銀行房屋借款合同

銀行房屋借款合同銀行房屋借款合同范文1委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：青島市四方區(qū)清江路160號2、居室規(guī)格：房型：三室兩廳總計施工面積150平方米。3、施工內(nèi)容：室內(nèi)頂棚、地磚、管線、家具、防盜設(shè)施、家用電器等。4、工程開工日期：20xx年2月15日5、工程開工日期：20xx年5月15日工程總天數(shù)：90天。第二條：工程價款工程價款(金額大寫)陸拾萬元整簽訂合同后付18萬元，開工后付24萬元，驗收合格后付18萬元。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：工程驗收1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的開工日期，關(guān)承當(dāng)乙方的看管費和相關(guān)費用。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同發(fā)行期間，擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進展補償。第六條：爭議解決本合同發(fā)行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。第七條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第八條：合同生效本合同一式兩份，簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日銀行房屋借款合同范文2借款人(抵押人)：〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方〕身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：保證人：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：編號：重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的根底上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護借、貸及保證人三方合法權(quán)益，請對合同條款中的黑體局部予以充分注意。根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。第一條借款人及借款金額借款人向出借人借款人民幣元，大寫人民幣。(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同。)第二條借款人借款用處本合同項下的借款用處為。未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用處。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確制止經(jīng)營的工程。借款人保證按照本合同約定用處使用借款，不得私自改變資金用處，更不得用作違法和犯罪使用。否那么產(chǎn)生法律責(zé)任由借款人承當(dāng)，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失。第三條借款人借款期限借、貸雙方約定借款期限為月/天。即自年月日起，至年月日止。第四條借款交付出借人于年月日將借款以形式交付借款人。借款人指定賬戶名稱：開戶行：賬號：第五條借款人借款利率和計息、結(jié)息一、本合同項下的借款利率為月利率﹪。遇法定貸款利率調(diào)整不分段計息。二、計息：按債權(quán)人適用的計息方式計算利息。三、結(jié)息和付息：經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取以下第種方式歸還貸款利息：1、按月付息，每一個月為一期，共期，每期元。2、按季付息，每三個月為一期，共期，每期元。3、按半年付息，每六個月為一期，共期，每期元。4、一次性付息，每期元。5、其他：。四、違約金假設(shè)借款人未按約定期限還款，就逾期局部，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。第六條還款借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金(即人民幣，大寫人民幣)存入出借人賬戶。出借人指定賬戶名稱：開戶行：賬號：第七條抵押條款為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押財產(chǎn)，向出借人提供債務(wù)履行擔(dān)保。出借人經(jīng)審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)有使用權(quán)的土地作為借款人履行債務(wù)提供擔(dān)保。為明確借款人和出借人保證人三方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利的原那么，按照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂以下條款。一、抵押人用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________市______區(qū)____________街(路、小區(qū))_____棟單_____號，其房屋建筑面積____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：。二、抵押財產(chǎn)價值采用以下第種方式確認(rèn)。1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫)，抵押率為%。2、不經(jīng)評估，由締約方協(xié)商確認(rèn)市值為人民幣(大寫)，抵押率為%。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。三、抵押期限抵押期限為______年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。四、抵押人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)消費權(quán)及債權(quán)債務(wù)糾紛，概由抵押人負(fù)責(zé)，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給抵押權(quán)人造成的經(jīng)濟損失，抵押人負(fù)責(zé)賠償。五、出借人保證按主合同履行其承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因出借人延誤造成經(jīng)濟損失的，出借人承當(dāng)賠償責(zé)任。六、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承當(dāng)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，且隨時承受抵押權(quán)人的檢查監(jiān)視。七、在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供應(yīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的根底上，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提早歸還本息。八、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出賣、租賃抵押物，不得對抵押物重復(fù)設(shè)定抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。假設(shè)因抵押人行為造成房屋權(quán)屬變更等給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人負(fù)責(zé)賠償。九、本合同生效后，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，須經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第八條借款的保證本次借貸行為(身份證號：)自愿為借款人承當(dāng)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人歸還借款本息及相關(guān)損失。(詳見附件一)第九條借款人及擔(dān)保人承諾如下一、擔(dān)保人自愿簽署“連帶責(zé)任保證書”以其個人及家庭所有財產(chǎn)對本合同項下借款金額承當(dāng)連帶責(zé)任。二、借款人及擔(dān)保人自愿承受出借人的檢查和監(jiān)視，并給予足夠的協(xié)助和配合。三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債才能的方式處臵自有財產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件;2、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化;3、涉入重大訴訟或仲裁案件;4、發(fā)生其他影響其償債才能的情形。第十條違約事件及處理一、以下事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項下違約：1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失;2、未按期歸還借款本息;3、未按約定用處使用借款;4、違犯其所作的承諾;5、在擔(dān)保合同項下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項下的義務(wù);6、抵押物、質(zhì)物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結(jié)，借款人及擔(dān)保人未按出借人的要求提供新的擔(dān)保;7、進展違法犯罪活動;8、違犯本合同中關(guān)于當(dāng)事____利義務(wù)的其他約定;9、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，出借人有權(quán)分別或同時采取以下措施：1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為;2、宣布本合同項下借款本息全部或局部提早清償;3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項下尚未歸還的貸款本息和其他應(yīng)付款項全部或局部立即清償;4、終止或解除本合同，全部、局部終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同;5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;6、要求擔(dān)保人承當(dāng)保證責(zé)任，或者將抵押物(質(zhì)押物)依法變現(xiàn)歸還借款;7、出借人認(rèn)為必要的其他措施。第十一條稅費因借款人、抵押人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。第十二條變更與解除本合同經(jīng)借、貸及保證人三方書面同意可以進展修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構(gòu)本錢合同不可分割的一局部，與本合同具有同等的法律效力。