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文檔簡介
簡易商鋪?zhàn)赓U合同(完整版)簡易商鋪?zhàn)赓U合同(完整版)1.合同雙方本租賃合同由以下雙方共同訂立:甲方(以下簡稱“出租方”):地質(zhì):聯(lián)系人:方式:乙方(以下簡稱“承租方”):地質(zhì):聯(lián)系人:方式:2.租賃物及租賃期限2.1出租方同意將位于(商鋪地質(zhì))的商鋪出租給承租方,商鋪的詳細(xì)情況如下:商鋪名稱:商鋪面積:物業(yè)類型:其他附屬設(shè)施:2.2租賃期限為(起始日期)至(終止日期),共計(jì)(租賃期限)月,自(起始日期)起至(終止日期)止。3.租金及支付方式3.1承租方同意按照以下方式支付租金:-每月租金:(金額)-租金支付方式:(支付方式)3.2租金支付方式可選擇以下方式之一:-銀行轉(zhuǎn)賬:承租方每月在指定日期前將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶;-支票支付:承租方每月在指定日期前開具租金支付的支票交給出租方;-現(xiàn)金支付:承租方每月在指定日期前將租金以現(xiàn)金形式直接交給出租方。4.租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi),租金將保持不變。4.2如果租賃期限屆滿后續(xù)簽合同,雙方可以重新協(xié)商租金,并在新合同中明確約定。5.押金及使用費(fèi)用5.1承租方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起(押金繳納期限)內(nèi),向出租方繳納(押金金額)作為履約保證金。5.2承租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)商鋪的日常管理費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.商鋪使用權(quán)及使用要求6.1商鋪使用權(quán)歸承租方所有,承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)。6.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.3承租方不得轉(zhuǎn)讓、出租商鋪,未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自改變商鋪的用途。6.4承租方有義務(wù)在租賃期限屆滿前將商鋪歸還給出租方,并保持商鋪的完好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1如果任何一方違反本合同的規(guī)定,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2對于違約方,守約方有權(quán)要求其支付違約金,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。8.合同解除及爭議解決8.1合同期滿時(shí),如雙方未提前續(xù)簽或解除合同,則合同自動(dòng)終止。8.2雙方一致同意解除本合同的,應(yīng)當(dāng)在解除合同前提前(提前解約通知期限)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬庀颉?.3本合同的解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜或爭議事項(xiàng),雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決。10.合同生效10.1本合同一式(合同份數(shù))份,雙方各執(zhí)(合同份數(shù))份,具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,并以書面形式確認(rèn)。出租方:___
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