建設工程工程量清單計價規(guī)范

建設工程工程量清單計價規(guī)范

建設工程工程量清單計價規(guī)范

1、問：總承包服務費具體涉及什么費用？答：按?計價規(guī)范?2.0.6條。

2、問：有關(guān)預留金，假設發(fā)生的工程量變更超出預留金額，與否調(diào)節(jié)？答：預留金屬于招標人預留工程變更的費用，與投標人無關(guān)。

3、問：計價規(guī)范中，將模板費用列入方法項目費中。宣傳貫徹資料第三部分案例一中第361頁把模板費用列入分部分項的綜合單價中。答：以?計價規(guī)范?的正文為準。

4、問：在工程量清單中，3.4.2〝為了精確的計價，零星工作項目表中應具體列出人工、材料、機械名稱和對應數(shù)量〞，這如何實現(xiàn)？答：招標人視工程情形在零星工作項目計價表中列出有關(guān)內(nèi)容，并標明暫定數(shù)量，這是招標人對后來可能發(fā)生的工程量清單項目以外的零星工作項目的推測。投標人根據(jù)表中內(nèi)容響應報價，那個地點的〝單價〞是綜合單價的概念，應考慮治理費、利潤、風險等；招標人沒有列出，而實際工作中顯現(xiàn)了工程量清單項目以外的零星工作項目，可按合同規(guī)定或按規(guī)范4.0.9條工程量變更進行調(diào)節(jié)。

5、問：在工程量清單報價中，方法費以項做為計量單位，以元計價。請問：當實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時方法費用與否可跟著進行調(diào)節(jié)？仍舊有個幅度的限制？例：如砼工程量發(fā)生變化，那么模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動。如可調(diào)，那么原先方法報價失去意義，變成了暫定價?！灿捎诠こ塘壳鍐问枪潭▎蝺r，而這種變化是每個工程都不可幸免的?！橙绮豢烧{(diào)那么與實際情形不符。答：按合同商定。

6、問：投標人未填報單價的項目，工程量變更減少或?qū)嶋H工程量與公布量不同時，如何調(diào)節(jié)？填表須知第3條與本問題的關(guān)系？答：投標人未填報單價的項目，視為其費用已包含在其它項目中，與填表須知第3條相似。假設工程量變更增減或?qū)嶋H量與招標清單量不同時，按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定或按合同商定解決。

7、問：什么是規(guī)費？規(guī)費同樣有哪些？答：規(guī)費是指國家及地點政府規(guī)定必須交納的費用，涉及工程排污費、工程定額測定費等。

8、問：計價表格之〝方法項目分析表〞，每一方法項目填表計量單位為〝項〞，數(shù)量為〝1〞，招標人可否在招標文獻中自行設計一種〝附表〞，規(guī)定投標人作具體分析〔如外架子、內(nèi)架子、滿堂架子等工程量及綜合單價各是多少〕？答：招標人能夠規(guī)定投標人對有關(guān)的方法項目按〝方法項目分析表〞進行分析，同樣按?計價規(guī)范?所列表格執(zhí)行即可。需要補充表格的，由各省級工程造價治理機構(gòu)統(tǒng)一制訂。

9、問：有招標代理資質(zhì)的咨詢單位，能否編制工程量清單？答：中華人民共和國建設部令〔107號〕?建筑工程施工發(fā)包與承包計價治理辦法?的第九條〝招標標底和工程量清單由含有編制招標文獻能力的招標人或受其托付的含有對應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標代理機構(gòu)編制〞。?計價規(guī)范?第3.1.1條所指〝中介機構(gòu)〞與部令一致。

10、問：甲方供料與否運算計價？與否放入投標報價中，仍舊放入其它費中的招標人部分？答：甲方供料應計入投標報價中，并在綜合單價中體現(xiàn)。

11、問：材料和設備的劃分，在工程量清單計價工程中如何解決？由投標人采購的設備〔如變壓器〕與否應納入綜合單價？答：設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范疇，因此，清單報價中不考慮此項費用。

12、問：在執(zhí)行〝工程量清單規(guī)范〞時，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)〔工種〕〝聯(lián)動試車費〞與否能計??？如果能計取，請問如何樣運算？答：聯(lián)動試車費屬工程建設其它費用，不屬建安工程費范疇，因此，清單報價中不考慮此項費用。

