2023年拆遷合同幾年有效六篇(實(shí)用)

第頁共頁2023年拆遷合同幾年有效六篇(實(shí)用)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。拆遷合同幾年有效篇一甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到________________，房屋____間。(三)乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。(一)甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元；提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣________元。甲方對被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)展補(bǔ)償：被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；(1)構(gòu)造差價(jià)____________________元；(2)面積差價(jià)____________________元；(3)房屋成新差價(jià)________________元。3.________________________1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3.________________________假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建立延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期；3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：____年__月__日____年__月__日拆遷合同幾年有效篇二拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟到達(dá)解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對承租方的`拆遷安置補(bǔ)償。第一，未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。在出租方與承租方的《租賃合同》當(dāng)中，一般都會有對租金支付方式和時(shí)間的約定，比方每月10日之前支付租金，超過三個(gè)月未支付的，出租方有權(quán)解除租賃合同等等類似的約定。因此，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。出租方不按照合同約定支付租金的情況是很常見的，因?yàn)椴疬w開場之后，出租方一般會要求終止履行合同，租金問題到拆遷補(bǔ)償款下來之后一并結(jié)算，這種情況下，是出租方要支付給承租方大額的拆遷安置補(bǔ)償，小額的租金問題就顯得很不重要了，承租方往往忽略了還有租賃合同的存在。在最后雙方對于拆遷補(bǔ)償問題無法達(dá)成一致意見的時(shí)候，出租方就會以未按照租賃合同約定支付租金為由，主張解除租賃合同，而之前出租方不要求支付租金的行為往往是口頭約定，承租方?jīng)]有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，因?yàn)椋谠V訟過程當(dāng)中陷于被動。第二，由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同?！逗贤ā返诰攀臈l有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。出租方會認(rèn)為，國家拆遷或者征地，已經(jīng)導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，因此，要求行使合同法定解除權(quán)。第三，擅自轉(zhuǎn)租，出租方行使合同解除權(quán)?！逗贤ā返诙俣臈l規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租方假如租賃的房屋或者土地比擬大，為了分擔(dān)租金壓力，獲取收益，一般會進(jìn)展再轉(zhuǎn)租，而出租方只要收到了應(yīng)有的租金，也認(rèn)可轉(zhuǎn)租的行為，但是一般沒有書面的同意意見。在糾紛產(chǎn)生之后，出租方往往否認(rèn)知道轉(zhuǎn)租的事實(shí)，主張轉(zhuǎn)租未經(jīng)過其同意，按照法律規(guī)定，可以解除合同。而出租方認(rèn)可轉(zhuǎn)租行為往往也是口頭認(rèn)定，承租方?jīng)]有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，因?yàn)?，在訴訟過程當(dāng)中也顯得很被動。第一，尋找不支付租金的事實(shí)證據(jù)和法律根據(jù)。第二，是否為合法程序的拆遷，是否為不可抗力。第三，尋找出租方認(rèn)可轉(zhuǎn)租的證據(jù)和喪失合同解除權(quán)的法律根據(jù)。加強(qiáng)對合同同住人保護(hù)的必要性，這是根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么以及租賃合同性質(zhì)而產(chǎn)生的。保護(hù)承租人的同住人是租賃合同的一項(xiàng)附隨義務(wù)。對承租人的同住人的保護(hù)義務(wù)涉及附保護(hù)第三人作用合同制度。附保護(hù)第三人作用合同制度為德國判例法所首創(chuàng)，至《美國統(tǒng)一商法典》而開展完善，《美國統(tǒng)一商法典》中第2-318條所規(guī)定的利益第三人擔(dān)保責(zé)任堪稱附保護(hù)第三人作用合同的典范。該規(guī)定由于較好地貫徹了民法的老實(shí)信譽(yù)原那么，同時(shí)又合理地保護(hù)了第三人的利益，備受各國重視。附保護(hù)第三人作用合同，是指特定合同一經(jīng)成立，不僅在合同當(dāng)事人雙方間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)，債務(wù)人對于與債權(quán)人具有特殊關(guān)系的第三人，也應(yīng)負(fù)有照顧、保護(hù)、通知等義務(wù)，債務(wù)人違背此項(xiàng)義務(wù)時(shí)，就該對特定范圍的人所遭受的損害，也應(yīng)按照合同法的原那么，負(fù)賠償責(zé)任。附隨義務(wù)主要目的，在于加強(qiáng)保護(hù)與債權(quán)人具有特殊關(guān)系的第三人的利益。一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。在情形下房屋租賃合同可以解除?想要;理解房屋租賃合同解除情形，見下文。一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日;2、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無不當(dāng)?shù)?，解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日。拆遷合同幾年有效篇三工程名稱：地塊拆遷工程地點(diǎn)：委托方：受托方：簽訂日期：鑒于甲方系一家按照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意承受甲方的委托，按照甲方的要求依法完本錢合同項(xiàng)下建立用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同開展的原那么，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的詳細(xì)情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng)：1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：工程#地拆遷范圍：。1.2拆遷戶數(shù)、面積：(以實(shí)際測量為準(zhǔn))1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實(shí)際測量、評估測算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物撤除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。第二條拆遷安置與補(bǔ)償2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)前方可支付給被拆遷人。第三條拆遷進(jìn)度與乙方承諾3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：3.1.1乙方完本錢工程拆遷工作的周期為：自拆遷公揭發(fā)布之日起個(gè)日歷天。3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。3.1.3甲乙雙方互相配合在月日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。3.1.5拆遷公揭發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。3.1.6拆遷公揭發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。3.1.7拆遷公揭發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。3.1.8拆遷公揭發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。3.2乙方拆遷工作的詳細(xì)施行方案包括但不限于以下方面內(nèi)容：3.2.1乙方指定為工程負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;第四條拆遷費(fèi)、拆遷效勞費(fèi)及其支付方式4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)展認(rèn)定。4.2拆遷施行過程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承當(dāng)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提早與甲方即時(shí)商洽，爭得甲方書面同意后，方可施行。4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷效勞費(fèi)及支付時(shí)間：4.3.1拆遷效勞費(fèi)：4.3.2拆遷效勞費(fèi)支付時(shí)間：第五條拆遷期限5.1拆遷期限：個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。6.3負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時(shí)對拆遷事宜進(jìn)展查詢。6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。6.6因乙方違背規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法施行并按時(shí)完本錢合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法施行拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承當(dāng)。