南寧市“三街兩巷”項(xiàng)目金獅巷銀獅巷保護(hù)整治改造（二期）公益性工程項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（污染影響類）項(xiàng)目名稱：南寧市“三街兩巷”項(xiàng)目金獅巷銀獅巷保護(hù)整治改造（二期）公益性工程 建設(shè)單位（蓋章）：南寧興威投資管理有限公司中華人民共和國生態(tài)環(huán)境部制 2 7 18 26 39 41建設(shè)項(xiàng)目名稱南寧市“三街兩巷”項(xiàng)目金獅巷銀獅巷保護(hù)整治改造（二期）公益性工程項(xiàng)目代碼2019-450102-87-01-045363建設(shè)單位聯(lián)系人聯(lián)系方式建設(shè)地點(diǎn)南寧市興寧區(qū)“三街兩巷”核心區(qū)二期、高峰路解放路新華街圍合片區(qū)及解放路小學(xué)片區(qū)南面地理坐標(biāo)（107度6分31.050秒，24度16分29.640秒）國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)類別R8840文物及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)類別R8840文物及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)建設(shè)性質(zhì)新建（遷建）擴(kuò)建□技術(shù)改造建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)情形區(qū)首次申報(bào)項(xiàng)目□不予批準(zhǔn)后再次申報(bào)項(xiàng)目超五年重新審核項(xiàng)目□重大變動重新報(bào)批項(xiàng)目項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)/備案）部門（選填）南寧市發(fā)展和改革委員會項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)/備案）文號（選填）南發(fā)改投資〔2020〕11號總投資（萬元）30000環(huán)保投資（萬元）環(huán)保投資占比（%）0.55施工工期360天是否開工建設(shè)否改造工程、地塊2主體工程已基本建成20117.55專項(xiàng)評價(jià)設(shè)置情況根據(jù)專項(xiàng)評價(jià)設(shè)置原則表，本項(xiàng)目無需設(shè)置專項(xiàng)評價(jià)。規(guī)劃情況無規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)情況無規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)符合性分析無其他符合性分析符合性分析判定結(jié)果生態(tài)保護(hù)紅線本項(xiàng)目位于南寧市興寧區(qū)城區(qū)，項(xiàng)目選址周邊不在國家級和自治區(qū)級禁止開發(fā)區(qū)域內(nèi)（國家公園、自然保護(hù)區(qū)、森林公園的生態(tài)保育區(qū)和核心景觀區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)、地質(zhì)公園的地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)、世界自然遺產(chǎn)的核心區(qū)和緩沖區(qū)、濕地公園的濕地保育區(qū)和恢復(fù)重建區(qū)、飲用水水源地的一級保護(hù)區(qū)、水產(chǎn)種質(zhì)資源保護(hù)區(qū)的核心區(qū)等不涉及生態(tài)保護(hù)紅線。符合環(huán)境質(zhì)量底線本項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣、聲環(huán)境現(xiàn)狀均滿足相應(yīng)的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目在采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，污染物可達(dá)標(biāo)排放，將對外環(huán)境的影響降至最低，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。符合資源利用上線項(xiàng)目營運(yùn)過程中用水、用電量不大，項(xiàng)目資源消耗量相對區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。符合環(huán)境準(zhǔn)入清單項(xiàng)目位于南寧市興寧區(qū)，屬于允許類項(xiàng)目，不涉及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單。符合管控類別符合性分析判定結(jié)果空間布局約束本項(xiàng)目位于南寧市興寧區(qū)城區(qū)，項(xiàng)目用地類型為商業(yè)金融用地；項(xiàng)目不在劃定的生態(tài)紅線范圍內(nèi)、不涉及飲用水源保護(hù)區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)符合生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線的管控要求。符合污染物排放管控本項(xiàng)目屬于文物及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目，主要對區(qū)域建筑進(jìn)行拆除、改建、新建及修繕工程，項(xiàng)目運(yùn)營期排放的水、氣、噪聲、固廢污染物均按相應(yīng)的工藝及處理措施，可以達(dá)標(biāo)排放，符合相關(guān)污染物排放管控要求。符合環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目運(yùn)營期產(chǎn)生的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)主要為污水管道的損壞、油煙處理設(shè)施的損壞等，不涉及有毒有害和易燃易爆等危險(xiǎn)物質(zhì)。