物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工消防基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)

物業(yè)效勞企業(yè)消防根底知識(shí)培訓(xùn)2021年1月9日開篇語(yǔ)首先感謝業(yè)務(wù)本部秩序維護(hù)骨干參加此科目培訓(xùn)，同時(shí)，我們要一起感謝公司，讓我們大家有時(shí)機(jī)在一起學(xué)習(xí)和分享知識(shí)。培訓(xùn)是對(duì)我們的最好的福利，培訓(xùn)的終極目標(biāo)是讓我們獲得業(yè)務(wù)知識(shí)，提升業(yè)務(wù)技能，增強(qiáng)職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；請(qǐng)大家遵守課堂紀(jì)律，保持安靜，將設(shè)置成振動(dòng)，如有重要，可以到室外接聽，謝謝。

目錄

法律法規(guī)對(duì)于物業(yè)效勞企業(yè)消防管理方面的規(guī)定學(xué)好消防知識(shí)對(duì)于工作和生活的重要性學(xué)習(xí)消防根底知識(shí)要達(dá)成的目標(biāo)燃燒的根底知識(shí)滅火的根本方法常用消防器材常見消防設(shè)施火災(zāi)的定義與分類小區(qū)消防管理工作義務(wù)消防隊(duì)的建設(shè)微型消防站建設(shè)消防培訓(xùn)與消防工作會(huì)議消防檢查火災(zāi)隱患的整改火警的發(fā)布與處理消防控制室值班消防維保的跟進(jìn)與確認(rèn)消防器材的管理消防演練火災(zāi)事故處理

一、法律法規(guī)對(duì)物業(yè)效勞消防管理規(guī)定

?物業(yè)管理?xiàng)l例?第四十六條物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的平安防范工作。發(fā)生平安事故時(shí)，物業(yè)效勞企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。?蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例?第三十三條物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)效勞合同約定提供物業(yè)效勞。物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供以下根本效勞工程：〔二〕協(xié)助有關(guān)行政管理部門維持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和治安秩序，做好值班、巡邏工作；物業(yè)效勞的具體工程和效勞程度，按照合同約定。當(dāng)事人就人身、財(cái)產(chǎn)平安防范方面有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)在合同中另行約定。?中華人民共和國(guó)消防法?第六條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育，提高公民的消防平安意識(shí)。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位人員的消防宣傳教育。第十八條同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防平安責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、平安出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防平安防范效勞。?機(jī)關(guān)團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定?第十條居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)在管理范圍內(nèi)履行以下消防平安職責(zé)：(一)制定消防平安制度，落實(shí)消防平安責(zé)任，開展消防平安宣傳教育；(二)開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；(三)保障疏散通道、平安出口、消防車通道暢通；(四)保障公共消防設(shè)施、器材以及消防平安標(biāo)志完好有效。其他物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)受委托管理范圍內(nèi)的公共消防平安管理工作負(fù)責(zé)。

