施工合同正文

第一部分合同書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)同意文號(hào)：資金來(lái)源：發(fā)包人自籌二、工程承包范疇承包范疇：三、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：達(dá)成國(guó)家質(zhì)量檢查評(píng)定的優(yōu)良原則五、合同價(jià)款金額（大寫）:（小寫）:元六、構(gòu)成合同的文獻(xiàn)構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)涉及：1、本合同合同書(shū)2、中標(biāo)告知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的含義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方商定簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）?。鹤。悍ǘù砣耍悍ǘù砣耍何写砣耍何写砣耍弘姡弘姡簜鳎簜鳎洪_(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：建設(shè)行政主管部門工商行政管理部門審查意見(jiàn)鑒證意見(jiàn)（公章）（公章）年月日年月日第三部分專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文獻(xiàn) 2.合同文獻(xiàn)及解釋次序合同文獻(xiàn)應(yīng)能互相解釋，互為闡明。除專用條款（第三部分）另有商定外，構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)及優(yōu)先解釋次序以下：（1）本合同合同書(shū)（2）招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文獻(xiàn)中標(biāo)告知書(shū)（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同推行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。 3.語(yǔ)言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用語(yǔ)言文字。 3.2合使用方法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)。 3.3合用原則、規(guī)范 合用原則、規(guī)范的名稱：合用現(xiàn)行國(guó)標(biāo)、規(guī)范、行業(yè)原則規(guī)范，設(shè)計(jì)文獻(xiàn)所使用的原則規(guī)范及內(nèi)蒙古有關(guān)規(guī)定 發(fā)包人提供原則、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒(méi)有對(duì)應(yīng)原則、規(guī)范時(shí)的商定：按地方原則規(guī)范執(zhí)行 4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密規(guī)定：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 使用國(guó)外圖紙的規(guī)定及費(fèi)用承當(dāng)：此條款不合用 二、雙方普通權(quán)利和義務(wù) 5.工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要獲得發(fā)包人同意才干行使的職權(quán)： 5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名：職務(wù)： 職權(quán)： 5.6不實(shí)施監(jiān)理的工程師的職權(quán)： 7.項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：職務(wù)： 8.發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按商定的時(shí)間和規(guī)定完畢下列工作： (1)施工場(chǎng)地含有施工條件的規(guī)定及完畢的時(shí)間： (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)規(guī)定： (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和規(guī)定： (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時(shí)間：(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)規(guī)定：(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： (8)協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：。 (9)雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9.承包人工作 9.1承包人應(yīng)按商定時(shí)間和規(guī)定，完畢下列工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范疇允許的承包人完畢的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)提交時(shí)間：(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：(3)承當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和規(guī)定： (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定： (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： (6)已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費(fèi)用承當(dāng)： (7)施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)規(guī)定及費(fèi)用承當(dāng)：(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的規(guī)定： (9)雙方商定承包人應(yīng)做的其它工作：三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10.進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 工程師確認(rèn)的時(shí)間：10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定： 13.工期延誤 13.1雙方商定工期順延的其它狀況： 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17.隱蔽工程中間驗(yàn)收 17.1雙方商定中間驗(yàn)收部位：按“通用條款”執(zhí)行 19.工程試車 19.5試車費(fèi)用的承當(dāng)：此條款不合用 五、安全施工承包人嚴(yán)格按照國(guó)家安全的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行組織施工，由承包人安全方法不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。 六、合同價(jià)款與支付按進(jìn)度支付70%，余額待竣工驗(yàn)收合格后，以審計(jì)部門審定的決算支付至90%。保修期滿支付10%。 23.合同價(jià)款及調(diào)節(jié) 23.2本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格方式擬定。 23.3雙方商定合同價(jià)款的其它調(diào)節(jié)因素：設(shè) 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本工程不支付工程預(yù)付款扣回工程款的時(shí)間、比例： 25.工程量確認(rèn) 25.1承包人向工程師提交已竣工程量報(bào)告的時(shí)間： 26.工程款（進(jìn)度款）支付 雙方商定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方商定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任以下： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：由發(fā)包人承當(dāng)全部?jī)r(jià)差；(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：承包人可回絕接受保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用； (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表商定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表商定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； (6)到貨時(shí)間早于一覽表商定時(shí)間，由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表商定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，對(duì)應(yīng)順延工期；（7）其它。 28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的商定：（1）承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)原則規(guī)定采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)告知工程師清點(diǎn)。（2）承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或原則規(guī)定不符時(shí)，承包人按工程師規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合規(guī)定的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（3）承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的規(guī)定進(jìn)行檢查或?qū)嶒?yàn)，不合格的不得使用，檢查或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。（4）甲方發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或原則規(guī)定的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（5）承包人需要使用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方承認(rèn)后才干使用，由此增減的合同價(jià)款雙方能夠書(shū)面形式議定。 （6）其它。八、工程變更1、由設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更。2、甲、乙雙方協(xié)定的工程洽商，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32．竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的商定： 32.6中間交工工程的范疇和竣工時(shí)間：執(zhí)行通用條款 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35.違約 35.1本合同中有關(guān)發(fā)包人違約的具體責(zé)任以下： 本合同通用條款第24公商定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按“通用條款”執(zhí)行本合同通用條款第26.4款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按“通用條款”執(zhí)行 本合同通用條款第33.3款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按“通用條款”執(zhí)行 雙方商定的發(fā)包人其它違約責(zé)任：如有，雙方另行商定 35.2本合同中有關(guān)承包人違約的具體責(zé)任以下： 本合同通用條款第14.2款商定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按本合同通用條款執(zhí)行 本合同通用條款第15.1款商定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按本合同通用條款執(zhí)行 雙方商定的承包人及其它違約責(zé)任：因承包人因素，未按期竣工，每推遲一天罰款伍仟元。 37.爭(zhēng)議 37.1本合同在推行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（一）種方式解決：（一）提交本地仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、其它 38.工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為：