房地產(chǎn)包銷代理合同

房地產(chǎn)包銷代理合同房地產(chǎn)包銷代理合同1.合同背景本合同由房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱甲方）與包銷代理商（以下簡稱乙方）簽署，旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷售代理方面的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為。2.合同條款2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，享有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù)：-開發(fā)、建造和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目；-提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括房屋面積、價格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等；-保證項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量安全；-向乙方提供必要的銷售支持，包括市場宣傳材料、項(xiàng)目介紹等；-定期向乙方提供項(xiàng)目銷售情況及相關(guān)報表；-按照合同約定的銷售價格支付傭金給乙方。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方作為甲方的包銷代理商，享有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù)：-負(fù)責(zé)推廣銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，并為甲方尋找購房意向客戶；-針對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，向客戶提供詳細(xì)的銷售咨詢和解答購房疑問；-根據(jù)甲方要求，參加相關(guān)銷售培訓(xùn)并提高銷售能力；-定期向甲方提交銷售報表，包括銷售進(jìn)展、客戶意見等；-保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和客戶信息的保密性；-協(xié)助甲方處理客戶投訴和售后服務(wù)問題。2.3傭金支付甲、乙雙方約定如下傭金支付方式：-乙方成功推薦購房客戶并且成交后，甲方將按照約定的銷售價格支付傭金給乙方。-傭金支付方式：乙方根據(jù)成交房屋的銷售價格，按照雙方協(xié)定的比例計算傭金金額，并由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。-傭金支付時間：甲方應(yīng)在與客戶簽訂購房合同后的10個工作日內(nèi)支付傭金給乙方。2.4合同終止本合同終止的情況包括但不限于以下幾種情況：-雙方協(xié)商一致解除合同；-甲乙雙方違反合同約定，經(jīng)過書面警告后仍不改正的；-甲乙雙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同履行的。3.法律適用與爭議解決本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律和有關(guān)法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方