項(xiàng)目運(yùn)營嚴(yán)格進(jìn)行規(guī)范化管理，定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢修。因此項(xiàng)目的建設(shè)符合環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防控要求。符合資源開發(fā)利用效率要求本項(xiàng)目運(yùn)營過程中主要消耗一定量的電源、水資源等，項(xiàng)目資源消耗量較小，項(xiàng)目設(shè)備均采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備，符合資源開發(fā)利用效率要求。符合立項(xiàng)及進(jìn)行備案，項(xiàng)目代碼為2019-4501（2011~2020）》，項(xiàng)目用地類型為商業(yè)金融用地；項(xiàng)目不在—4—越，交通方便；項(xiàng)目總占地面積2.01hm2，項(xiàng)目針對原街區(qū)老年8月27號獲廣西壯族自治區(qū)文化和旅游廳文件《廣西壯族自治區(qū)文化和旅游廳關(guān)于南寧市新會書院修繕工程設(shè)計(jì)方案建設(shè)“老南寧·三街兩巷”作為南寧市舊城改造的重點(diǎn)合片區(qū)，主要建設(shè)內(nèi)容為拆遷、修繕改造、歷史建筑保護(hù)修復(fù)、傳統(tǒng)建筑保），需編制環(huán)境影響報(bào)告表。接受委托后，我公司組織技術(shù)人員對現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查，并在對有關(guān)環(huán)境現(xiàn)狀和可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，按照環(huán)街圍合片區(qū)及解放路小學(xué)片區(qū)南面，中心坐標(biāo)（東經(jīng)107.108625，北緯）；建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積2.01hm2，項(xiàng)目擬拆除原有建筑面積2896.60m2，保留建筑改造建筑面積30149.75m2，保留文物修繕建筑面積片區(qū)（地塊2）用地面積為0.32hm2，解放路片區(qū)（地塊3-A）用地面積為表2-1項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（公益子項(xiàng)名稱單位數(shù)量備注總用地面積m220117.55折合30.18畝總建筑面積m240879.62其中地上建筑面積m238322.88其中地上計(jì)容建筑面積m237699.72其中保留改造建筑面積（公益）m230149.75其中民生路101號~111號改造m22151.45民生路騎樓民生路113號改造m24367.25萬國酒家民生路115號改造m26854.31美特斯邦威民生路117號改造m2720.33民生路騎樓民生路121號改造m21924.85保留五層樓民生路123~125號改造m2569.60民生路騎樓民生路129號改造m25574.98金銀大廈興寧路西二里8號老宅改造m2283.82老宅保留改造當(dāng)陽百貨改造m27206.20外立面改造新華街老宅改造m2496.96老宅保留改造新建建筑面積m25183.72其中人民劇院m22526.74興寧派出所m21729.19倉西門城門及城墻m2如意酒樓回建（達(dá)尊公司）m2454.65保留文物修繕建筑面積m22366.25由有文物修繕資質(zhì)機(jī)構(gòu)實(shí)施其中新華路水塔（文物）m290.00新會書院（文物）m21100.00兩湖會館（文物）m2676.25南寧市商會舊址（文物）m2500.00地上不計(jì)容建筑面積m2623.16騎樓人行通道不計(jì)容積率其中騎樓建筑面積m2623.16地下不計(jì)容建筑面積m22556.74其中民生路115號地下室m21160.41不涉及變動民生路121號地下室m2391.96不涉及變動民生路129號地下室m2331.77內(nèi)部隔出配電房40m2人民劇院地下設(shè)備用房建筑面積m2672.60設(shè)備用房拆除原有建筑面積m22896.60改造前建筑面積m20改造后建筑面積m20保留建筑建筑面積m232426.00建筑占地面積m212652.81總綠地面積m25293.92道路硬地面積m213745.83建筑密度%62.89%容積率-綠地率%26.31%機(jī)動車停車位個(gè)0其中地面停車位個(gè)0地下停車位個(gè)0表2-2民生路南側(cè)片區(qū)（地塊1序號建筑名稱建筑地址建筑面積（m2）建筑層數(shù)結(jié)構(gòu)形式改造內(nèi)容1萬國酒家4367.25原有磚木結(jié)構(gòu)，2011年改成鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)外立面改造2美特斯邦威6854.31框架結(jié)構(gòu)外立面改造幕墻干掛，低層局部改造架空3民生路騎樓2151.452層/3層磚木+磚混結(jié)構(gòu)外立面改造，鋼結(jié)構(gòu)加固4民生路騎樓720.33磚木+磚混結(jié)構(gòu)外立面改造，鋼結(jié)構(gòu)加固5民生路騎樓1924.854層磚木+磚混結(jié)構(gòu)外立面改造，鋼結(jié)構(gòu)加固6民生路騎樓民生路569.60磚木+磚混結(jié)構(gòu)外立面改造，鋼結(jié)構(gòu)加固7老宅興寧路西二街29號、31號283.822層磚木結(jié)構(gòu)修舊如舊，參考金獅巷古建修復(fù)8新華路水塔新華路90.00/鋼結(jié)構(gòu)文物修繕，除銹延續(xù)沿街立面，設(shè)計(jì)考慮為騎樓形式，因此建筑沿街面從金銀大廈一側(cè)延續(xù)序號特征興寧派出所回遷商業(yè)（如意酒樓）人民劇院倉西門城門及城墻1結(jié)構(gòu)類型框架框架框架/2抗震設(shè)防烈度七度七度七度七度3防火類別/4耐火等級一級一級一級一級5設(shè)計(jì)等級二級三級三級三級6設(shè)計(jì)耐久年限50年50年50年50年721729.19483.773199.34821339.46154.03860562.999層高3層建筑，建筑高度16m，地下3層建筑，建筑高度16.7m3層建筑，建筑屋面防水等級Ⅱ級Ⅱ級Ⅱ級/地塊2包括三處新建建筑建設(shè)，興寧派出所、達(dá)尊公司回遷商業(yè)和倉西達(dá)尊公司回遷商業(yè)位于新華街與解放路交匯處。