農(nóng)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案

第一章總論1.1項(xiàng)目名稱與建設(shè)單位1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2建設(shè)性質(zhì)1.1.3項(xiàng)目選址1.1.4項(xiàng)目建設(shè)單位1.1.5項(xiàng)目建設(shè)單位概況1.2編制原則、依據(jù)及范圍(1)力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)實(shí)用的技術(shù)，好投資費(fèi)用的控制。(2)根據(jù)建設(shè)單位和和項(xiàng)目所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定生產(chǎn)技術(shù)方案，充分體現(xiàn)操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。(3)認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，努力做到合理利用能源和節(jié)約能1.國家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財(cái)稅制度3.項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。本報(bào)告根據(jù)國家對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的工作范圍和深度規(guī)定，依據(jù)國家、行業(yè)、地區(qū)發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃，承辦單位提供的工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，公正、客觀和科學(xué)的論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目選址及實(shí)施進(jìn)度、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等方面進(jìn)行了綜合性分析和評價(jià)，為項(xiàng)目決策提供可1.3項(xiàng)目概況1.3.1項(xiàng)目名稱1.3.2項(xiàng)目提出的理由(1)是加速改良種豬，促進(jìn)聯(lián)合育種的需要隨著人民生活水平不斷提高，肉類市場不斷豐富，人們對肉食要求也在不斷提高，對肉食有了更多的選擇，低脂肪、低膽求轉(zhuǎn)向飼養(yǎng)優(yōu)質(zhì)的瘦肉型豬，這就對改良種豬和良種普及工作提出了要求，商品豬場和養(yǎng)殖戶(特別是大量的中小養(yǎng)殖戶)往往因資金及種手段、環(huán)境控制、經(jīng)營管理等諸多因素，也往往導(dǎo)致把基因在種豬擴(kuò)群、組建核心群、選育、交雜試驗(yàn)過程中退化。種公、母豬繁育場。項(xiàng)目建成后，將以市場為導(dǎo)向，有機(jī)整合源，促進(jìn)聯(lián)合育種，選育生產(chǎn)出適合市場需求的優(yōu)質(zhì)種豬，打造出豬業(yè)的優(yōu)良品牌，加快種豬改良，推動(dòng)樂安和江西養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展。(2)是提高豬肉產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)生豬市場競爭力的迫切需要活大豬40多萬頭，銷往廣東、福建、浙江市場的活大豬1000萬頭，了規(guī)?；s化程度比較低外，種豬質(zhì)量不高是小型養(yǎng)殖場(戶)是沒有能力購買優(yōu)良種豬，致使中小型養(yǎng)殖場的商(3)是提高養(yǎng)豬效益，促進(jìn)農(nóng)民增收的需要相對其他產(chǎn)業(yè)，畜牧業(yè)具有投資少見效快，產(chǎn)業(yè)鏈長等特點(diǎn)，在成為調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定和發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)民增收的重要方面節(jié)省配種費(fèi)用，因遺傳品質(zhì)改善而提高飼料報(bào)酬率，因肉質(zhì)改目可以實(shí)現(xiàn)養(yǎng)豬規(guī)?；?、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化，從而促進(jìn)企業(yè)增效農(nóng)民增(4)是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，保護(hù)XXX環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要通過實(shí)施公司建設(shè)項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)對養(yǎng)豬業(yè)產(chǎn)生的豬糞、尿及職工1.3.3擬建設(shè)地點(diǎn)1.3.4建設(shè)期限本項(xiàng)目擬定建設(shè)期為三年，即2012年一2015年。