物業(yè)管理合同協(xié)議樣本

物業(yè)管理合同協(xié)議樣本背景本合同協(xié)議由甲方和乙方依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》及《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、公正合理的原則起草。合同雙方甲方：名稱：___________________地址：___________________法定代表人：______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：名稱：___________________地址：___________________法定代表人：______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________合同內(nèi)容一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容管理服務(wù)范圍：管理服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施、環(huán)境、綠化、清潔衛(wèi)生、安全監(jiān)控、維修、電力設(shè)備、供水設(shè)備、供溫設(shè)備等系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)和全面管理；對業(yè)主及其家庭成員進(jìn)行熱情、禮貌和友好的服務(wù)，在盡量減輕小區(qū)業(yè)主及其家庭成員生活負(fù)擔(dān)的前提下，提供盡可能優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方將按照國家有關(guān)規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，組織物業(yè)管理工作，并制定相關(guān)的管理制度和工作規(guī)范。二、乙方的管理職責(zé)和義務(wù)乙方必須嚴(yán)格按照國家公安、消防等部門的要求，制定相關(guān)管理細(xì)則，對小區(qū)的治安、消防等安全工作進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)，并定期進(jìn)行排查和檢測，以確保小區(qū)的安全、穩(wěn)定。乙方應(yīng)通過各種途徑加強管理，及時解決小區(qū)業(yè)主的日常問題和困難，提高小區(qū)的整體文明程度和業(yè)主的滿意度。乙方應(yīng)設(shè)立便民服務(wù)中心、熱線電話、網(wǎng)上服務(wù)平臺等，建立工作投訴制度和業(yè)主反饋制度，以便及時解決小區(qū)業(yè)主在生活中遇到的問題和訴求。三、甲方的管理職責(zé)和義務(wù)甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，必須按照約定向乙方繳納物業(yè)管理服務(wù)費。甲方應(yīng)在小區(qū)設(shè)定警示標(biāo)志、安全預(yù)防措施等，確保供電及各項設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，保證乙方全面、順暢地開展工作。對于小區(qū)業(yè)主提出的問題和建議，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)乙方解決，做好信息統(tǒng)計和反饋。四、物業(yè)管理服務(wù)費物業(yè)管理服務(wù)費由甲方按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間和方式付給乙方。物業(yè)管理服務(wù)費的支付方式：_____________________________。物業(yè)管理服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和時間：_____________________。合同簽署本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽字之日起生效，有效期為___________年（自___________年月日起至___________年月日止），有效期屆滿，若屆時雙方需續(xù)訂合同，須雙方協(xié)商確定。一切未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并記入補充協(xié)議，補充協(xié)議系合同組成部分。甲方（蓋章）：____________________日期：___________________乙方（蓋章）：____________________日期：___________________以上為本合同協(xié)議樣