二、消防知識(shí)對(duì)于工作和生活的重要性

為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，加強(qiáng)應(yīng)急救援工作，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)平安。為小區(qū)業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)的消防效勞，必須學(xué)習(xí)消防知識(shí)和技能。學(xué)好消防知識(shí)對(duì)于工作和生活的重要是：1、提高消防平安意識(shí)。社會(huì)在開展，科學(xué)在進(jìn)步，但人們的消防平安意識(shí)仍很淡薄，對(duì)火災(zāi)的麻痹和僥幸心理還普遍存在，因此，要通過(guò)學(xué)習(xí)，使人們知道火災(zāi)的沉痛代價(jià)和對(duì)個(gè)人的威脅，以起到警鐘長(zhǎng)鳴的作用，所以，提高公眾消防平安意識(shí)是十分重要的。2、提升減少火災(zāi)危害的知識(shí)。人們?nèi)粘Ｉ瞽h(huán)境的消防平安，包括家庭平安用電的知識(shí)，取暖、吸煙、使用蠟燭的防火知識(shí)，廚房平安用火知識(shí)，平安燃放煙花爆竹知識(shí)防止小孩玩火的知識(shí)等，這些知識(shí)淺顯易懂，但涉及面廣，如果讓絕大多數(shù)人掌握，并在日常生活中和工作中正確運(yùn)用，火災(zāi)的發(fā)生率就會(huì)明顯下降。3、幫助掌握逃生處置知識(shí)。這些知識(shí)包括發(fā)生火災(zāi)時(shí)如何疏散逃生、如何報(bào)火警、如何撲救初起火災(zāi)等能減少火災(zāi)傷亡和火災(zāi)損失的知識(shí)，以及不要組織未成年人撲救火災(zāi)的道理。4、增強(qiáng)防火平安方面的社會(huì)責(zé)任。這方面的教育內(nèi)容包括不占用消防通道，在小區(qū)里發(fā)現(xiàn)小孩玩火等違反防火平安的行為時(shí)，要及時(shí)勸阻，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)報(bào)警的責(zé)任，或在疏散時(shí)要及時(shí)通知鄰居，疏散逃生時(shí)不要爭(zhēng)先恐后等。5、為業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)的消防效勞。包括消防組織的建立，消防值班，消防巡檢，消防維保的跟進(jìn)，消防演練，消防檔案的建立與管理、消防應(yīng)急處理等。

三、學(xué)習(xí)消防根底知識(shí)要達(dá)成的目標(biāo)

四懂：懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得撲救火災(zāi)的方法，懂得逃生的方法.四會(huì)：會(huì)使用消防器材，會(huì)報(bào)火警，會(huì)撲救初起火災(zāi)，會(huì)組織疏散逃生。同時(shí)，作為保安班隊(duì)長(zhǎng)、主管，還應(yīng)學(xué)會(huì)如何開展本小區(qū)、本工程的消防管理，能開展消防培訓(xùn)，能進(jìn)行消防宣傳，能組織消防演練，能建立消防檔案，會(huì)進(jìn)行消防檢查，能建立義務(wù)消防隊(duì)，能組織本班〔隊(duì)〕進(jìn)行先期消防應(yīng)急處理。

四、燃燒的根底知識(shí)

燃燒是一種發(fā)熱、放光的化學(xué)反響。化學(xué)反響是物質(zhì)發(fā)生變化后產(chǎn)生出與原來(lái)物質(zhì)完全不同的物質(zhì)。這種在放熱發(fā)光的同時(shí)發(fā)生化學(xué)變化使原物質(zhì)消失，新物質(zhì)生成的過(guò)程就叫燃燒。燃燒的必備條件：要發(fā)生燃燒，必須同時(shí)具備以下三個(gè)條件，缺一不可：1、 要有可燃物但凡能在空氣、氧氣或其他氧化劑中發(fā)生燃燒反響的物質(zhì)都稱為可燃物。不同可燃物的燃燒難易程度不同。同一可燃物的燃燒難易程度也會(huì)因條件改變而改變，甚至在一定條件下為不燃物，而在另一定的條件下成為可燃物。如鐵、鋁在純氧中。2、

要有助燃物

凡能幫助和支持可燃物燃燒的物質(zhì)都叫助燃物，如空氣、氧、氯酸鉀、過(guò)氧化鈉、濃硝酸、濃硫酸等。3、要有著火源

凡能引起可燃物質(zhì)燃燒的熱能源均稱為著火源，可以是明火，也可以是高溫物體，可以由熱能、化學(xué)能、電能、機(jī)械能轉(zhuǎn)換而來(lái)。爐火、煙頭、火柴、蠟燭是居民樓常見的引起火災(zāi)的著火源；電器開關(guān)、電器短路、靜電等產(chǎn)生的電火花是電器火災(zāi)常見的著火源；燃燒蔓延方式：導(dǎo)熱傳遞、對(duì)流傳熱、輻射傳熱。