2012年5月底前流轉(zhuǎn)成片適宜荒山土地2000畝以上；2012年6月—9月完成項(xiàng)目建議書前期申報(bào)工作和進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)工作。2012年9月一2012年12月土建工程，種豬引進(jìn)，完成儀品設(shè)備的購置和安裝及試運(yùn)行；2013年-2014年相關(guān)子項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施；2014年底申請驗(yàn)收；2015年正常投產(chǎn)。1.3.5建設(shè)規(guī)模及技術(shù)方案本項(xiàng)目總投資萬元，其中財(cái)政投資，自籌萬元，銀行貸款萬元。存的操作規(guī)程、母豬發(fā)情鑒定技術(shù)的操作規(guī)程、輸精操作規(guī)程。本項(xiàng)目飼養(yǎng)的種公豬平均每頭完成年采集可配種原精液2萬ml,全生豬公司優(yōu)秀種公豬生產(chǎn)的精品精液，用于豬人工授精的社會(huì)服務(wù)，完成配種10萬頭次以上，實(shí)現(xiàn)母豬情期受胎率平均90%,平均產(chǎn)仔數(shù)11.5頭/窩，達(dá)到國內(nèi)同行先進(jìn)水平。(1)符合規(guī)劃要求和國家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目符合江西省“十二五”發(fā)展規(guī)劃要求，符合江西省撫州市產(chǎn)業(yè)政策。(2)產(chǎn)品市場前景好。本項(xiàng)目涉及的種豬市場潛力巨大；優(yōu)質(zhì)安全無公害肉豬需求量逐年增長，市場需求量較大。巨大的商品豬生產(chǎn)需求構(gòu)成了種豬生產(chǎn)的巨大市場潛力，隨著規(guī)?；⒓s化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖比重的提高，對優(yōu)良種豬需求將逐步增加，市場前景廣闊。(3)交通條件優(yōu)越。境內(nèi)有省級公路干線“撫八線”,貫穿于我縣南北，且有鐵路客(貨)運(yùn)輸。即將動(dòng)工興建的撫吉加密高速公路穿過我縣腹地、與贛粵、京福兩條高速公路相連，有利于對接長江三角洲、珠江三角洲和閩東南三角洲的經(jīng)濟(jì)輻射。(4)項(xiàng)目依托條件好。供水條件：樂安處贛江支流烏江水系網(wǎng)，年平均降水量在1700毫米左右，4-6月份降水量約占全年降水量的50%;全年地表水資源為181.11億立方米，人均占有水量6300立方米左右。項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛胸S富的水資源。供電條件：項(xiàng)目所在地已完成農(nóng)村電網(wǎng)改造，供電平穩(wěn)。通訊條件：通訊設(shè)施發(fā)達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有中國電信直撥電話，區(qū)內(nèi)可接收中國移動(dòng)、中國聯(lián)通訊號。1.3.7項(xiàng)目總投資及資金籌措方式1.3.8項(xiàng)目效益情況本項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后能實(shí)現(xiàn)年稅收萬元，可以解決人的直接長期就業(yè)。同時(shí)通過荒山改造與高效利用，提升了土地的單位產(chǎn)出與科學(xué)開發(fā)利用，也充分挖掘閑置土地與村民農(nóng)閑時(shí)間創(chuàng)造價(jià)值與提高收入，間接帶領(lǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富；項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)的飼料加工，生豬養(yǎng)殖，畜牧面的先進(jìn)高科技，對生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級和管理水平的提高以及1.3.9項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表1-1。表1-1主要數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表匯總表序號1項(xiàng)目占地面積畝2項(xiàng)目構(gòu)成數(shù)量個(gè)3總建筑面積4道路面積5綠地面積6綠化率%7容積率8建筑密度%9建筑系數(shù)%總定員人項(xiàng)目總投資萬元其中：固定資產(chǎn)投資萬元鋪底流動(dòng)資金萬元年總銷售收入萬元年總成本費(fèi)用萬元年總稅收萬元年利潤總額萬元投資利潤率%投資利稅率%投資回收期(不含建設(shè)期2年)年1.4項(xiàng)目研究結(jié)論與建議本項(xiàng)目由XXXXX農(nóng)業(yè)有限公司籌資建設(shè)。