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文檔簡介

房地產包銷代理合同房地產包銷代理合同1.合同背景本合同由房地產開發(fā)商（以下簡稱甲方）與包銷代理商（以下簡稱乙方）簽署，旨在明確雙方在房地產銷售代理方面的權利和義務，規(guī)范雙方的合作行為。2.合同條款2.1甲方的權利和義務甲方作為房地產開發(fā)商，享有以下權利和承擔以下義務：-開發(fā)、建造和銷售房地產項目；-提供詳細的房地產項目信息，包括房屋面積、價格、裝修標準等；-保證項目的合法性和質量安全；-向乙方提供必要的銷售支持，包括市場宣傳材料、項目介紹等；-定期向乙方提供項目銷售情況及相關報表；-按照合同約定的銷售價格支付傭金給乙方。2.2乙方的權利和義務乙方作為甲方的包銷代理商，享有以下權利和承擔以下義務：-負責推廣銷售甲方房地產項目，并為甲方尋找購房意向客戶；-針對甲方房地產項目，向客戶提供詳細的銷售咨詢和解答購房疑問；-根據甲方要求，參加相關銷售培訓并提高銷售能力；-定期向甲方提交銷售報表，包括銷售進展、客戶意見等；-保護甲方的商業(yè)機密和客戶信息的保密性；-協助甲方處理客戶投訴和售后服務問題。2.3傭金支付甲、乙雙方約定如下傭金支付方式：-乙方成功推薦購房客戶并且成交后，甲方將按照約定的銷售價格支付傭金給乙方。-傭金支付方式：乙方根據成交房屋的銷售價格，按照雙方協定的比例計算傭金金額，并由甲方通過銀行轉賬或現金支付給乙方。-傭金支付時間：甲方應在與客戶簽訂購房合同后的10個工作日內支付傭金給乙方。2.4合同終止本合同終止的情況包括但不限于以下幾種情況：-雙方協商一致解除合同；-甲乙雙方違反合同約定，經過書面警告后仍不改正的；-甲乙雙方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同履行的。3.法律適用與爭議解決本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律和有關法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不能解決，則提交有管轄權的人民法院解決。4.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方

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