房屋買賣合同范本

房屋買賣合同房屋買賣合同范本【熱門】現(xiàn)今社會公眾的法律意識不停增強，能夠運用到合同的場合越來越多，訂立合同是減少和避免發(fā)生爭議的重要方法。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是小編整頓的房屋買賣合同范本，但愿對大家有所協(xié)助。房屋買賣合同范本1甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：鄭州XX公司經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，丙方見證，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市有關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在正當、平等、自愿、互相信任的基礎(chǔ)上，對________年____月____日訂立《房屋買賣合同》（房產(chǎn)證號為：，房屋地址：）做出以下商定，并承諾共同恪守：1、終止合同因素：2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫）小寫（整）如數(shù)退還給乙方。3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買賣合同》，）并由丙方收回，至此有關(guān)《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方互相不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也互相不承當任何連帶責任。4、其它商定：甲方（簽字）：身份證號碼：地址：代理人：身份證號碼：地址：________年____月____日乙方（簽字）：身份證號碼：地址：代理人：身份證號碼：地址：________年____月____日丙方：（簽章）法定代表人：（或授權(quán)代表）：經(jīng)紀人：電話：________年____月____日房屋買賣合同范本2出賣人(下列略稱甲方)：身份證號:聯(lián)系電話:買受人(下列略稱乙方)：身份證號:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合約。第一條甲方志愿將其房屋山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（下列簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充足理解該房屋具體狀況，并志愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況以下：(一)該房屋座落于濟寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居社區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混構(gòu)造構(gòu)造,建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。（二）該房屋的建筑面積以山東興唐源建設(shè)工程有限公司所出具的建筑面積為準。（三）該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。第二條計價方式與價款?？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014.6）。第三條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。第五條乙方未按本合約的商定支付房價款的，按下列商定承當違約責任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保存規(guī)定乙方支付總房價款百分之五的違約金。第六條出賣人確保銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人因素,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承當全部責任。第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不管什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交解決濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：簽約日期：簽約日期：房屋買賣合同范本3甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：共有權(quán)人：甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成以下合同：第一條房屋狀況（一）甲方所售房屋（下列稱“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋全部權(quán)證登記為準。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品清單等具體狀況見附件一。第二條房屋權(quán)屬狀況（一）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：1、商品房；2、已購公有住房；3、向社會公開銷售的經(jīng)濟合用住房；4、按經(jīng)濟合用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5、其它房屋。（二）該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。（三）該房屋的抵押狀況為第____種：1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，抵押登記日期為：年月日，他項權(quán)利證證號為：___________________。賣方應(yīng)于________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。（四）該房屋的出租狀況為第_____種：1、甲方未將該房屋出租。2、甲方已將該房屋出租，承租人為：，出租時間及租期，甲方應(yīng)在日內(nèi)規(guī)定承租人騰出該房屋。第三條成交價格、付款方式（一）該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫________________元整）。（二）該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇1、甲方贈與乙方；2、甲乙雙方另行商定，以的價款賣給乙方。（三）乙方付款方式：1、全款支付，于合同訂立之日起日內(nèi)以（現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式）向甲方支付2、分期付款，合同訂立時支付元（大寫元整）人民幣，年月日前支付（大寫元整）元人民幣，年月日前支付（大寫元整）元人民幣。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾（一）甲方應(yīng)當確保該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方因素造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當對應(yīng)責任（訴訟費用、律師代理費等）。（二）甲方確保已如實陳說該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和有關(guān)關(guān)系，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充足理解，自愿買受該房屋。（三）甲方確保自本合同訂立之日起至該房屋驗收交接完畢，對房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。（四）在年月日以前房屋使用發(fā)生的全部費用，涉及但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方承當；年月日后來發(fā)生的費用由乙方承當。（五）甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。（六）乙方和甲方對房屋現(xiàn)在的質(zhì)量狀況表達承認，甲方確保沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。第五條房屋的交付甲方應(yīng)當在年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當推行下列手續(xù)：1．甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品清單等具體狀況進行驗收，統(tǒng)計水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2．甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、有關(guān)物品清單上簽字；3．移交該房屋房門鑰匙。第六條違約責任（一）逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照本合同商定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第（1）種方式解決。1、按照逾期時間，分別解決（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在______日之內(nèi)，自本合同商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)推行；（2）逾期超出×后來，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當自退房告知送達之日起×日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的×％向買方支付違約金。（二）逾期付款責任買方未按照本合同商定的時間付款的，按照下列第（1）種方式解決。1、按照逾期時間，分別解決。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)推行；（2）逾期超出×后來，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同告知送達之日起×日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的×％向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。（三）房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的解決在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化（如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等），雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均能夠解除本合同，雙方互不承當違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成，實施上述行為的一方應(yīng)當向另一方承當相稱于合同價款10%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。第七條甲方將該房屋出賣給第三人，造成乙方不能獲得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同并退房，甲方應(yīng)當自退房告知送達之日起_10___日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付合同總價款30%的違約金。第八條稅、費有關(guān)規(guī)定本合同推行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納有關(guān)稅費造成交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喾Q于房價款___10_％的違約金。本合同推行過程中因政策因素須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由甲方/乙方繳納。