該公司擁有一大批專業(yè)技術(shù)人才和先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，產(chǎn)品創(chuàng)新能力強(qiáng)，加工設(shè)備先進(jìn)，具有完善的質(zhì)量管理制度和先進(jìn)的生產(chǎn)管理模式。同時(shí)具有較強(qiáng)的籌集資金和償債能力，因此完全具有項(xiàng)目建設(shè)的承辦能力。本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，在技術(shù)上可行，產(chǎn)品市場前景飼料加工，生豬養(yǎng)殖，畜牧獸醫(yī)，食品加工與溯源，微生物發(fā)酵，沼氣生成與污水污物處理等方面的先進(jìn)高科技，對生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級和管理水平的提高以及豐富城鄉(xiāng)居民的菜籃子，將產(chǎn)生積極的影響。也能促進(jìn)本地養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化規(guī)?；l(fā)展。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性2.1項(xiàng)目提出的背景XXX與浙江、福建、廣東等周邊城市基本形成了6-8小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。養(yǎng)豬業(yè)是農(nóng)民收入的重要來源，是畜牧業(yè)中的重中之重，在帶動(dòng)全縣飼料工業(yè)、食品工業(yè)，制革及運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村脫貧致富等方面成績顯著，但是，近年來我縣生豬生產(chǎn)和消費(fèi)市場出現(xiàn)了許多新情況，外銷商品豬面臨激烈的市場競爭，外銷市場有逐漸萎縮的趨勢，究其原因，除了價(jià)格因素外，就是生豬質(zhì)量不高，在閩、粵、滬設(shè)由于長期以來投入較少，體系建設(shè)很不健全和規(guī)范，已明顯滯后于生豬生產(chǎn)的發(fā)展，嚴(yán)重阻礙了養(yǎng)豬業(yè)向質(zhì)量效益型發(fā)展的進(jìn)程，另一要減少疫病的發(fā)生，應(yīng)盡量減少引種。所以建設(shè)生豬良種化工程刻不容緩，包括引進(jìn)高品質(zhì)的種公、母豬，選育高質(zhì)量種豬，利用先進(jìn)的科技手段，進(jìn)行公司飼養(yǎng)，以真正提高生豬良種利用率和覆蓋面，確保我縣出欄生豬的品質(zhì)。飼料工業(yè)也是我縣的薄落產(chǎn)業(yè)，所以加強(qiáng)飼料工業(yè)的發(fā)展有利于推動(dòng)養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展。制約畜牧業(yè)發(fā)展的最大問題就是環(huán)境污染，為此，在發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)的同時(shí)進(jìn)行污染治理，使豬糞尿變廢為寶，并提升其使用價(jià)值。省政府及有關(guān)部門對畜牧業(yè)和畜禽良種繁育體系建設(shè)及畜牧環(huán)境污染的治理非常重視，并在《“十一五”江西省農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要》中利用常規(guī)技術(shù)與高新技術(shù)相結(jié)合，加強(qiáng)生產(chǎn)性能強(qiáng)，品質(zhì)好的畜禽新品種的選育，加速畜禽良種繁育體系建設(shè)，本項(xiàng)目正是《綱要》的具體實(shí)施。本項(xiàng)目投資是順應(yīng)國家大力支持與扶持XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略方針需要的，農(nóng)業(yè)與農(nóng)業(yè)科技已被列入十二五規(guī)劃的重點(diǎn)發(fā)展國家戰(zhàn)略。樂安具備發(fā)展XXX養(yǎng)殖與循環(huán)農(nóng)業(yè)的自然條件與地理優(yōu)勢。我們力做當(dāng)?shù)豖XX科學(xué)養(yǎng)殖與循環(huán)農(nóng)業(yè)開發(fā)的示范基地，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。借助北京大北農(nóng)科技集團(tuán)股份有限公司的飼料科技，江西明亮牧業(yè)有限公司的生豬養(yǎng)殖技術(shù)，上海海利生物科技有限公司的防疫科技，上海生物電子標(biāo)識有限公司的生物與食品追溯科技。