低于深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)技術(shù)工人及管理團(tuán)隊(duì)工作人員工資參照人社局最新一期指導(dǎo)工資。2、以上要求人數(shù)為實(shí)際應(yīng)到崗人數(shù)，即一年365天每天上崗人數(shù)，涉及中華人民共和國勞動(dòng)法相關(guān)調(diào)休、加班等安排由企業(yè)自行調(diào)配，不占用實(shí)際到崗人數(shù)安排。（二）綠地養(yǎng)護(hù)1、綠地養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目包括公園范圍內(nèi)的綠地管養(yǎng)及水體保潔。養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括(但不限定)于：喬木、灌木、草坪、垂直綠化、攀援綠化等綠化、綠化設(shè)施（包括噴灌系統(tǒng)、園林建筑及小品、園道、宣傳牌、綠地鋪裝、護(hù)樹設(shè)施等）的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)管理和園內(nèi)環(huán)境保潔。具體工作按《深圳市農(nóng)業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)：園林綠化管養(yǎng)規(guī)范》、《深圳市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和坪山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局公園物業(yè)管理考評(píng)辦法》等所規(guī)定的工作要求執(zhí)行。2、綠化養(yǎng)護(hù)需要的機(jī)械設(shè)備配備要求：公司投入滿足于本項(xiàng)目綠化及設(shè)施，高壓洗地車1臺(tái)，綠化鼓風(fēng)機(jī)1臺(tái)，高桿油鋸機(jī)1臺(tái)，綠籬修剪機(jī)1臺(tái)，油鋸1臺(tái)，割灌機(jī)1臺(tái)，草坪修剪機(jī)1臺(tái)，高枝剪1臺(tái)，高壓噴霧器1臺(tái)，打孔注藥機(jī)1臺(tái)。3、環(huán)境衛(wèi)生保潔（1）全面保持公園保潔，至少實(shí)行1天2大掃，固定崗與流動(dòng)崗結(jié)合，保證大部分時(shí)間段清潔衛(wèi)生。環(huán)境衛(wèi)生保潔范圍：采購范圍內(nèi)綠地保潔及配套設(shè)施的清潔管理、清除生活垃圾及枯枝落葉，包括：園路、廣場、建筑（管理用房、廊亭棧橋、雕塑、驛站、保安崗?fù)さ龋?、設(shè)施（垃圾桶、坐凳、扶手、圍欄、標(biāo)識(shí)牌、停車場、自行車站等）等的清掃保潔、擦拭和沖洗，公園內(nèi)排洪排水溝渠的清理。（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔時(shí)間：7:00-18：00（公園根據(jù)實(shí)際情況，在保證效果和開放時(shí)間的基礎(chǔ)上可適度調(diào)整）（3）綠地保潔工作：綠地上的枯殘枝葉、垃圾等要及時(shí)清掃，綠化施工垃圾應(yīng)在完工后12小時(shí)內(nèi)清理干凈，并及時(shí)外運(yùn)。要求在一定周期內(nèi)集中全面清潔或清洗，平時(shí)保持巡查和保潔，保持整潔美觀。要求所有綠地內(nèi)枯枝落葉雜物等垃圾，每天集中清掃兩遍；鋪地、小品、坐凳、扶手、康樂設(shè)施等園林設(shè)施的表面應(yīng)每天沖洗或擦拭一遍；垃圾桶箱每天清理兩遍、沖洗一遍；公廁每天集中沖洗兩次；綠地內(nèi)園道廣場、花基圍欄、園林小品等設(shè)施每周清洗一次，每月用高壓水槍徹底清洗至少一遍，局部易污染區(qū)域每周高壓沖洗一遍平時(shí)保持潔凈；與綠地相連的排水溝每月至少清理一次，汛期季節(jié)要及時(shí)清理，確保無垃圾、無積水、無雜草。（4）管養(yǎng)范圍內(nèi)的所有垃圾的清運(yùn)工作需當(dāng)天清運(yùn)，以及由于臺(tái)風(fēng)、暴雨等不可抗力因素所增加的垃圾清運(yùn)任務(wù)。（垃圾必須袋裝化并密封不外泄，清運(yùn)時(shí)間為早9:00前或晚20:00后，保證日產(chǎn)日清）。保持所有公用設(shè)備清潔，及時(shí)清理亂涂寫、亂張貼和亂刻畫。