農(nóng)田承包合同

農(nóng)田承包合同導(dǎo)讀：本文是有關(guān)農(nóng)田承包合同，但愿能協(xié)助到您！發(fā)包方：（下列簡稱甲方）承包方：（下列簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，以資共同恪守。第一條農(nóng)田的面積、位置甲方將位于處，面積畝的農(nóng)田承包給乙方種植農(nóng)作物。農(nóng)田方位：東起，西至，北至，南至，具體位置由甲方現(xiàn)場指認。第二條農(nóng)田用途及承包形式1、農(nóng)田用途為種植等農(nóng)作物；2、承包形式：個人承包種植。第三條農(nóng)田的承包經(jīng)營期限該農(nóng)田承包經(jīng)營期限為農(nóng)作物的一種生長季，自年月日至年月日止。農(nóng)作物收獲完畢后，乙方必須把在田作物去除出該地塊。在未訂立下一季承包合同前，乙方不得對該土地進行輪作。第四條承包金及交付方式1、該農(nóng)田的承包金為每畝每季人民幣元，承包金每季累計人民幣元〔￥元）。2、每季在訂立合同時，乙方向甲方全額交納本生長季的承包金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)運用進行監(jiān)督，確保土地按照合同商定的用途合理運用；2、按照合同商定收取承包金；3、合同推行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同商定的用途和期限，有權(quán)依法運用和經(jīng)營所承包的土地；2、享有承包土地上的收益權(quán)；3、自己協(xié)調(diào)解決排灌水各項事宜；4、按照合同商定的時間、方式和數(shù)額向甲方繳納承包金。5、乙方不得將承包的土地進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)承包、抵押。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其承包的土地上私搭亂建。7、乙方不得用獲得承包經(jīng)'營權(quán)的土地抵償債務(wù)。8、保護自然資源，搞好水土保持，合理運用土地。9、未得甲方許可，乙方不得私自變更作物品種。10、乙方不得在承包地內(nèi)及周邊的地邊、水溝種植數(shù)年生的水、旱生作物；11、乙方在使用農(nóng)藥時，必須按操作規(guī)程和該農(nóng)藥闡明書規(guī)定的計量原則由專業(yè)人員進行使用，不用的農(nóng)藥要寄存在安全的地方，同時要做好防火、防盜等安全工作和財產(chǎn)保險工作，否則由此造成的責任和損失均由乙方承當；12、嚴格恪守曱方的各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從分派，否則甲方有權(quán)視情節(jié)予以處分；13、乙方應(yīng)主動參加農(nóng)作物保險，在承包期內(nèi)如遇自然災(zāi)害和其它事故造成的損失均由乙方承當，甲方概不負責；14、對承包范疇內(nèi)地邊甲方栽種的樹木，乙方應(yīng)愛惜不損、合理修技，否則將酌情予以處分和賠償。^第六條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)訂立，即含有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立書面合同方可變更或解除本合同。2、本合同推行中，如因不可抗力致使本合同難以推行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承當責任。3、本合同推行期間，經(jīng)雙方充足協(xié)商，達成以下共識。如遇國家建設(shè)征用該土地或巿政規(guī)劃、公司改制及甲方規(guī)劃需要使用等，乙方必須無條件服從，合同自行終止，造成乙方當季作物沒有收獲的，甲方退還乙方土地承包費并賠償在田作物種子、農(nóng)藥等費用，原則累計按100元/畝；或造成當季作物有部分收獲的，甲方不退還乙方土地承包費和任何賠償，乙方不得以任何理由提出其它任何賠償或賠償規(guī)定。第七條違約責任2、乙方應(yīng)當按照本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30曰未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同糾紛的解決本合同推行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。發(fā)包方：（蓋章〕承包方：〔蓋章）法定代表人：〔簽字）法定代表人：〔簽字）簽約曰期：年月曰簽約地點：農(nóng)田承包合同（二）發(fā)包方：（下列簡稱甲方）____________身份證號：_______________________住址：___________________________承包方：（下列簡稱乙方）___________身份證號：_________________________住址：___________________________為了明確合同雙方當事人權(quán)利義務(wù)，維護雙方的正當權(quán)益，按照法定程序，根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲、乙雙方本著依法、公平、自愿、有償、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，條款以下，方便雙方共同恪守。一、承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級和用途1、土地的名稱：2、坐落：3、面積：畝（大寫）4、四至界限為：東：___________________________；南：___________________________；西：___________________________；北：___________________________。