三個(gè)均屬于新建建筑，采取表2-4解放路片區(qū)（地塊3-A）拆改留建筑序號建筑名稱建筑地址建筑面積（m2）備注1新會書院解放路1100.00修舊如舊，對原有建筑中破損的部位進(jìn)行修繕2兩湖會館解放路676.253南寧市商會舊址解放路500.00地塊3主要對三處文保建筑物進(jìn)行修繕，分別是新會書院、兩湖會館和根據(jù)《南寧市三街兩巷歷史街區(qū)策劃及城市設(shè)計(jì)》，對南寧市三街兩巷劃多處文化廣場、以三街兩巷作為主要空間聯(lián)系軸，內(nèi)部街巷作為次要空間項(xiàng)目二期工程公益性建設(shè)內(nèi)容主要分為民生路南側(cè)片區(qū)（地塊1）、水），街華當(dāng)陽街街華當(dāng)陽街路新峰高路放解民生路街、解放路和高峰路均為現(xiàn)狀道路。主要車行流線沿用現(xiàn)狀道路解放路和當(dāng)“老南寧·三街兩巷”作為南寧市舊城改造的重點(diǎn)合片區(qū)，主要建設(shè)內(nèi)容為拆遷、修繕改造、歷史建筑保護(hù)修復(fù)、傳統(tǒng)建筑保一期工程項(xiàng)目建成后重現(xiàn)了青磚、青瓦、青水墻的傳統(tǒng)院落式嶺南民居以及騎樓建筑形式，該區(qū)域內(nèi)的文物保護(hù)單位、歷史建筑、中華電影院將進(jìn)行修繕保護(hù)，新建建筑包含鄧穎超紀(jì)念館、城隍廟、蘇緘紀(jì)念廣場等重點(diǎn)公當(dāng)陽街、民生路、興寧路圍合片區(qū)，高峰路解放路新華街圍合片區(qū)及解放路小學(xué)片區(qū)南面，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含拆除、新建、改造等內(nèi)容。而本項(xiàng)目為南項(xiàng)目水源為市政自來水，項(xiàng)目由東側(cè)、西側(cè)市政給水管網(wǎng)各引入一根DN200給水管至項(xiàng)目內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)。供水方式采用下行上給式，設(shè)水箱+變頻項(xiàng)目污水排放系數(shù)取0.8，則生活污水最高日排水量為309.70m3，室內(nèi)雨水排水采用重力流排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室本項(xiàng)目采用市政供電。供電電源擬采用埋地敷設(shè)的方式從項(xiàng)目基地附近就近引入雙回路10kV高壓電源，具體以建設(shè)單位與供電部門的最終協(xié)議為準(zhǔn)。根據(jù)項(xiàng)目總平規(guī)劃及功能分區(qū)，擬設(shè)置3個(gè)變配電所，每個(gè)地塊各設(shè)置照明系統(tǒng)分正常照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)。正常照明由低配電系統(tǒng)供電。應(yīng)急照明包括安全照明、疏散照明和配用照明，合用前室、消防控制室、消防水泵房、排風(fēng)和進(jìn)風(fēng)機(jī)房、弱火災(zāi)時(shí)仍需工作的其他功能用房均設(shè)置應(yīng)急照明；各層過道、樓梯、門廳、餐廳等場所設(shè)置應(yīng)疏散照明，門廳、走廊、樓梯口、出入口等設(shè)置疏散指示①通風(fēng)：地下室設(shè)機(jī)械通風(fēng)，地上各層衛(wèi)生間及所有無外窗房間設(shè)機(jī)械②防排煙：地下車庫設(shè)機(jī)械排煙，不能滿足自然排煙的房間及內(nèi)走道采③空調(diào)：本項(xiàng)目采用分體式空調(diào)，劇院采用全空氣空調(diào)方式，②在室外給水環(huán)管接出室外消火栓，按規(guī)定設(shè)置室外消火栓，室外消火③室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不分區(qū)。地塊一萬國宗地單獨(dú)建設(shè)消防水泵房，其他區(qū)域消防系統(tǒng)接一期地下室消防水泵后給水環(huán)管；地塊二單獨(dú)建設(shè)消防水泵地塊1：萬國廣場北面花池以花葉垂榕為主，廣場內(nèi)以四季桂搭配開花灌木地被為主，周邊綠地以龍眼、芭蕉、石木三角梅及龍船花，以及色葉植物彩葉草、變?nèi)~木，同時(shí)預(yù)留時(shí)花的種植位地塊3-A：紅花羊蹄甲主要分布于巷子四周的綠地，樹腳搭配常綠耐蔭灌木，鳳凰木作街景樹點(diǎn)綴于巷子中間的樹池中。西北處的規(guī)則式樹池主要本項(xiàng)目景觀鋪裝采用青石板、仿古磚鋪裝，主要材料為花崗巖，景觀綠工藝流程和產(chǎn)排污環(huán)節(jié)項(xiàng)目施工期的工序流程為：進(jìn)行原有建筑拆除、場地平整、基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程、竣工驗(yàn)收，最后投入使用。使用的施工機(jī)械包括挖掘機(jī)、推土機(jī)及運(yùn)輸、裝卸機(jī)械及設(shè)備，以晝間施工為主。施工期工藝流程及揚(yáng)塵、機(jī)械廢氣、生活污水、施工廢水、造建筑面積30149.75m2，保留文物修繕建筑面積2366.25m2，新建主要污染物污染來源污染因子運(yùn)營期廢氣餐飲油煙餐飲油煙惡臭公廁、垃圾桶H2S、NH3、臭氣濃度廢水生活污水商業(yè)活動COD、氨氮、BOD5、SS等餐飲廢水餐飲COD、氨氮、SS、動植物油等商業(yè)活動等效A聲級生活垃圾商業(yè)活動主要為紙類、塑料袋餐飲垃圾餐飲廚余垃圾等與項(xiàng)關(guān)的原有環(huán)境污染本項(xiàng)目位于南寧市興寧區(qū)城區(qū)，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項(xiàng)目現(xiàn)場大多為已建成建筑物和硬化地面，少部分商業(yè)店鋪還在營業(yè)，計(jì)劃拆除的建筑物居民已搬走，現(xiàn)場無人居住。