物權(quán)法復(fù)習(xí)題

《物權(quán)法》復(fù)習(xí)題 A一、選擇題1、抵押權(quán)所擔保的范疇涉及（）。A、原債權(quán)B、原債權(quán)的利息C、抵押權(quán)實現(xiàn)的費用D、違約金或損害賠償金2、下列權(quán)利中，能夠設(shè)立質(zhì)押的有（）。A、依法能夠轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)B、依法能夠轉(zhuǎn)讓的股票C、債權(quán)D、不動產(chǎn)全部權(quán)3、依我國《擔保法》規(guī)定，選項所列合同中哪些合同債務(wù)人不推行債務(wù)的，債權(quán)人享有留置權(quán)？A、運輸合同B、租賃合同C、保管合同D、加工承攬合同4、王某在吃飯時丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定時限內(nèi)前往認領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給鄭某。該手表的全部權(quán)屬于（）。A、王某B、孫某C、林某D、鄭某5、人民法院在解決相鄰房屋滴水糾紛時，對其過失一方造成別人損害時，應(yīng)當責令其（）。A、排除防礙B、消除危險C、賠禮道歉D、賠償損失6、下列財產(chǎn)不合用善意獲得制度的是（）。A、經(jīng)公示后一定時期無人認領(lǐng)的遺失物B、房屋C、槍支彈藥D、貨幣和無記名證券7、下列選項中，能夠質(zhì)押的是（）。A、動產(chǎn)和智力成果B、動產(chǎn)和權(quán)利C、智力成果和權(quán)利D、人身利益和權(quán)利8、下列物權(quán)中屬于主物權(quán)的是（）。A、地役權(quán)B、地上權(quán)C、抵押權(quán)D、留置權(quán)9、下列不能成為全部權(quán)客體的有（）。A、日月星辰B、一項新產(chǎn)品的發(fā)明專利C、病人的假肢D、人的眼角膜10、土地全部人在其權(quán)利范疇內(nèi)享有排他的支配權(quán)，下列行為中，全部權(quán)人依法不得請求排除的有（）。A、地鐵公司在地下開鑿地鐵隧道B、電力公司在地上架設(shè)輸電線路C、電信公司在地下鋪設(shè)通信光纜D、航空公司在地上通航飛機二、辨析題1、土地租賃權(quán)與土地使用權(quán)2、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)三、敘述題1、評價我國的宅基地使用權(quán)制度。2、你對我國不動產(chǎn)登記效力立法選擇的思考。四、名詞解釋用益物權(quán)善意獲得獨立物地役權(quán)四、案例分析1月，甲與乙訂立房屋買賣合同，商定甲將自己的房屋售與乙，乙在三個月內(nèi)付清房款后辦理過戶手續(xù)，隨即的一種月內(nèi)乙先期向甲支付了二分之一的房款，2月，甲又與丙訂立合同，以高出前一合同價格5萬元的條件將該套房屋賣與了丙，并隨即辦理了房屋過戶登記手續(xù)。乙得知后，訴至法院，以自己的合同訂立在先為由規(guī)定法院確認自己對房屋有全部權(quán)。問：（1）甲的請求能否得到支持，為什么？（2）物權(quán)法能夠通過什么制度來防止這類“一房二賣”的情形，請簡樸介紹該制度?！段餀?quán)法》復(fù)習(xí)題B一、選擇題1、物權(quán)法的基本原則涉及（）。A、物權(quán)法定B、一物一權(quán)C、物權(quán)行為獨立性和無因性D、物權(quán)公示、公信2、下列各項中，（）屬于物權(quán)請求權(quán)。A、返還原物B、排除妨害C、消除危險D、賠償損失3、甲在乙的畫展中看中一幅畫，并提出購置，雙方以1萬元成交。甲同意待畫展結(jié)束后，再將屬于自己的畫取走。此種交付方式屬于（）。A、現(xiàn)實交付B、簡易交付C、批示交付D、占有改定4、根據(jù)我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)中能夠合用善意獲得的是（）。A、首飾B、記名有價證券C、麻醉品D、盜竊物5、下列擔保方式中屬于商定擔保的是（）。A、抵押B、質(zhì)押C、定金D、留置6、以動產(chǎn)設(shè)定的質(zhì)權(quán)，自（）時有效。A、質(zhì)押合同成立時B、質(zhì)押合同登記時C、質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人占有時7、下列合同中，當事人不能行使留置權(quán)的是（）。A、借款合同B、運輸合同C、承攬合同D、行紀合同8、添附理論中的加工是指（）。A、一方使用別人的財產(chǎn)，將其加工改造成含有更高價值財產(chǎn)的行為B、將不同全部人的動產(chǎn)互相混合在一起，難以分開的行為C、將不同全部人的財產(chǎn)親密結(jié)合在一起的行為D、以全部的意思占有無主動產(chǎn)而獲得全部權(quán)的行為9、在我國，典權(quán)屬于（）。A、擔保物權(quán)B、用益物權(quán)C、動產(chǎn)物權(quán)D、完全物權(quán)10、某塊河灘地曾屬甲村全部，因洪水將該地的表層浮土卷走，只剩余裸露的石頭而被甲村撂荒。乙村經(jīng)數(shù)年培土，使該塊地變成良田?，F(xiàn)甲村和乙村均主張對該塊地的全部權(quán)。應(yīng)如何解決？（）A、應(yīng)支持甲村對該塊地的全部權(quán)，但甲村應(yīng)給乙村對應(yīng)的賠償B、應(yīng)支持乙村對該塊地的全部權(quán)，但乙村應(yīng)給甲村對應(yīng)的賠償C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有二、辨析題1、登記對抗主義和登記要件主義2、用益物權(quán)和擔保物權(quán)三、敘述題1、敘述你對物權(quán)法定原則的理解。