13、問：描述〝項目特點〞時，全部描述比較繁瑣，能否引用施工圖〔例如：第幾項的內(nèi)容〕？答：項目特點是描述清單項目的重要內(nèi)容，是投標人投標報價的重要根據(jù)，招標人應按?計價規(guī)范?規(guī)定，將項目特點具體描述清晰，便于投標人報價。

14、問：高層建筑增加費應劃為〔1〕分部分項工程量清單？仍舊〔2〕方法項目清單？答：應在分部分項工程量清單報價中考慮。

15、問：因發(fā)包人緣故停建〔依法解除合同〕，按工程量清單計價如何辦理停建結(jié)算？要緊是指方法項目費的清算。答：按合同商定解決。

16、問：由于工程量此后要按實際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一種暫預計，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？答：如果該工程只有初步設計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫預計運算；假設有施工圖紙的必須運算其工程量，結(jié)算時可因工程增減作增減量調(diào)節(jié)。招標人應盡量精確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人能夠提出索賠或方略報價。

17、問：為便于此后設計變更可不能由于投標書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采納多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000平方米工程量。在工程設計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面……，其各自工程量均為7000平方米〔或暫定一種數(shù)量〕？答：不能夠。只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進行編制工程量清單，假設發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的商定竣工時按實核量結(jié)算。

18、問：投標人如參考全統(tǒng)基礎定額作綜合單價分析時，其工程量〔施工量〕的運算除按施工組織設計外，與否應參考基礎定額中有關(guān)子目的原工程量運算規(guī)那么？答：?計價規(guī)范?中的工程量運算規(guī)那么與定額中的工程量運算規(guī)那么是有區(qū)別的，招標人編制招標文獻中的工程量清單應按?計價規(guī)范?中的工程量運算規(guī)那么運算工程量；投標人投標報價〔涉及綜合單價分析〕應按?計價規(guī)范?4.0.8規(guī)定執(zhí)行。

19、問：采納工程量清單編制標底價，按環(huán)節(jié)必須先擬定施工方案，請問：招標人或中介咨詢機構(gòu)如何編制一種合理的施工方案，根據(jù)又有哪些？答：標底是指招標人或托付的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎上編制的一種預期價格，是招標人對建設工程預算的盼望值，標底并不是決定投標能否中標的原則價，而只是對投標進行評審和比較時的一種參考價。因此，在編制標底時，招標人或中介咨詢機構(gòu)一定要根據(jù)項目的具體情形，考慮慣用的、合理的施工辦法、施工方案進行編制。

20、問：同一分部分項工程項目招標方提供的工程量清單是按招標文獻來擬定描述工程特點，如果投標人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特點與招標人的不同，與否承諾對工程量清單項目工程內(nèi)容和特點描述進行修改、補充？答：招標方提供的工程量清單描述的項目特點，表述的是工程實體的內(nèi)容，它與施工辦法、施工方案沒有關(guān)系，采納何種施工辦法、施工方案來完畢實體的施工由投標方?jīng)Q定。實體的內(nèi)容是不能做修改或補充的。

21、問：甲方購置的材料、設備在招投標時期如果無法擬定需要多少錢，能否不用列入報價？答：設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范疇，因此，清單報價中不考慮此項費用。材料費必須列入綜合單價，如果在招投標時期無法精擬定價，應按暫估價。

22、問：如果合同訂的是單價合同，能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情形按實重新運算工程量？答：〔1〕按合同商定?！?〕乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結(jié)算時調(diào)節(jié)。

23、問：工程量清單計價能夠明白得為固定單價，而不固定總價法。請問合同價如何定？假設投標人工程量運算錯誤、漏項或設計變更，如何調(diào)節(jié)？答：工程量清單計價是一種計價辦法，固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價能夠采納固定價、可調(diào)價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。根據(jù)建設部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預算、招標標底和投標報價的計價辦法有工料單價法和綜合單價法，招標人與中標人應根據(jù)中標價訂立合同，或不實施招投標工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同，合同價方式有固定價、

可調(diào)價和成本加酬金。假設投標人發(fā)現(xiàn)清單中工程量運算錯誤、漏項或設計變更，可按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定或按合同商定解決。

24、問：執(zhí)行工程量清單后與否工程結(jié)算方式和原先的定額法不同？答：按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不同點：工程量清單計價，綜合單價同樣不作改動，沒有價差，也不用調(diào)節(jié)各項費率。

25、問：清單計價模式招投標與否意味著其只能采納單價固定合同？答：根據(jù)建設部令第107號的第十二條，合同價能夠采納的方式有：〔1〕固定價；〔2〕可調(diào)價；〔3〕成本加酬金。工程量清單計價是一種計價辦法。固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式。