項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施齊全，項(xiàng)目施工用水可從城市自來水主管道接入，周邊市政污水管網(wǎng)較完善，可以滿足用水、排水要求；電網(wǎng)供電系統(tǒng)和供電能力趨于完善，可滿足本項(xiàng)目用電和增容要求。與本項(xiàng)目有環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀3.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀分類和標(biāo)準(zhǔn)分級，確定項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣功能區(qū)劃分為二類區(qū)域，環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境》（HJ2.2-2018）6.2.1中要求“項(xiàng)目所在區(qū)域達(dá)標(biāo)判定，優(yōu)先采用國家或地方生態(tài)環(huán)境管理主管部門公開發(fā)布的評價(jià)基準(zhǔn)年環(huán)境質(zhì)量公告或是環(huán)境質(zhì)量報(bào)告中的數(shù)據(jù)或結(jié)論；采用評價(jià)范圍內(nèi)國家或地方環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測網(wǎng)中評價(jià)基準(zhǔn)年連續(xù)1年的監(jiān)測數(shù)據(jù)，或采用生態(tài)環(huán)境主管部門公開發(fā)布的環(huán)境空表3-1興寧區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評污染物年評價(jià)指標(biāo)現(xiàn)狀值(μg/m3)標(biāo)準(zhǔn)值(μg/m3)(%)達(dá)標(biāo)情況SO2年平均質(zhì)量濃度960達(dá)標(biāo)NO2年平均質(zhì)量濃度254062.5PM10年平均質(zhì)量濃度477067.1PM2.5年平均質(zhì)量濃度273577.1CO(mg/m3)24小時(shí)平均第95百分位數(shù)427.5O3日最大8小時(shí)平均第90百分位數(shù)73.83.2水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目運(yùn)營期廢水排入市政污水管道，最終排至江南污水處理廠處理。本項(xiàng)目最近地表水為西南面300m處的邕江。根據(jù)南寧市水表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《2020南寧市生態(tài)環(huán)廖平橋斷面考核目標(biāo)為Ⅱ類，蒲廟、六景、南岸斷面考核目標(biāo)為Ⅲ類。20203.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)《南寧市城市區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃》，項(xiàng)目所在區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)，人民路、解放路、民生路兩側(cè)35m內(nèi)區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目在各地塊監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測日期監(jiān)測時(shí)段監(jiān)測值LeqdB(A)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)主要聲源達(dá)標(biāo)情況東側(cè)廠界晝間52.160社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間46.350環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)晝間49.560社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間48.650環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)南側(cè)廠界晝間53.160社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間45.250環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)晝間55.360社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間47.350環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)西側(cè)廠界晝間66.070交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間54.955交通噪聲達(dá)標(biāo)晝間64.270交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間52.855交通噪聲達(dá)標(biāo)北側(cè)廠界晝間62.670交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間51.555交通噪聲達(dá)標(biāo)晝間61.870交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間53.255交通噪聲達(dá)標(biāo)5#地塊2西側(cè)廠界晝間63.275交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間52.055交通噪聲達(dá)標(biāo)晝間62.170交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間53.155交通噪聲達(dá)標(biāo)6#地塊2北側(cè)廠界晝間67.270社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間55.055社會生活噪聲達(dá)