出售小型商鋪合同范本

出售小型商鋪合同范本小型商鋪出售合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]身份證/注冊號碼：[賣方身份證號碼/注冊號碼]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]身份證/注冊號碼：[買方身份證號碼/注冊號碼]鑒于甲方是[商鋪名稱]的合法擁有者，愿意將該小型商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：出售商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4商鋪所有權(quán)證號：[商鋪所有權(quán)證號]1.5商鋪現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)狀]第二條：商鋪出售價格及支付方式2.1商鋪出售總價為人民幣[出售總價]元（大寫：[出售總價大寫]）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款，剩余款項應(yīng)在[剩余款項支付期限]前支付完畢。2.3乙方支付尾款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的商鋪過戶手續(xù)文件，乙方應(yīng)在收到文件后的[收到文件期限]內(nèi)支付尾款。第三條：商鋪交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付時，甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)齊全，并保證商鋪沒有任何債務(wù)糾紛。3.3若甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求返還首付款并解除合同。第四條：商鋪過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)負責辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)證件及信息。4.3商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)共同確認商鋪過戶手續(xù)的有效性。第五條：商鋪權(quán)益保障5.1甲方保證商鋪的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在第三方的債權(quán)、抵押、查封等權(quán)利限制。5.2甲方保證商鋪沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等行為，不存在任何糾紛。5.3如因甲方的原因?qū)е律啼仚?quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條：違約責任6.1若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。6.2若甲方未按合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。6.3除非另有約定，本合同一經(jīng)解除，雙方均不再享有對方的任何權(quán)益。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁/訴訟]解決。第八條：其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：_______