關(guān)于醫(yī)院停車場經(jīng)營管理方案

有關(guān)醫(yī)院停車場經(jīng)營管理方案最新有關(guān)醫(yī)院停車場外包經(jīng)營管理方案為進一步提高我院停車場管理質(zhì)量，建立良好的車輛停放秩序，保障車輛停放安全，院區(qū)交暢通順，出入有序，結(jié)合醫(yī)院實際狀況，現(xiàn)制訂醫(yī)院停車場外包經(jīng)營管理方案。一、車場車位狀況醫(yī)院總共有車位453個，其中地下停車場145個。生活區(qū)固定停車位98個，醫(yī)療區(qū)固定停車位180個，露天臨時停車位30個。生活區(qū)業(yè)主、醫(yī)院職工車輛大概330輛。。二、車場存在的問題1、隨著醫(yī)院的快速發(fā)展，就診量逐步增加，加上生活區(qū)業(yè)主、醫(yī)務人員的車輛也急劇增多，而院內(nèi)停車位有限，造成供需矛盾。2、由于院內(nèi)停車位有限，道路狹窄，車輛進出不暢通，影響院內(nèi)交通，加上場地分散管理難度大，不少車主見縫插針，造成車輛停放不規(guī)范，嚴重影響了就醫(yī)環(huán)境和院內(nèi)交通秩序。3、社會車輛、就診人員車輛、住院人員車輛未實施差別化停車收費。造成少數(shù)社會車輛長時間停放，嚴重影響車位的周轉(zhuǎn)。三、解決方法1、對院內(nèi)主干道、車場車位、道路交通標志重新規(guī)劃。將醫(yī)院東面主干道改為雙向線（將放療中心至水電科前路段改雙向車輛行駛和1.5米寬人行道），西側(cè)主干線改為單向線（只出不進）。2、因醫(yī)院周邊無大型停放場，為了緩和醫(yī)院停車難的問題，建議在現(xiàn)有停車位的基礎上適宜增加機械車庫，解決車位少的問題。3、為了提高車位周轉(zhuǎn)率，實施差別化停車收費。對非接送病人看病的車輛，按二類停車收費原則進行收費，具體收費原則以物價部門批復為準。對接送病人看病的車輛，憑我院當天門診或住院有關(guān)憑證（當天收費收據(jù)、住院押金收據(jù)），按現(xiàn)收費原則收費。4、參考兄弟單位做法，能否調(diào)節(jié)本院員工、生活區(qū)住戶車輛停放月保費。5、為了進一步完善車場安全管理，對重點路口、路段和高峰時段實施定崗、定人管理（正門道閘、北門道閘、地下停車場、單車停放點、路面巡邏崗等崗位，安排人員24小時值班。7：00-21：30西出口道閘收費員2人。7：00-18：30重要路段車輛指導和停放管理人員7人，醫(yī)院大門進出入口處非法擺賣、車輛亂停亂放管理2人，門診停車場、醫(yī)療區(qū)東路段車輛行駛指導、3號樓停車場、南樓路段、生活區(qū)停車場等部位）。6、為確保車場及周邊道路車輛停放、通行安全，按有關(guān)部門規(guī)定車場及周邊道路安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。四、管理方式方案一：維持現(xiàn)在停車場管理現(xiàn)狀，承包費在現(xiàn)行原則基礎上上浮%。規(guī)定營運期間，停車場使用的水電費、地下室機械車位年維保費、停車場管理系統(tǒng)設備設施的維護費、稅費、保險費、有關(guān)證照的辦理和年審、公共設施因人為損壞的維修費以及其它不可預見的行政事業(yè)性收費等，由承包方負責。停車場管理人員的住宿承包方負責安排。方案二：承包方年上交停車場承包管理費萬元。承包方在方案一負責日常有關(guān)費用規(guī)定基礎上，按有關(guān)部門規(guī)定，在車場內(nèi)安裝視頻監(jiān)控，負責停車場管理系統(tǒng)設備設施改造、重新對院內(nèi)停車位和道路交通標志標線設計制作（將放療中心至水電科前路段改雙向車輛行駛和1.5米寬人行道）等，所需費用由承包方負責。方案三：承包方年上交停車場承包管理費萬元承包方在案一和方案二的規(guī)定基礎上，負責院內(nèi)道路改造將車場周邊主干路段改造瀝青路面，具體改造方案醫(yī)院負責制訂，費用由承包方負責。