（5）水體保潔：每天至少巡查2次，發(fā)現(xiàn)漂浮物及垃圾及時(shí)清理。（6）廣場、園路保潔：保證無口香糖等明顯污漬，明顯污漬立即沖洗。每2個(gè)月使用高壓水槍對(duì)園內(nèi)大理石鋪裝路段沖洗一次（打磨機(jī)打磨路面頑固污漬）。（7）山體邊坡排洪溝渠暢通：雜草、落葉、於泥，每年清理4次，塌方堵塞要及時(shí)疏通。4、綠化管養(yǎng)（1）綠化養(yǎng)護(hù)范圍：管養(yǎng)范圍內(nèi)的綠地管養(yǎng)：喬木、水生植物、灌木、草坪、地被、垂直綠化、攀援綠化等綠化澆水、施肥、修剪、藝術(shù)造型、病蟲害防治等。（2）澆水：養(yǎng)護(hù)企業(yè)應(yīng)統(tǒng)計(jì)供水設(shè)施報(bào)公園管理單位備案，根據(jù)對(duì)綠地的詳細(xì)分析和天氣狀況而進(jìn)行有針對(duì)性的澆水操作，確保滿足植物健壯生長的需求。要求特一級(jí)綠地、懸掛、渠化島、中間隔離帶、主輔分車帶綠籬的綠化每兩天至少澆透一遍，其他綠地每三天至少澆透一遍。核查澆水工作時(shí)，須確認(rèn)深度10厘米以上土壤濕潤，并觀察植物無失水征狀時(shí)方可簽證。排水不暢的綠地應(yīng)采用輔助方式疏通，確保不積水。懸掛綠化的排水應(yīng)進(jìn)入排水溝，避免直接滴落。（3）施肥：根據(jù)植物生長需要加強(qiáng)淋水和施肥。一般兩次施肥，春夏季、秋冬季，其它根據(jù)植物長勢施肥。肥料購買憑證及貨物需經(jīng)公園管理中心核驗(yàn)。（4）整形修剪工作：根根據(jù)《園林樹木修剪技術(shù)指引》，按照植物的生長發(fā)育要求、景觀要求、安全要求及防風(fēng)要求等，對(duì)植物進(jìn)行有計(jì)劃的整形修剪工作。a、草坪以定期修剪平整為主，適當(dāng)結(jié)合疏草等措施以促進(jìn)生長。應(yīng)結(jié)合季節(jié)生長特性進(jìn)行定期修剪。重點(diǎn)區(qū)域草坪每年須打孔疏草全面護(hù)理一遍，其他綠地根據(jù)生長情況而定。修剪頻次：雨季（3-8月）每30～40天修剪一遍，旱季（9-2月）每40～50天修剪一遍，全年不少于8次。草坪修剪應(yīng)力求精細(xì)，機(jī)械和人工互補(bǔ)，確保平整美觀，草坪邊緣也須平整，不蔓延不凸起。應(yīng)避免草坪因過度生長而老化鼓包，同時(shí)也應(yīng)防止過度修剪而出現(xiàn)禿黃。b、花灌木整型修剪：根據(jù)季節(jié)和植物開花期的特點(diǎn)，進(jìn)行主動(dòng)控花修剪；根據(jù)觀賞角度和植物搭配情況，進(jìn)行藝術(shù)整型修剪；根據(jù)植物生長特性，進(jìn)行重剪、翻種、輪作等復(fù)壯措施；在生長旺盛期，定期進(jìn)行疏枝、整型等養(yǎng)護(hù)措施。c、喬木修剪：根據(jù)各類喬木特性修剪，但應(yīng)滿足安全為首要，后景觀需要。每面臺(tái)風(fēng)來臨前應(yīng)對(duì)植物進(jìn)行全面修剪。（5）中耕除雜草及草坪復(fù)壯工作。一級(jí)綠地草坪目標(biāo)草種自然純度達(dá)到95%以上，冬春季保持常綠，通過加強(qiáng)肥水，鋪沙、打孔等措施。（6）補(bǔ)植：對(duì)新增的缺株苗木和死亡苗木、黃土裸露、老化植物在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊（自然災(zāi)害如臺(tái)風(fēng)、暴雨等不可抗力因素在采取了防范措施后仍造成的損失除外），修補(bǔ)和更換的苗木應(yīng)與原苗木規(guī)格相接近，年度苗木購置費(fèi)用占比綠化管養(yǎng)費(fèi)用的5%，包含在養(yǎng)護(hù)費(fèi)用中。苗木采購及補(bǔ)植須經(jīng)公園管理中心審核。（7）病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人力防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對(duì)環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)一般在晚上進(jìn)行噴藥；藥物、用量及對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲為害，最嚴(yán)重的危害率在5%以下。（8）植物結(jié)構(gòu)調(diào)整：有計(jì)劃，按綠地管養(yǎng)指引開展工作。