房屋買賣合同-房子買賣(合同協(xié)議)

房屋買賣合同-房子買賣(合同協(xié)議)房屋買賣合同-房子買賣(合同協(xié)議)1.合同背景本合同是為了規(guī)范并確保房屋買賣交易的各方權(quán)益，保障交易的安全、合法和順利進行而制定的。2.參與方本房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由以下各方共同簽訂：-出售方：______________________（以下簡稱“賣方”）-購買方：______________________（以下簡稱“買方”）3.房屋信息賣方同意出售位于____________（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)。房屋的詳細信息如下：-地質(zhì)：______________________-面積：______________________-房屋結(jié)構(gòu)：______________________4.價格和付款方式4.1賣方同意以__________（幣種）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，總價為____________。4.2買方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)支付總價款的____________%作為首付款，即____________。4.3買方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的____________%作為尾款，即____________。4.4付款方式為____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。5.過戶手續(xù)5.1賣方應(yīng)提供完整的過戶手續(xù)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋土地證、相關(guān)許可證明等。5.2買方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用和稅費。6.房屋的現(xiàn)狀與質(zhì)量保證6.1賣方保證房屋的所有權(quán)是合法、有效的，不存在任何他權(quán)。6.2房屋的質(zhì)量問題以買方驗收為準，買方應(yīng)在驗收后的__________日內(nèi)向賣方提出任何質(zhì)量問題或瑕疵，并要求賣方予以修復(fù)。7.違約與賠償7.1若賣方違約，買方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并要求賣方支付相應(yīng)違約金。7.2若買方違約，買方已支付的款項將不予退還，賣方有權(quán)要求相應(yīng)的違約金和賠償。8.其他約定8.1本合同一經(jīng)簽署生效，各方均不得擅自解除或修改，除非經(jīng)所有簽署方書面協(xié)商一致。8.2合同的件、復(fù)印件和電子件等與原件具有同等法律效力。8.3本合同適用中華人民共和國的法律。9.合同的生效與解釋9.1本合同在各方簽字蓋章后生效，并具有合同效力。9.2本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相應(yīng)法律和法規(guī)。10.合同的簽署本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并于__________年_______