承包方可根據(jù)我院現(xiàn)有的停車場地，在不影響醫(yī)院整體規(guī)劃基礎上，適宜增加機械車庫，解決車位少停車難的問題。五、車場管理規(guī)定1、承租方必須恪守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，恪守醫(yī)院的有關(guān)規(guī)章制度，接受醫(yī)院監(jiān)督、檢查和管理。2、承租方未經(jīng)醫(yī)院允許，不得對停車場進行任何改造。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借她人，私自變化用途或者不服從醫(yī)院管理，醫(yī)院有權(quán)提前收回場地并終止合同。3、承包方在車輛管理中，不得扣押車輛停放者的證件和財物（若有爭議糾紛應由公安部門或有關(guān)部門解決）。4、在本院停車場合發(fā)生的汽車車損、事故，由承包方報交警解決，本院不承當責任。5、承包方應按醫(yī)院規(guī)定，疏導引導入院的汽車到位，按畫線車位到車場?？?，不允許出現(xiàn)車輛亂停、亂放、擁擠、堵車，院內(nèi)主干道、轉(zhuǎn)彎路段、出入路口必須暢通、不得堵塞通道，規(guī)定車輛進出有序；避免車輛?？縼G失和損壞，車場的車輛?？堪踩沙邪截撊控熑?，如在管理中存在車輛糾紛、丟失，賠償問題由承包方解決解決。6、醫(yī)院內(nèi)如發(fā)生突發(fā)事件，醫(yī)患糾份，急救急救和現(xiàn)場救護等臨時需占用停車場合，承包方無條件服從院方安排和調(diào)度，不得回絕。7、院內(nèi)員工、生活區(qū)住戶按醫(yī)院規(guī)定收費。政府機關(guān)和有關(guān)部門的來院公務的車輛不得收費（涉及：政府機關(guān)和有關(guān)部門如公檢法110、119，120急救車、救護車、水電氣、消防監(jiān)控設施、運輸藥品，送血及運輸院方的設備材料等的車輛）。不允許社會救護車在院區(qū)停放和轉(zhuǎn)運病人現(xiàn)象違者將按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定處分。8、凡載送患者就診，住院或來訪的車輛（涉及營運出租車）卸客即離開的，30分鐘以內(nèi)承包方不得收費。醫(yī)院停車場如停車位已滿，應立刻出通告，告知車主本車場車位已滿，并安排人員到入口處路面進行車輛疏散。9、承包方的全部從業(yè)人員應在簽約時向醫(yī)院提供身份證復印件，并按規(guī)定訂立推行合同責任書。承包期間，院方如發(fā)現(xiàn)承包方從業(yè)人員有違紀違章或違反有關(guān)規(guī)定不服從管理的，院方有權(quán)責成承包方換人，承包方應及時更換。10、規(guī)定從業(yè)人員應統(tǒng)一服裝并佩戴上崗證，儀容整潔，著裝整潔，文明禮貌用語規(guī)范，文明服務，禮貌待人。未佩上崗證及行為不當，有損醫(yī)院形象的每次罰款200元。停車場招聘員工需經(jīng)保衛(wèi)科備案并考核。11、承包方自行到工商稅務部門辦理車輛停靠許可證，稅務營業(yè)執(zhí)照，并在停車場顯目位置懸掛管理部門核發(fā)的車輛價格收費原則，收費許可證，必須按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅金、工商管理費，如未交納，則由承包人承當對應處分。12、承包方應嚴格執(zhí)行政府規(guī)定的收費原則，按稅收管理制度使用發(fā)票。不得使用假票和涂改及與單位不相符的票證，不得偽造有關(guān)證照和票據(jù)，如因違法違規(guī)給院方造成損失或不良影響的或在承包期內(nèi)發(fā)生的投訴，由承包人負責解釋、回復，情節(jié)嚴重的醫(yī)院有權(quán)單方終止合同。