二手房屋買賣合同

二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同一、出賣人與買受人信息本合同由出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同締結(jié)，雙方的信息如下：甲方：姓名：乙方：姓名：二、房屋基本信息1.房屋現(xiàn)狀甲方所出售的房屋位于（填寫詳細(xì)地質(zhì)），房屋的基本情況如下：戶型結(jié)構(gòu)：戶內(nèi)裝修情況：使用面積：建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：2.房屋權(quán)屬證明甲方在簽署本合需出示以下房屋權(quán)屬證明文件：1.房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。2.房屋規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。3.房屋竣工驗(yàn)收備案表原件及復(fù)印件。4.其他相關(guān)證明文件（如共有權(quán)證明等）。乙方在購房過程中有權(quán)對(duì)上述證明文件進(jìn)行勘驗(yàn)和核對(duì)，并可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。三、房屋交付與價(jià)格1.交付日期甲方同意在本合同簽署后的（填寫具體日期）內(nèi)將房屋進(jìn)行交付給乙方。2.房屋價(jià)格雙方一致同意將房屋的買賣價(jià)格確定為（填寫金額），買賣款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間安排如下：乙方需在簽署本合向甲方支付定金，金額為房屋總價(jià)的（填寫數(shù)字和百分比）。乙方需在房屋交付前向甲方支付剩余房款。具體支付方式及時(shí)間安排雙方另行協(xié)商。3.房屋交付責(zé)任甲方在房屋交付時(shí)，需保證房屋的基本完好，并須提供以下配套設(shè)施及材料：廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的基本安裝。相應(yīng)房屋的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。如房屋存在損壞或其他瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付完成并乙方付清房款后，甲方須將房屋的所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于調(diào)檔、過戶、稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)。乙方需積極配合并提供必要材料。2.房屋糾紛及爭(zhēng)議解決如在過戶過程中出現(xiàn)有關(guān)房屋的糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。3.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得解除合同。五、附則1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具