個人房地產(chǎn)買賣合同

個人房地產(chǎn)買賣合同本月修正2023簡版?zhèn)€人房地產(chǎn)買賣合同本月修正2023簡版/個人房地產(chǎn)買賣合同本月修正2023簡版?zhèn)€人房地產(chǎn)買賣合同個人房地產(chǎn)買賣合同1.合同背景本合同由賣方____（以下簡稱“甲方”）、買方____（以下簡稱“乙方”）兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就____具體標(biāo)的物（以下簡稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議。2.房產(chǎn)描述房產(chǎn)具體地質(zhì)為____（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），面積為____平方米，戶型為____，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號為____。具體情況以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。3.買賣價格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，協(xié)議買賣價格為人民幣____元整（￥____）。2.乙方需根據(jù)以下支付方式支付購房款項(xiàng)：-首付款：人民幣____元整（￥____）（占總價的____%），于合同簽訂之日起三日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；-尾款：人民幣____元整（￥____）（占總價的____%），于房屋交付前七日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。4.權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)處分該房產(chǎn)；-甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并提供房產(chǎn)所有權(quán)證明材料；-甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在重要瑕疵或糾紛，如有隱藏缺陷需提前告知乙方；-甲方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)施等交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理安裝、裝修等；-乙方應(yīng)按時支付首付款和尾款；-乙方應(yīng)保證支付購房款項(xiàng)的合法來源，并提供相關(guān)證明材料；-乙方應(yīng)按照約定時間接收標(biāo)的房產(chǎn)并檢查，如有瑕疵或問題應(yīng)及時通知甲方。5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：-房地產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)、費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；-在過戶手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和所需文件。2.購房稅費(fèi)：-根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；-稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任1.違約責(zé)任：-一方未按約定時間付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳沼馄诟犊罱痤~____元作為違約金；-一方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除：-若一方違反合同約定情況嚴(yán)重，對方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。7.爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____（所在地）仲裁委員會進(jìn)行仲裁；2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律約束力。8.合同生效與附屬文件1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付及注冊之日止；2.本合同的附件包括：-房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；-聯(lián)系復(fù)印件；-其他涉及合同履行所需的附件。9.其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同采用電子形式，具有合同效力。簽約時間：____年____月____日甲方（賣方）簽字（蓋章）：