五、滅火的根本方法

滅火就是為了破壞已形成的燃燒條件，到達(dá)滅火目的，滅火的方法主要有以下四種：1、 隔離法：就是將還在燃燒的物質(zhì)與未燃燒的物質(zhì)隔離，使火勢(shì)不致蔓延。〔撤除防火隔離帶〕。2、 窒息法：隔絕空氣，使可燃物得不到足夠的氧氣而停止燃燒?！踩缬貌蝗嘉镎谏w燃燒物、不燃?xì)怏w、液體噴到燃燒物上使之得不到空氣而窒息〕。3、 降溫法：就是降低著火物質(zhì)的溫度，使之降到燃點(diǎn)以下而停止燃燒。〔如用水或?qū)⑺疄⒌交鹪锤浇奈矬w上，使其不形成新的火災(zāi)區(qū)〕。也稱為冷卻法。4、 抑制法：中斷燃燒的連鎖反響。如將有抑制作用的滅火劑噴射到燃燒區(qū)，使燃燒終止，從而到達(dá)滅火的目的。

六、常用消防器材

1、滅火器具體：干粉滅火器、二氧化碳滅火器、家用滅火器、車用滅火器、森林滅火器、不銹鋼滅火器、水系滅火器、懸掛滅火器、槍式滅火器、滅火器箱、滅火器掛架等。

2、消火栓：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓、水帶、水槍；室外消火栓包括地上和地下兩大類，室外消火栓在大型石化消防設(shè)施中用的比較廣泛，石化消防水系統(tǒng)已多數(shù)采用穩(wěn)高壓水系統(tǒng)，消火栓也由普通型漸漸轉(zhuǎn)化為可調(diào)壓型消火栓；

3、破拆工具類：消防斧、切割工具等。4、簡(jiǎn)易滅火工具：但凡能撲滅火險(xiǎn)的，均為簡(jiǎn)易滅火工具。包括砂石、泥土、拖把、濕棉被等等。

七、常用消防設(shè)施

1、自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)〔包括煙感、溫感、報(bào)警按鈕、警鈴、播送、報(bào)警模塊、等〕2、消防水滅火系統(tǒng)〔噴淋、消火栓、濕式報(bào)警閥、干式報(bào)警閥等〕3、氣體滅火系統(tǒng)〔七氟丙烷、二氧化碳〕4、應(yīng)急照明燈與疏散指燈5、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)施6、防排煙系統(tǒng)7、以及其他附屬設(shè)施〔水泵、閥門、防火卷簾門、防火門，疏散通道、應(yīng)急通道等〕

八、火災(zāi)的定義與分類

火災(zāi)是在時(shí)間和空間上失去控制,對(duì)人身財(cái)產(chǎn)造成損害的燃燒現(xiàn)象.火警與火災(zāi)的區(qū)別:火警與火災(zāi)都是在違背人們意志而發(fā)生的非正常著火事故.火警與火災(zāi)的區(qū)別取決于經(jīng)濟(jì)損失和有無(wú)人員傷亡.凡個(gè)人損失50元,國(guó)家、集體損失100元以及因著火造成死亡或者重傷1人的都叫火災(zāi),缺乏以上標(biāo)準(zhǔn)的叫火警。按照一次火災(zāi)事故所造成的人員傷亡、受災(zāi)戶數(shù)和直接財(cái)產(chǎn)損失，火災(zāi)等級(jí)劃分為三類：1、特大火災(zāi)。2、重大火災(zāi)。3、一般火災(zāi)?！惨弧尘哂幸韵虑樾沃坏幕馂?zāi)，為特大火災(zāi)：死亡十人以上〔含本數(shù)，下同〕；重傷二十人以上；死亡、重傷二十人以上；受災(zāi)五十戶以上；直接財(cái)產(chǎn)損失一百萬(wàn)元以上?！捕尘哂幸韵虑樾沃坏幕馂?zāi)，為重大火災(zāi)；死亡三人以上；重傷十人以上；死亡、重傷十人以上；受災(zāi)三十戶以上；直接財(cái)產(chǎn)損失三十萬(wàn)元以上。〔三〕不具有前列兩項(xiàng)情形的火災(zāi)，為一般火災(zāi)。