26、問：分部分項工程量清單的某一項工作內(nèi)容發(fā)生了變化〔例如：工藝不變，原有的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些變化，如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等〕，在結(jié)算時如何調(diào)節(jié)？與否都視為變成了一項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？答：按合同商定解決。

27、問：清單計價與施工圖預算如何和諧？清單計價能取代預算嗎？答：清單計價與施工圖預確實是兩種不同的計價模式。?計價規(guī)范?1.0.3條規(guī)定的范疇應執(zhí)行工程量清單計價，除此之外，根據(jù)招投標法規(guī)定招標人在招標時能夠自行決定。

28、問：定額中原有的施工配合費，如電梯安裝等，實施清單后，如何樣解決？答：按?計價規(guī)范?第101頁表C.1.7列項報價，其工程內(nèi)容涉及本體安裝和電梯電氣安裝。

29、問：不大于…或…以內(nèi)與否涉及本身？例：樓梯運算規(guī)那么〝不扣除寬度不大于500毫米的樓梯井〞；散水、坡道運算規(guī)那么〝不扣除單個面積0.3平方米以內(nèi)的孔洞所占面積〞。答：〝不大于……〞或〝……以內(nèi)〞涉及其本身。

30、問：假設甲方提供的工程量清單漏項，且招標規(guī)定包干價，乙方報價與否應補充，假設沒補充，甲方與否會認為該漏項費用已計入其它項目？答：應按招標文獻規(guī)定包干的范疇來定?！?〕如果包干范疇僅就甲方提供的工程量清單而言，顯現(xiàn)漏項屬于甲方提供的工程量清單漏項，應由甲方負責并補充計入對應費用?！?〕如果包干范疇是指完畢該項目，顯現(xiàn)漏項乙方應及時提出，并與甲方協(xié)商計入對應費用。

31、問：招投標過程中，有時是假定的工程量，有些問題留待結(jié)算中解決，現(xiàn)在實施工程量清單計價，那么對量的精確性應如何規(guī)范？答：工程量清單應由有編制招標文獻能力的招標人，或受其托付含有對應資質(zhì)的中介機構(gòu)根據(jù)?計價規(guī)范?第三章工程量清單編制的規(guī)定編制，工程數(shù)量應按3.2.6條規(guī)定運算。工程量運算有誤應按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。

32、問：假設選定中標單位后，發(fā)現(xiàn)工程量清單中遺漏某分項工程內(nèi)容，該分項工程該如何計價？答：投標人應根據(jù)招標人提供的工程量清單結(jié)合施工圖紙，按?計價規(guī)范?規(guī)定填報綜合單價，除合同另有商定外，同樣情形下綜合單價不作調(diào)節(jié)。假設發(fā)現(xiàn)清單項目漏項，應按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。

33、問：工程量清單規(guī)定與合同配套，明確合同的計價方式，才干做出投標決策。但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標文獻內(nèi)只列合同范本，具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人訂立，如此的話，投標人的風險明顯不不大于業(yè)主，而這種違反招標法的招標文獻隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。答：招標文獻照搬合同范本是不完善的。應將合同范本中的專用條款具體化列入招標文獻。建設部?房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文獻范本?也是規(guī)定把具體條款〔即專用條款〕列入招標文獻。

34、問：由于項目特點描述不夠精確或發(fā)生了變化而引發(fā)綜合單價有了變化，應如何調(diào)節(jié)？答：項目特點描述不精確發(fā)生在招標時期，投標人可在招標答疑和投標前及時提出；發(fā)生在結(jié)算時期，合同有商定的，按合同商定執(zhí)行；合同沒有商定的，按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。

35、問：方法項目清單、其它項目清單、零星工作項目表漏項如何解決？答：合同有商定的，按合同商定執(zhí)行；合同沒有商定的，按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。

36、問：零星工作項目費應在預留金中開銷嗎？答：根據(jù)?計價規(guī)范?3.4.1條，預留金與零星工作項目費應分別列項。零星工作項目費不應在預留金中開銷。

37、問：預留金由誰編制？預留金作為報價的一部分，結(jié)算時與招標人的金額不一致，如何進行調(diào)節(jié)？答：根據(jù)?計價規(guī)范?2.0.5條，預留金應由招標方視工程情形進行編制。預留金是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額，投標時投標人按招標人提供的金額填寫。結(jié)算時，按實際發(fā)生進行調(diào)節(jié)。