2、敘述農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)及其理由四、名詞解釋1、擔保物權(quán)2、相鄰關(guān)系3、共有4、建設(shè)用地使用權(quán)五、案例分析甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份額，乙享有35％的份額，丙享有25％的份額。三方商定，該房由丁承租，承租期限為五年。問：（1）設(shè)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙不主張購置，丙、丁均主張購置，且所出條件相似。甲應(yīng)轉(zhuǎn)讓給誰？為什么？（2）設(shè)甲乙主張將該房轉(zhuǎn)讓于丁，丙既不主張轉(zhuǎn)讓，也不購置，甲乙與丁訂立房屋買賣合同，該合同的效力如何？為什么？（3）設(shè)在丁承租期間，房屋廊檐因年久失修掉落砸傷行人戊，該責任應(yīng)由誰且如何承當？為什么？《物權(quán)法》復(fù)習(xí)題C一、單選題1、下列對物權(quán)的表述中不對的的是（）。A.物權(quán)是絕對權(quán)B.物權(quán)是對世權(quán)C.物權(quán)是對人權(quán)D.物權(quán)是支配權(quán)2、甲將自己全部的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成合同，借閱該書一種月，乙表達應(yīng)允。乙獲得該套書全部權(quán)的交付辦法為（）。A、簡易交付B、占有改定C、批示交付D、擬制交付3、下列財產(chǎn)中，只能屬于國家全部權(quán)客體的是（）。A、土地B、房屋C、水面D、礦藏4、1996年甲將自己的三間私房作價2萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該都市規(guī)劃為對外經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至20萬元，甲、乙、丙、丁就房屋全部權(quán)發(fā)生爭議。該房屋全部權(quán)應(yīng)屬于（）。A、甲B、乙C、丙D、?。?、甲外出時不慎丟失瑞士名表羅西尼一塊，路人拾得后交給公安部門。甲未在規(guī)定時限內(nèi)前往認領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。乙從該商店買得該手表，將手表送給女友丙作生日禮物。手表在丙第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給丁。該手表的全部權(quán)屬于（）。A、甲B、乙C、丙D、?。?、根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，下列各項中，不屬于物權(quán)的是：（）。A、土地承包經(jīng)營權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、典權(quán)D、海域使用權(quán)７、下列財產(chǎn)中不得抵押的財產(chǎn)是（）A、建設(shè)用地使用權(quán)B、個人享有的房屋產(chǎn)權(quán)C、公司全部的汽車D、個人承包的耕地使用權(quán)８、甲乙(均為某村村民)訂立借款合同一份，作以下商定：甲借給乙10萬元，乙交付甲一件黃金飾品作擔保，3年后乙償還本金，甲償還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲全部。對此，下列說法中對的的是：A．甲乙之間有關(guān)“如乙無力還款，則該飾品歸甲全部”的商定無效B．因甲乙之間有關(guān)“如乙無力還款，則該飾品歸甲全部”的商定無效，故擔保合同無效C．因甲乙之間的擔保合同無效，故其借款合同無效D．擔保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效９、農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未獲得家庭承包地。甲所在村村委會根據(jù)自的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次規(guī)定委返還卻遭回絕。下列說法錯誤的是：A、村委會侵害了甲的土地承包經(jīng)營權(quán)B、女兒外嫁后收回包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權(quán)C、甲能夠請求丁返還該承包地D、甲能夠請求村委會賠償其對應(yīng)的損失１０、甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方商定，甲擁有前截上下兩間房屋的全部權(quán)，乙擁有后截上下兩間房屋的全部權(quán)。雙方出入均由前截房屋右側(cè)通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其全部的兩間房屋租給了丙。現(xiàn)甲打算將其全部的兩間房賣出，則下列說法中對的的是：A、甲和乙之間就該樓房形成按份共有關(guān)系B、甲和乙之間就該樓房形成共同共有關(guān)系C、乙有優(yōu)先購置權(quán)D、丙有優(yōu)先購置權(quán)二、不定項選擇題１１、甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中對的的是：A、甲能夠規(guī)定登記機關(guān)改正登記，然后行使全部物的返還請求權(quán)B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當承當賠償責任?C、登記機構(gòu)賠償后，能夠向乙追償。D、甲能夠直接根據(jù)委托合同起訴規(guī)定乙返還房屋。