13承包方應根據(jù)國家法律和地方有關(guān)部門規(guī)定，自覺推行防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等義務，并接受甲方的監(jiān)督檢查。認真做好各項消防安全工作，不得在停車內(nèi)非法寄存易燃、易爆等危險物品和其它化學品。如有違反上述各項商定，將須承當涉及甲方直接和間接損失在內(nèi)的一切經(jīng)濟后果和法律責任。14、承包方在承包期內(nèi)應保護、維護院區(qū)停車場內(nèi)的設備設施、綠化，停車場的衛(wèi)生管理由承包方負責且必須符合醫(yī)院衛(wèi)生管理規(guī)定，院方如有重要檢查及大型活動，承包方應無條件配合。承包方如有違約或違規(guī)，院方將追究承包方責任。。8月12日有關(guān)醫(yī)院停車場外包經(jīng)營管理方案為進一步提高我院停車場管理質(zhì)量，建立良好的車輛停放秩序，保障車輛停放安全，院區(qū)交暢通順，出入有序，結(jié)合醫(yī)院實際狀況，現(xiàn)制訂醫(yī)院停車場外包經(jīng)營管理方案。一、現(xiàn)在醫(yī)院車輛、車位狀況醫(yī)院總共有車位453個，其中地下停車場145個，生活區(qū)：固定停車位98個，醫(yī)療區(qū)固定停車位180個，露天臨時停車位30個。由于醫(yī)院部分樓層裝修，有可能造成停車位數(shù)量的變化，其風險由中標人承當。二、停車場用途：限用于醫(yī)院員工、生活區(qū)住戶、來院就診病人及家眷、等車輛的停放，不對外開放經(jīng)營(醫(yī)院員工車輛大概330左右，現(xiàn)在每臺月保費100元)。三、解決方法方案一：維持現(xiàn)在停車場管理現(xiàn)狀，收費原則在現(xiàn)行原則基礎上上浮%。規(guī)定營運期間，停車場使用的水電費、地下室機械車位年維保費、停車場管理系統(tǒng)設備設施的維護費、稅費、保險費、有關(guān)證照的辦理和年審、公共設施因人為損壞的維修費以及其它不可預見的行政事業(yè)性收費等，由承包方負責。停車場管理人員的住宿承包方負責安排。方案二：承包方年上交停車場承包管理費萬元。承包方在方案一負責日常有關(guān)費用規(guī)定基礎上，按有關(guān)部門規(guī)定，在車場內(nèi)安裝視頻監(jiān)控，負責停車場管理系統(tǒng)設備設施改造、重新對院內(nèi)停車位和道路交通標志標線設計制作（將放療中心至水電科前路段改雙向車輛行駛和1.5米寬人行道）等，所需費用由承包方負責。方案三：承包方年上交停車場承包管理費萬元承包方在案一和方案二的規(guī)定基礎上，負責院內(nèi)道路改造將車場周邊主干路段改造瀝青路面，具體改造方案醫(yī)院負責制訂，費用由承包方負責。承包方可根據(jù)我院現(xiàn)有的停車場地，在不變化醫(yī)院整體規(guī)劃基礎上，適宜增加機械車庫，解決車位少停車難的問題。四、崗位人員配備醫(yī)院正門道閘收費、北門道閘收費、地下停車場管理、自行車停放點、路面巡邏崗等5個崗位，需安排人員24小時值班。西出口道閘7-21：30分收費需安排2人，7至18：30分重要路段車輛指導和停放管理，需安排人員7人（醫(yī)院大門進出入口處非法擺賣、車輛亂停亂放管理2人，門診停車場、醫(yī)療區(qū)東路段車輛行駛指導、3號樓停東場、南樓路段、生活區(qū)停車場等部位，在醫(yī)院工作時間內(nèi)安排專人管），累計：24人。五、車場管理規(guī)定1、承租方必須恪守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，恪守醫(yī)院的有關(guān)規(guī)章制度，接受醫(yī)院監(jiān)督、檢查和管理。2、承租方未經(jīng)醫(yī)院允許，不得對停車場進行任何改造。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借她人，私自變化用途或者不服從醫(yī)院管理，醫(yī)院有權(quán)提前收回場地并終止合同。