38、問：附錄運算規(guī)那么中均不含工程量合理損耗，投標人報價中與否應考慮？答：是。

39、問：投標人在報價時，總報價與否應填報其它項目費？答：根據(jù)?計價規(guī)范?4.0.2條規(guī)定，總報價應涉及其它項目費。因此投標人在報價時，總報價應填報其它項目費。

40、問：可否運用第五級編碼，進行整體建筑單方造價招標，即編制以下工程量清單：項目名稱〔特點〕：磚混構(gòu)造單層房屋一幢，層高3.3米，軸線尺寸5.4米×3.6米，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，與否違抗規(guī)范精神？答：按?計價規(guī)范?規(guī)定，規(guī)定招標人提供分部分項工程量清單、方法項目工程量清單、其它項目工程量清單應具體精確，投標人據(jù)此投標報價。以單方造價方式招標，與工程量清單招標規(guī)定不符。

41、問：工程量發(fā)生誤差，應如何解決？答：定標前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標人應及時向招標人提出，改正錯誤工程量。定標后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定解決；否那么，按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。

42、問：方法項目清單中，業(yè)主提供的方法清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標人如何解決？答：根據(jù)?計價規(guī)范?3.3.1條，招標人在編制方法項目清單時只需列項目名稱，而不提供具體施工方案，投標人可根據(jù)招標人所列項目和本身的施工方案進行報價。

43、問：甲供材料的采保費如何立項？答：甲供材料在綜合單價中考慮，因此，甲供材料的采保費應計入綜合單價。

44、問：甲供材料的安裝損耗，承包方如何計??？答：應在綜合單價考慮。

45、問：原修理定額所列的項目，如拆除、修補，如何執(zhí)行清單計價？答：可按?計價規(guī)范?3.2.4條第二款執(zhí)行。

46、問：管間土方和管間石方與否分開列項？如果在實際中一段管間內(nèi)現(xiàn)有土方又有石方，該如何辦？答：〔1〕應當分開列項?！?〕按土石方地質(zhì)分界限分別運算工程量。

47、問：方法費中有腳手架。請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到方法費內(nèi)嗎？答：?計價規(guī)范?已明確規(guī)定腳手架列入方法項目中。

48、問：風險與否在綜合單價中？答：根據(jù)?計價規(guī)范?2.0.3條規(guī)定，綜合單價應考慮風險因素。

有關(guān)附錄A：

1、問：全部的綜合單價與否均由人工費、材料費、機械費、治理費、利潤和風險因素構(gòu)成？〔例如：根據(jù)體會，紅櫸木包門套600元/樘，全包價，與否需分析人、材、機？〕答：任何分部分項工程的綜合單價都應由人工費、材料費、機械使用費、治理費、利潤和風險因素構(gòu)成。某些不發(fā)生材料費或機械使用費的分部分項工程，可不列材料費或機械使用費。憑體會所列出的綜合單價，如招標人規(guī)定對該項目綜合單價進行分析時，投標人也應按規(guī)定進行分析。

2、問：〝計價規(guī)范〞第30頁01010～003工作內(nèi)容中：3、〝解小〞如何樣明白得？請予以闡明。答：〝解小〞是指石方爆破工程中，設計對爆破后的石塊有最大粒徑的規(guī)定，對超出設計規(guī)定的最大粒徑的石塊，或不便于裝車運輸?shù)氖瘔K，進行再爆破稱〝解小〞或稱〝二次爆破〞。

3、問：混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事，兩者有無矛盾？答：以不重列為原那么。如將人工挖孔列入〝混凝土灌注樁〞項目內(nèi)，那么不再列〝挖基礎土方〞。如屬兩個結(jié)算單位施工，也能夠分列。

4、問：方法項目清單是工程中的非實體性項目，是為完畢分部分項工程所采用的方法。而在附錄A.2中又有旋噴樁、錨桿支護等項目顯現(xiàn)，我們認為與否應將建筑工程中全部起護坡作用的樁、地基與邊坡解決列入方法項目清單中；全部起承重作用的樁、地下持續(xù)墻列入分部分項清單中。答：構(gòu)成建筑物或構(gòu)筑物實體的，必然在設計中有具體設計內(nèi)容。如：坡地建筑采納的抗滑樁、擋土墻、土釘支護、錨桿支護等。屬于施工中采用的技術(shù)方法，在設計文獻中無具體設計內(nèi)容，招標人在分部分項工程量清單中不列項〔也無法列項〕，而是由投標人作出施工組織設計或施工方案，反映在投標人報價的方法項目費內(nèi)。如：深基礎土石方開挖，設計文獻中可能提示你要采納支護構(gòu)造，但終究用什么支護構(gòu)造，是打預制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下持續(xù)墻，與否作水平支撐等，由投標人作具體的施工方案來擬定，其報價反映在方法項目費內(nèi)。

