新版寫字樓物業(yè)管理合同

新版寫字樓物業(yè)管理合同新版寫字樓物業(yè)管理合同1.引言本合同是由寫字樓物業(yè)管理方（以下簡稱“管理方”）與寫字樓租賃方（以下簡稱“租賃方”）就寫字樓物業(yè)管理事宜達成的協(xié)議。本合同旨在規(guī)范寫字樓物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。2.合同背景為了更好地管理寫字樓物業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，雙方達成以下合作協(xié)議。3.合同條款3.1服務(wù)內(nèi)容管理方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-日常維護和保養(yǎng)寫字樓物業(yè)；-處理寫字樓的水、電、氣、暖等設(shè)施；-定期清潔公共區(qū)域，如走廊、樓梯等；-維護安全設(shè)備的正常運行，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等；-維修和更新寫字樓公共設(shè)施，如電梯、空調(diào)等。3.2服務(wù)標(biāo)準管理方保證提供以下標(biāo)準的物業(yè)管理服務(wù)：-在工作時間內(nèi)及時響應(yīng)租賃方的請求；-處理緊急事件時，應(yīng)及時采取必要的措施進行處理；-定期巡檢寫字樓設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行；-保持公共區(qū)域的整潔和清潔；-提供高效的維修服務(wù)，及時修復(fù)設(shè)備故障。3.3服務(wù)費用租賃方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：-日常維護費用；-設(shè)備更新和維修費用；-公共區(qū)域清潔費用；-安全設(shè)備維護費用。具體的服務(wù)費用及支付方式將在雙方協(xié)商后確定。3.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為兩年。合同到期前1個月，雙方可以續(xù)簽合同或協(xié)商終止合同。3.5違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)負相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并采取修復(fù)措施，以保證合同的有效執(zhí)行。4.法律責(zé)任和爭議解決本合同受中華人民共和國法律的約束。對于合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.其他條款本合同其他事項雙方另行約定，在附件中列明。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.合同變更和解釋合同的變更和解釋均需雙方書面同意并簽字確認，變更和解釋后的合同條款具有同等效力。以上為新版寫字樓物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽署合同前仔細閱讀，并保持合同的有效性和及時履行合同義務(wù)。合同一旦簽訂生效，雙方應(yīng)按合同要求履行各自的責(zé)任和