另外借助團(tuán)隊(duì)成員的跨國公司管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，打造強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的產(chǎn)2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性和目的意義(1)是加速改良種豬，促進(jìn)聯(lián)合育種的需要隨著人民生活水平不斷提高，肉類市場不斷豐富，人們對肉食要求也在不斷提高，對肉食有了更多的選擇，低脂肪、低膽固醇、肉質(zhì)好的瘦肉型豬肉很受歡迎。廣大養(yǎng)豬專業(yè)戶根據(jù)市場的需求都紛紛要求轉(zhuǎn)向飼養(yǎng)優(yōu)質(zhì)的瘦肉型豬，這就對改良種豬和良種普及工作提出了要求，商品豬場和養(yǎng)殖戶(特別是大量的中小養(yǎng)殖戶)往往因資金及技術(shù)問題無法引入國內(nèi)一、二流質(zhì)量的種豬，同時(shí)由于育種設(shè)備、育種手段、環(huán)境控制、經(jīng)營管理等諸多因素，也往往導(dǎo)致把引進(jìn)的優(yōu)質(zhì)基因在種豬擴(kuò)群、組建核心群、選育、交雜試驗(yàn)過程中退化。本項(xiàng)目擬建設(shè)公司項(xiàng)目，以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化來建設(shè)，將建成優(yōu)良種公、母豬繁育場。項(xiàng)目建成(2)是提高豬肉產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)生豬市場競爭力的迫切需要高峰時(shí)銷往香港市場的活大豬40多萬頭，銷往廣東、福建、浙江市場的活大豬1000萬頭，從近幾年有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，由于市場的激在優(yōu)良種豬供應(yīng)相對緊張的階段，優(yōu)良種豬的價(jià)格較高，對于中小型養(yǎng)殖場(戶)是沒有能力購買優(yōu)良種豬，致使中小型養(yǎng)殖場的商(3)是提高養(yǎng)豬效益，促進(jìn)農(nóng)民增收的需要(4)是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，保護(hù)XXX環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要第三章產(chǎn)品市場預(yù)測及營銷策略(1)種豬市場潛力巨大大趨勢下，原有種豬品種的更替的需求量也將遞增，按年5%遞增幅估算，每年種豬需求量將新增近100萬頭。(2)以優(yōu)質(zhì)安全無公害肉豬需求量逐年增長，市場需求量較大隨著城市化的發(fā)展，城市人口不斷增加，生活改善拉動(dòng)優(yōu)質(zhì)豬肉(3)目標(biāo)市場需求分析本項(xiàng)目種豬產(chǎn)品主要的目標(biāo)市場是江西省樂安縣及其周圍中小著人們生活水平的不斷提高，市場對優(yōu)質(zhì)、安全3.2產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售策略(1)進(jìn)行周密的市場調(diào)查通過政府部門咨詢，同行業(yè)之間的交流，本行業(yè)報(bào)刊信息、訪問(2)建設(shè)周到的服務(wù)模式把服務(wù)范圍從傳授人工授精技術(shù)擴(kuò)大到豬場全部環(huán)節(jié)的咨詢服(3)建立專家網(wǎng)絡(luò)營銷體系建立專家網(wǎng)絡(luò)，建立一支全面而廣泛的專家服務(wù)隊(duì)伍，保持長期第四章項(xiàng)目建設(shè)方案4.1建設(shè)任務(wù)與規(guī)模1、建設(shè)10萬頭豬場，占地面積1000畝。總建筑面積166574平方米，包括各類豬舍、檢驗(yàn)化驗(yàn)室，購置各類檢測儀器及養(yǎng)殖設(shè)備1950(套),養(yǎng)殖種母豬6000頭，年出欄10萬頭優(yōu)質(zhì)商品豬。2、年生產(chǎn)75000噸優(yōu)質(zhì)豬飼料的現(xiàn)代化全價(jià)飼料工廠。3、建設(shè)高效先進(jìn)的現(xiàn)代化食品加工廠，進(jìn)行肉制品的分切與后續(xù)加工，提高產(chǎn)品的市場價(jià)值與保鮮時(shí)效。4、建設(shè)高科技微生物發(fā)酵的有機(jī)肥料加工生產(chǎn)廠，年提供高質(zhì)量有機(jī)肥20,000噸。5、建設(shè)大型沼氣中心，解決豬場冬季保溫與有機(jī)肥料廠的能源4.2主要生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇(1)主要技術(shù)方案項(xiàng)目建設(shè)主要技術(shù)方案：有種母豬的飼養(yǎng)管理技術(shù)、種公豬的飼養(yǎng)管理技術(shù)、良種公豬的測定選育，種公豬采精技術(shù)、精液檢測技術(shù)、精液存儲(chǔ)技術(shù)，發(fā)情母豬授精技術(shù)和妊娠診斷技術(shù)等。豬人工授精技術(shù)方案主要有：檢測室管理規(guī)范、采精的操作規(guī)程、稀釋配制操作規(guī)程、精液品質(zhì)的檢查操作規(guī)程、精液的稀釋操作規(guī)程、精液的常溫分裝、保存的操作規(guī)程、母豬發(fā)情鑒定技術(shù)的操作規(guī)程、輸精操作規(guī)程。