5、問：地下持續(xù)墻工程量清單按設計長度乘厚度以體積運算。地下持續(xù)墻導槽如何運算？答：地下持續(xù)墻的導槽，由投標人考慮在地下持續(xù)墻綜合單價內(nèi)。

6、問：如何明白得石梯膀？答：石梯膀具體以下圖。

7、問：墊層捆綁在基礎內(nèi)，設計變更會使墊層種類、厚度或基礎埋置深度增加或減少,而顯現(xiàn)無法使用投標單位或使用單價不合理。如某工程磚基礎、三七灰土墊層。第一種情形是由于土質(zhì)緣故墊層300厚改為500厚；第二種情形，是磚基礎埋置深度增加1米，而墊層厚度不同。這兩種情形均無法使用原承包方的投標報價單價，如何解決？答：有三種辦法能夠解決。一、事先能夠預見的可在〝零星工作項目費〞內(nèi)將墊層和基礎分別列項請投標人報價；二、招標人規(guī)定投標人做分部分項工程綜合單價，或按投標報價中近似的分部分項工程綜合單價協(xié)商調(diào)節(jié)；三、可運用第五級編碼分項列。

8、問：鋼筋運確實與否應運算搭接長度和制作、綁扎損耗？答：鋼筋的搭接、彎鉤等的長度，招標人均應按設計規(guī)定運算在鋼筋工程數(shù)量內(nèi)，鋼筋的制作、安裝、運輸損耗由投標人考慮在報價內(nèi)。

9、問：鋼筋工程運算中，馬凳與否含在清單工程量中？答：?計價規(guī)范?附錄A.4.18第19條：現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的〝鐵馬〞、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預制構(gòu)件的吊鉤等，應并入鋼筋工程量內(nèi)。

10、問：規(guī)范中全部門窗項目的工程內(nèi)容中都已包含油漆，而在B.5為什么又顯現(xiàn)門窗油漆項目？答：在?計價規(guī)范?附錄A中油漆工程是同門窗工程同時發(fā)包的，而?計價規(guī)范?附錄B中是單獨發(fā)包的油漆工程。

11、問：附錄A中墻、地面防水、防潮有單獨的清單編碼。而附錄B中的整風光層和塊料面層的工程內(nèi)容中均包含防水層鋪設，做為墻、地面防水、防潮是應當按附錄A單獨列項，仍舊應包含在附錄B的綜合單價中？答：在?計價規(guī)范?附錄A中，防水、防潮工程是同墻、地面工程同時發(fā)包的，而?計價規(guī)范?附錄B中，是單獨發(fā)包的防水、防潮工程。

12、〝平坦場地〞清單工程量運算規(guī)那么為〝按設計圖示尺寸以建筑物首層面積運算〞，〝首層面積〞如何定義？陽臺如何運算面積？答：〝首層面積〞應按建筑物外墻外邊線運算。落地陽臺運算全方面積；懸挑陽臺不運算面積。設地下室和半地下室的采光井等不運算建筑面積的部位也應計入平坦場地的工程量。地上無建筑物的地下停車場按地下停車場外墻外邊線外圍面積運算，涉及出入口、通風豎井和采光井運算平坦場地的面積。

13、問：編制工程量清單時，與否將施工辦法列出來？例如土石方開挖，與否列開挖方式？答：招標人編制工程量清單不列施工辦法〔有專門規(guī)定的除外〕，投標人應根據(jù)施工方案擬定施工辦法進行投標報價。土石方開挖，招標人擬定工程數(shù)量即可。開挖方式，應由投標人做出的施工方案來擬定，投標人應根據(jù)擬定的施工辦法投標報價。如招標文獻對土石方開挖有專門規(guī)定，在編制工程量清單時，可規(guī)定施工辦法。

14、問：墊層捆綁在基礎內(nèi)，設計變更或地質(zhì)情形變化時，容易引發(fā)墊層量或基礎量的變化，如何解決？答：先對基礎的綜合單價分墊層和基礎進行分析，再根據(jù)墊層或基礎的變化情形進行調(diào)節(jié)。

