建筑企業(yè)合作協(xié)議

建筑企業(yè)合作協(xié)議

甲方：________

法定代表人：________

住址：________

乙方：________

負(fù)責(zé)人：________

住址：________

擔(dān)保方：________

甲乙雙方本著自愿、同等、互利的原則，就甲方與乙方共同成立________公司的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容。甲方授權(quán)乙方以甲方名義在乙方授權(quán)(________公司的)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(詳見(jiàn)授權(quán)時(shí)間、范圍)

二、甲方授權(quán)乙方對(duì)乙方區(qū)域范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)務(wù)實(shí)行全權(quán)管理，對(duì)區(qū)域內(nèi)的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查監(jiān)督，并負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

三、雙方約定乙方自建經(jīng)營(yíng)的區(qū)域范圍，超出范圍，如乙方要參加其他省市或地區(qū)經(jīng)營(yíng)須事先征得甲方同意，并以甲方出具書(shū)面法人授權(quán)托付書(shū)為準(zhǔn)，全部費(fèi)用與甲方另行協(xié)商。(如乙方未征得甲方同意或是隱瞞甲方私自參加經(jīng)營(yíng)，罰款______元，情節(jié)嚴(yán)峻影響市場(chǎng)的，甲方有權(quán)單方面終止合同)。

四、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中實(shí)行自籌資金，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、盈虧、稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、工傷事故及其他民事法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。同時(shí)由于上述緣由引發(fā)的一系列連帶責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)司法程序追究乙方的民事或刑事責(zé)任。若造成甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任后，甲方有權(quán)向乙方追償由此產(chǎn)生的一切損失和全部費(fèi)用。

五、乙方施工項(xiàng)目發(fā)生重大平安、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)峻違反甲方規(guī)章制度;明顯不能完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)危機(jī)或者其他根本性違約的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，乙方必需無(wú)條件移交全部資料手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、合作經(jīng)營(yíng)期限定為_(kāi)___年，自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方繳納甲方的費(fèi)用為經(jīng)營(yíng)額的______(詳細(xì)繳納的費(fèi)率視經(jīng)營(yíng)對(duì)象之特點(diǎn)及規(guī)模而定，針對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目另行簽訂協(xié)議明確)，作為乙方在簽訂合同后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的包干費(fèi)用(不含合同風(fēng)險(xiǎn)履約金)。其他費(fèi)用由乙方上報(bào)甲方批準(zhǔn)后，乙方可自行支配。同時(shí)合同風(fēng)險(xiǎn)履約保證金按同期經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)繳納包干費(fèi)用的______分別繳納到公司財(cái)務(wù)。(風(fēng)險(xiǎn)履約金必需在每個(gè)項(xiàng)目簽訂協(xié)議后____天內(nèi)如數(shù)繳納，待該項(xiàng)目協(xié)議終止后________內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方)。如乙方不能保證剛好將包干費(fèi)用繳納甲方，甲方有權(quán)終止該合同。

七、收益安排。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方每年應(yīng)主動(dòng)爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)，在乙方完成指標(biāo)外，所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目獲得魯班獎(jiǎng)，甲方嘉獎(jiǎng)乙方________元，獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，甲方嘉獎(jiǎng)乙方________元，獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，甲方嘉獎(jiǎng)乙方________元，獲得省級(jí)平安文明工地，甲方嘉獎(jiǎng)乙方________元。

八、本協(xié)議簽訂后，乙方不得擅自由區(qū)域內(nèi)與第三方建立合作關(guān)系和發(fā)生承包關(guān)系。如乙方確需在外建立以上關(guān)系，應(yīng)征得甲方同意，乙方不得將區(qū)域內(nèi)所承接的項(xiàng)目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包，如造成后果，全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、全部建設(shè)單位工程款均應(yīng)匯入甲方的賬戶(hù)，乙方自己解決項(xiàng)目所需的各類(lèi)墊金，押金，保證金等，甲方協(xié)作乙方，工程款到賬時(shí)間剛好幫助辦理轉(zhuǎn)賬(節(jié)假日除外)，乙方確保上述資金專(zhuān)款專(zhuān)用和平安剛好收回。

十、運(yùn)用甲方建設(shè)公司資質(zhì)參加投標(biāo)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所發(fā)生的一切費(fèi)用：投標(biāo)費(fèi)用、投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函保證金、預(yù)付款保函保證金、履約保函保證金等一律由乙方自行擔(dān)當(dāng)。辦理保函所需的銀行手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等費(fèi)用雙方協(xié)商約定，對(duì)辦理保函敞口部分，甲方另加收________的管理費(fèi)。

十一、在簽訂工程(項(xiàng)目)協(xié)議應(yīng)明確，每個(gè)工程(項(xiàng)目)原則上都要按自營(yíng)工程(項(xiàng)目)進(jìn)行管理，按要求供應(yīng)發(fā)票，若不能按要求供應(yīng)發(fā)票而又辦理過(guò)《外經(jīng)證》的，則按收入的________代扣企業(yè)所得稅。