第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）甲乙雙方同意，自本合同訂立之日起________日內(nèi)，甲乙共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）乙方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)獲得房屋全部權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式解決。買方不退房，自買方應(yīng)當獲得房屋全部權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際獲得房屋全部權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之二點一的違約金，并于買方實際獲得房屋全部權(quán)證書之日起10日內(nèi)向買方支付。（三）賣方應(yīng)當在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方本身因素未如期將與本房屋有關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當向買方支付______________元的違約金；逾期超出_______日未遷出的，自逾期超出_______日起，賣方應(yīng)當按日計算向買方支付全部已付款萬分之二點一的違約金。第十條不可抗力1、因不可抗力不能按照商定推行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免去責任，但因不可抗力不能按照商定推行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。2、雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。3、上述房屋風險責任自該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第（一）種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交仲裁委員會仲裁。違約方承當守約方為維護本身正當權(quán)益而支出的一切合理費用，涉及但不限于律師費、訴訟（仲裁）費用、差旅費。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方能夠根據(jù)具體狀況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充合同與本合同含有同等法律效力。第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方后來聯(lián)系的根據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當書面告知其它方，否則，他方在按照合同中商定的聯(lián)系方式送達有關(guān)文書時，視為送達。第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，含有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋權(quán)屬登記部門_______份。賣方：買方：共有權(quán)人：年月日年月日年月日房屋買賣合同范本4甲方(出售方)：身份證號:乙方(購置方)：身份證號:甲乙雙方在平等自愿的狀況下就乙方購置甲方房屋達成以下共識：一、甲方自愿將位于市區(qū)路號社區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購置。二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方擬定收到乙方支付的全部房款。乙方已于以下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在訂立房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款。2、乙方已于20xx年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)3、剩余房款(人民幣)，乙方已于年月日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，66666賬號中。三、乙方購置甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約狀況。四、甲方確保：(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無爭議，并自愿出售給乙方。(2)上訴房產(chǎn)未與任何人訂立租賃關(guān)系。(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)立抵押。(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其別人。(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承當民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。甲方：身份證號：地址：電話：年月日乙方：身份證號：地址：電話：年月日房屋買賣合同范本5出賣方(甲方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：購置方(乙方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與方法：第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費，承當公證費、合同公證費。2.乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費，承當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。2.甲方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同推行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：房屋買賣合同范本6出賣人(下列簡稱甲方)：買受人(下列簡稱乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣事宜通過充足協(xié)商，自愿達成以下合同：一、甲方自愿將年月日，在處購置的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為_____號。土地證____號。二、房屋價款：房屋總價款為人民幣________，￥：_______元。三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋全部權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)主動配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承當。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(涉及水電費、有線電視費等)全部由甲方承當;房屋交付后的費用(涉及水電費、有線電視費等)由乙方自行承當。六、甲方確保其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的賠償款一律歸乙方全部。甲方如想索要回房屋全部權(quán)。應(yīng)在乙方同意的狀況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價____賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：身份證號：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：房屋買賣合同范本7賣方(甲方)法定代表人代理人買方(乙方)法定代表人代理人根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)(下列簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體狀況以下(附件一)(一)該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷(里、弄、坊)號樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號:(二)房屋類型(使用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【】【其它】，建筑構(gòu)造為【鋼筋混凝土】【磚木】【其它】，層數(shù)，建筑時間，房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，違章部位及面積(三)該房屋占用國有土地使用權(quán)面積平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其它】，國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得，地籍圖號為圖(區(qū))幅(段)地號，此國有土地使用權(quán)年限從年月日起至年月日止;(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其它】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購置權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二)。甲方確保以上內(nèi)容為真實;確保擁有上述房地產(chǎn)的正當權(quán)利;確保上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方闡明的其它權(quán)利。第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價格為幣元，大寫仟百拾萬千百拾元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款1、一次性付款2、分期付款3、其它方式乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方應(yīng)當在年月日前，將符合本合同商定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。第五條上述房地產(chǎn)風險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。第七條甲方未按照本合同商定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照下列方式解決第八條因甲方的因素，使得未能按照本合同商定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照下列方式解決因乙方的因素，使得未能按照本合同商定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照下列方式解決第九條乙方未按照本合同的商定給付房款的，按照下列方式解決第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充合同;補充條款和補充合同是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充合同和本合同正文不一致的，以補充條款和補充合同為準。第十一條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。第十二條本合同自成立時生效。當事人對合同的效力商定條件的`，合同自條件成立之時起生效。第十三條發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同連同附件共有頁，一式份，含有同等法律效力。合同持有狀況以下簽章甲方(賣方)乙方(買方)年月日年月日附件關(guān)系人聲明【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其它】關(guān)系人意見同意甲方出售本合同擬定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購置權(quán)。共有人(簽章)承租人(簽章)抵押權(quán)人(簽章)闡明一、本合同合用于國有土地范疇內(nèi)已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)買賣。二、合同內(nèi)的空格部分由房地產(chǎn)買賣雙方當事人商定后如實填寫;【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。