本項(xiàng)目飼養(yǎng)的種公豬平均每頭完成年采集可配種原精液2萬ml,全生豬公司優(yōu)秀種公豬生產(chǎn)的精品精液，用于豬人工授精的社會(huì)服務(wù)，完成配種10萬頭次以上，實(shí)現(xiàn)母豬情期受胎率平均90%,平均產(chǎn)仔數(shù)11.5頭/窩，達(dá)到國內(nèi)同行先進(jìn)水平。(2)生產(chǎn)工藝流程本生產(chǎn)工藝流程采用每頭公豬每3天采精一次，公豬輪換采精，每天均衡供應(yīng)產(chǎn)品的方式。A、每頭新引入公豬需隔離45天，其中進(jìn)行抽血，采精調(diào)教，至健康合格后轉(zhuǎn)入后備公豬舍；隔離公豬轉(zhuǎn)出后消毒空舍15天。B、公豬舍成年公豬每天戶外運(yùn)動(dòng)場運(yùn)動(dòng)兩次，以增強(qiáng)體質(zhì)。C、每年公豬更新率35%,平均每兩個(gè)月更新5%。a:a:性能測定b:基因檢測d:依EBY指數(shù)選擇后備公豬?群或進(jìn)入擴(kuò)繁中心派員4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容總體規(guī)模1、建設(shè)10萬頭豬場，占地面積1000畝?？偨ㄖ娣e166574平方米，包括各類豬舍、檢驗(yàn)化驗(yàn)室，購置各類檢測儀器及養(yǎng)殖設(shè)備1950(套),養(yǎng)殖種母豬6000頭，其中引進(jìn)1000頭祖代原種母豬，其他5000頭父、母代種母豬；種公豬240頭，其中祖代種公豬100頭，其他種公豬140頭。年出欄10萬頭優(yōu)質(zhì)商品豬。2、年生產(chǎn)75000噸優(yōu)質(zhì)豬飼料的現(xiàn)代化全價(jià)飼料工廠。續(xù)加工，提高產(chǎn)品的市場價(jià)值與保鮮時(shí)效。4、建設(shè)高科技微生物發(fā)酵的有機(jī)肥料加工生產(chǎn)廠，年提供高質(zhì)量有機(jī)肥20000噸。5、建設(shè)大型沼氣中心，解決豬場冬季保溫與有機(jī)肥料廠的能源項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容表4-1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)指標(biāo)表4-2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第五章項(xiàng)目選址與實(shí)施安排5.1項(xiàng)目區(qū)概況宜黃縣接壤，西與吉安市的永豐、新干縣相鄰，南連贛州市的寧都縣，北靠宜春市的豐城市，是連接撫州、宜春、吉安、贛州四市之要塞。縣城距省會(huì)南昌市160公里、京九鐵路八都站50公里，上海市880公里、杭州市660公里、廣州市720公里、福州市580公里、廈門市770公里、武漢市602公里，基本形成7小時(shí)經(jīng)濟(jì)5.2項(xiàng)目建設(shè)地條件(1)氣象條件項(xiàng)目建設(shè)地全市屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，氣候溫和，四季分明，主要?dú)夂颦h(huán)境條件為：歷年平均氣溫：21℃歷年最高氣溫：30℃全年日照率43%年平均太陽輻射總量：105.2千卡/cm2年均無霜期：272天多年平均風(fēng)速：1.7m/n常年主導(dǎo)風(fēng)向：西風(fēng)年平均降雨量：1564:mm樂安自然環(huán)境優(yōu)越，XXX環(huán)境好，是一塊難得凈土。全縣基本無工業(yè)污染，大氣質(zhì)量達(dá)到國家一級以上標(biāo)準(zhǔn)。(2)交通條件且有鐵路客(貨)運(yùn)輸。即將動(dòng)工興建的撫吉加密高速公路穿過我縣腹地、與贛粵、京福兩條高速公路相連，有利于對接長江三角洲、珠江三角洲和閩東南三角洲的經(jīng)濟(jì)輻射。(3)項(xiàng)目依托條件供水條件：XX處贛江支流烏江水系網(wǎng)，年平均降水量在1700毫米左右，4-6月份降水量約占全年降水量的50%;全年地表水資源為181.11億立方米，人均占有水量6300立方米左右。項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛泄╇姉l件：項(xiàng)目所在地已完成農(nóng)村電網(wǎng)改造，供電平穩(wěn)。通訊條通訊條件：通訊設(shè)施發(fā)達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有中國電信直撥電話，區(qū)內(nèi)可接收中國移動(dòng)、中國聯(lián)通訊號。本項(xiàng)目選址在XX縣XXX南村X山區(qū)域內(nèi)畝荒山，此處交通便利，遠(yuǎn)離村莊便于疫病防控；緩坡平整山地，周邊水源豐富，地下水資源充足，是實(shí)施該項(xiàng)目的理想之地。5.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.4.1建設(shè)期限本項(xiàng)目擬定建設(shè)期為三年，即2012年一2015年。