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文檔簡介

新房購房合同簡單1.合同背景本合同是由買方〔以下簡稱“甲方〞〕與賣方〔以下簡稱“乙方〞〕雙方簽署的一份新房購房合同，旨在標準和確保雙方在購置新房過程中的權(quán)益和義務。2.購房信息2.1房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]戶型：[填寫戶型信息]建筑年代：[填寫建筑年代]2.2交付日期本合同約定的交付日期為合同簽署后[填寫交付日期]個月內(nèi)交房，具體以乙方通知為準。3.價格及付款方式3.1房屋總價房屋總價為人民幣[填寫房屋總價]元。3.2付款方式甲方在簽署本合同時需繳納定金[填寫定金金額]元，剩余購房款在乙方通知甲方交房時一次性支付。4.權(quán)益和義務4.1甲方權(quán)益和義務甲方在交付日期前需按照約定的付款方式支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方按時交付房屋，并對房屋進行驗收。甲方有責任保管購房合同和相關(guān)憑證，并妥善保管購房款支付憑證。4.2乙方權(quán)益和義務乙方有義務按照約定的交付日期將房屋交付給甲方，并保證房屋符合約定的規(guī)格和質(zhì)量標準。乙方需提供合法、齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件。5.交付及驗收5.1交付標準乙方交付的房屋應符合以下標準：結(jié)構(gòu)平安：確保房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無明顯裂縫和變形等現(xiàn)象。功能完善：房屋內(nèi)的設施、設備應正常運作，未安裝設施的應接入相應的管道和線路。衛(wèi)生健康：房屋應經(jīng)過清潔，無明顯臟污和異味。室內(nèi)裝修：按照約定的裝修標準進行裝修，材料符合國家標準。5.2驗收標準甲方驗收房屋時應按照以下標準進行驗收：形狀和大小是否符合合同約定。設施設備是否正常運行。是否有結(jié)構(gòu)性缺陷。室內(nèi)裝修是否符合合同約定。6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付購房款的，每延期一天需支付乙方合同總價5‰的違約金。甲方未按照約定時間驗收房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。6.2乙方違約責任乙方未按時交付房屋的，每延期一天需支付甲方合同總價5‰的違約金。乙方提供的房屋不符合約定標準的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款。7.法律適用和爭議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決，假設協(xié)商不成

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