7.2進(jìn)展入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表。7.4協(xié)助甲方辦理拆遷答應(yīng)證及需要評估房屋的申報(bào)手續(xù)。7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》。7.6在依法拆遷的根底上，有效地控制拆遷本錢，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案施行拆遷。7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的方法。7.9拆遷完畢后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進(jìn)展超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。7.11負(fù)責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承當(dāng)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷效勞費(fèi)總額的10%作為違約金。8.3乙方違背本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬元。第九條爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;假設(shè)不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長期與不可抗力影響期一樣，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，親密配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理由。在獲得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽章之日起生效。11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著互相信任、互相配合的原那么，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條：其他約定條款：甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日拆遷合同幾年有效篇四賣方〔以下簡稱甲方〕：姓名：________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)絡(luò)：_______________買方〔以下簡稱乙方〕：姓名：__________身份證號碼：_______________住址：_________________________聯(lián)絡(luò)：_____________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方當(dāng)事人遵守。第一條房屋的根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于___________________；位于第____層___室，共___〔間〕，房屋戶型為_______，建筑面積88平方米，土地使用面積___平方米〔另免費(fèi)贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米〕，房屋用處為普通住宅用房；該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二，本房屋目前尚未獲得房產(chǎn)證。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋房產(chǎn)證辦下來時(shí)，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差異不超過甲方自述建筑面積的±2%〔包括±2%〕時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與自述面積差異低于自述面積的±2%時(shí)，那么甲方違約，乙方有以下權(quán)利選擇：〔低于和不超過是不是同一個(gè)意思，按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同計(jì)算誤差不好嗎？〕1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)根據(jù)定金法那么雙倍返還定金。2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為：必須是出讓，不能是劃撥；土地使用權(quán)年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。第四條價(jià)格該房屋總房價(jià)為人民幣：捌拾叁萬元整，〔小寫：￥830000.00元〕。甲方承當(dāng)?shù)钠醵?、所得稅等均由乙方承?dāng)，在辦理稅費(fèi)繳納過程中，甲乙雙方應(yīng)共同辦理。第五條付款方式采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整〔小寫：￥20000.00元〕；第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整〔小寫：￥229000.00元〕；第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整〔小寫：￥581000.00元〕。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進(jìn)展裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。第七條違約責(zé)任1、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法那么雙倍返還定金給乙方；假設(shè)乙方已經(jīng)裝修等，那么甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用。2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房價(jià)款，并另需賠償本房屋總價(jià)款20%的違約金給乙方，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承當(dāng)。3、是否要寫逾期付款的違約責(zé)任？第八條爭議解決途徑本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。第九條其他本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。雙方在完全知曉和理解的根底上自愿簽訂本合同，本合同共計(jì)4頁。本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日拆遷合同幾年有效篇五甲方(拆遷人)：_________地址：_________郵碼：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________乙方(被拆遷人)：_________地址：_________郵碼：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點(diǎn)建立工程名稱________________，建立地點(diǎn)，建立單位《拆遷答應(yīng)證》文號.第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積方米，使用面積__________平方米，居住面積__________平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.第三條拆遷安置(一)乙方安置到，房屋____間，建筑面積__________________平方米，使用面積__________平方米，居住面積______________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到________________，房屋____間。(三)乙方臨時(shí)過渡期限自__________年____月____日至__________年____月____日日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.2.3.第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)__________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣__________________元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)展補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間，建筑面積__________平方米，按每平方米__________元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)__________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點(diǎn)，房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：(1)構(gòu)造差價(jià)____________________元;(2)面積差價(jià)____________________元;(3)房屋成新差價(jià)________________元。xxx第八條乙方在__________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在__________年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款__________元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月__________元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過________個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3.第十三條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建立延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期;xxx出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日拆遷合同幾年有效篇六委托人：〔以下簡稱甲方〕受托人：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、委托事宜：甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷會談安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。二、拆遷范圍及面積：1、拆遷范圍2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。3、拆遷會談補(bǔ)償后，在拆遷