標(biāo)晝間66.070社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間52.155社會生活噪聲達(dá)標(biāo)7#地塊3A西側(cè)廠界晝間63.570交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間58.655交通噪聲超標(biāo)晝間62.470交通噪聲達(dá)標(biāo)夜間55.655交通噪聲超標(biāo)8#地塊3A東側(cè)廠界晝間64.770社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間53.555社會生活噪聲達(dá)標(biāo)晝間62.470社會生活噪聲達(dá)標(biāo)夜間52.155社會生活噪聲達(dá)標(biāo)由上表可知，項(xiàng)目各噪聲監(jiān)測點(diǎn)位晝間能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類及4a類限值要求；7#監(jiān)測點(diǎn)位夜間超《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類限值要求，最大超標(biāo)3.6dB(A)，主要噪聲源為解2類及4a類限值要求。3.4生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目位于南寧市興寧區(qū)城區(qū)，根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查，對照《廣西生態(tài)保護(hù)紅線劃定方案》中所列保護(hù)區(qū)清單，項(xiàng)目評價(jià)范圍內(nèi)無森林公飲用水源保護(hù)區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)，選址周邊均為已開發(fā)商住用地，植被主要為人工種植，人類活動頻繁，未見大中型野生動物。項(xiàng)目區(qū)域生態(tài)結(jié)構(gòu)簡單，環(huán)境保護(hù)根據(jù)區(qū)域環(huán)境功能特征、建設(shè)項(xiàng)目地理位置和性質(zhì)，確定本項(xiàng)目具體環(huán)序號環(huán)境要素敏感點(diǎn)名稱經(jīng)緯度與本項(xiàng)及邊界最近距離人口飲用水源保護(hù)級別經(jīng)度緯度1環(huán)境空氣裕豐大廈54.63"22°49'10.63"東面800市政水《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)宏廣大廈47.51"22°49'0.95"南面65m750綠都商廈50.66"22°48'59.46"南面90m21時(shí)代公寓59.50"22°48'53.47"南面290m600泛宇邕江一品37.18"22°49'2.88"西南面2000南寧市紅十字會醫(yī)院31.46"22°49'4.西南面310m200壯志路小學(xué)29.07"22°49'1.76"西南面360m300南寧市第二幼兒園34.80"22°49'9.24"西面230m衛(wèi)國小學(xué)29.27"22°49'6.58"西面320m260龍勝小區(qū)29.63"22°49'10.58"西北面350m200綠城·翠堤灣31.88"22°49'13.89"西北面360m2200港豐大廈42.62"22°49'13.69"北面5502聲環(huán)境南寧市中醫(yī)醫(yī)院新華分院48.56"22°49'5.地塊2《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)解放路小學(xué)18'45.16"49'7.28"地塊35803地表水西南面300m地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002)Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)4地下水廠界外500m范圍內(nèi)無地下水集中式飲用水水源和熱水、礦泉水、溫泉等特殊地下水資源5生態(tài)環(huán)境本項(xiàng)目在現(xiàn)有項(xiàng)目選址內(nèi)建設(shè)，無新增用地保護(hù)類別敏感點(diǎn)名稱經(jīng)緯度與本項(xiàng)目位置及邊界最近距離建筑類型級別經(jīng)度緯度文保建筑物新會書院18'43.7622°49'6.52"地塊3古建筑兩湖會館"18'44.0422°49'6.02"地塊3市級南寧市商會18'42.8322°49'8.22"地塊3市級新華路水塔"48.70"22°49'3.43"地塊1近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑市級污染物排放控制標(biāo)準(zhǔn)3.5大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)表3-5《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1污染物無組織排放監(jiān)控濃度限值(mg/m3)顆粒物表3-6《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-200規(guī)模小型大型最高允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設(shè)施最低去除效率(%)6075運(yùn)營期無組織排放的惡臭污染物中NH3、H2S及臭氣濃度執(zhí)行《惡臭污表3-7《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554-1控制項(xiàng)目單位標(biāo)準(zhǔn)限值NH3mg/m3H2S0.06臭氣濃度無量綱203.6廢水排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目廢水排入市政污水管道，廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)類別標(biāo)準(zhǔn)限值(mg/L)pHCODBOD5氨氮三級6~9500300400/施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523表3-9《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252時(shí)段晝間夜間噪聲限值dB(A)7055注：夜間噪聲最大聲級超過限值的幅度不得高于15dB(A)；當(dāng)場界距噪聲敏感建筑物較近，其室外不滿足測量條件時(shí)（參考標(biāo)準(zhǔn)的測點(diǎn)位置規(guī)定），可在噪聲敏感建筑物室內(nèi)測量，并將表中相應(yīng)的限值減10dB(A)作為評價(jià)依據(jù)。