綠化帶離路邊5米范圍為重點(diǎn)景觀帶，綠地植物配置應(yīng)合理，植物高度應(yīng)隨觀賞點(diǎn)的距離遠(yuǎn)近而逐級(jí)遞升，植物配置也應(yīng)注重景觀效果，對(duì)于原有植物配置不合理的，應(yīng)在補(bǔ)植的同時(shí)進(jìn)行調(diào)整或更換。原有的較高灌木應(yīng)調(diào)整至綠化帶后側(cè)種植，離路邊3米以內(nèi)的植物，應(yīng)以草坪、沿階草、麥冬、鳶尾等低于30厘米的常綠低矮植物為主，適當(dāng)搭配開花植物，不可種植蜘蛛蘭、海芋等。離路邊3米以外的背景林樹蔭下綠地不能種植蟛蜞菊或片植單一的蜘蛛蘭或海芋，須豐富植物品種。（9）外來入侵有害物種防治防治對(duì)象薇甘菊、菟絲子、非洲大蝸牛等防治目標(biāo)養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)全面清理防治區(qū)域范圍涵蓋公園實(shí)際綠地管養(yǎng)范圍。管理要求定期清理，按照國標(biāo)《薇甘菊綜合防治技術(shù)規(guī)程》等文件，進(jìn)行人工或藥物防治。5、綠地安全維護(hù)措施(1)綠化及其設(shè)施的維修工作（含綠地及綠地上設(shè)施造成損壞和人為破壞、盜竊等對(duì)綠地及綠地上設(shè)施造成損壞的，要及時(shí)清理并盡快修復(fù)）。(2)安全生產(chǎn)及災(zāi)后恢復(fù)工作：包括及時(shí)巡查、發(fā)現(xiàn)和及時(shí)消除各類安全隱患，精心看護(hù)綠地及各類綠地設(shè)施，做好防風(fēng)、防火、防汛、防寒、防旱等自然災(zāi)害工作，對(duì)災(zāi)害引起的損壞應(yīng)及時(shí)清理修復(fù)。定期巡視擋土墻及邊坡，防止山體滑坡。(3)綠地保護(hù)工作：對(duì)破壞綠化及影響綠化景觀的現(xiàn)象及時(shí)制止，并及時(shí)采取有效措施（包括由管養(yǎng)公司自行出資安裝防護(hù)設(shè)施等）。綠地補(bǔ)植后由管養(yǎng)單位出資安裝規(guī)范性圍擋等防護(hù)設(shè)施（可以用木柵欄、竹籬笆及臨時(shí)景觀圍欄等，并設(shè)置溫馨提示標(biāo)識(shí)）。（三）蟲害消殺要求蟲害防治服務(wù)項(xiàng)目工作主要內(nèi)容是“除蟲害”消殺及監(jiān)測、觀察、滅除區(qū)域內(nèi)白蟻及紅火蟻等，并及時(shí)匯報(bào)愛衛(wèi)等主管部門，同時(shí)采取環(huán)境治理、孳生地控制及其它有效措施相結(jié)合的防控辦法進(jìn)行鞏固，以更有效地控制片區(qū)四害、白蟻及紅火蟻孳生范圍。四害消殺防治對(duì)象老鼠、蚊蟲、蒼蠅、蟑螂防治目標(biāo)減少四害給游客帶來的種種危害，預(yù)防生物媒介疾病的發(fā)生，改善園區(qū)環(huán)境質(zhì)量消殺頻率每月不少于4次。防治面積9075.85㎡防治區(qū)域范圍重點(diǎn)區(qū)域如門區(qū)、主要出入口、辦公區(qū)、建筑物、構(gòu)筑物、重要景點(diǎn)、專類園區(qū)、主園路及兩側(cè)等，根據(jù)需要，必須涵蓋公園實(shí)際綠地管養(yǎng)范圍防治對(duì)象紅火蟻防治目標(biāo)減少紅火蟻對(duì)建筑物及綠化環(huán)境的危害消殺頻率每月不少于4次。防治面積9075.85㎡防治區(qū)域范圍防治范圍內(nèi)的紅火蟻孳生地，特別是人流量大、集中的門區(qū)、廣場、景點(diǎn)等集散場地，以及與住宅、學(xué)校等相鄰綠地，根據(jù)需要，必須涵蓋公園實(shí)際綠地管養(yǎng)范圍。紅火蟻防治白蟻防治防治對(duì)象白蟻防治目標(biāo)減少白蟻對(duì)建筑物及綠化環(huán)境的危害消殺頻率每月不少于4次。防治面積9075.85㎡防治區(qū)域范圍重點(diǎn)預(yù)防建筑危害、樹木倒伏等安全隱患，包括園內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施及高大喬木集中的各類綠地，根據(jù)需要，必須涵蓋公園實(shí)際綠地管養(yǎng)范圍。（四）水電維修及設(shè)施維護(hù)要求1、每天應(yīng)巡查轄區(qū)內(nèi)水管、水龍頭、路燈及照明設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，杜絕浪費(fèi)。