九、小區(qū)消防管理工作

9.1消防平安責(zé)任人職責(zé)1貫徹執(zhí)行消防法律、法規(guī)，保障場(chǎng)所消防平安符合規(guī)定，掌握本單位的消防平安情況；2將消防工作與本單位的生產(chǎn)、科研、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施單位年度消防工作方案；3保障本單位防火巡查檢查、消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)、火災(zāi)隱患整改、專職消防隊(duì)、微型消防站、志愿消防隊(duì)建設(shè)等消防平安工作所需資金的投入；4按規(guī)定建立本單位消防管理組織，建立單位專職消防隊(duì)、微型消防站或志愿消防隊(duì)，并配備相應(yīng)的消防器材、裝備和藥劑；5確定逐級(jí)消防平安責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防平安管理制度和保障消防平安的操作規(guī)程；6建立消防平安例會(huì)制度，定期部署消防平安工作；7組織防火檢查，催促整改火災(zāi)隱患，及時(shí)處理涉及消防平安的重大問(wèn)題；8針對(duì)本單位的實(shí)際情況組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練；9落實(shí)單位內(nèi)部的消防平安工作獎(jiǎng)懲。思考：消防平安責(zé)任人一般由誰(shuí)擔(dān)任？9.2消防平安管理人1擬訂年度消防平安工作方案，組織實(shí)施日常消防平安管理工作；2組織制訂消防平安制度和保障消防平安的操作規(guī)程并催促落實(shí)；3擬訂消防平安工作的資金投入和組織保障方案；4組織實(shí)施防火檢查，催促整改火災(zāi)隱患；5組織實(shí)施對(duì)本場(chǎng)所消防設(shè)施、器材和消防平安標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效和處于正常運(yùn)行狀態(tài)，確保疏散通道和平安出口暢通；6組織管理專職消防隊(duì)、微型消防站或志愿消防隊(duì)；7組織從業(yè)人員開展消防知識(shí)、技能教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練；8定期分析研判單位消防平安形勢(shì)并向消防平安責(zé)任人報(bào)告，提出加強(qiáng)消防平安工作的意見和建議，及時(shí)報(bào)告涉及消防平安的重大問(wèn)題；9組織單位內(nèi)部消防平安管理情況考評(píng)，提請(qǐng)消防平安責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)懲；10完成消防平安責(zé)任人委托的其他消防平安管理工作。未確定消防平安管理人的，上述消防平安管理工作由單位消防平安責(zé)任人負(fù)責(zé)實(shí)施。思考：誰(shuí)擔(dān)任消防平安管理人？

9.3建立消防管理制度

消防工作情況報(bào)告制度消防平安例會(huì)制度消防組織管理制度消防平安宣傳、教育培訓(xùn)制度防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患整改制度消防〔控制室〕值班制度平安疏散設(shè)施管理制度燃?xì)?、電氣設(shè)備和用火、用電平安管理制度消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度消防平安重點(diǎn)部位管理制度滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度志愿消防組織管理制度微型消防站管理制度消防區(qū)域聯(lián)防管理制度消防平安工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度其它消防平安制度舉例：?滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度?應(yīng)包括預(yù)案制定和修訂、責(zé)任部門、組織分工、演練頻次、范圍、演練程序、本卷須知、演練情況記錄、演練后的小結(jié)與評(píng)價(jià)等要點(diǎn)。