中2類標(biāo)準(zhǔn)，臨人民路、解放路、民生路區(qū)域執(zhí)行4類標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)活動執(zhí)行《社會生活噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)（商業(yè)），具體限值表3-10《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）類別晝間dB(A)夜間dB(A)2類60504類7055類別晝間dB(A)夜間dB(A)2類60504類7055建筑垃圾、生活垃圾等一般固體廢物貯存、處置參照執(zhí)行《一般工業(yè)固總量控制指標(biāo)項(xiàng)目廢氣主要為無組織排放惡臭、餐飲油煙等。因此不設(shè)廢氣總量控制所排放的污染物納入城市污水處理廠指標(biāo)內(nèi)，施工期環(huán)境保護(hù)措施4.1施工期大氣環(huán)境保護(hù)措施為了降低揚(yáng)塵對周邊環(huán)境的影響，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)重視施工揚(yáng)塵治理，按照《防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范》（HJ/T393-2007）、《南寧市人民政府知》、《南寧市聯(lián)防聯(lián)控市區(qū)揚(yáng)塵污染工作實(shí)施方案》、《南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)揚(yáng)塵治理和建筑工地環(huán)境衛(wèi)生整治工作的通知》（南線監(jiān)控管理工作方案的通知》（南府辦函〔2015〕287號）的要求，落實(shí)施工揚(yáng)塵防治措施，根據(jù)施工工序編制施工期內(nèi)揚(yáng)塵防治任務(wù)書，實(shí)施揚(yáng)塵防治全過程管理，責(zé)任到每個(gè)施工工序。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)南寧市市區(qū)建設(shè)工地建筑垃圾運(yùn)輸車輛必須具備全密閉運(yùn)輸機(jī)械裝置。施工階段應(yīng)對施工作業(yè)區(qū)以及運(yùn)輸?shù)牡缆芳皶r(shí)清掃和灑水，并加強(qiáng)施工管理，最大程度減少揚(yáng)塵對周使用污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)輸車輛和施工機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備、車輛的維護(hù)保養(yǎng)，使機(jī)械、車輛處于良好工作狀態(tài)，嚴(yán)禁使用報(bào)廢車輛和淘汰設(shè)備。項(xiàng)目使用的機(jī)械設(shè)備較少且分散，機(jī)械廢氣屬無組織排放，所排氣裝修廢氣主要來自于裝修階段，屬無組織排放。裝修時(shí)采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等有毒有害物質(zhì)的揮發(fā)時(shí)間長，油漆廢氣對大氣的影響主要集中在施工后期，主要影響對象為現(xiàn)場施工人員及往來的人員，項(xiàng)目裝修時(shí)應(yīng)盡量選用環(huán)保型產(chǎn)品，以減小有害物質(zhì)的揮發(fā)排放，在裝修期間加強(qiáng)室內(nèi)的通風(fēng)換氣，裝修完成以后進(jìn)行通風(fēng)換氣。隨著時(shí)間的推4.2施工期水環(huán)境保護(hù)措施在施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝及沉沙池，對施工期廢水進(jìn)行集中收集沉淀，抽取上清液回用于施工現(xiàn)場，作為抑塵灑水、場地沖洗水或混凝土養(yǎng)護(hù)等施工避免污水對地下水造成影響。施工期生活污水定期進(jìn)行4.3施工期聲環(huán)境保護(hù)措施量移至距場界較遠(yuǎn)的地方，并對設(shè)備采用一定的圍護(hù)措施。施工過程中嚴(yán)格按照國家《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)防噪聲用具為主。高噪聲設(shè)備附近工作的施工員，可配備耳塞、防聲頭盔等4.4施工期固體廢物防治措施施工期建筑垃圾中的鋼筋、鋼板、木材等下角料可分類回收，交廢物收購站處理；對不能回收的建筑垃圾集中堆放，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一清4.5施工期文物單位保護(hù)措施壯族自治區(qū)文物保護(hù)單位，新華路水塔、兩湖會館、南寧商會舊址為南寧市文物保護(hù)單位進(jìn)行修繕，應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級別報(bào)相應(yīng)的文物行政部區(qū)文物保護(hù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)文件要求，項(xiàng)目業(yè)主委托廣西文物保護(hù)研究設(shè)計(jì)中心（資質(zhì)證書編號：文物設(shè)甲字010SJ0015）進(jìn)行文保修繕工程的前期文化和旅游廳文件《廣西壯族自治區(qū)文化和旅游廳關(guān)于南寧市新會書院修繕本項(xiàng)目文物保護(hù)修繕工程需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《