15、問：附錄A中，表A.3.2磚砌體中〔規(guī)范P37〕工程量運算規(guī)那么規(guī)定：嵌入墻內(nèi)的板頭不扣除；內(nèi)墻墻高：有梁板隔層者至樓板頂，也確實是說內(nèi)墻墻高不是凈高，與過去運算規(guī)那么不同，請對內(nèi)墻墻高予以明確。答：內(nèi)墻墻高在〝計價規(guī)范〞砌筑工程表A.3.2磚砌體、表A.3.4砌塊砌體中有明確規(guī)定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100毫米；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。

16、問：編制鋼筋清單項目時，與否規(guī)定將不同種類和規(guī)格的鋼筋分開列項？答：招標人在編制鋼筋清單項目時，應根據(jù)工程的具體情形，可將不同種類、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項；也可分Φ10及以內(nèi)和Φ10以上編碼列項。

17、問：編制混凝土清單子目時，除應按項目特點的不同分別列項外，不同樓層標高的混凝土量與否要分開列項？答：應視工程的具體情形，由清單編制人決定。如不同樓層混凝土的綜合單價差別較大，那么應分別列項。

18、問：工程量清單的最后三位編碼對不同的工程中對應的清單子目可否不同？如基礎梁。項目編碼項目名稱工程一：基礎梁C30基礎梁C20工程二：基礎梁C25基礎梁C20答：能夠。工程量清單的最后三位編碼由清單的編制人根據(jù)實際情形編制，?計價規(guī)范?規(guī)定第一至第四級編碼全國統(tǒng)一設立，第五級編碼〔十、十一、十二位阿拉伯數(shù)字〕由清單編制人自行設立。本著那個原那么且每項均由001開始編制即可。

19、問：商品混凝土的混凝土輸送泵是列在分部分項工程量清單報價內(nèi)，仍舊列在方法項目清單內(nèi)？答：混凝土輸送泵由施工單位提供，應將泵送費列入方法項目費內(nèi)；混凝土輸送泵由商品混凝土廠家提供，并涉及在商品混凝土價格內(nèi)，其泵送費列在分部分項工程量清單報價內(nèi)。

20、問：預制砼構(gòu)件的模板費與否列入方法項目費？答：購入的預制混凝土構(gòu)件，不再將價格中的模板費列入方法項目費；非購入的預制混凝土構(gòu)件及現(xiàn)場就位預制構(gòu)件的模板費，應列入方法項目費。

有關(guān)附錄B：

1、問：如間壁墻在做地面前已完畢，地面工程量與否應扣除？答：不扣除。

2、問：裝飾工程中〝門窗套〞、〝門窗貼臉〞〝筒子板〞如何區(qū)別、定義？答：以下圖。

3、問：請明確博風板、大刀頭的含義？答：博風板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板，大刀頭是博風板頭的一種，形似大刀?！踩鐖D〕

有關(guān)附錄C：

1、問：與通風工程類似的環(huán)保工程，如：吸音、隔音墻、風機吸音罩等，其材質(zhì)有鍍鋅板、鋁板、不銹鋼板、塑料板、石膏板的與否能按通風工程運算規(guī)那么來運算？答：環(huán)保工程不能按通風工程的工程量運算規(guī)那么運算。風機吸音罩制作屬于通風工程的罩類制作，但罩類制作項目中沒有帶內(nèi)吸音材料的子母，這類情形可按?計價規(guī)范?3.2.4.2條款規(guī)定辦理。

2、問：在管路安裝中，在圖紙不變更的情形下，清單計價的工程量與根據(jù)設計圖紙運算的工程量又與實際的施工工程量有出入，怎么說應以哪一種工程量為準？答：這類情形以實際工程量為準。

3、問：〝安全防備〞部分與否放到附錄C.12中？答：?計價規(guī)范?中根據(jù)工程性質(zhì)分類，將〝安全防備〞項目內(nèi)容列入附錄C.12.建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程部分的C.12.8樓宇安全防備系統(tǒng)項目。

4、問：如果招標人清單中未闡明管道油漆規(guī)定，而實際規(guī)定必須油漆，投標人根據(jù)清單未報油漆的價，屬于漏項嗎？中標后能否增加？如果不承諾，那么如何解決？答：這類情形可按?計價規(guī)范?4.0.9條規(guī)定辦理。

