餐廳項目可行性分析報告模板

中餐廳項目可行性研究報告模板編制單位：xx公司第一部分中餐廳項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的重要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最后建議，為可行性研究的審批提供方便。一、中餐廳項目背景（一）項目名稱（二）項目的承接單位（三）承當(dāng)可行性研究工作的單位狀況（四）項目的主管部門（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目的（六）項目建設(shè)地點二、項目可行性研究重要結(jié)論在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，重要涉及：（一）項目產(chǎn)品市場前景（二）項目原料供應(yīng)問題（三）項目政策保障問題（四）項目資金保障問題（五）項目組織保障問題（六）項目技術(shù)保障問題（七）項目人力保障問題（八）項目風(fēng)險控制問題（九）項目財務(wù)效益結(jié)論（十）項目社會效益結(jié)論（十一）項目可行性綜合評價三、重要技術(shù)經(jīng)濟指標表在總論部分中，可將研究報告中各部分的重要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出重要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌理解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的重要問題進行闡明并提出解決的建議。第二部分中餐廳項目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分重要應(yīng)闡明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。一、中餐廳項目建設(shè)背景（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由（三）……二、中餐廳項目建設(shè)必要性（一）……（二）……（三）……（四）……三、中餐廳項目建設(shè)可行性（一）經(jīng)濟可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分中餐廳項目產(chǎn)品市場分析一、中餐廳項目產(chǎn)品市場調(diào)查（一）中餐廳項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查（二）中餐廳項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查（三）中餐廳項目產(chǎn)品價風(fēng)格查（四）中餐廳項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查（五）中餐廳項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查（六）中餐廳項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查二、中餐廳項目產(chǎn)品市場預(yù)測（一）中餐廳項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測（二）中餐廳項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測（三）中餐廳項目產(chǎn)品價格預(yù)測（四）中餐廳項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測（五）中餐廳項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測（六）中餐廳項目發(fā)展前景綜述第四部分中餐廳項目產(chǎn)品規(guī)劃方案有關(guān)閱讀：咖啡店項目建議書一、中餐廳項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、中餐廳項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設(shè)備選型（二）工藝闡明（三）工藝流程三、中餐廳項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營銷模式在商品經(jīng)濟環(huán)境中，公司要根據(jù)市場狀況，制訂合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行具體研究。1、投資者分成2、公司自銷3、國家部分收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人狀況分析（三）促銷方略……第五部分中餐廳項目建設(shè)地與土建總規(guī)一、中餐廳項目建設(shè)地（一）中餐廳項目建設(shè)地地理位置（二）中餐廳項目建設(shè)地自然狀況（三）中餐廳項目建設(shè)地資源狀況（四）中餐廳項目建設(shè)地經(jīng)濟狀況（五）中餐廳項目建設(shè)地人口狀況二、中餐廳項目土建總規(guī)（一）項目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價（二）土建總圖布置1、平面布置。列出項目重要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程次序和布置方案。2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案（3）場地標高及土石方工程量3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物運用狀況4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）5、總平面布置重要指標表（三）場內(nèi)外運輸1、場外運輸量及運輸方式2、場內(nèi)運輸量及運輸方式3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備（四）項目土建及配套工程1、項目占地2、項目土建及配套工程內(nèi)容（五）項目土建及配套工程造價（六）項目其它輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其它第六部分中餐廳項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案一、中餐廳項目環(huán)保（一）項目環(huán)保設(shè)計根據(jù)（二）項目環(huán)保方法（三）項目環(huán)保評價二、中餐廳項目資源運用及能耗分析（一）項目資源運用及能耗原則（二）項目資源運用及能耗分析三、中餐廳項目節(jié)能方案（一）項目節(jié)能設(shè)計根據(jù)（二）項目節(jié)能分析四、中餐廳項目消防方案（一）項目消防設(shè)計根據(jù)（二）項目消防方法（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識教育五、中餐廳項目勞動安全衛(wèi)生方案（一）項目勞動安全設(shè)計根據(jù)（二）項目勞動安全保護方法第七部分中餐廳項目組織和勞動定員在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目構(gòu)成和工藝流程，研究提出對應(yīng)的公司組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及對應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。一、中餐廳項目組織（一）組織形式（二）工作制度二、中餐廳項目勞動定員和人員培訓(xùn)（一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓(xùn)及費用估算第八部分中餐廳項目實施進度安排一、中餐廳項目實施的各階段（一）建立項目實施管理機構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨（五）施工準備（六）施工和生產(chǎn)準備（七）竣工驗收二、中餐廳項目實施進度表三、中餐廳劑項目實施費用（一）建設(shè)單位管理費（二）生產(chǎn)籌辦費（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費（四）辦公和生活家具購置費（五）其它應(yīng)支出的費用第九部分中餐廳項目財務(wù)評價分析一、中餐廳項目總投資估算二、中餐廳項目資金籌措三、中餐廳項目投資使用計劃四、項目財務(wù)評價闡明&財務(wù)測算假定五、中餐廳項目總成本費用估算六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分派估算八、現(xiàn)金流估算九、不擬定性分析第十部分中餐廳項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價第十一部分中餐廳項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控方法二、法律政策風(fēng)險及防控方法三、市場風(fēng)險及防控方法四、籌資風(fēng)險及防控方法五、其它有關(guān)粉線及防控方法第十二部分中餐廳項目可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見2、對重要的對比方案進行闡明3、對可行性研究中尚未解決的重要問題提出解決方法和建議4、對應(yīng)修改的重要問題進行闡明，提出修改意見5、對不可行的項目，提出不可行的重要問題及解決意見6、可行性研究中重要爭議問題的結(jié)論二、附件凡屬于項目可行性研究范疇，但在研究報告以外單獨成冊的文獻，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。1、項目建議書（初步可行性報告）2、項目立項批文3、廠址選擇報告書4、資源勘探報告5、貸款意向書6、環(huán)境影響報告7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告8、需要的市場預(yù)測報告9、引進技術(shù)項