9.4消防設(shè)施設(shè)備器材的建檔

建立健全消防設(shè)施器材檔案。包括消防設(shè)施設(shè)備器材根本情況和器材管理情況。消防檔案內(nèi)容〔包括圖表〕應(yīng)詳實(shí)、準(zhǔn)確、不遺漏，應(yīng)根據(jù)變化及時(shí)更新和完善。單位利用消防平安管理信息系統(tǒng)建立電子檔案并實(shí)時(shí)錄入、更新且保證數(shù)據(jù)永久保存的，可不建立紙質(zhì)檔案。確定消防檔案信息錄入維護(hù)和保管人員。單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防檔案統(tǒng)一保管、備查。流動(dòng)保管的巡查記錄等檔案臺(tái)帳，交接班時(shí)應(yīng)有交接手續(xù)，不應(yīng)缺頁(yè)。流動(dòng)檔案應(yīng)保存在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的現(xiàn)場(chǎng)。可根據(jù)實(shí)際需要，適時(shí)、集中保存。重要的技術(shù)資料、圖紙、審核驗(yàn)收和消防平安檢查等法律文書等應(yīng)永久保存。9.5消防管理臺(tái)賬的建立與保管1單位根本概況和消防平安重點(diǎn)部位情況；2建筑物或者場(chǎng)所消防審核、驗(yàn)收、消防平安檢查、整改通知等法律文書；3消防平安管理組織機(jī)構(gòu)和各級(jí)消防平安責(zé)任人；4消防平安制度和消防平安操作規(guī)程；5消防設(shè)施、滅火器材情況；6專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)、微型消防站隊(duì)員及其消防裝備配備情況；7與消防平安有關(guān)的重點(diǎn)工種人員情況；8新增消防產(chǎn)品、防火材料的檢驗(yàn)、合格證明材料；9消防平安疏散圖示、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。消防平安根本情況消防平安根本情況應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：1單位根本概況和消防平安重點(diǎn)部位情況；2建筑物或者場(chǎng)所消防審核、驗(yàn)收、消防平安檢查、整改通知等法律文書；3消防平安管理組織機(jī)構(gòu)和各級(jí)消防平安責(zé)任人；4消防平安制度和消防平安操作規(guī)程；5消防設(shè)施、滅火器材情況；6專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)、微型消防站隊(duì)員及其消防裝備配備情況；7與消防平安有關(guān)的重點(diǎn)工種人員情況；8新增消防產(chǎn)品、防火材料的檢驗(yàn)、合格證明材料；9消防平安疏散圖示、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。消防平安管理情況消防平安管理情況應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：1消防設(shè)施檢查、自動(dòng)消防設(shè)施測(cè)試、維修保養(yǎng)記錄；2火災(zāi)隱患及其整改情況記錄；3防火檢查、巡查記錄；4電氣設(shè)備檢查、檢測(cè)〔包括防雷、防靜電〕等記錄；5消防宣傳教育、培訓(xùn)記錄；6滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄；7火災(zāi)情況記錄；8消防獎(jiǎng)懲情況記錄；9公安消防機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書。檔案保管1屬于消防平安重點(diǎn)單位的應(yīng)確定消防檔案信息錄入維護(hù)和保管人員。單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防檔案統(tǒng)一保管、備查。2流動(dòng)保管的巡查記錄等檔案臺(tái)帳，交接班時(shí)應(yīng)有交接手續(xù)，不應(yīng)缺頁(yè)。流動(dòng)檔案應(yīng)保存在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的現(xiàn)場(chǎng)?？筛鶕?jù)實(shí)際需要，適時(shí)、集中保存。3重要的技術(shù)資料、圖紙、審核驗(yàn)收和消防平安檢查等法律文書等應(yīng)永久保存。