5、問：我做過一項工程：有多個不同的配電箱約500臺，使用清單后與否要按不同的配電箱單價，列出500個清單編號？有無簡樸的辦法？答：相似規(guī)格、型號的，相似安裝工藝的配電箱可并在一種清單項目里。

6、問：空調(diào)冷水機組如為乙方購置，也能直截了當進入綜合單價嗎？按規(guī)定設備是不能運算三項稅金的，這與否有些矛盾？答：乙方購置的設備也不能計入綜合單價。由于設備費不構(gòu)成建筑安裝工程費。

7、問：在提供工程清單時，采暖工程中的瑪鋼配件數(shù)量與否按規(guī)格提供？如果不提供，配件數(shù)量還不小，可能妨礙工程報價；如果提供，那么工作量太大，這且不說，事實上有些配件全然就無法提供出來，如管箍等，那個問題如何樣解決？尚有室內(nèi)給排水工程中鑄鐵排水管和塑料給排水管中的管件也存在同樣的問題，如何樣解決？答：清單項目主體外所綜合的工程內(nèi)容，不列數(shù)量。由于?計價規(guī)范?對此部分的量沒有做統(tǒng)一規(guī)定。投標人應根據(jù)施工圖紙和辦法，自行擬定數(shù)量，運算出綜合單價。

8、問：系統(tǒng)調(diào)試項目編碼與否由自己編碼？如何按統(tǒng)一的規(guī)定編碼？答：按?計價規(guī)范?3.2.3條〝……十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設立，并應自001起次序編制。〞規(guī)定編碼，系統(tǒng)調(diào)試項目后三位編碼應由編制人自己編，并從001編起。如變壓器系統(tǒng)調(diào)試，如果只有一臺變壓器調(diào)試，那后三位確實是001，如果不是一臺，那就按項目特點〝1、型號；2、容量〞次序排下去002、003等。

9、問：電氣電纜的凈長如何擬定？盤、箱的預留長度、損耗、波形系數(shù)這部重量如何擬定？答：電纜敷設的凈長〔工程量〕是按設計圖示的就位后凈尺寸運算〔涉及水平、垂直走向〕。電纜進盤箱的預留長度和波形余度均按設計規(guī)定或〝施工進度及驗收規(guī)范〞規(guī)定長度運算在綜合單價中。電纜敷設的損耗是競爭量，由報價人在綜合單價中考慮。

10、問：計價規(guī)范P171的閥門、水表與給排水冊的清單項目有重復，如何明白得？答：兩者不重復，一種是消防項目，另一種是給排水項目。

11、問：電氣配管、滑觸線安裝中，支架按多少公斤考慮？答：按施工圖示的數(shù)量攤在每米的報價中。

12、問：電纜敷設電纜頭的個數(shù)如何擬定？答：設計施工圖上有明示的，按設計數(shù)量計。如設計沒有表達的，按擬采納的電纜每盤長度來擬定電纜中間頭的數(shù)量。

13、問：編碼操縱箱安裝工作內(nèi)容什么緣故沒有配線？如何運算？答：此項按成品箱不需配線設立的，如須做箱內(nèi)配線，那么應在項目名稱描述中增加〝箱內(nèi)配線〞內(nèi)容。在此項目中的箱內(nèi)配線不能單獨運算報價，只能按設計所需配線長度計入操縱箱安裝的綜合單價內(nèi)。

14、問：項目編碼低壓開關(guān)柜安裝工程內(nèi)容什么緣故沒有柜頂母線安裝？如何考慮？答：闡明同上。

15、問：在電氣工程配管配線施工過程中，經(jīng)常發(fā)生實際配備位置〔管線走向〕與設計圖上的不一致，結(jié)算時工程量按圖運算仍舊按實際運算？答：這實質(zhì)上是一種〝變更設計〞的問題。配備位置的變化，承包商應事先征得監(jiān)理工程師的同意，結(jié)算時原那么上應按實際走向運算。

16、問：盤〔柜〕安裝中配線按多少芯考慮的？答：?計價規(guī)范?與定額不同，清單是針對某一種體工程所列的項目清單，它差不多是具體規(guī)格〔如芯數(shù)截面等〕的體現(xiàn)〔既設計是幾芯的，就列上幾芯的〕。而定額的項目設立要按不同的規(guī)格〔芯數(shù)等〕以一定的步距〔多少芯以內(nèi)設一種項目，設假設干項目〕來考慮，以適應各類工程的不同芯數(shù)項目的列項需要。因此，?計價規(guī)范?對盤〔柜〕安裝項目，規(guī)定其盤〔柜〕配線在盤〔柜〕安裝的綜合單價中考慮。

