商鋪房租租賃合同樣板

商鋪房租租賃合同樣板商鋪房租租賃合同樣板1.合同主要內(nèi)容本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以下條款，以確保雙方權(quán)益和正常合作。本合同具有法律效力。2.租賃商鋪基本信息2.1租賃商鋪信息乙方同意租賃甲方的商鋪，具體信息如下：-商鋪名稱：__________-商鋪地質(zhì)：__________-商鋪面積：__________-使用用途：__________（例如：餐飲、服裝等）-其他特殊約定：__________（例如：商鋪內(nèi)不得從事大聲喧嘩的經(jīng)營活動）2.2租賃期限本次租賃的起始日期為__________，終止日期為__________。租賃期限為__________個月/年。3.租金與支付方式3.1租金金額乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：__________（人民幣，大寫______________）-租金支付周期：__________（例如：每月/每季度/每半年/每年）3.2租金支付方式乙方同意以以下方式支付租金：-支付方式：__________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）-收款方：__________（甲方姓名或公司名稱）-收款賬戶：__________（收款方銀行賬戶信息）-其他支付方式的約定：__________（例如：如選擇付款，請聯(lián)系甲方提供賬號）4.押金為保證乙方按照合同的約定履行義務(wù)，乙方同意向甲方支付相應(yīng)的押金。4.1押金金額押金金額為__________（人民幣，大寫______________）。4.2押金歸還甲方應(yīng)在本合同終止并且乙方履行合同義務(wù)的情況下，將押金全額退還給乙方。在退還押金之前，甲方有權(quán)扣除因乙方違約所造成的費用。5.維修和裝修責(zé)任5.1維修責(zé)任商鋪內(nèi)外維修和設(shè)施損壞的責(zé)任劃分如下：-甲方負(fù)責(zé)：-大樓外立面、公共通道和設(shè)施等的維護(hù)和修繕-商鋪大門、窗戶的保養(yǎng)和維修-公共區(qū)域的清潔和維護(hù)-乙方負(fù)責(zé)：-商鋪內(nèi)部及櫥窗、設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)-商鋪內(nèi)墻面、天花板、地板等裝修和修繕費用5.2裝修責(zé)任如乙方有裝修商鋪的需求，乙方應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。乙方需在裝修過程中按照甲方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)一切裝修過程中可能引發(fā)的損失和責(zé)任。6.合同終止6.1合同終止的情況本合同在以下情況下終止：-租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；-乙方提前解除合同，提前通知甲方__________（例如：提前30天）；-甲方提前解除合同，提前通知乙方__________（例如：提前30天）；-雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)對對方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付因違約造成的損失，并賠償因解除合同所帶來的損失。7.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項本合同中未約定的事項，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議