三、不需填寫的空白處應(yīng)寫無。預(yù)留空白不夠填寫，當事人協(xié)商一致，可另立附件，附件必須簽字蓋章。房屋買賣合同范本8賣方（下稱甲方）：地址：法定代表人：買方（下稱乙方）：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方向甲方購置坐落于（下列簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已訂立《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（下列簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成合同以下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。二、自雙方訂立本合同之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。三、雙方對退還已付房款方法已達成一致意見，具體以下：1、xx元。2、乙方已繳付樓款/。3、雙方退款事宜另行商定。四、乙方應(yīng)于本合同生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款合同、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能準時提交有關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或回絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方全部款項。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承當。六、雙方同意，自本合同生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本合同明確商定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同有關(guān)的權(quán)利。七、本合同自雙方簽字之日起生效、本合同為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府有關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日房屋買賣合同范本9出賣方：xx(下列簡稱甲方)姓名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話：地址：買受方：xx(下列簡稱乙方)姓名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話：地址：居間方：xx(下列簡稱丙方)地址：資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購置甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(下列簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同恪守。[第一條]房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其全部房產(chǎn)即坐落于xxx路xx社區(qū)xx號樓xx單元xx室房屋(下列簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋全部權(quán)證號：xxxx，共有權(quán)號：xxxx。該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟合用房或其它)乙方對該房屋狀況已充足理解。[第二條]出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：xx)，此款為甲方凈得價款。[第三條]共同商定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易有關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同訂立之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。[第四條]傭金及其它費用的商定：一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由xx方承當，甲方承當xxxx元(大寫：xx)乙方承當xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同訂立之日向丙方支付。二、甲乙雙方商定在房屋買賣過戶過程中，全部稅費，手續(xù)費由xx方負擔，丙方協(xié)助辦理，后來由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。[第五條]付款方式：訂立本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。[第六條]房屋交驗：一、本合同訂立后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等有關(guān)費用有甲方承當，驗后發(fā)生的多種費用及風險由乙方承當。xx三，甲方在獲得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清全部欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照有關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。[第七條]甲方責任：一、甲方須確保該房屋權(quán)屬為其全部且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當齊全。甲方應(yīng)在訂立《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。二、甲方確保乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以承認，否則甲方則應(yīng)承當對應(yīng)的違約責任。三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方確保該房屋不存在抵押等其它權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承當對應(yīng)的違約責任。五、甲方需主動配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)告知丙方，否則因甲方因素延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承當違約責任，賠償損失。[第八條]乙方責任：一、乙方確保在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定時限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承當違約責任。二、乙方需主動配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)告知丙方，否則因乙方因素延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承當違約責任，賠償損失。[第九條]丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份;二、代辦有關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);四、在訂立《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家有關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費原則，如在房屋交易過程中以上原則有變化，合同各方都有義務(wù)按照最新原則來執(zhí)行合同，不得以此為理由回絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。[第十條]違約責任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而造成該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何因素提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而造成《買賣合同》無法推行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面告知后三個工作日內(nèi)付清。[第十一條]免責條件：因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)節(jié)等不可抗力而造成本合同無法推行，本合同三方均不承當違約責任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。[第十二條]爭議的解決方式：本合同推行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。[第十三條]生效及其它：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商訂立《補充合同》，《補充合同》為《買賣合同》的附件，含有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三方另有商定的除外)。二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府有關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)。三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。[第十四條]xx補充合同：xx甲方簽字：xx乙方簽字：代理人簽字：xx代理人簽字：年xx月xx日xx年xx月xx日房屋買賣合同范本10甲方(賣方)：***，公民身份號碼：****************。乙方(買方)：***，公民身份號碼：****************。甲方擁有位于**號的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(涉及公攤在內(nèi))?，F(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋及產(chǎn)權(quán)狀況1、甲方房屋座落于*****的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(涉及公攤在內(nèi))，房屋構(gòu)造為框架，用途為住宅。2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并規(guī)定甲方賠償損失。3、甲方為房屋的全部權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。第二條交易價格及付款方式1、房屋售價為人民幣元。2、乙方在訂立本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。3、乙方在訂立本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。4、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。第三條房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方付清款項時，立刻將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)變更登記1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承當。2、甲方應(yīng)主動配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意遲延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。第五條違約責任1、乙方未按商定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再推行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。2、甲方回絕推行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。