對(duì)各開關(guān)、用電器設(shè)備每周檢查一次，要反映的問題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決。水電工要對(duì)機(jī)房機(jī)械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)，對(duì)機(jī)房工具要妥善保管，如有失落，照價(jià)賠償。機(jī)房工具不得用作私用，因工作損壞工具的應(yīng)及時(shí)反映并上報(bào)進(jìn)行更新。2、常規(guī)刷新維護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施日常維護(hù)、簡易修繕，均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。年度簡易修繕物料費(fèi)約占成交金額約2%。成交供應(yīng)商須嚴(yán)格遵守公園管理規(guī)定，自行負(fù)責(zé)修繕過程中的安全責(zé)任，如在實(shí)施過程中發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。3、高低配電柜的日常維護(hù)保養(yǎng)每年檢修開關(guān)柜及柜內(nèi)電力相關(guān)設(shè)備，出具專業(yè)檢查報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告進(jìn)行整改。（五）安保服務(wù)1、安全消防物資（1）安全應(yīng)急物資、園區(qū)宣傳物料購買貨物前按技術(shù)參數(shù)提供樣品，樣品經(jīng)公園管理中心初檢，合格者進(jìn)入采購流程（參考采購人采購管理制度），不合格淘汰重新提供，驗(yàn)收通過按公園要求送貨。所送貨物經(jīng)驗(yàn)收合格后，成交供應(yīng)商自行核算貨款后向采購人提出支付申請，經(jīng)采購人審核后辦理支付。（2）根據(jù)實(shí)際需求梳理采購物資清單，報(bào)公園管理中心審批，結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生結(jié)算。2、安保工作內(nèi)容（1）對(duì)公園實(shí)行封閉（限時(shí)）管理、生態(tài)安全與監(jiān)測維護(hù)管理、環(huán)境安全管理、治安管理、水土保持管理、防火隔離帶清理以及處理公園應(yīng)急突發(fā)事件。（2）遇重大節(jié)日或臨時(shí)性群眾活動(dòng)，成交供應(yīng)商應(yīng)服從采購人指揮，無償提供不超過配置合同安保人數(shù)20%的保安力量協(xié)助及服務(wù)；無償提供搬運(yùn)小型家具、辦公用品等其它零星搬運(yùn)工作；遇突發(fā)事件和自然災(zāi)害應(yīng)無條件協(xié)助搶險(xiǎn)救災(zāi)。3、考核要求采取每月安保項(xiàng)目檢查考核打分評(píng)定與安保經(jīng)費(fèi)掛鉤的方式進(jìn)行考核和結(jié)算，以《坪山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局公園保安管理考評(píng)辦法》作為考核依據(jù),每月安保經(jīng)費(fèi)結(jié)算與考核總分?jǐn)?shù)掛鉤，若相關(guān)考核辦法和扣罰標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整變化，按最新出臺(tái)的辦法或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、安全生產(chǎn)要求根據(jù)國家《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《廣東省安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定和要求，本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作必須接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。