個人租房正規(guī)合同

個人租房正規(guī)合同個人租房正規(guī)合同

甲方（房東）：

住址：

身份證號碼：

電話：

乙方（租客）：

住址：

身份證號碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達成如下合同：

第一條租賃物品及地址

甲方同意將自己擁有并有權租賃的房屋出租給乙方，房屋位于甲方住址附近，具體地址為____________________。

第二條房屋情況

1.房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋的戶型、面積、裝修情況等）。

2.房屋設施：（描述房屋是否擁有供暖、空調(diào)、家具、電器等）。

3.房屋現(xiàn)狀：甲方在簽訂本合同時保證房屋處于普通住人狀態(tài)，符合安全使用條件。

第三條租賃期限

租賃期限為______年，起始日期為_________年____月____日，結(jié)束日期為_________年____月____日。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，甲方同意繼續(xù)租賃的，租賃關系將繼續(xù)有效。

第四條租金及支付方式

1.甲乙雙方約定的租金為人民幣（大寫）_________元整/月，共計人民幣（小寫）____________元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月的第一個工作日將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。

3.甲方同意在收到乙方繳納的押金和首月租金后，提供房屋的使用權。

第五條押金

乙方同意在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_________元整，用于保證乙方在租期結(jié)束時按照本合同約定歸還房屋并補足損失，如無損失則在退房時全部返還。

第六條房屋維護與損害賠償

1.乙方在使用過程中應妥善保管房屋和內(nèi)部設施，并承擔因使用不當造成的損壞和維修費用。

2.甲方在房屋交付之前對房屋設施和家具進行了詳細的檢查，并進行了清單和照片記錄。甲方應在乙方退房時對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，乙方應按照原價進行賠償。

第七條違約責任

1.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進入、使用或轉(zhuǎn)租房屋，如有違反，乙方有權解除合同。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，如有違反，甲方有權要求解除合同。

第八條合同解除與違約金

1.租賃期滿后，甲方收到乙方續(xù)租通知且同意繼續(xù)租賃，則本合同自動延長；如乙方不續(xù)租，甲乙雙方協(xié)商解除合同。

2.乙方在租賃期內(nèi)提前結(jié)束租賃，應向甲方支付剩余租期內(nèi)租金的40%作為違約金。

第九條其他約定事項

（可根據(jù)實際情況增加相應約定）

第十條爭議解決

本合同履行過程中如有任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至上述甲方住址所在地的人民法院裁決。

第十一條合同的生效與變更

1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或補充都應以書面形式進行。

第十二條合同的解釋

本合同的解釋權歸雙方共同擁有。

甲方（房東）：_______________

乙方（租客）：_______________

日期：____年____月____日第十三條通知與送達

1.甲乙雙方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應以書面形式發(fā)送，并通過掛號信、快遞或傳真等方式進行送達。送達地址為本合同第一條中約定的住址；

2.如有地址或聯(lián)系方式變更的情況，一方應及時通知對方更新。

第十四條法律適用

本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。

第十五條附則

1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。