9.6動(dòng)火作業(yè)的管理

1需要?jiǎng)踊鹗┕さ膮^(qū)域與其他區(qū)之間應(yīng)進(jìn)行防火分隔。2電氣焊等明火作業(yè)前，實(shí)施動(dòng)火的部門和人員應(yīng)按照制度規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，去除易燃可燃物，配置滅火器材，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人和平安措施，在確認(rèn)無(wú)火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)前方可動(dòng)火施工，作業(yè)完畢后，應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，熄滅余火和飛濺的火星，并及時(shí)切斷電源。3禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火，因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊明火作業(yè)的，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。4人員密集場(chǎng)所禁止在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行動(dòng)火施工。5室內(nèi)場(chǎng)所嚴(yán)禁燃放煙花、焰火，不得進(jìn)行以噴火為內(nèi)容的表演。6人員密集場(chǎng)所不應(yīng)使用明火照明或取暖，如特殊情況需要時(shí)應(yīng)有專人看護(hù)。7爐火、煙道等取暖設(shè)施與可燃物之間應(yīng)采取防火隔熱措施。一旦小區(qū)內(nèi)涉及動(dòng)火作業(yè)，需要進(jìn)行如下作業(yè)：1嚴(yán)格執(zhí)行消防平安制度和操作規(guī)程，履行審批手續(xù)，必須到保安部憑?焊工資格證?或者?焊工技術(shù)等級(jí)證書?辦理?動(dòng)火作業(yè)許可證?，明確現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人和監(jiān)護(hù)人；2嚴(yán)格落實(shí)相應(yīng)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的消防平安措施，保障消防平安，必須放置四只有效的干粉滅火器；3發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)在實(shí)施初起火災(zāi)撲救的同時(shí)立即報(bào)警。案列：2021年3月20日，蘇州市工業(yè)園區(qū)百瑞美特殊材料公司黃某在未查驗(yàn)動(dòng)火人員資格、沒(méi)有開具動(dòng)火證、未落實(shí)監(jiān)護(hù)職責(zé)、未做好現(xiàn)場(chǎng)平安措施的情況下，安排華某對(duì)公司內(nèi)一堆滿可燃物的倉(cāng)庫(kù)大棚進(jìn)行明火焊接作業(yè)。而華某在明知無(wú)動(dòng)火許可的情況下，仍違章指揮無(wú)證人員進(jìn)行施工。當(dāng)日11時(shí)，因工人焊接時(shí)掉落的焊渣引燃大棚內(nèi)的可燃物石蠟原料，引發(fā)大火，造成直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣958萬(wàn)余元。消防武警全沾蓉在清理火場(chǎng)時(shí)不慎滑入廠區(qū)內(nèi)覆蓋著高溫石蠟溶液的漕溝內(nèi)，壯烈犧牲，年僅28歲。

十、義務(wù)消防隊(duì)的組建

小區(qū)根據(jù)需要，建立義務(wù)消防隊(duì)。義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員的數(shù)量不應(yīng)少于效勞處工作人員數(shù)量的30%。義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)熟悉小區(qū)根本情況、滅火和應(yīng)急救援疏散預(yù)案、消防平安重點(diǎn)部位及消防設(shè)施及器材設(shè)置情況；隊(duì)員應(yīng)參加消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)及消防演練，熟悉消防設(shè)施及器材、平安疏散路線和場(chǎng)所火災(zāi)危險(xiǎn)性、火災(zāi)蔓延途徑，掌握消防設(shè)施及器材的操作使用方法與引導(dǎo)疏散技能；定期開展滅火救援技能訓(xùn)練，加強(qiáng)與轄區(qū)消防部門的聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)，掌握常見火災(zāi)特點(diǎn)、處置方法及防護(hù)措施；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，積極參加撲救火災(zāi)、疏散人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等工作；根據(jù)單位安排，參加日常防火巡查和消防宣傳教育。

十一、微型消防站建設(shè)

微型消防站人員配備1微型消防站人員配備不少于6人；2微型消防站應(yīng)設(shè)站長(zhǎng)、副站長(zhǎng)、消防員、控制室值班員等崗位；3站長(zhǎng)應(yīng)由單位消防平安管理人兼任，消防員負(fù)責(zé)防火巡查和初起火災(zāi)撲救工作；4微型消防站人員應(yīng)當(dāng)接受崗前培訓(xùn)；培訓(xùn)內(nèi)容包括撲救初起火災(zāi)業(yè)務(wù)技能、防火巡查根本知識(shí)等。微型消防站器材配備1微型消防站應(yīng)設(shè)置人員值守、器材存放等用房，可與消防控制室合用；有條件的，可單獨(dú)設(shè)置；2微型消防站應(yīng)根據(jù)撲救初起火災(zāi)需要，配備一定數(shù)量的滅火器、水槍、水帶等滅火器材；配置外線、手持對(duì)講機(jī)等通信器材；有條件的站點(diǎn)可選配消防頭盔、滅火防護(hù)服、防護(hù)靴、破拆工具等器材；3微型消防站應(yīng)在建筑物內(nèi)部和避難層設(shè)置消防器材存放點(diǎn)，可根據(jù)需要在建筑之間分區(qū)域設(shè)置消防器材存放點(diǎn)。符合?江蘇省消防平安重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)?的單位應(yīng)按要求建立微型消防站，在建成后向轄區(qū)公安消防部門備案。