1、成交供應(yīng)商應(yīng)制定并執(zhí)行全面、完善、針對(duì)各崗位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、勞動(dòng)保障體系、自查自糾和風(fēng)險(xiǎn)防控措施，做到安全第一、責(zé)任到人、嚴(yán)密防控，規(guī)范實(shí)施各項(xiàng)作業(yè)程序和作業(yè)方式，并指定專職人員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，每日巡查作業(yè)人員勞動(dòng)保護(hù)工具和作業(yè)機(jī)械裝備、使用及保養(yǎng)情況，主動(dòng)排除安全隱患、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，出現(xiàn)事故全力控制，舉一反三、嚴(yán)防死守，確保人身財(cái)產(chǎn)安全保障到位。2、服務(wù)過程應(yīng)符合《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《重大事故隱患管理規(guī)定》和《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》、《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》等安全與衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定。3、成交供應(yīng)商應(yīng)按《深圳市安全管理?xiàng)l例》第四十八條、第五十條要求，建立有完善的應(yīng)急預(yù)案。4、定期對(duì)園區(qū)的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行檢查，并做好記錄；成交供應(yīng)商每季度應(yīng)聘請具有行業(yè)安全生產(chǎn)檢查資質(zhì)的第三方單位，對(duì)園區(qū)及項(xiàng)目組織一次專項(xiàng)安全，并出具檢查報(bào)告，對(duì)出現(xiàn)問題進(jìn)行整改。5、若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止生產(chǎn)事故擴(kuò)大，保護(hù)好事故現(xiàn)場，需要移動(dòng)現(xiàn)場物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)物證。成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)及時(shí)、如實(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，不得瞞報(bào)、謊報(bào)、遲報(bào)；不得故意破壞事故現(xiàn)場，毀滅相關(guān)證據(jù)。6、由于成交供應(yīng)商違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故，致使生產(chǎn)設(shè)備、人員及其它受到損失，由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。7、因成交供應(yīng)商直接責(zé)任或不可抗力造成成交供應(yīng)商人員傷亡事故、財(cái)物損失的，由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用，并應(yīng)向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報(bào)告事故情況，同時(shí)積極配合各級(jí)事故調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查。成交供應(yīng)商應(yīng)自覺購買項(xiàng)目的公共責(zé)任險(xiǎn)。8、按照如下要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理：（1）公廁管理：1）公廁管理人員須經(jīng)安全教育培訓(xùn)后上崗，要學(xué)會(huì)基本的安全逃生技能，如：學(xué)會(huì)報(bào)火警、使用滅火器撲滅初起火災(zāi)、疏散逃生等基本技能。2）禁止在公廁堆放除作業(yè)工具之外的物品，禁止亂拉電線，嚴(yán)禁使用明火。3）用電要符合安全要求，并應(yīng)在明顯的地方放置有效的滅火器。4）樹立安全意識(shí)，做好防盜、防火、防漏電、防傷亡等工作。