2012年5月底前流轉(zhuǎn)成片適宜荒山土地2000畝以上；2012年6月—9月完成項(xiàng)目建議書前期申報(bào)工作和進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)工作。2012年9月—2012年12月土建工程，種豬引進(jìn)，完成儀品設(shè)備的購置和安裝及試運(yùn)行；2013年-2014年相關(guān)子項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施；2014年底申請驗(yàn)收；2015年正常投產(chǎn)。表5-1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表實(shí)施時(shí)間2012年-2014年2012年2013年2014年2015年1-5月6-9月9-12月1-12月1-11月12月流轉(zhuǎn)成片適宜荒山土地前期申報(bào)工作和進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)工作土建工程，種豬引進(jìn)，完成儀品設(shè)備的購置和安裝及試運(yùn)行相關(guān)子項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施驗(yàn)收全面投產(chǎn)第六章項(xiàng)目組織管理與勞動(dòng)定員6.1項(xiàng)目組織管理建設(shè)“四制”管理，即項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程建設(shè)監(jiān)制、各機(jī)構(gòu)的職責(zé)分工是：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)的各有關(guān)單位之間的關(guān)系，負(fù)責(zé)配套資金，運(yùn)行經(jīng)費(fèi)，土地的落實(shí)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)規(guī)劃制訂有關(guān)實(shí)施方案，組織項(xiàng)目的實(shí)施，協(xié)調(diào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，作為領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)。下設(shè)三個(gè)工作6.1.2管理模式實(shí)行"四制"管理，即項(xiàng)目法人制、項(xiàng)目招投標(biāo)制、項(xiàng)目合同制、項(xiàng)目監(jiān)理制。在項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，制定管理措施和實(shí)施方案，嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)管理。項(xiàng)目建設(shè)，從設(shè)計(jì)到施工，采購、安裝選擇有法定資格，資質(zhì)的單位和廠商依法實(shí)行招標(biāo)，訂立書面合同，同時(shí)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，完工后，分項(xiàng)驗(yàn)收測試，通過當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門、城建局質(zhì)檢站檢測，驗(yàn)收合格后方可交付使用。強(qiáng)化項(xiàng)目資金管理，項(xiàng)目建設(shè)過程中要嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)法規(guī)和制度對項(xiàng)目資金實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ茫瑢お?dú)立核算，根據(jù)工程進(jìn)展制定項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，堅(jiān)持使用前審批，使用后檢查驗(yàn)收的原則，確保項(xiàng)目資金的安全可靠和合理使用，杜絕挪用、占用、濫用項(xiàng)組辦公室竣工驗(yàn)收。用、會(huì)計(jì)報(bào)表、合同協(xié)議、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)方案及有關(guān)上級批復(fù)文件等資料，歸并存檔，并指定專人保管。項(xiàng)目建成后，公司必須以生豬市場為導(dǎo)向，以科技為依托堅(jiān)持科研與企業(yè)(實(shí)體)相結(jié)合，才能不斷增加公司生產(chǎn)的科技含量，提高6.2項(xiàng)目招標(biāo)管理6.2.2招投標(biāo)程序情況內(nèi)容內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√√√√√√土建工程√√√設(shè)備采購√√√6.3勞動(dòng)定員與培訓(xùn)項(xiàng)目建成后，員工總?cè)藬?shù)為500人，其中技術(shù)人員40人，管理人員36人，生產(chǎn)人員424人。