房地產(chǎn)合同書(shū)范本

房地產(chǎn)合同書(shū)范本本月修正2023簡(jiǎn)版房地產(chǎn)合同書(shū)范本本月修正2023簡(jiǎn)版/房地產(chǎn)合同書(shū)范本本月修正2023簡(jiǎn)版房地產(chǎn)合同書(shū)范本房地產(chǎn)合同書(shū)范本一、合同簡(jiǎn)介本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方就房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，依法訂立本合同。二、出租方與承租方甲方：（出租方名稱(chēng)）住所：（出租方地質(zhì)）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）（出租方）乙方：（承租方姓名）住質(zhì)：（承租方地質(zhì)）（承租方）三、租賃物及租賃條件1.租賃物的信息：-房產(chǎn)地質(zhì)：（房產(chǎn)地質(zhì)）-戶型：（房屋戶型）-面積：（房屋面積）-使用用途：（商業(yè)用途/居住用途等）-租賃期限：（起始日期至終止日期）-租金：（租金金額，單位：元/月）-押金：（押金金額，單位：元）2.租賃條件：-租金支付方式：（一次性支付/按月支付等）-支付方式：（現(xiàn)金//銀行轉(zhuǎn)賬等）-出租房屋配置設(shè)施：（如空調(diào)、家具等）-房屋維修責(zé)任：（出租方/承租方）-其他特殊約定：（可選，如裝修、使用權(quán)等）四、租賃權(quán)與義務(wù)1.出租方的權(quán)與義務(wù)：-出租房屋必須符合法律規(guī)定和相關(guān)規(guī)章制度的要求。-出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物安全、完好，并按時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)。-在租賃期限內(nèi)，出租方必須提供租賃物的正常使用權(quán)利。2.承租方的權(quán)與義務(wù)：-承租方必須按時(shí)支付租金，并在租賃期限結(jié)束時(shí)及時(shí)退還租賃物。-承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。-承租方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)約租賃。五、租賃違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：-出租方未按合同規(guī)定提供租賃物的正常使用權(quán)利的，承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向承租方賠償損失。-若出租方未按時(shí)維修和維護(hù)租賃物，致使承租方不能正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求降低租金。2.承租方違約責(zé)任：-承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)向出租方支付逾期違約金。-若承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。六、合同解除與終止1.合同解除：-本合同可因以下情況解除：-雙方協(xié)商一致解除合同。-雙方約定的租賃期限屆滿。-出租方或承租方喪失民事行為能力或者死亡。-解除合同應(yīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并退還租賃物和押金。2.合同終止：-合同發(fā)生解除時(shí)，應(yīng)雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止，各自履行清算義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同引起的任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具