5）對(duì)化糞池區(qū)域進(jìn)行沼氣檢測，并記錄檢測結(jié)果，在相應(yīng)的地點(diǎn)嚴(yán)禁明火出現(xiàn)；沼氣濃度≥1.25%時(shí)要進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng)。6）按照政府部門有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定執(zhí)行。（2）綠化管養(yǎng)：1）成交供應(yīng)商應(yīng)制定應(yīng)急搶險(xiǎn)工作預(yù)案、建立應(yīng)急機(jī)制，組織應(yīng)急隊(duì)伍，配備完善應(yīng)急設(shè)備及物資，定期開展應(yīng)急搶險(xiǎn)技能培訓(xùn)和實(shí)操練習(xí)。在重大災(zāi)害時(shí)需及時(shí)調(diào)度增派人員、車輛和機(jī)械滿足搶險(xiǎn)需要。同時(shí)應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)安全管理，確保應(yīng)急工作安全、有序，如因成交供應(yīng)商管理不到位，在應(yīng)急搶險(xiǎn)處理過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一概由成交供應(yīng)商承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2）占道作業(yè)時(shí)，成交供應(yīng)商必須按照交管部門的許可意見、《深圳綠化作業(yè)安全規(guī)范指引》和道路交通安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，如因成交供應(yīng)商原因發(fā)生交通事故，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理事故，并承擔(dān)一切費(fèi)用。3)成交供應(yīng)商進(jìn)行欄桿油漆、日常消殺、白蟻防治、紅火蟻防治、綠化滅蟲害等工作時(shí)，應(yīng)先做出書面計(jì)劃，做好相應(yīng)的防護(hù)措施并獲采購單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并邀請采購單位現(xiàn)場監(jiān)督，四害防治及白蟻、紅火蟻消殺需具備專業(yè)上崗證書工作人員操作，此外在開展上述各項(xiàng)工作時(shí)使用藥物必須為國家規(guī)定“三證”（農(nóng)藥登記證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)證）齊全的藥物，不得使用國家及省市相關(guān)部門明令禁止使用的有毒有害藥物，在消殺時(shí)，要在道路入口設(shè)置警示牌，并做好安全防護(hù)措施，杜絕污染環(huán)境事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故或者環(huán)境污染事故，成交供應(yīng)商承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、應(yīng)急、防疫、迎檢工作要求1、在重大節(jié)日、公共活動(dòng)、迎接檢查或臨時(shí)突發(fā)性環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生問題時(shí)，必須積極配合采購方（及采購方委托的其他作業(yè)單位）認(rèn)真做好應(yīng)急、迎檢期間或突發(fā)性環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生問題的對(duì)應(yīng)，采購報(bào)價(jià)人能迅速響應(yīng)本項(xiàng)目的應(yīng)急任務(wù)。2、成交供應(yīng)商須配備完善的應(yīng)急搶險(xiǎn)設(shè)備、物資、統(tǒng)一應(yīng)急服裝，制定應(yīng)急搶險(xiǎn)工作預(yù)案、建立應(yīng)急機(jī)制，及時(shí)巡查、發(fā)現(xiàn)和及時(shí)消除安全隱患，做好防臺(tái)風(fēng)、防汛、防寒等自然災(zāi)害及森林火災(zāi)等工作，對(duì)災(zāi)害引起的損壞及時(shí)清理修復(fù)，要求定期開展應(yīng)急搶險(xiǎn)技能培訓(xùn)和實(shí)操練習(xí)，使所有成員能熟練掌握搶險(xiǎn)的基本技能，如應(yīng)急搶險(xiǎn)處理過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一概由成交供應(yīng)商承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3、在重大災(zāi)害時(shí)需及時(shí)調(diào)度增派人員、車輛和機(jī)械滿足搶險(xiǎn)需要。