管理、技術(shù)人員從人才交流中心招聘，其次，對企業(yè)全體員工均實(shí)行不定期的技能與知識培訓(xùn)，形成人人懂技術(shù)，人人懂管理的局面。第七章項(xiàng)目環(huán)境分析7.1環(huán)境影響分析，主要污染源和污染物7.1.1項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)所在地環(huán)境優(yōu)越，四鄰均為丘陵崗境優(yōu)美，周圍沒有任何污染源，項(xiàng)目區(qū)得天獨(dú)厚的環(huán)境為培育優(yōu)良的7.1.2項(xiàng)目建設(shè)和動(dòng)作對環(huán)境的影響A、豬糞：豬糞是污染物，也是一種有價(jià)值的肥料，養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞尿直接出售或發(fā)酵進(jìn)行無害化處理后出售。C、清洗污水：采用污水池自然發(fā)酵后，用污水泵抽出，夏季流至農(nóng)田灌溉，冬季灑在飼料地里，春季自然凈化并被利用。7.2環(huán)境保護(hù)與治理措施項(xiàng)目建設(shè)過程中嚴(yán)格執(zhí)行主體建設(shè)物與治污設(shè)施同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”的規(guī)定，使養(yǎng)豬生產(chǎn)與廢棄物治理同步嚴(yán)格按照“清潔生產(chǎn)”的工藝要求，按照減量化、無害化、資源化的原則，建立相應(yīng)的環(huán)境污染處理設(shè)施。(例如厭氧酵沼氣池),做到污染物零排放，維護(hù)周圍環(huán)境現(xiàn)狀，將污染物轉(zhuǎn)為資源再利用增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。在項(xiàng)目建設(shè)過程中盡量避免大挖大填，挖出的土方不能堆積在現(xiàn)場或隨意丟棄，要及時(shí)運(yùn)走，以防造成水土流失，危害周邊地區(qū)，盡量保護(hù)樹木和植被，做好水土保護(hù)工作。是全面采用舍養(yǎng)設(shè)施和自動(dòng)飲水裝置，提高豬的養(yǎng)殖密度，減少飼料、水等資源的浪費(fèi)；二是改進(jìn)集糞系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，實(shí)行干清糞、豬糞與污水分開收集，干豬糞收集后直接送入集糞棚儲(chǔ)存，干糞收集率達(dá)80%以上，三是采用雨污分離，暗管排污，建設(shè)豬舍時(shí)把污水設(shè)置在屋檐內(nèi)則，豬舍屋面的雨水和降溫水直接流入池塘，污水通過污水管道匯入沼氣池；四是在飼料中添加生物除臭劑，減少臭氣的排放，采用有效的除臭劑，糞便的臭氣大減輕，蒼蠅也不會(huì)繁殖，五是生活污水采4、綜合利用污水處理工藝針對豬糞污水含有高濃度有機(jī)物和懸游物，富含氧、磷等營5、妥善處理豬糞污泥施將糞及時(shí)單獨(dú)清出，不與尿、污水混合排出，并將產(chǎn)生的糞運(yùn)到貯存或處理場所，實(shí)現(xiàn)日產(chǎn)日清。豬糞可通過與當(dāng)?shù)赜袡C(jī)肥廠簽劃出一塊地作為專門的焚燒點(diǎn)，避免造成污染。6、做好公司綠化工作楊、枇杷等樹，在空地上種植草皮或其他植物，有效地凈化7、健全管理制度，確保治污設(shè)施正常運(yùn)行修理破損設(shè)備，定時(shí)更新過濾網(wǎng)，清除沉淀渣，確保污水處理后達(dá)標(biāo)第八章投資估算及資金籌措8.1投資估算及依據(jù)8.1.1估算依據(jù)本項(xiàng)目投資估算依據(jù)農(nóng)業(yè)部<關(guān)于提前開展2008年部分農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目前期工作的通知>{農(nóng)計(jì)發(fā)[2007]14號文件}的要求，來編制投A、建筑安裝工程費(fèi)采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《江西省建筑工程預(yù)算定額》(省計(jì)委、省建設(shè)廳、省建行聯(lián)合頒發(fā))。B、通用型設(shè)備和定型設(shè)備價(jià)格按照廠家報(bào)價(jià)或有關(guān)部門核定價(jià)C、設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備購置費(fèi)的8%估算計(jì)入設(shè)備購置費(fèi)。D、工程建設(shè)其他費(fèi)用按投資額的5%控制。其中可研報(bào)告編制費(fèi)按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)投資的2%計(jì)取，工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)投資的1%計(jì)取，工程招標(biāo)費(fèi)按建設(shè)投資的0.5%計(jì)取，建設(shè)單位管理費(fèi)按建設(shè)投資的1%計(jì)取。