施工合同：煙囪施工合同范本

業(yè)主(下列簡稱甲方)：________聯系電話：_____________________施工隊(下列簡稱乙方)：_______聯系電話：_____________________甲乙雙方本著和諧合作的態(tài)度，按照《合同法》等有關法律，在平等公正的狀況下簽定以下合同：一、工程概況工程地址：____________________________________。二、價格清包工費：￥______元，大寫：____________整其中水電工______元木工______元瓦工______元油漆工______元垃圾清運費______元三、付款方式1.施工隊進場，預支生活費：______元2.木工完畢，付______元3.瓦工完畢，付______元4.工程竣工，付______元5.保修金______元，從竣工之日起______年后支付四、設計1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清晰規(guī)定，乙方施工前須畫草圖讓甲方承認。五、材料1.乙方應提前______天向甲方提供需購材料清單，甲方應在______天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承當各自遲延工期的責任和經濟損失。2.未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件回絕使用并可回絕支付該材料的費用。3.乙方應在甲方指定的建材供應點購置材料，并開具正式發(fā)票。4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現質量問題應向甲方及時提出并有權回絕使用。若甲方堅持使用，應書面規(guī)定乙方，并承當因材料質量引發(fā)的損失。5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的精確性。6.乙方應做好材料的保管工作，嚴禁閑雜人等進入工地現場。7.乙方應確保在本社區(qū)內沒有雙包和半包的工程。8.乙方應做好對施工完畢的成品保護工作。9.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現這類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為天，因甲方因素遲延，工期順延，因乙方因素遲延工期，甲方可扣除乙方人工費______元/天。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。八、垃圾清運1.垃圾袋裝化。2.垃圾應日日清。3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場合。九、勞動力管理1.開工前乙方應向甲方提供全部施工人員的身份證復印件。2.未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3.甲方應及時替乙方辦理社區(qū)出入證件并支付有關費用。4.乙方應含有在上海市暫住的一切證件，因證件不全引發(fā)的有關損失由乙方自行承當。5.乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。6.在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。7.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。8.未經甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1.乙方自帶施工所需工具，并確保工具的安全性和良好使用性，乙方自行承當工具維修費。2.因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承當二分之一，甲方代購，在工程竣工后結算。十一、工地現場管理1.現場嚴禁使用明火。2.現場嚴禁吸煙。3.油漆材料必須和其它材料分開放置。十二、維修1.因乙方施工因素造成的質量問題，乙方應在兩年內免費維修。2.普通維修乙方應在甲方告知乙方后三天內及時維修，特殊狀況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。3.若因乙方未能按合同及時完畢維修，甲方能夠安排其它施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件1.施工項目清單。2.雙方承認的報價單。3.乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1.出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修規(guī)定a.裝修工藝“電路安裝工藝規(guī)定：1.電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。2.三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。5.預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位?！八饭に嚢惭b規(guī)定：1.使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是通過檢查出廠的合格產品。2.在施工過程中，必須將全部的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一種水平線上。4.管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。6.如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不抱負(不就位)時也可按實際狀況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一種高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，通過24小時滲入到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新解決，再做滲水實驗直至合格?！彼?.刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布解決。2.一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板同樣。3.注意乳膠漆規(guī)定的對水量。4.墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不不不大于55mm，厚不不不大于10mm。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。包門套、啞口的驗收原則1.規(guī)定橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，全部陰陽角都要靠角尺。2.鉛垂貼在門套上檢查垂直度。包門1.多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不不不大于1000mm×xxmm)。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.門套包好后，會有好多釘眼，應當是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮最少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才干噴漆。門驗收原則1.做門要開木門防裂槽。2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應注意正反。3.注意全部的門要等高等寬。儲物柜數量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。壁柜驗收規(guī)定1.規(guī)定橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，全部陰陽角都要靠角尺鋪墻磚(大陽臺、廚房、衛(wèi)生間)。2.對原基層進行解決。3.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。4.貼墻磚驗收原則貼裝石材及磁磚不平整度規(guī)定為±1mm、空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺。鋪地磚1.對原基層進行解決。2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3.鋪地磚驗收原則。貼裝石材及磁磚不平整度規(guī)定為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水與否流向地漏。電路改造全部都要穿管走線。布線規(guī)定1.避免破壞鋪設的管線。3.內線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。4.全部墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。做防水1.規(guī)定對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m。2.防水驗收原則一定要把準備做防水的基層清掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位重要在上下水管的根部和墻腳，因此這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就能夠了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透后來，需要進行24小時的閉水實驗。到樓下觀察與否還存在漏水現象。鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。1.注意地板廠家提供的安裝闡明。2.木制地板安裝驗收原則：材料應符合住戶規(guī)定及現行產品原則;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面干凈，無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不不不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙。3.擱柵與擱柵的軸線間距普通為300mm。4.固定擱柵普通用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。5.在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。6.擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。7.鋪設地板前，應根據地板色差進行挑選。8.鋪設地板時，應在兩側面留有8～10mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。廚房櫥柜1.吊柜安裝方式應當采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內左右上角有兩只abs件，吊柜后背沒有其它破損。其固定辦法是，在墻上先測定水平，然后根據膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調節(jié)，最后，再加裝“柜身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時，這一組合固定辦法不僅使柜內整潔美觀，且強度可靠，當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還能夠微調復原。2.提前咨詢柜體內水管布置。3.地柜高0.8m，吊柜高2.1米。特別注意廚房水槽要做防臭彎管。潔具安裝1.注意做防臭彎管。2.軟管質量要確保，不要擰著勁安裝。3.注意馬桶沖水噪音。--貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線。--為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子。b.裝修內容一、主臥：二、次臥：三、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用品五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。四、廚房：五、客廳：六、室內陽臺兼書房：七、室外陽臺八、其它闡明和規(guī)定：1.空調用電須單獨由配電箱分路。4.須隱蔽的管線應在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向業(yè)主提供室內管線的竣工圖。5.施工承包人應按上海市地方標db31/t30-1999“住宅裝飾裝修驗收原則”進行施工。6.業(yè)主委托施工承包人購置的材料，施工承包人在購置和運抵施工現場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主承認，應有品質確保書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權回絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。7.確保體現原先商定好的裝潢設計思想，不能私自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。8.業(yè)主購置的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應主動作好有關的輔助配合工作(涉及所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現場)。9.全部要油漆的均在三遍。10.除上述裝潢規(guī)定外，如有增加工作，不超出工程的25%，不增加工資。11.工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。13.施工單位必須確保施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現質量問題，施工單位應立刻予以改正，在未達成業(yè)主的整治規(guī)定前業(yè)主有權拒付人工費。14.施工人員要文明施工，嚴禁野蠻施工。如：要愛惜室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上