土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同合同雙方甲方：（出讓方名稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：（受讓方名稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：合同背景甲方為（出讓方名稱），依法依規(guī)持有（土地使用權(quán)證號(hào)）號(hào)土地使用權(quán)，原擬自行使用該土地，經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意購(gòu)買甲方所擁有的該土地使用權(quán)。合同條款1.土地信息：

-地址：-土地編號(hào)：-權(quán)利形式：-總面積：（平方米）-使用權(quán)時(shí)間：起始時(shí)間至到期時(shí)間-土地用途：詳見土地使用證-土地規(guī)劃：詳見土地規(guī)劃許可證-土地出讓（拍賣）公告：-土地出讓（拍賣）成交公示：-土地使用證書：-土地規(guī)劃許可證：-土地權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證）：2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

-轉(zhuǎn)讓總價(jià)：（大寫）人民幣（小寫）_元

-轉(zhuǎn)讓定金：（大寫）人民幣（小寫）_元

-轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.土地權(quán)屬交割：

-乙方支付所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方辦理土地權(quán)屬（產(chǎn)權(quán)）轉(zhuǎn)移手續(xù)。-土地權(quán)屬（產(chǎn)權(quán)）轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間在本合同簽訂協(xié)議之日起30個(gè)自然日內(nèi)完成。-土地權(quán)屬（產(chǎn)權(quán)）轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，由乙方承擔(dān)該土地使用權(quán)發(fā)放、土地過(guò)戶、土地使用證領(lǐng)取等一切手續(xù)和費(fèi)用。4.土地的讓與收益：

-土地屬于出讓性質(zhì)，無(wú)任何歷史積欠及爭(zhēng)議；-土地的讓渡與收益僅限于標(biāo)明之土地使用權(quán)，不包括土地未來(lái)增值和其他收益；-甲方無(wú)條件承擔(dān)土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅及其他有關(guān)稅費(fèi)；-乙方須承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)。5.違約責(zé)任：

除法律另有規(guī)定外，當(dāng)事人違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。6.爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于簽署之日起生效。合同附錄1.出讓方提供的土地使用權(quán)情況證明；

2.出讓方提供的土地規(guī)劃許可證；

3.買賣雙方提供的有效身份證件復(fù)印件；

4.合同簽訂當(dāng)日出讓方出具的土地權(quán)屬證明；

5.其他需要提供的附加性材料。簽署及蓋章甲方簽字（或蓋章）：___________