文物保護(hù)工程管理辦法》、《廣西壯族自治區(qū)文物保護(hù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，在項(xiàng)目施工階段加強(qiáng)對文物單位的保護(hù)，完善區(qū)域的施工管理，根據(jù)要求的保護(hù)區(qū)劃、建設(shè)控制地帶劃定施工保護(hù)范圍，按照對應(yīng)的設(shè)計(jì)工藝要求施工，做好相應(yīng)的保護(hù)措施，在項(xiàng)目施工過程中避免對文運(yùn)營期環(huán)境影保護(hù)措施4.6大氣污染影響分析及防治措施項(xiàng)目建設(shè)包含餐飲，據(jù)設(shè)計(jì)資料估算項(xiàng)目運(yùn)營期平均每天的就餐人數(shù)約為500人，食用油耗系數(shù)為0.03kg/人·d餐飲油煙排放時(shí)間主要集中在就餐時(shí)段，對區(qū)域環(huán)境空氣具有一定的影響。為了減少油煙對環(huán)境的污染，廚房需使用抽油煙機(jī)，經(jīng)專用煙道排放。環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）的規(guī)定。餐飲油煙專用煙道設(shè)置應(yīng)符合③經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)距離不應(yīng)小于20m；經(jīng)油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)的距離不應(yīng)?、購N房的爐灶、蒸箱、烤爐（箱）等加工設(shè)施上方應(yīng)設(shè)置集氣罩，油煙②油煙集氣罩罩口投影面應(yīng)大于灶臺面，罩口下沿離地高度宜取③油煙氣排風(fēng)水平管道宜設(shè)坡度，坡向集油、放油或排凝結(jié)水處，且與環(huán)評要求建設(shè)單位嚴(yán)格按照《南寧市飲食服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》期清洗和檢修，投入使用前必須經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格，運(yùn)營期間定期進(jìn)行監(jiān)測，以確保其油煙去除效率；確保所排油煙達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試擇低噪聲設(shè)備。落實(shí)上述措施后，項(xiàng)目餐飲油公共廁所使用過程中有惡臭氣體產(chǎn)生，惡臭氣體產(chǎn)生量、產(chǎn)生濃度與公廁內(nèi)的衛(wèi)生條件、通風(fēng)條件、溫度、濕度等因素有關(guān)。采用機(jī)械通風(fēng)的方式放置除臭劑，確保公廁衛(wèi)生條件滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，最大限度的減小惡臭污染物的產(chǎn)生。根據(jù)國內(nèi)一些大城市的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，只要管理到位、保持廁內(nèi)清潔，加大清掃保潔力度，公廁采用直接自動沖水，保持公廁環(huán)境清潔，做到便池潔凈、無污垢、無堵塞、無滴漏；定時(shí)給公廁噴除臭劑或空氣清新劑；加強(qiáng)對公廁設(shè)施的維護(hù)，及時(shí)修復(fù)公廁門窗、洗手池、水管、照明燈等設(shè)施。根），垃圾桶周圍設(shè)置綠化隔離帶，使用帶蓋垃圾桶，同時(shí)及時(shí)清運(yùn)垃圾，縮短垃圾的滯留時(shí)間，以及定期對垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)內(nèi)環(huán)境的沖洗、消毒，降低垃圾收集點(diǎn)惡臭影響。落實(shí)上述措施后，項(xiàng)目區(qū)惡臭污染物對周圍大氣環(huán)境4.7水污染影響分析及防治措施要為商業(yè)活動產(chǎn)生的廢水，排放系數(shù)取0.8，生活污水排放量為30113040.5m3/a，主要污染物為COD、BOD5、項(xiàng)目餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管生活污水排放量水質(zhì)CODBOD5氨氮113040.5m3/a濃度(mg/L)30020025030產(chǎn)生量(t)33.9122.6128.263.39餐飲廢水排放量水質(zhì)動植物油COD氨氮4380m3/a濃度(mg/L)35025025產(chǎn)生量(t)0.66街圍合片區(qū)及解放路小學(xué)片區(qū)南面，周邊道路均已運(yùn)營通車，市政管網(wǎng)設(shè)施完善，項(xiàng)目污水可接入民族大道、江北大道污水管網(wǎng)，經(jīng)大坑口污水泵站—江南大道—亭江路最后進(jìn)入江南污水處理廠處理。南寧市江南污水處理廠位于白沙大道南側(cè)、亭江路西側(cè)，一、二期工程處三期投入運(yùn)營后處理規(guī)模為72萬m3/d，污水廠采用較為先進(jìn)的污水處理工流域，其次相思湖流域、羅賴流域、西鄉(xiāng)塘流域、沙井流域和五象新區(qū)流域污染物處理效率處理前處理后產(chǎn)生濃度(mg/L)產(chǎn)生量(t/a)排放濃度(mg/L)排放量(t/a)COD30033.9125528.83BOD520022.6120.3530%25028.26氨氮0%303.39303.39參照《第一次全國污染源普查城鎮(zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊》中的“第二分冊住宿餐飲業(yè)污染物產(chǎn)生、排放系數(shù)手冊”預(yù)處理值隔油池處理去除率污染物處理效率處理前處理后產(chǎn)生濃度(mg/L)產(chǎn)生量(t/a)排放濃度(mg/L)排放量(t/a)COD30%35024560%2500.44氨氮0%2525動植物油50%0.66750.33生活污水經(jīng)化糞池，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中的三級標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入江南項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲污染源主要是機(jī)動車產(chǎn)生的道路交通噪聲及人群活動、商業(yè)活動噪聲。