１２、有關(guān)地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別，下列說法中對的的是：A、相鄰關(guān)系不是一種獨立的物權(quán)；地役權(quán)是獨立的用益物權(quán)；B、相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當事人締結(jié)合同而產(chǎn)生；C、相鄰關(guān)系是全部人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當事人自由設(shè)定；D、相鄰關(guān)系的權(quán)利的獲得是免費的；而地役權(quán)合同是有償?shù)?。１３、甲向乙借款，將自己全部的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又私自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引發(fā)糾紛。下列表述對的的有：A、乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)B、乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)C、對該車的損失應(yīng)由乙承當D、對該車的損失應(yīng)由乙丙負連帶責任１４、甲從乙處偷來一臺電視機，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費。在丙保有該電視機期間，該電視機被丁偷走。下列表述對的的有：A、在丙占有該電視機期間，丙對該電視機不享有留置權(quán)?B、在丙占有該電視機期間，丙對該電視機享有留置權(quán)C、丙對丁不享有占有返還請求權(quán)D、丙對丁享有占有返還請求權(quán)１５、甲在生前借用乙的自行車，未及返還，甲即逝世。其繼承人丙并不懂得甲遺留的自行車系人的財產(chǎn)，遂作為遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時間使用。一年后，乙規(guī)定丙返還自行車，并賠因其使用給自行車造成的磨損，丙表達回絕。下列說法中對的的是：A、丙能夠回絕乙返還該自車的請求，由于該車是繼承其父遺產(chǎn)而來B、丙無權(quán)回絕乙返還該自行車的請求C、丙應(yīng)當賠償其使用給自行車造成的磨損D、丙不必賠償因其使用給自行車造成的磨損?１６、下列各項中，屬于物權(quán)法上物的有哪些？A、無線電頻譜B、水流C、海域D、空氣?１７、甲在家將一件內(nèi)藏5000元人民幣的舊大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發(fā)現(xiàn)了此錢。甲聞訊前往乙家要錢，未果。則下列說法中對的的是：A、甲已拋棄了衣服和錢B、乙根據(jù)先占原則得到了衣服和錢C、該錢為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而獲得D、乙應(yīng)將錢返還給甲，僅僅保有衣服１８、對于分辨全部人的建筑物，下列說法中對的的是：A、分辨全部人對整個建筑物享有共同全部權(quán)；B、分辨全部人得就共有部分請求分割；C、分辨全部人得就共有部分的權(quán)利可單獨轉(zhuǎn)讓；D、共有部分的修繕費用及其它分擔，由各分辨全部人按其專有部分所占比例分擔。１９、下列擔保物權(quán)的設(shè)定，能生效的是：A、甲與乙訂立以某房屋為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記；B、甲與乙訂立以某機器設(shè)備為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記；C、甲與乙訂立以某機器設(shè)備為質(zhì)押物的質(zhì)押合同，合同已生效，該設(shè)備已交付，但尚未辦理登記；D、甲與乙訂立以甲公司享有的丙有限責任公司的股權(quán)為質(zhì)押標的的質(zhì)押合同，合同已生效，該項質(zhì)押丙公司已經(jīng)記載于股東名冊上，但尚未向工商機構(gòu)辦理登記。２０、某甲和某乙是鄰居，某甲靠著某乙的墻建了一間棚子，后來某甲離家出走3年。某乙見棚壞了，又鄰自己的墻，于是修理了一下，在里面放東西。某甲回來后也沒說什么。后來某甲要蓋子，就提出要某乙將東西搬出去。則下列說法中對的的是：Ａ、甲不能規(guī)定乙將棚子里的東西搬出去，由于已過訴訟時效；B、甲能夠規(guī)定乙將棚子里的東西搬出去，由于還沒過訴訟時效；C、甲任何時候都能夠規(guī)定乙將棚子里的東西搬出去，這與訴訟時效無關(guān)；D、乙對某甲棚子的使用構(gòu)成有權(quán)占有，由于某甲明知卻未明確表達反對。三、簡答１、若質(zhì)權(quán)人放棄對第三人的質(zhì)權(quán)，則其它擔保人該如何處置？２、物權(quán)優(yōu)先效力的例外有哪些？３、占有與占有權(quán)、占有權(quán)能的關(guān)系。四、案例分析1、78歲的甲因兒子在外地工作，獨自住在自己的一幢房子里，由一種在其家里服務(wù)了幾年的老保姆乙照顧。某日，甲與乙訂立一種合同商定：甲死后，乙能夠在該幢房子里居住，直到死為止。此后很快甲即死亡。其子丙繼承了甲某該幢房屋的全部權(quán)。丙考慮到自己在外地工作無法照看該房，故將該房賣給了本地的丁。丁規(guī)定乙搬出該幢房屋。適逢物權(quán)法草案面對全國征求意見，每天在做宣傳。乙由于經(jīng)?？措娨暱磮蠹?，有所理解。故拿出其與乙訂立的合同聲稱:甲給自己設(shè)定了居住權(quán)，丁無權(quán)規(guī)定自己搬出。運用物權(quán)法的基本原理，并根據(jù)新《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，分析本案例。２、１９９９年３月２９日下午，河北某縣集貿(mào)市場旁的一處工地上，某些民工在