17、問：附錄C不同冊中有重復的項目，但在項目特點、計量單位、工程量運算規(guī)那么及工程內(nèi)容上又顯現(xiàn)不交圈和不統(tǒng)一的現(xiàn)象，我們能否自行調(diào)節(jié)？舉例：附錄C.11.3中的電氣配管附錄C.11.3設三個項目〔分材質(zhì)〕，項目特點按程式，計量單位有〝米〞、〝根〞，工程量運算規(guī)那么按設計圖示數(shù)量運算〔未闡明與否扣除箱、盒長度〕，工程內(nèi)容只有敷設，不含支架制安、刷油、接地等內(nèi)容。答：編制?計價規(guī)范?時根據(jù)專業(yè)內(nèi)容進行清單項目設立。項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量運算規(guī)那么是?計價規(guī)范?中規(guī)定的必須統(tǒng)一的強制性條文，不得更換調(diào)節(jié)。工程內(nèi)容缺項部分按?計價規(guī)范?3.2.4.2條款規(guī)定辦理。

18、問：有關(guān)附錄C中規(guī)定〝四統(tǒng)一〞的項目中規(guī)定不明確的地點，我們能否根據(jù)地點定額進行補充和完善？答：對?計價規(guī)范?附錄中未涉及的項目，按?計價規(guī)范?3.2.4.2條款規(guī)定辦理。對〝四統(tǒng)一〞的項目中規(guī)定不明確的地點，應由?計價規(guī)范?主編部門統(tǒng)一闡明。

19、問：靜壓箱制作安裝的工程量運算規(guī)那么為〝按設計圖示數(shù)量運算〞，與否為展開面積？所接風管開口面積與否扣除？清單中表述含混不清，應予以明確。答：〝03090321〞靜壓箱制作安裝，應按展開面積扣除連接的風管口的面積運算，靜壓箱是部件，其所站長度應在風管中扣除。

有關(guān)附錄D：

1、問：挖溝槽、基坑土方的排水〔地表水〕如何考慮？答：?計價規(guī)范?附錄D.1.1中的工程內(nèi)容僅作為編制標底價與投標報價時的提示，僅指可能發(fā)生的內(nèi)容，作為溝槽、基坑的土石方挖方中的地表水排除應在計價時考慮在清單項目計價中。地下水排除應在方法項目中列項。

2、問：?計價規(guī)范?中規(guī)定填方應扣除基礎、構(gòu)筑物埋入體積，有關(guān)管道是如何考慮？答：按照?計價規(guī)范?附錄D.1.3中的規(guī)定，市政管道工程不管管道直徑大小都應扣除。

3、問：棄土、外借土按松散體積仍舊按密實體積運算？答：?計價規(guī)范?附錄D土石方工程中，棄土按自然密實度體積運算，缺方內(nèi)運〔外借土〕按所需土方壓實后的體積運算。

4、問：市政道路中的圖示尺寸是指路面尺寸仍舊路基尺寸？答：運算路面時指路面尺寸，運算路基時指路基尺寸。

5、問：附錄D的土石方挖土、運土、填土與否都要分列清單項目〔這與附錄A不同〕？例如：某一工程缺方，需從取土點挖山頭土方，運回缺方點，然后回填土方，應如何樣列清單項目？答：?計價規(guī)范?附錄D中挖方涉及場內(nèi)運輸，此處場內(nèi)運輸范疇指挖填平穩(wěn)和臨時轉(zhuǎn)堆的運輸。填方清單項目涉及填方和壓實。根據(jù)假設的題目，能夠設以下清單項目：

分部分項工程量清單

序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1缺方內(nèi)運〔運距〕m3

2填方〔密實度規(guī)定〕m3

6、問：橋涵的合用范疇與否與現(xiàn)行國家預算定額合用范疇一致？橋涵工程是指多大規(guī)格的橋？答：?計價規(guī)范?中橋涵合用于多個橋梁，不管其大橋、中橋仍舊小橋。與?全國統(tǒng)一市政工程預算定額?的合用范疇不一致。

7、問：混凝土的洞內(nèi)運輸、豎井吊裝費考慮在何處？與否應列在方法項目清單中？答：混凝土的洞內(nèi)運輸、豎井吊裝費涉及在隧道襯砌的清單項目中。

8、問：軌道的水平運輸考慮在何處？答：〔1〕如