項(xiàng)目建成投入使用后，進(jìn)出項(xiàng)目的車流量將隨之增加，帶來聲源小型車中型車商業(yè)區(qū)運(yùn)行狀況怠速行駛正常行駛怠速行駛正常行駛?cè)巳夯顒?、商業(yè)活動源強(qiáng)(dB)59~7661~7078~8462~7662~7275~8570~75交通噪聲為間歇性，運(yùn)營期應(yīng)加強(qiáng)停車位進(jìn)出汽車的管理，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定不得鳴笛、限制其行駛速度并按規(guī)定停放車輛，以減小汽車噪聲對周圍環(huán)境噪聲的影響。項(xiàng)目運(yùn)營以后出入的車輛多為小型車輛，在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)限速行本項(xiàng)目商業(yè)噪聲主要為營業(yè)期人流、游客的人群及交易時(shí)所產(chǎn)生的噪聲影響，因此在商業(yè)運(yùn)營中加強(qiáng)管理，禁止使用喇叭、音響等工具進(jìn)行叫賣，并且合理設(shè)置聲屏障等措施，可使噪聲標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)包裝袋等，生活垃圾統(tǒng)一收集后，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)處理，對周圍環(huán)根據(jù)《第一次全國污染源普查城鎮(zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊》，項(xiàng)目所在地位于廣西壯族自治區(qū)南寧市，城鎮(zhèn)居民屬二區(qū)3類城市，餐廚垃圾產(chǎn)生量餐飲垃圾主要來源于餐飲原料加工、成品制作和就餐產(chǎn)生的廚余垃圾。產(chǎn)生的廚余垃圾的處置應(yīng)符合《南寧市餐廚垃圾管理辦法》的相關(guān)要求，廚余垃圾用塑料桶收集后委托有處置資質(zhì)的單位定期處理，對周圍環(huán)境影響不名稱產(chǎn)生工序主要成分屬性廢物代碼產(chǎn)生量(t/a)處置方式生活垃圾商業(yè)活生活垃圾一般/3277.5集中收集，交由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理餐飲垃圾餐飲餐飲垃圾一般/塑料桶收集后委托有處置資質(zhì)的單位定期處理壯族自治區(qū)文物保護(hù)單位，新華路水塔、兩湖會館、南寧商會舊址為南寧市運(yùn)營期社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展及生態(tài)環(huán)境的改變會對文物保護(hù)產(chǎn)生影響，同時(shí)自風(fēng)雨會對長期暴露于自然環(huán)境中的文物造成嚴(yán)重影響，對文物保護(hù)造成極大的阻礙。由于受長期風(fēng)雨的腐蝕，不少文物古跡出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象。具有較強(qiáng)腐蝕性的酸雨使文物腐蝕速度加快，尤其對暴露于自然環(huán)境中的文物、雕著游客數(shù)量的不斷增加，游客行為素質(zhì)缺乏規(guī)范性，許多文物都處于保護(hù)力度不足的環(huán)境，不少游客在文物上隨意進(jìn)行涂畫，對文物的保存品質(zhì)以及外項(xiàng)目修繕文物位于三街兩巷核心區(qū)內(nèi)，區(qū)域游客較多，因此運(yùn)營期應(yīng)對范圍內(nèi)的文保單位劃定保護(hù)范圍及制定管理要求，并加強(qiáng)對周邊環(huán)境秩序的管理；在文物的修繕選材方面，在達(dá)到相應(yīng)的外觀要求的情況下，應(yīng)選用具有一定抗腐蝕性的材料，減小風(fēng)雨以及大氣污染物對文保單位的影響。由于文物一旦受損較難修復(fù)，并且修復(fù)效果難以達(dá)到預(yù)期，因此需要采取事前預(yù)防的保護(hù)措施，對文物古跡以及周圍的文物環(huán)境加強(qiáng)了解和掌握，結(jié)合實(shí)際街圍合片區(qū)及解放路小學(xué)片區(qū)南面，項(xiàng)目運(yùn)營期具體的商業(yè)內(nèi)容及規(guī)模無法確定，故本次評價(jià)對項(xiàng)目商用部分引進(jìn)商業(yè)類型做出要求，運(yùn)營期引入具體商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和性質(zhì)進(jìn)行限制，不能在居民住宅區(qū)、學(xué)校、和醫(yī)院周邊、重點(diǎn)街道沿街商鋪內(nèi)經(jīng)營涉及噴繪、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等一切產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體的項(xiàng)目，不引入歌舞、游藝等娛樂項(xiàng)目及一切國家法律禁止的各類行業(yè)。對于有可能造成擾民的商業(yè)項(xiàng)目，須向有關(guān)部對于引入餐飲業(yè)，環(huán)評要求餐飲單位應(yīng)按《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）等有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的環(huán)保措施并達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001管理部門應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)日常管理制度，加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)各種噪聲設(shè)備的管理，要求對各種噪聲設(shè)備采取減振降噪措施；對出入場地的車輛限制行駛速度；嚴(yán)格管理街區(qū)內(nèi)垃圾，對各類固體廢物