房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間

房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間房子是中國(guó)必需要的一個(gè)實(shí)質(zhì)性的東西，面對(duì)著大眾的必需求，供不應(yīng)求與樓價(jià)的上漲，出現(xiàn)了不同類型的樓房變動(dòng)，那么關(guān)于房產(chǎn)稅有沒(méi)有什么變動(dòng)呢?關(guān)于房產(chǎn)稅的繳納是時(shí)間上怎么規(guī)定的呢?主要的什么時(shí)候繳納?下面是為大家?guī)?lái)的`房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間，歡迎閱讀。一、什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式公布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。二、企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納?個(gè)人房產(chǎn)稅如何繳納?很多人對(duì)房產(chǎn)稅如何繳納很不了解，現(xiàn)在要我們的專家來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅如何繳納吧。房產(chǎn)稅，按規(guī)定應(yīng)由出租方(房產(chǎn)所有人)來(lái)交納。如果租的是居民居住用房，適用4%的稅稅，每月應(yīng)納房產(chǎn)稅12元。如果租的是經(jīng)營(yíng)用房，適用12%的稅率，每月應(yīng)納房產(chǎn)稅36元。三、房產(chǎn)稅幾時(shí)交我們來(lái)看看究竟房產(chǎn)稅幾時(shí)交：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。注意：企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納?7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。我們要按國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)稅繳納時(shí)間的規(guī)定來(lái)繳稅，以免引起很對(duì)的麻煩四、房產(chǎn)稅繳納方式1951年8月8日政務(wù)院公布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅繳納?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》自1986年公布實(shí)施，目前正在醞釀修改。依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%房產(chǎn)稅繳納按年征收、分期。各地地方稅務(wù)局具體規(guī)定略有差異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。房產(chǎn)稅繳納時(shí)間房產(chǎn)稅繳納時(shí)間企業(yè)房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候?國(guó)家規(guī)定一般企業(yè)的房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候?房產(chǎn)稅在什么時(shí)候開(kāi)始征收?大家都了解了房產(chǎn)稅的概念，接下來(lái)就介紹一下房產(chǎn)稅征收的發(fā)展史：1、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式公布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2、2021年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2021年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從各別城市開(kāi)始。截至目前為止，房產(chǎn)稅只在上海和重慶兩處試點(diǎn)進(jìn)行。3、2021年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154.83元。2021年8月12日，30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2021年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州或許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。原國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)許善達(dá)曾表示，中國(guó)的房地產(chǎn)稅，是土地國(guó)有制下對(duì)私人住宅征收的財(cái)產(chǎn)稅，這在國(guó)際上難以找到借鑒先例。即便將來(lái)全面開(kāi)征，規(guī)模也遠(yuǎn)不及私有制下的房產(chǎn)稅規(guī)模大小?？磥?lái)，房產(chǎn)稅的全面開(kāi)征還是有相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間的。房產(chǎn)稅多久交一次依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。接下來(lái)就為大家具體解釋一下：1、納稅期限，企業(yè)按季繳納，個(gè)人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收;凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。2、關(guān)于房產(chǎn)出租取得租金的.，在收到租金時(shí)按租金收入的12%(用于居住的按4%)繳納房產(chǎn)稅，對(duì)一次取得數(shù)年租金的，可合計(jì)按年繳納房產(chǎn)稅，但必必需向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。同時(shí)出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2%征房產(chǎn)稅了。3、關(guān)于按季繳納，是在季度內(nèi)，還是在季度末(即季度結(jié)束的下個(gè)月)繳納，目前尚有爭(zhēng)議，但總的影響不大。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)此前，華夏時(shí)報(bào)援引一位接近住建部的消息人士消息稱，"目前，房地產(chǎn)稅以面積為單位的征收方案已經(jīng)基本獲得通過(guò)。'東部某省財(cái)稅系統(tǒng)內(nèi)部人士表示，按照征稅原則，在起征點(diǎn)的設(shè)置上，以面積計(jì)算起征點(diǎn)比按套數(shù)征收更容易計(jì)算，也更顯公平合理。據(jù)這位內(nèi)部人士介紹，房地產(chǎn)稅征收與其他稅種類似，也將有"免征'部分，即個(gè)人或家庭在"免征面積'以內(nèi)的住房，則可不繳納房地產(chǎn)稅。同時(shí)，由于房地產(chǎn)稅屬于地方稅種，"免征面積'也將依據(jù)地方住房狀況針對(duì)性劃定。同時(shí)，國(guó)務(wù)院發(fā)展