4、在臺(tái)風(fēng)季節(jié)、暴雨（與深圳電視臺(tái)發(fā)出的中小學(xué)生暫停上課的通知同步）等特殊情況下，全公園加強(qiáng)防御措施，設(shè)立明顯警示標(biāo)志，禁止行人進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)段；做好管轄地點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備安全保護(hù)；針對(duì)綠化合理修剪，加固護(hù)樹設(shè)施；對(duì)排水溝渠進(jìn)行清理疏通。5、臺(tái)風(fēng)期間，應(yīng)成立應(yīng)急隊(duì)伍，服從采購單位和政府三防指揮機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，參加管轄范圍內(nèi)的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。防臺(tái)風(fēng)應(yīng)急搶險(xiǎn)人員、車輛、機(jī)械設(shè)備配備要求如下：一級(jí)應(yīng)急搶險(xiǎn)（普通級(jí)別臺(tái)風(fēng)）要求標(biāo)段應(yīng)急搶險(xiǎn)人員人數(shù)24小時(shí)保持綠地養(yǎng)護(hù)一線崗位人數(shù)、油鋸手人數(shù)為應(yīng)急搶險(xiǎn)人員總數(shù)的10%、油鋸增加5把（含高枝油鋸）、其它機(jī)械設(shè)備依情況增加。二級(jí)應(yīng)急搶險(xiǎn)（強(qiáng)臺(tái)風(fēng)以上級(jí)別）要求標(biāo)段必須配備額外增加人員，應(yīng)急搶險(xiǎn)人員人數(shù)為綠地養(yǎng)護(hù)一線崗位工人人數(shù)的1.5倍、油鋸手人數(shù)為應(yīng)急搶險(xiǎn)人員總數(shù)的15%、高空作業(yè)車增加1臺(tái)、吊車1臺(tái)（其中1臺(tái)25噸以上）、油鋸增加10把（含高枝油鋸）、其它機(jī)械設(shè)備依情況增加。臺(tái)風(fēng)、暴雨過后，成交供應(yīng)商應(yīng)立即組織人員做好公園路面清掃保潔，清理倒樹斷枝，疏通道路并及時(shí)進(jìn)行扶樹、護(hù)樹，補(bǔ)好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，恢復(fù)綠化設(shè)施景觀。八、培訓(xùn)要求1、成交供應(yīng)商應(yīng)開展涵蓋所有員工的員工培訓(xùn)、入職、上崗培訓(xùn)，達(dá)到相應(yīng)崗位上崗資格，掌握安全規(guī)程，并逐漸提高工作素質(zhì)和作業(yè)水平。其中，巡查人員上崗前必須進(jìn)行包括軍事訓(xùn)練和業(yè)務(wù)理論知識(shí)學(xué)習(xí)的崗前培訓(xùn)，經(jīng)考核合格方可上崗。2、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)安排員工參加相應(yīng)的業(yè)務(wù)技術(shù)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，需持證上崗的員工，須在到崗前獲得從事相應(yīng)崗位的證書。3、成交供應(yīng)商應(yīng)定期自行組織或委托專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)安全、專業(yè)技能等內(nèi)容。九、質(zhì)量管理和監(jiān)督措施、考評(píng)驗(yàn)收及扣罰標(biāo)準(zhǔn)1、根據(jù)《坪山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局公園物業(yè)管理考評(píng)辦法》執(zhí)行“公園自檢（日檢、周檢）、區(qū)城管局考核（隨機(jī)檢、雙月檢）、園長日常檢”多級(jí)檢查考評(píng)制度。