第六條其它事項1、從合同訂立之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置，涉及贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動。2、當房屋因都市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷賠償款歸乙方全部。3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字含有同等法律效力。第七條生效及爭議解決方式1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。2、如發(fā)生爭議，由雙方和諧協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。3、合同附件是合同重要構(gòu)成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。4、本合同未盡事宜，由雙方和諧協(xié)商，另行商定。甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)日期：日期：房屋買賣合同范本11出賣方：__________________買受方：__________________第一條房屋的基本狀況出賣方房屋（下列簡稱該房屋）坐落于__________________；位于第______層，共______（套）（間），房屋構(gòu)造為______，建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為______。第二條房屋面積的特殊商定本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（下列簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（下列簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超出暫測面積的±______%（不涉及±______%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超出暫測面積的±______%（涉及±______%）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式解決：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房規(guī)定之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按______利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)節(jié)。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為______；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻號為______；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（不必）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為每平方米______元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超出______天后，即視為買受方不推行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第______種商定，追究買受方的違約責任。1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超出買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)推行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)按______利率計算；自第______個月起，月利息則按______利率計算。逾期超出______個月，則視為出賣方不推行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種商定，追究出賣方的違約責任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超出出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)推行。第九條有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實際接受該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房規(guī)定之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的______%賠償買受方損失。第十條合同糾紛1、出賣方確保在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當全部責任。2、因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其它房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條其它1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同。2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字含有同等效力。本合同及其附件和補充合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3、本合同在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。4、本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均含有同等效力。出賣方（簽章）：__________________買受方（簽章）：__________________訂立日期：______年______月______日房屋買賣合同范本12出賣人：____________(下列簡稱甲方)買受人：____________(下列簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項通過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會旁的房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋涉及院墻、走道、院井(壩)水池、堡坎等附屬設(shè)施。三、上列房屋涉及附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同訂立日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面解決的，不管何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同訂立前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其它稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超出3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不推行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超出3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方確保其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其它項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十二、房屋所占用的土地(涉及庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方獲得上開房屋占有對應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并根據(jù)國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其它有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________20__年__月__日20__年__月__日房屋買賣合同范本13本合同雙方當事人：賣方(下列簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買方(下列簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(下列簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋構(gòu)造為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。第二條房屋面積的特殊商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(下列簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(下列簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超出暫測面積的±_____%(不涉及±_____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超出暫測面積的±_____%(涉及±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式解決：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)節(jié)。3._______________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(不必)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行商定。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日房屋買賣合同范本14本合同雙方當事人：賣方（下列簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______買方（下列簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（下列簡稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋構(gòu)造為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為____。第二條房屋面積的特殊商定。本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（下列簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（下列簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超出暫測面積的±____％（不涉及±______％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超出暫測面積的±____％（涉及±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式解決：１、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。２、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)節(jié)。３、______________________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意文獻號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（不必）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超出________天后，即視為乙方不推行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種商定，追究乙方的違約責任。１、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金