十二、消防培訓(xùn)與消防宣傳

消防宣傳教育、培訓(xùn)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1火災(zāi)燃燒常識(shí)、有關(guān)消防法規(guī)、消防平安管理制度、保證消防平安的操作規(guī)程等；2本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；3穿戴消防防護(hù)裝備、建筑消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；4報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)、應(yīng)急疏散和自救逃生的知識(shí)、技能；5本場(chǎng)所的平安疏散路線，引導(dǎo)人員疏散的程序和方法等；6滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。員工經(jīng)培訓(xùn)后，應(yīng)懂得本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性、預(yù)防火災(zāi)措施、火災(zāi)撲救方法、火場(chǎng)逃生方法，會(huì)報(bào)火警119、會(huì)穿消防戴防護(hù)裝備、會(huì)使用滅火器材、會(huì)撲救初期火災(zāi)、會(huì)組織人員疏散。以下人員應(yīng)接受消防平安專門培訓(xùn)：1單位消防平安管理人；2專、兼職消防平安管理人員；3消防控制室的值班、操作人員；4建筑消防設(shè)施的檢查維修檢測(cè)人員；5特殊工種人員。

十三、消防檢查

日常檢查：應(yīng)每日應(yīng)進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施、器材巡查，建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施、器材巡查部位和內(nèi)容；每月開展一次消防月度檢查。在重大節(jié)假日之前，應(yīng)開展消防平安檢查。檢查時(shí)，查看建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài)；對(duì)需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施；單位應(yīng)對(duì)執(zhí)行消防平安制度和落實(shí)消防平安管理措施的情況進(jìn)行防火巡查和檢查，確定防火巡查和檢查的人員、內(nèi)容、部位、時(shí)段、頻次，如實(shí)填寫巡查和檢查記錄，巡查和檢查人員及其主管人員應(yīng)在記錄上簽名。消防檢查主要內(nèi)容：1用火、用電有無(wú)違章情況；2平安出口、疏散通道是否暢通，平安疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；3消防設(shè)施、器材和消防平安標(biāo)志是否在位、完整；4常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；5疏散樓梯間的防火門是否完好，構(gòu)件是否齊全；6應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)的建筑消防設(shè)施是否處于自動(dòng)狀態(tài)；7避難層〔間〕是否被占用；8消防平安重點(diǎn)部位的人員在崗情況；9其他消防平安情況。

十四、火災(zāi)隱患的整改

對(duì)巡查、檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即整改消除并應(yīng)記錄存檔備查；不能立即整改的，應(yīng)向單位消防平安管理人或消防平安責(zé)任人報(bào)告。消防平安管理人或消防平安責(zé)任人應(yīng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定，明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任部門、責(zé)任人、期限，并落實(shí)整改資金。整改完畢后，負(fù)責(zé)整改的部門或人員應(yīng)逐級(jí)上報(bào)至消防平安管理人，消防平安管理人應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)未能及時(shí)整改火災(zāi)隱患的個(gè)人或部門，應(yīng)根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定實(shí)施獎(jiǎng)懲。對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正。整改完畢后，單位應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提交書面復(fù)查申請(qǐng)。在火災(zāi)隱患整改期間，單位應(yīng)采取必要的臨時(shí)性防范措施，保障消防平安。對(duì)以下違反消防平安規(guī)定的行為，單位應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正并催促落實(shí)：1違章進(jìn)入生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的；2違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火等違反禁令的；3將平安出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的；4消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的；5常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品影響使用的；6消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的；7違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的；8其他可以當(dāng)場(chǎng)改正的行為。

