農(nóng)村工廠用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

農(nóng)村工廠用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本農(nóng)村工廠用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）鑒于，出讓方是擁有位于農(nóng)村地區(qū)的工廠用地的合法權(quán)屬人，并有權(quán)處置該工廠用地；鑒于，受讓方對(duì)購買工廠用地有意愿，并且具備購買的資金和能力；經(jīng)協(xié)商，雙方就工廠用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1出讓方同意將其所擁有的位于____________________（具體地址）的工廠用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積為_______________平方米，具體邊界劃定見附件一。1.3轉(zhuǎn)讓地塊的用途為工業(yè)用地，受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓地塊上興建工廠并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方同意購買轉(zhuǎn)讓地塊，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。2.2轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)______________元整，受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出讓方。2.3受讓方應(yīng)對(duì)工廠用地進(jìn)行合法合規(guī)的開發(fā)和使用，遵守國家有關(guān)工業(yè)用地規(guī)劃和環(huán)保要求。如因受讓方的違規(guī)行為導(dǎo)致出讓方受到行政處罰或法律責(zé)任，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4受讓方在轉(zhuǎn)讓地塊上興建工廠時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)其所建工廠的安全與環(huán)保問題。第三條過戶手續(xù)3.1受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款后，出讓方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同繳納過戶手續(xù)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定辦理工廠用地的過戶手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，受讓方成為轉(zhuǎn)讓地塊的合法所有權(quán)人，并享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如果受讓方未按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，出讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究受讓方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償出讓方因此遭受的一切損失。4.2如果出讓方未按照本協(xié)議規(guī)定辦理過戶手續(xù)，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究出讓方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附件6.1本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自有效期屆滿之日起自動(dòng)終止。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本協(xié)議一式雙份，受讓方和出讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出讓方：____________________（簽字）日期：_