各公園每月月檢總成績按隨機(jī)檢中全面檢分?jǐn)?shù)占總分?jǐn)?shù)60%、專項(xiàng)檢占總分?jǐn)?shù)40%，雙月聯(lián)合檢分?jǐn)?shù)占總分?jǐn)?shù)100%進(jìn)行計(jì)算，奇數(shù)月月檢綜合成績?nèi)‰S機(jī)檢平均分，偶數(shù)月月檢綜合成績?nèi)‰S機(jī)檢與雙月聯(lián)合檢平均分。每月各區(qū)管公園檢查結(jié)果根據(jù)綜合成績由高至低排名。每月月檢總成績作為對(duì)服務(wù)公司質(zhì)量評(píng)價(jià)和管養(yǎng)標(biāo)段合同款項(xiàng)支付的依據(jù)，園長日常檢結(jié)果將成為支付服務(wù)經(jīng)費(fèi)的依據(jù)并在相關(guān)服務(wù)經(jīng)費(fèi)中扣除。除上述的兩級(jí)檢查外，還包括其他的專項(xiàng)行動(dòng)考核，若相關(guān)考核辦法和扣罰標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整變化，按最新出臺(tái)的辦法或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。成交供應(yīng)商未能滿足合同要求時(shí)，采購方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2、根據(jù)林業(yè)部門發(fā)布的衛(wèi)片圖斑核實(shí)公園管養(yǎng)范圍存在薇甘菊等入侵植物的,每次扣減1000元。十、違約責(zé)任成交供應(yīng)商履行本項(xiàng)目發(fā)生以下情形的，按照下列規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，采購單位有權(quán)調(diào)整以下現(xiàn)有違約責(zé)任或增加相關(guān)違約責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的，按照中標(biāo)價(jià)的5%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1、合同履行期間，成交供應(yīng)商未落實(shí)安全防火、防風(fēng)、防災(zāi)和安全生產(chǎn)措施，發(fā)生安全事故或者環(huán)境污染事故,成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理的一切費(fèi)用。發(fā)生1人以上（含1人）死亡（自然死亡除外）或3人以上（含3人）重傷，并負(fù)主要責(zé)任的，采購單位有權(quán)單方解除合同，而無須向成交供應(yīng)商支付任何費(fèi)用或承擔(dān)其他的任何責(zé)任。2、合同履行期間，成交供應(yīng)商因違反勞動(dòng)管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他一般規(guī)范性文件的規(guī)定引起10人以上勞資糾紛案件敗訴或10人以上歇工事件的，采購單位有權(quán)單方解除合同，而無須向成交供應(yīng)商支付任何費(fèi)用或承擔(dān)其他的任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均全部由成交供應(yīng)商承擔(dān)。3、合同履行期間，將公園委托管理的房屋建筑或場地挪作他用或違規(guī)用于經(jīng)營性行為。4、在臺(tái)風(fēng)季節(jié)、暴雨等搶險(xiǎn)救災(zāi)情況下，不服從采購單位和政府三防指揮機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和調(diào)度等。以上違約責(zé)任條款與執(zhí)行考核辦法相沖突的，以最新印發(fā)考核辦法為準(zhǔn)。十一、投標(biāo)價(jià)格及管理經(jīng)費(fèi)1、報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目預(yù)算金額為人民幣140994.8元（大寫：壹拾肆萬零玖佰玖拾肆元捌角），為180天預(yù)算。應(yīng)包含生產(chǎn)資料、工資、社保、勞保、福利、工傷額外保險(xiǎn)、食宿、安全管理、稅收等本項(xiàng)目服務(wù)范圍的