重大火災(zāi)隱患不能立即整改的，應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。

十五、火警的發(fā)布與處理

當(dāng)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)時(shí)，首先保持鎮(zhèn)靜，不可驚慌失措，應(yīng)立即將火情上報(bào)領(lǐng)班或主管?；蜓杆儆^察情況，就近按下紅色的手動(dòng)報(bào)警按鈕或用對(duì)講機(jī)、，講明事發(fā)地點(diǎn)、熾熱情況、本人姓名等。但凡義務(wù)消防隊(duì)員或者懂滅火知識(shí)的現(xiàn)場(chǎng)員工〔第一滅火力量〕，應(yīng)立即采取措施，取附近滅火器滅火。爭(zhēng)取在一分鐘之內(nèi)發(fā)現(xiàn)和處理火險(xiǎn)。消防控制室在接到自動(dòng)報(bào)警或手動(dòng)報(bào)警時(shí)，立即通知就近值班員查看〔帶對(duì)講機(jī)〕，不管有無(wú)火情，該值班員都應(yīng)給消防室說(shuō)明情況。如有火情，消防中心值班員立即向當(dāng)值領(lǐng)班匯報(bào)，由領(lǐng)班組織義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行搶救工作、平安疏散等。消防控制室在接到火警確認(rèn)信息后，即刻報(bào)告當(dāng)值班長(zhǎng)、當(dāng)值主管、物業(yè)經(jīng)理，通知工程部斷相應(yīng)的電、關(guān)相應(yīng)的管道液化氣及排除剩余氣體，啟動(dòng)消防水泵，啟動(dòng)消防播送進(jìn)行疏散，并隨時(shí)掌握火場(chǎng)情況。所有人員一律聽從消防中心的疏散通知和救火指令行動(dòng)。義務(wù)消防隊(duì)〔第二滅火力量〕應(yīng)在三分鐘之內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，開展撲救?；饎?shì)大或開展迅猛時(shí)，應(yīng)立即打“119〞報(bào)警，簡(jiǎn)明準(zhǔn)確地報(bào)告單位名稱和地址、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)情況、本人姓名、聯(lián)系，并派人到主要路口迎接，引入火場(chǎng)救火。

十六、消防控制室值班

1消防控制室應(yīng)制定消防控制室日常管理制度、值班員職責(zé)、接處警操作規(guī)程等工作制度；2消防控制室應(yīng)實(shí)行每日24h專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，值班人員持有消防控制室操作職業(yè)資格證書；3消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日運(yùn)行情況，每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能，并按填寫記錄相關(guān)內(nèi)容；4正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器及相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)；假設(shè)設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)，應(yīng)有確?；馂?zāi)報(bào)警探測(cè)器報(bào)警后，能迅速確認(rèn)火警并將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的措施；嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。

十七、消防維保的跟進(jìn)與確認(rèn)

一般由開發(fā)商或者業(yè)委會(huì)單獨(dú)發(fā)包小區(qū)消防系統(tǒng)的維保。維保單位根據(jù)合同約定每年對(duì)建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，每月至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效；維保單位定期對(duì)建筑消防設(shè)施、器材進(jìn)行巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查，做好維護(hù)保養(yǎng)；效勞處應(yīng)建立建筑消防設(shè)施、器材故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知維保單位，并跟進(jìn)。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防平安責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò)24h的，應(yīng)同時(shí)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保平安。維保完成，由消防平安管理人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后簽名。

十八、消防器材的管理

1滅火器應(yīng)保持銘牌完整清晰，保險(xiǎn)銷和鉛封完好，壓力指示區(qū)保持在綠區(qū)；應(yīng)防止日光曝曬和強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的明顯部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉；2對(duì)滅火器應(yīng)加強(qiáng)日常管理和維護(hù)，每月至少進(jìn)行一次檢查，重點(diǎn)檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修期限，檢查應(yīng)做到全面覆蓋，檢查完畢，填寫?消火栓檢查表?或者?滅火器檢查表?；3存在機(jī)械損傷、明顯銹蝕、滅火劑泄露、被開啟使用過(guò)或符合其他維修條件的滅火器應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；4應(yīng)建立維護(hù)、管理檔案，記明類型、數(shù)量、使用期限、部位、充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人。

十九、消防演練

效勞處根據(jù)小區(qū)規(guī)模、業(yè)主人數(shù)、可燃物性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性等實(shí)際情況，制訂有針對(duì)性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案〔以下簡(jiǎn)稱預(yù)案〕。火災(zāi)高