關(guān)于農(nóng)村土地租賃經(jīng)營集合5篇

關(guān)于農(nóng)村土地租賃經(jīng)營集合5篇

隨著人們維權(quán)意識的增加，在租賃的時候一般會簽訂合同，租賃合同中交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的運用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系。合同可以約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)，簽訂租賃合同前肯定要先看清晰合同的內(nèi)容。一份標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些要素？下面的內(nèi)容是我為大家整理的關(guān)于農(nóng)村土地租賃經(jīng)營集合5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農(nóng)村土地租賃經(jīng)營【篇一】

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號:_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

其次條：租賃土地期限

租賃起先時間為_____年____月___日，結(jié)束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)供應(yīng)場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厝咳酥g的關(guān)系及周邊道路的運用，相鄰?fù)恋厝咳瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)須要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)須要。

2、乙方不得將租賃的土地運用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

4、乙方假如須要變更土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

5、乙方在租地運用期間,必需保持場地平整,不得出現(xiàn)積累及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在運用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必需整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、斗爭等不行抗力丟失接著履行本協(xié)議的實力。

第七條：違約責(zé)任

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

第八條：爭議解決

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟，違約方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還需擔(dān)當(dāng)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

第九條：免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使土地不適于運用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿意乙方正常運用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條：附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日________年______月______日

農(nóng)村土地租賃經(jīng)營(篇二)

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公允、公開、同等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成一樣意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及運用面積：

位于，運用面積畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方情愿將出租公司作為。詳細(xì)界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準(zhǔn)。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起起先計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補(bǔ)償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費為土地交付時賜予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后運用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分兩次

支付，分別于當(dāng)年日前支付。

七、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地運用權(quán)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善全部租用地的相關(guān)手續(xù)，供應(yīng)土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建立展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)主動主動協(xié)商解決，保證乙方施工順當(dāng)并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

3、幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產(chǎn)必需是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。

3、對土地不擅自變更用途，不使其荒蕪，對土地進(jìn)行有效愛護(hù)。

4、從事生產(chǎn)、生活必需聽從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系

5、根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納租金。

八、乙方在運用公共設(shè)備、設(shè)施，社會福利、實惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建立房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套運用，乙方應(yīng)予以協(xié)作協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并剛好辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、實惠乙方征收運用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費用（包括但不限于全部地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方全部，以保證乙方在50年運用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵?jǐn)_。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方接著租用。假如乙方放棄接著租用則根據(jù)如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方緣由不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一樣并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：

法人代表：

二○XX年月日

乙方：

法人代表：

二○XX年月日

注：1、因所涉時間跨度長，對承租方愛護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)仔細(xì)商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益安排能盡量爭取明確透亮，免得村、組和村民因利益之爭阻礙本合同履行

3、建議租金起點降低，以后分幾年一次接連遞增，以示公允合理以利合同許久執(zhí)行

農(nóng)村土地租賃經(jīng)營【篇三】

甲方：**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會

乙方：許江

本著公允合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，同意訂立以下合同。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準(zhǔn)）。

二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。

三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年月日至20年月日止。

四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議運用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需接著租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時市場價格為準(zhǔn)。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

農(nóng)村土地租賃經(jīng)營(篇四)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產(chǎn)須要，與甲方同等協(xié)商一樣，甲方確定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、租賃土地的來源

甲方經(jīng)過全體社員探討，同意將自己的承包地托付給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、租賃土地的地點、數(shù)量

租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組

租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、租賃期限

租賃期限為年，即年月日至年月日。

四、租金及交付方式

租金：(田、土按一個租金標(biāo)準(zhǔn)計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營運用狀況。向乙方宣揚貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。

(二)義務(wù)

1、按合同約定剛好交付租賃土地，幫助乙方搞好租賃土地的管理、運用。

2、同意乙方運用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，運用費用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳?zāi)?老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特別狀況須要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定剛好向甲方支付土地租金。

3、對租賃土地進(jìn)行合理運用，防止水土流失。

4、愛護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策改變或國家征用土地造成合同無效接著履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對方1010元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的干脆經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)詳細(xì)執(zhí)行。

九、其他

(一)租賃期滿的交接方式

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補(bǔ)償費歸甲方及原承包農(nóng)戶全部。

2、青苗費歸乙方全部。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的'建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，根據(jù)當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)詳細(xì)執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地租賃經(jīng)營(篇五)

甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：

居處：聯(lián)系電話：

乙方（接包方、承租方）：

居處：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《湖南省實施方法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本狀況及用途：

甲方情愿將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證；

3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。

二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限

若在其次輪承包期結(jié)束后，因土地政策緣由導(dǎo)致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

若在其次輪承包期結(jié)束后，甲方接著擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最終一年的月日。

三、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式

轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的約定：。

轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方接著向發(fā)包方擔(dān)當(dāng)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)根據(jù)本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、愛護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。

5、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3、依法愛護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費；

5、轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，剛好向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商接著轉(zhuǎn)包（租賃）。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、合同的解除或終止

1、有下列狀況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一樣可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大改變的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

⑸因不行抗力（重大自然災(zāi)難）使合同無法履行的。

⑹合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的'違約責(zé)任。

⑴不按合同規(guī)定用途運用土地；

⑵荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；

⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

七、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭遇損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延