國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同

-PAGE4-國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同編號(hào)：出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及國(guó)家、地方的其他有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙發(fā)協(xié)商一致，就甲方將本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方等事宜簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。一、租賃國(guó)有土地使用權(quán)的基本情況1、甲方同意將位于的第號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)的出租范圍。2、租賃地塊的總面積為畝（折合平方米）。3、租賃地塊的四至范圍由附件一之附圖確定。該附圖經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)有效。4、在簽訂本合同之前，在租賃地塊上已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸甲方所有，具體數(shù)量、位置及其他概況詳見(jiàn)附件二《租賃地塊上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)有效。二、對(duì)于租賃地塊，乙方承諾其承租該地塊僅用于自用停車使用。起至年月日止。2四、租金1、租金的計(jì)算方式：每年每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣XXX元（大寫(xiě)：元）。2、本合同租金采用先付后用、按12個(gè)自然月為一個(gè)結(jié)算周期的方式支付，在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付第一個(gè)結(jié)算周期的租金，共計(jì)人民幣XXX元；在租賃合同下一個(gè)結(jié)算周期開(kāi)始前30天內(nèi)，乙方一次性支付下一個(gè)結(jié)算周期的租金。3、在租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如乙方不接受甲方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的，則甲方有權(quán)單方提前終止本合同，并提前收回本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)；在此情形下，乙方按實(shí)際使用天數(shù)支付租金，并應(yīng)在收到甲方提前終止本合同的書(shū)面通知后3個(gè)自然日內(nèi)返還本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)及租賃地塊上的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物等。4、乙方將租金支付至甲方以下的銀行賬戶：賬戶名稱：賬號(hào)：=1\*GB2⑴乙方⑵未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方將本租賃合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的全部或部分以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等形式交由第三方使用的；=3\*GB2⑶未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方對(duì)本租賃合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及土地地塊上的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物進(jìn)行任何形式的處分的，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押或其他擔(dān)保形式等；=4\*GB2⑷乙方違反本合同的約定及法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，對(duì)租賃地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用的。九、爭(zhēng)議的解決1、雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)履行本合同各項(xiàng)條款。本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)；補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有約定或約定不明的，以本合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、因本合同發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密1、乙方對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中接觸到的甲方的任何資料、文件、數(shù)據(jù)(無(wú)論是書(shū)面的還是電子的)，負(fù)有為甲方保密的責(zé)任。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以任何方式向任何第三方提供或透露。2.甲方向乙方提供的任何資料、文件和信息及前述信息資料的任何載體，在本合同終止后，乙方均應(yīng)及時(shí)歸還甲方或按甲方要求銷毀，若采用銷毀方式的，乙方應(yīng)在銷毀后24小時(shí)內(nèi)向甲方提供銷毀的證明材料。3.乙方及乙方人員違反上述保密規(guī)定的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的全部損失。4.以上1、2、3款在合同終止后繼續(xù)有效。十一、通知與送達(dá)1、甲、乙雙方關(guān)于本合同履行及相關(guān)事宜的通知，應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的地址發(fā)出。如果以特快專遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第三日視為送達(dá)之日。2、在合同有效期內(nèi)，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果由該方自行承擔(dān)。十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。十四、本合同簽訂地點(diǎn)：。十五、本合同附件如下：（附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律