簡(jiǎn)易辦公室租賃合同

簡(jiǎn)易辦公室租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[承租方名稱]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于：甲方擁有一套辦公室房屋，位于[地址]，現(xiàn)有空余房間。乙方欲以此辦公室為其經(jīng)營地點(diǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議。因此，甲乙雙方約定如下：一、租賃房屋1.1租賃房間為甲方擁有的一間位于[地址]的辦公室，房間面積約為[面積]平方米。具體情況詳見房屋實(shí)景照片及房屋描述。1.2房間內(nèi)配備有[設(shè)備設(shè)施清單]，請(qǐng)乙方查收確認(rèn)。如果設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問題，需由乙方自行維修或聯(lián)系甲方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3如乙方需要進(jìn)行裝修改造，請(qǐng)事先向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后的辦公室歸甲方所有。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃周期]個(gè)月。過期不可續(xù)租。2.2乙方應(yīng)在[起租日期]前支付本合同約定的租金[租金金額]元整。之后乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，在每個(gè)[付款周期]前支付租金。2.3若乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空撤離房間。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的數(shù)額為已付租金的[違約金比例]倍。如乙方有其他違約行為的，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)損失。三、使用規(guī)定3.1乙方取得此辦公室的使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保持良好的企業(yè)形象。3.2不得在房間內(nèi)從事任何違法、違規(guī)行為，不得有危及辦公室安全的行為。3.3乙方應(yīng)確保辦公室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品、家具等完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)修繕、更換等一切費(fèi)用。3.4禁止將辦公室出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)賠償乙方所受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2若乙方違反合同規(guī)定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）違反租賃期限規(guī)定，滯納租金超過[滯納天數(shù)]天；（2）利用房屋從事違法活動(dòng)；（3）故意損壞甲方配備的設(shè)備設(shè)施或房屋裝修；（4）違反使用規(guī)定，危及房屋安全。解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空撤離房間，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。五、保密條款本合同內(nèi)容以及合同履行過程中雙方所涉及的信息均應(yīng)保密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方透露或公開相關(guān)信息，否則違約方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