十二、乙方所管理范圍內(nèi)的施工工程如發(fā)生工程質(zhì)量、平安問(wèn)題和違反施工承包合同的其他問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方全部擔(dān)當(dāng)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

十三、在承包期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)的工程項(xiàng)目，承包期滿(mǎn)而工程項(xiàng)目未完工，甲方有責(zé)任接著為該項(xiàng)目服務(wù)。

十四、甲方權(quán)利與義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、工程施工履約和政策法規(guī)、規(guī)章制度、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等方面進(jìn)行檢查監(jiān)督。

2、有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方財(cái)務(wù)制度、財(cái)稅制度執(zhí)行狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，必要時(shí)有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)實(shí)行控管。

3、有權(quán)對(duì)乙方發(fā)生的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、工程進(jìn)度及財(cái)務(wù)管理在內(nèi)的違法、違約問(wèn)題實(shí)行必要措施。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)乙方在施工及經(jīng)營(yíng)管理中存在問(wèn)題，有權(quán)提出整改看法或責(zé)令限期改正或停工。

4、印鑒、證件(含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、平安生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證)(配備費(fèi)用乙方支付)。

(二)義務(wù)

1、向乙方供應(yīng)與開(kāi)展業(yè)務(wù)有關(guān)的證明、資料，剛好做好必要的服務(wù)工作(幫助乙方辦理緊急資料的托運(yùn)、郵寄，費(fèi)用和緊急事務(wù)的差旅費(fèi)用(包車(chē)費(fèi)用)等均由乙方支付)，公司畫(huà)冊(cè)甲方統(tǒng)一供應(yīng)，按成本價(jià)計(jì)算，費(fèi)用由乙方支付。

2、向乙方供應(yīng)必要的技術(shù)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

3、向乙方供應(yīng)政府部門(mén)下發(fā)的有關(guān)文件和公司的有關(guān)規(guī)章制度。

4、甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位返還保證金后，保證資金應(yīng)剛好轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)，不占用或克扣乙方可用資金。

十五、乙方權(quán)利與義務(wù)

(一)權(quán)利

1、有權(quán)對(duì)乙方管理范圍內(nèi)的項(xiàng)目部進(jìn)行管理。

2、有權(quán)處理乙方內(nèi)部事務(wù)，在同等條件下?lián)碛邢螺喓献鞯膬?yōu)先權(quán)。

(二)義務(wù)

1、執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)，自覺(jué)依法照章經(jīng)營(yíng)，并堅(jiān)決規(guī)范執(zhí)行各級(jí)主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和要求。加強(qiáng)檢查監(jiān)督工作，剛好處理管理范圍內(nèi)發(fā)生的各種問(wèn)題，剛好協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)的各種關(guān)系。

2、應(yīng)當(dāng)設(shè)置固定辦公場(chǎng)所、配備必要設(shè)備、設(shè)施及人員。按甲方要求建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，健全組織機(jī)構(gòu)，分工明確，責(zé)任到人，以確保獎(jiǎng)罰分明。

3、乙方承接的每項(xiàng)工程，簽訂合同前，和甲方匯報(bào)，合同范本資料需提交甲方審查;與業(yè)主簽訂合同后，剛好把《中標(biāo)通知書(shū)》、《工程合同(副本)》、《工程竣工驗(yàn)收證書(shū)》原件交付甲方存檔備案，所獲得各類(lèi)《優(yōu)質(zhì)工程證書(shū)》、《榮譽(yù)證書(shū)》原件須送交甲方統(tǒng)一存檔保管。

4、乙方承接工程后，乙方應(yīng)與該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員訂立內(nèi)部協(xié)議，內(nèi)部承包協(xié)議由甲方統(tǒng)一供應(yīng)，須經(jīng)更改地方與甲方結(jié)合協(xié)商，達(dá)成一樣，否則一切后果全部由乙方擔(dān)當(dāng)，協(xié)議簽訂后，把協(xié)議書(shū)和管理人員名單等相關(guān)資料送甲方備案確認(rèn)，乙方為其所簽訂的工程合同和相關(guān)協(xié)議擔(dān)當(dāng)全部義務(wù)和法律后果。

5、強(qiáng)化責(zé)任，落實(shí)措施，督促管理范圍內(nèi)的項(xiàng)目部嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同條款，確保工程質(zhì)量，平安生產(chǎn)，工程進(jìn)度指標(biāo)達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求和施工承包要求，確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)全面完成。

6、堅(jiān)持正確的經(jīng)營(yíng)方向維護(hù)國(guó)家和企業(yè)利益，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益關(guān)系，自覺(jué)繳納稅金，如有偷、漏稅行為由乙方自行擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任和后果。

7、加強(qiáng)與有關(guān)單位協(xié)作關(guān)系，處理好同各方面的關(guān)系，創(chuàng)建良好的發(fā)展環(huán)境。

8、自覺(jué)接受甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工等方面的管理和監(jiān)督、檢查、并按甲方要求剛好上報(bào)所需的各種報(bào)表與資料。所發(fā)生的差旅費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方拒絕接受管理，或違反相關(guān)制度、規(guī)定，擅自行事，并造成嚴(yán)峻后果的，甲方有權(quán)單方面終止此協(xié)議，并收回為其供應(yīng)的全部手續(xù)，但其遺留問(wèn)題仍由乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。乙方應(yīng)剛好完成甲方交辦的其他任務(wù)。