5、質(zhì)量等級：6、用途：本合同轉(zhuǎn)讓的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法同意，能夠變化土地用途、用于非農(nóng)建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和流轉(zhuǎn)費及支付方式1、以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)。2、轉(zhuǎn)讓期：長久，即從年月日起。3、轉(zhuǎn)讓費經(jīng)雙方商議擬定為：每畝計人民幣（大寫）：萬元，（小寫：_______），共畝，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費累計人民幣（大寫）：萬元，（小寫：_______）。4、轉(zhuǎn)讓費一次性付清。一次支付人民幣（大寫）：萬元，（小寫：_______）。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1、根據(jù)本合同商定的時間將本合同項下商定面積的耕地在5日內(nèi)完全交付給乙方。2、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時耕種，保護地力，保持水土，避免荒蕪。3、監(jiān)督乙方完畢國家下達的種植計劃、定購任務(wù)和政策規(guī)定的多個稅費任務(wù)，并督促其承當和推行對集體的多個義務(wù)。4、按有關(guān)政策規(guī)定，及時將國家用于扶植農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的資金、物資等供應(yīng)乙方使用。5、主動為乙方提供技術(shù)、信息、經(jīng)營管理等生產(chǎn)技術(shù)和管理銷售服務(wù)。6、承包期內(nèi)，除國家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的全部損失。7、若在將來不定時發(fā)生國家政策變動，所得任何財產(chǎn)性賠償及賠償方式都與甲方無關(guān)，所得利益及及財產(chǎn)性利益均歸乙方，甲方對此清晰且無任何異議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1、依合同商定在5日內(nèi)接受本合同項下商定面積的土地。2、按有關(guān)政策規(guī)定，享有使用國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和多個農(nóng)用物資的權(quán)利。3、自覺接受國家和地方對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的宏觀指導(dǎo)、主動完畢上級下達的種植計劃任務(wù)。4、全方面完畢按土地分派的定購指標和上繳的農(nóng)業(yè)稅費任務(wù)，以及按承包土地分派的義務(wù)工、勞動積累工和政策允許范疇內(nèi)的鄉(xiāng)村籌款。5、承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)依法進行土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)并獲得正當收益。6、愛惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。7、因不可抗御的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物嚴重減產(chǎn)或絕收，經(jīng)核算后，可根據(jù)實際狀況適宜減少或免去乙方對國家或集體的義務(wù)。8、轉(zhuǎn)讓土地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得對應(yīng)的財產(chǎn)性賠償及任何財產(chǎn)性賠償方式。四、違約責任一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣（大寫）：萬元，（小寫：_______）及與其有關(guān)的盼望內(nèi)合理經(jīng)濟損失（此處的合理經(jīng)濟損失為一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的違反合同可能造成的損失），情節(jié)嚴重的，除賠付違約金和經(jīng)濟損失外，守約方有權(quán)終止合同。五、合同效力：此合同經(jīng)雙方簽字和公證機關(guān)公證后即含有法律約束力，任何一方不得私自變更或解除。六、爭議解決方式：本承包合同推行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也能夠提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當事人不肯協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。七、其它事項1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制訂補充合同，依法訂立的補充合同與本合同含有同等法律效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，每份均含有同等的法律效力。附：耕地和家庭人口狀況記錄表發(fā)包方：（簽章）承包方：（簽章）年月日年月日公證機關(guān)：（簽章）年月日農(nóng)田承包合同（三）甲方：乙方：按中央規(guī)定，為認真做好“農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作”精神，在堅持土地集體全部制的原則下，進一步完善土地經(jīng)營的合理流轉(zhuǎn)，甲方自愿將土地承包給乙方經(jīng)營種植花木，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同：一、甲方自愿將承包農(nóng)田面