3、承包方在車輛管理中，不得扣押車輛停放者的證件和財物（若有爭議糾紛應由公安部門或有關(guān)部門解決）。4、在本院停車場合發(fā)生的汽車車損、事故，由承包方報交警解決，本院不承當責任。5、承包方應按醫(yī)院規(guī)定，疏導引導入院的汽車到位，按畫線車位到車場?？?，不允許出現(xiàn)車輛亂停、亂放、擁擠、堵車，院內(nèi)主干道、轉(zhuǎn)彎路段、出入路口必須暢通、不得堵塞通道，規(guī)定車輛進出有序；避免車輛?？縼G失和損壞，車場的車輛停靠安全由承包方負全部責任，如在管理中存在車輛糾紛、丟失，賠償問題由承包方解決解決。6、醫(yī)院內(nèi)如發(fā)生突發(fā)事件，醫(yī)患糾份，急救急救和現(xiàn)場救護等臨時需占用停車場合，承包方無條件服從院方安排和調(diào)度，不得回絕。7、院內(nèi)員工、生活區(qū)住戶按醫(yī)院規(guī)定收費。政府機關(guān)和有關(guān)部門的來院公務的車輛不得收費（涉及：政府機關(guān)和有關(guān)部門如公檢法110、119，120急救車、救護車、水電氣、消防監(jiān)控設施、運輸藥品，送血及運輸院方的設備材料等的車輛）。不允許社會救護車在院區(qū)停放和轉(zhuǎn)運病人現(xiàn)象違者將按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定處分。8、凡載送患者就診，住院或來訪的車輛（涉及營運出租車）卸客即離開的，30分鐘以內(nèi)承包方不得收費。醫(yī)院停車場如停車位已滿，應立刻出通告，告知車主本車場車位已滿，并安排人員到入口處路面進行車輛疏散。9、承包方的全部從業(yè)人員應在簽約時向醫(yī)院提供身份證復印件，并按規(guī)定訂立推行合同責任書。承包期間，院方如發(fā)現(xiàn)承包方從業(yè)人員有違紀違章或違反有關(guān)規(guī)定不服從管理的，院方有權(quán)責成承包方換人，承包方應及時更換。10、規(guī)定從業(yè)人員應統(tǒng)一服裝并佩戴上崗證，儀容整潔，著裝整潔，文明禮貌用語規(guī)范，文明服務，禮貌待人。未佩上崗證及行為不當，有損醫(yī)院形象的每次罰款200元。停車場招聘員工需經(jīng)保衛(wèi)科備案并考核。11、承包方自行到工商稅務部門辦理車輛?？吭S可證，稅務營業(yè)執(zhí)照，并在停車場顯目位置懸掛管理部門核發(fā)的車輛價格收費原則，收費許可證，必須按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅金、工商管理費，如未交納，則由承包人承當對應處分。12、承包方應嚴格執(zhí)行政府規(guī)定的收費原則，按稅收管理制度使用發(fā)票。不得使用假票和涂改及與單位不相符的票證，不得偽造有關(guān)證照和票據(jù)，如因違法違規(guī)給院方造成損失或不良影響的或在承包期內(nèi)發(fā)生的投訴，由承包人負責解釋、回復，情節(jié)嚴重的醫(yī)院有權(quán)單方終止合同。13承包方應根據(jù)國家法律和地方有關(guān)部門規(guī)定，自覺推行防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等義務，并接受甲方的監(jiān)督檢查。認真做好各項消防安全工作，不得在停車內(nèi)非法寄存易燃、易爆等危險物品和其它化學品。如有違反上述各項商定，將須承當涉及甲方直接和間接損失在內(nèi)的一切經(jīng)濟后果和法律責任。14、承包方在承包期內(nèi)應保護、維護院區(qū)停車場內(nèi)的設備設施、綠化，停車場的衛(wèi)生管理由承包方負責且必須符合醫(yī)院衛(wèi)生管理規(guī)定，院方如有重要檢查及大型活動，承包方應無條件配合