9、乙方在合作期間必需接受甲方有關(guān)財(cái)務(wù)管理、監(jiān)督和檢查，以及有關(guān)規(guī)定的要求，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行________公司的通知。

10、乙方在合作期間，工程施工中由于乙方緣由業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場(chǎng)處理，每違反一次罰款________元并擔(dān)當(dāng)甲方到現(xiàn)場(chǎng)的各種費(fèi)用。拖欠農(nóng)夫工工資給公司造成惡劣影響的，一次懲罰________元;被新聞媒體曝光一次，罰款________元;主管部門(mén)對(duì)甲方通報(bào)指責(zé)一次，罰款________元;下欠材料設(shè)備款被第三方起訴的，一次罰款________元;因欠材料款造成第三方到甲方辦公地點(diǎn)鬧事，一次罰款________元;影響當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)投標(biāo)的，一次罰款________元，可能發(fā)生的其他事情，酌情處理。

11、由于乙方的緣由，造成法院凍結(jié)甲方的賬戶(hù)，乙方一次性支付甲方名譽(yù)損失費(fèi)貳拾萬(wàn)元整，并擔(dān)當(dāng)被凍結(jié)金額資金利息(按____年期貸款利息的____倍計(jì)息)。

12、乙方按甲方要求加強(qiáng)勞務(wù)分包管理，在全部工程項(xiàng)目中標(biāo)后，一律與有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂勞務(wù)分包合同，不與單個(gè)包工頭及自然人簽訂勞務(wù)分包合同。民工工資應(yīng)按國(guó)家勞動(dòng)社會(huì)保障規(guī)定專(zhuān)款專(zhuān)用，并保證在當(dāng)年年終全員足額兌現(xiàn)。一旦出現(xiàn)勞務(wù)糾紛事務(wù)，乙方將擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的各類(lèi)名譽(yù)損失及經(jīng)濟(jì)賠償，并擔(dān)當(dāng)與之相關(guān)的法律責(zé)任。

13、乙方運(yùn)用的證照及其他相關(guān)證件，在接到甲方的年檢或換證通知后必需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送交甲方，若因乙方緣由延誤不能按要求送達(dá)公司年檢、審核、或辦證的，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十六、乙方慎重承諾

1、本辦事處若因經(jīng)營(yíng)管理不善等緣由造成損害甲方信譽(yù)并給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，本人自愿以個(gè)人全部資產(chǎn)(包括施工機(jī)械、房屋、交通工具、股票、基金、有價(jià)證券、現(xiàn)金存款等)擔(dān)保。

2、與甲方所簽的有關(guān)合同、補(bǔ)充協(xié)議及有關(guān)文件本人已全部閱覽并知悉，對(duì)以上全部與甲方簽訂的文件負(fù)全部法律責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切后果與經(jīng)濟(jì)損失。

3、本人肯定做到遵規(guī)遵守法律、遵守主管部門(mén)各項(xiàng)政策，確保該辦事處項(xiàng)目的順當(dāng)施工和企業(yè)的健康發(fā)展。

承諾人(簽字)：________

承諾人身份證復(fù)印件：________

十七、擔(dān)保方義務(wù)與責(zé)任

若因乙方經(jīng)營(yíng)不善等緣由損害甲方信譽(yù)、給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保方自愿以本人的全部資產(chǎn)(含有價(jià)證券)作為擔(dān)保，對(duì)甲方蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括為行使追償權(quán)而支出的費(fèi)用(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用)擔(dān)當(dāng)連帶清理償還責(zé)任。

擔(dān)保人(簽字)：________

擔(dān)保人身份證復(fù)印件：________

十八、共同責(zé)任

1、本協(xié)議簽字生效后，甲、乙、擔(dān)保方三方均應(yīng)主動(dòng)履約，任何一方違約，三方均應(yīng)友好協(xié)商處理。若協(xié)商不成，三方約定：由____方注冊(cè)所在地法院判決。

2、本協(xié)議未盡事宜，三方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充條款，該補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，______年____月____日至______年____月____日。

十九、其他條款

1、若是甲方在乙方所在當(dāng)?shù)馗纱喑邪捻?xiàng)目，相應(yīng)的責(zé)、權(quán)、利歸甲方全部，管理由甲方管理(甲方下派的項(xiàng)目與乙方協(xié)商不一樣的，甲方可另行指派工程辦事處施工，但須統(tǒng)一納入乙方管理(包括介紹信、質(zhì)量平安、文明標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管、財(cái)務(wù)監(jiān)管、創(chuàng)優(yōu)、評(píng)杯等)。

2、如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并賠償給對(duì)方造成的損失。

3、此協(xié)議一旦簽訂必需嚴(yán)格遵守，任何一方不得違反，否則應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)________萬(wàn)元違約金，照實(shí)際損失超過(guò)違約金的，還須賠償超過(guò)部分的損失。

4、在合同期滿(mǎn)或提前解除或終止，乙方