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無產(chǎn)權證房屋買賣合同無產(chǎn)權證房屋買賣合同1.合同背景本合同是由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）就無產(chǎn)權證房屋買賣事宜簽訂的合同。甲方意向購買乙方名下的無產(chǎn)權證房屋，并在雙方自愿、平等的基礎上達成以下協(xié)議。2.房屋描述甲方同意購買乙方名下位于[房屋地質]的無產(chǎn)權證房屋，該房屋具體描述如下：-房屋面積：[房屋面積]平方米-房屋結構：[房屋結構]-房屋樓層：[房屋樓層]-房屋用途：[房屋用途]-建筑年代：[建筑年代]甲方已經(jīng)對房屋的實際狀況進行了實地考察，并對房屋的內(nèi)外部狀況、物業(yè)權屬、產(chǎn)權證書等進行了核實，確認滿足自己購房的需求。3.價格和支付方式甲方同意以人民幣[購房總價]元購買該房屋。購房款項的支付方式如下：-首付款：甲方應在合同簽署之日支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元。-尾款：甲方應在交付房屋所有權證書之日支付尾款，金額為人民幣[尾款金額]元。甲方同意在支付尾款前，乙方有權保留房屋產(chǎn)權證書，并保證在甲方支付尾款后及時將產(chǎn)權證書交付給甲方。4.交付及驗收1.房屋交付：乙方應在合同簽署后[交付期限]內(nèi)將房屋及相關產(chǎn)權過戶文件交付給甲方。2.房屋驗收：甲方應在收到房屋及相關產(chǎn)權過戶文件后，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在實質性質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或進行價格調整。5.稅費與權責1.稅費承擔：甲方承擔房屋購買過程中的契稅、營業(yè)稅、維修基金等相關稅費。2.房屋權責：自房屋產(chǎn)權過戶完成之日起，甲方成為房屋的合法所有權人，享有房屋的使用權和處分權，并承擔相應的稅費、維修及管理責任。6.違約條款1.乙方違約：如乙方未按照本合同約定交付房屋，或提供的房屋信息與事實不符，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求退還已支付的任何購房款項。2.甲方違約：如甲方未按照本合同約定支付購房款項，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方違約金。7.法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律的約束，對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。請雙方核對以上內(nèi)容，如無異議，請在下方簽署。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：_______

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