E、基本預(yù)備費(fèi)，第一項(xiàng)第五項(xiàng)投資金額不超過5%計(jì)取。8.1.2投資估算依據(jù)按照項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，經(jīng)估算本項(xiàng)目需投資13500萬元，其中包括建筑安裝工程建設(shè)投資，種豬引進(jìn)投資，儀器設(shè)備購置投資，形見項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資表)8.2資金來源渠道與籌措方法本項(xiàng)目建設(shè)資金籌措按照國家農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法要求，項(xiàng)目資金來源由中央、地方配套、建設(shè)單位自籌、銀行貸款組成。8.3資金使用與管理8.3.1資金使用計(jì)劃料生產(chǎn)廠、食品加工廠、有機(jī)肥料生產(chǎn)廠、大型沼氣中心等子項(xiàng)目，8.3.2資金管理財(cái)政部門、審計(jì)部門的監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目資第九章項(xiàng)目效益分析(1)3年內(nèi)建成能繁母豬存欄達(dá)10000頭，年出欄商品肉豬十八業(yè)利潤4500萬；(2)飼料廠年銷售量75000噸，年銷售額2億元，貢獻(xiàn)給當(dāng)?shù)?00萬稅收，企業(yè)利潤1000萬；(3)肉制品加工廠銷售額1.5億，貢獻(xiàn)給當(dāng)?shù)?50萬稅收，企業(yè)利潤1200萬；(4)有機(jī)肥廠銷售量20000噸，年銷售額1000萬，企業(yè)利潤300萬(5)大型沼氣中心一個(gè)，解決環(huán)保零排放問題，企業(yè)自用，無銷9.2社會(huì)效益(1)貢獻(xiàn)給當(dāng)?shù)卦愂帐杖耄瑸閄X經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)和諧盡綿薄之(2)就業(yè)：對生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級和管理水平的提高以及豐富城鄉(xiāng)居民的菜籃子，將產(chǎn)生積極的影響?？梢越鉀Q500人的直接長(3)環(huán)保：建大型沼氣，利用沼氣發(fā)電，供暖與生產(chǎn)有機(jī)肥。做到無污染排放與低碳環(huán)保，符合國家長遠(yuǎn)環(huán)境建設(shè)要求。(4)發(fā)動(dòng)村民種糧，種玉米與瓜果蔬菜，我們收購利用，充分挖掘閑置土地與村民農(nóng)閑時(shí)間創(chuàng)造價(jià)值與提高收入，間接帶領(lǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(5)引進(jìn)先進(jìn)的飼料加工，生豬養(yǎng)殖，畜牧獸醫(yī)，食品加工與溯源，微生物發(fā)酵，沼氣生成與污水污物處理等方面的先進(jìn)高科技，為提升樂安的科技水平作貢獻(xiàn)。(6)荒山改造與高效利用，提升土地的單位產(chǎn)出與科學(xué)開發(fā)利用。(7)扭轉(zhuǎn)樂安本地生豬長期依靠外地調(diào)運(yùn)的局面，提高本地畜牧安全與促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化規(guī)模化發(fā)展。(8)復(fù)興樂安花豬曾經(jīng)的輝煌，提升與帶動(dòng)樂安本地其他優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入北上廣等一線消費(fèi)市場。第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)及結(jié)論10.1有償資金和銀行貸款歸還能力分析本項(xiàng)目實(shí)施后，可出售種豬、商品豬收入元，扣除總成本萬元，實(shí)際盈利萬元，完全有能力償還有償資金和銀行貸款。10.2產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營及農(nóng)民增收評價(jià)本項(xiàng)目實(shí)施后，公司可依托公司股東及股東已創(chuàng)辦的企業(yè)，可以進(jìn)一步完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)為廣大養(yǎng)豬戶提供更為周到的養(yǎng)豬技術(shù)服務(wù)，從而帶動(dòng)更多的農(nóng)戶致富，公司通過公司+專業(yè)合作社+農(nóng)戶的形式，把廣大養(yǎng)豬戶的利益更加緊密地聯(lián)結(jié)在一起，真正實(shí)現(xiàn)了利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，公司的建設(shè)項(xiàng)目竣工后，可為廣