國有土地使用權租賃合同

-PAGE4-國有土地使用權租賃合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及國家、地方的其他有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙發(fā)協(xié)商一致，就甲方將本合同項下的國有土地使用權出租給乙方等事宜簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。一、租賃國有土地使用權的基本情況1、甲方同意將位于的第號國有土地使用權出租給乙方使用，但地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權的出租范圍。2、租賃地塊的總面積為畝（折合平方米）。3、租賃地塊的四至范圍由附件一之附圖確定。該附圖經(jīng)甲乙雙方蓋章確認有效。4、在簽訂本合同之前，在租賃地塊上已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權歸甲方所有，具體數(shù)量、位置及其他概況詳見附件二《租賃地塊上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件經(jīng)甲乙雙方蓋章確認有效。二、對于租賃地塊，乙方承諾其承租該地塊僅用于自用停車使用。起至年月日止。2四、租金1、租金的計算方式：每年每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣XXX元（大寫：元）。2、本合同租金采用先付后用、按12個自然月為一個結(jié)算周期的方式支付，在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付第一個結(jié)算周期的租金，共計人民幣XXX元；在租賃合同下一個結(jié)算周期開始前30天內(nèi)，乙方一次性支付下一個結(jié)算周期的租金。3、在租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則甲方有權對租金進行相應的調(diào)整。如乙方不接受甲方對租金進行調(diào)整的，則甲方有權單方提前終止本合同，并提前收回本合同項下的國有土地使用權；在此情形下，乙方按實際使用天數(shù)支付租金，并應在收到甲方提前終止本合同的書面通知后3個自然日內(nèi)返還本合同項下的國有土地使用權及租賃地塊上的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物等。4、乙方將租金支付至甲方以下的銀行賬戶：賬戶名稱：賬號：=1\*GB2⑴乙方⑵未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方將本租賃合同項下的土地使用權的全部或部分以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等形式交由第三方使用的；=3\*GB2⑶未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方對本租賃合同項下的土地使用權及土地地塊上的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物進行任何形式的處分的，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押或其他擔保形式等；=4\*GB2⑷乙方違反本合同的約定及法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，對租賃地塊進行開發(fā)利用的。九、爭議的解決1、雙方均應自覺遵守中華人民共和國有關法律法規(guī)履行本合同各項條款。本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議的內(nèi)容為準；補充協(xié)議沒有約定或約定不明的，以本合同的內(nèi)容為準。2、因本合同發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、保密1、乙方對在本合同簽訂、履行過程中接觸到的甲方的任何資料、文件、數(shù)據(jù)(無論是書面的還是電子的)，負有為甲方保密的責任。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式向任何第三方提供或透露。2.甲方向乙方提供的任何資料、文件和信息及前述信息資料的任何載體，在本合同終止后，乙方均應及時歸還甲方或按甲方要求銷毀，若采用銷毀方式的，乙方應在銷毀后24小時內(nèi)向甲方提供銷毀的證明材料。3.乙方及乙方人員違反上述保密規(guī)定的，乙方應向甲方支付相當于本合同總價款20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方由此遭受的全部損失。4.以上1、2、3款在合同終止后繼續(xù)有效。十一、通知與送達1、甲、乙雙方關于本合同履行及相關事宜的通知，應當按照本合同載明的地址發(fā)出。如果以特快專遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第三日視為送達之日。2、在合同有效期內(nèi)，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應當及時通知對方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果由該方自行承擔。十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。十四、本合同簽訂地點：。十五、本合同附件如下：（附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律