出租房屋合同樣本

出租房屋合同樣本合同編號：甲方（出租方）：電話：地址：乙方（承租方）：電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎上，達成以下出租房屋合同：第一條房屋租賃信息甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，具體情況如下：地理位置：______________________________________________________租賃面積：______________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________________________租賃用途：______________________________________________________租期：自________年____月____日起至________年____月____日止租金：每月人民幣________元。租金在每個月的________日前支付。承擔物業(yè)費：【】甲方【】乙方承擔水電費：【】甲方【】乙方押金：人民幣________元。房屋租賃期滿，甲方收到乙方退還房屋及物品、繳納水電等費用后，應在________日內(nèi)退還乙方押金。第二條租賃期限本合同租賃期為自________年____月____日起至________年____月____日止。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得提前解除合同。第三條房屋狀況甲方確保其所出租的房屋完好無損，符合國家和本市有關(guān)房屋租賃標準，甲方對房屋進行維修和保養(yǎng)。如房屋由于非乙方過錯的原因出現(xiàn)問題，甲方應及時修繕。如房屋出現(xiàn)問題，乙方應及時通知甲方或其代表，并協(xié)助甲方或其代表進行修繕。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行拆改房屋。第四條租金和費用支付乙方應按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金。甲方應根據(jù)實際收費情況向乙方開具正規(guī)發(fā)票。乙方應當按照合同約定及時繳納水費、電費等支出。第五條使用規(guī)定乙方在使用租賃房屋時，應當妥善保管甲方的房產(chǎn)，不得將整個或部分租賃房屋轉(zhuǎn)租予他人或擴大租賃面積。不得違反國家法律法規(guī)和社會公德的規(guī)定，不得從事危害公共安全和違法違紀行為，不得讓不法分子、散布淫穢信息等行為發(fā)生在租賃房屋內(nèi)。乙方因違反上述規(guī)定引發(fā)的一切后果和費用由乙方自行承擔。乙方于租賃房屋中損壞或遺失房屋及其內(nèi)部的物品，應當按照市場價值進行賠償。第六條押金和租金預付乙方在簽訂合同時應當交納押金和一定期限內(nèi)的房租。租期滿或提前解除合同時，甲方會扣除相應的費用后，返還乙方押金和超出租賃房屋維護費用之外的租金。第七條法律責任和爭議解決1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，本合同的履行地為__________________。2.因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向本市人民法院提起訴訟，并以本合同為證。第八條其他約定1.無論因什么原因?qū)е伦赓U房屋被迫收回，甲方須提前通知乙方，協(xié)助乙方搬離租賃房屋。2.乙方不得向租賃房屋懸掛廣告、牌匾、標志等