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文檔簡介

物業(yè)總承包合同一、合同雙方甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）住宅地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承包商”）承包地址：承包商注冊號：聯(lián)系電話：二、合同約定事項(xiàng)1.合同目的本合同是在充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，就承包商對業(yè)主進(jìn)行物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容承包商將對業(yè)主提供的物業(yè)進(jìn)行全面的合理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、樓宇、綠化、公共設(shè)施、地下車庫等進(jìn)行日常服務(wù)和養(yǎng)護(hù)，保證其正常使用和安全性。2.負(fù)責(zé)完成物業(yè)公司的其他日常業(yè)務(wù)。3.響應(yīng)業(yè)主在合理范圍內(nèi)提出的合理化建議。3.合同期限本合同期限為：（結(jié)束日期），自簽訂之日起至合同期滿止。4.服務(wù)費(fèi)用承包商為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主按月支付，每月支付服務(wù)費(fèi)用：（具體金額）元，發(fā)票由承包商開具。5.免責(zé)事項(xiàng)1.因不可抗力或者業(yè)主原因?qū)е碌脑O(shè)施故障或損壞，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。2.因業(yè)主自身的原因?qū)е滦^(qū)設(shè)施的使用不當(dāng)，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。3.如因承包商不當(dāng)行為給業(yè)主造成損失的，承包商承擔(dān)全部賠償責(zé)任。但是，因不可抗力造成損失或者其他原因所導(dǎo)致的任何損失，承包商不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決1.如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.無法協(xié)商解決的，甲方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自經(jīng)各方代表簽字、蓋章之日起生效。三、簽署

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