第十三條法律適用、爭議解決及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，借、貸及保證人三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。第十四條附件以下附件及經(jīng)借、貸及保證人三方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成局部，具有與本合同同等的法律效力：第十五條合同的生效本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。本合同一式份，執(zhí)有情況為，均具有同等效力。出借人(抵押人)：借款人(抵押權(quán)人)：保證人：年月日年月日年月日銀行房屋借款合同范文3貸款人(甲方)：__________________銀行股份住所地：______________________________：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________職務(wù):：______________________：________________________：____________________________借款人(乙方)：姓名：身份證號碼：開戶銀行：_______________________________________結(jié)算戶(還款帳戶)帳號：結(jié)算戶/儲蓄戶(1)帳號：(2)帳號：(3)帳號：合同簽訂地：特別提示乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字局部，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。乙方因購置第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意承受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的局部資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和老實信譽原那么下簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)情況房產(chǎn)地址：__________市區(qū)的商品房/商鋪;建筑面積：_____平方米;購房總價款：_______元;土地使用年限：____年;商品房預(yù)售合同號(或房地產(chǎn)證號)：__________________________。第二條貸款與用款一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購置本合同所列上述之房產(chǎn);貸款金額：(大寫)人民幣____________________________元整(小寫：_________________);乙方在此不可撤銷地受權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。二、貸款期限共____個月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：1、乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件;2、乙方已支付了不低于購房款總價__%的首期款項;3、乙方與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;4、已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人;5、本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù);6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù);7、乙方已在甲方處開立還款帳戶;8、甲方要求的其他條件。第三條利率及計息方式一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣利率不作調(diào)整;貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理方法并應(yīng)適用于本合同項下借款時，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式計算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。第四條還款一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以歸還當(dāng)期還款額的存款，專項用于歸還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷地受權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及/或欠款。二、乙方應(yīng)從貸款發(fā)放日起，按月分期(每月為一期)歸還貸款本、息，還款日為每月___號，乙方還款總期數(shù)為____期。三、乙方選定按第___種方式按月分期歸還貸款本、息：1、第一種方式：等額本、息歸還法合同本金×月利率×(1+月利率)貸款期數(shù)2、第二種方式：等額本金歸還法合同本金3、第三種方式：其他還款方式：___________________________________。第五條乙方未按還款方案還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款局部按國家規(guī)定的逾期利率計收逾期罰息。貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時向甲方支付逾期罰息，否那么甲方有權(quán)持續(xù)計收罰息并計收復(fù)利。第六條提早還款一、貸款發(fā)放后，乙方可提早歸還局部或全部貸款本、息，但須至少提早30日并不可撤銷地書面通知甲方，并征得甲方同意;二、提早歸還局部貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數(shù)倍，且應(yīng)先歸還當(dāng)期還款，再歸還局部貸款。三、乙方按提早還款金額和提早還款時的貸款利率支付一個月的利息作為對甲方的補償。第七條抵押一、在本合同簽訂后，應(yīng)及時辦理合同公證、抵押物的抵押備案手續(xù)或抵押登記手續(xù)，辦妥后，房屋所有權(quán)有效證件、抵押備案證明或他項權(quán)證必須交由甲方保存，直至本合同項下貸款本、息及本合同約定的費用清償完畢為止。二、乙方按期或提早還清全部借款本、息及本合同約定的費用后，抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在日內(nèi)將抵押物的所有權(quán)有效證件及有關(guān)文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù)。三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否那么，甲方有權(quán)要求乙方提早清償相當(dāng)于抵押物價值減少局部的本、息。假設(shè)乙方既不提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保又不提早清償?shù)戎档馁J款本、息，甲方有權(quán)宣布貸款提早到期，要求乙方提早清償全部貸款本、息。第八條保險一、乙方應(yīng)向雙方認(rèn)可的保險公司為抵押物購置財產(chǎn)險，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人，投保金額應(yīng)不低于貸款本金額的105%，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險單正本交由甲方保存。二、抵押物如發(fā)生損毀等保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優(yōu)先用于歸還甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷地受權(quán)甲方為承受賠償金的代表人和支配人，如保險賠償金缺乏以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承當(dāng)，甲方有權(quán)向乙方追償。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費用;二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料;三、有權(quán)隨時理解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動、財產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進帳單)。甲方承諾對上述資料予以保密;四、有權(quán)監(jiān)視乙方按本合同約定用處使用授信款項;五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費用;六、對乙方逃避甲方監(jiān)視、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構(gòu)借款用處、違約或違法使用授信的，有權(quán)施行信貸制裁，有權(quán)通過新聞媒介實行公告催收;七、當(dāng)發(fā)生以下情形之一者，甲方有權(quán)隨時提早收回未到期的局部或全部貸款金額及應(yīng)付利息：(一)乙方未能履行本合同第十條第三、四、五、六、七、八款約定的義務(wù)，或成心阻礙甲方行使、實現(xiàn)本合同約定的權(quán)利，或違犯本合同第十條第九、十款約定的義務(wù)持續(xù)10個工作日以上的;(二)乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的;(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權(quán)的實現(xiàn)的;(四)乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債才能受到嚴(yán)重?fù)p害的或喪失的;(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)才能將影響本合同履行的。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方有權(quán)按合同約定獲得貸款;二、抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物;三、抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意;抵押物拆遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方;贈與抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意;對抵押物處置的其他約定。四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處;五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設(shè)定抵押等情況的;六、乙方應(yīng)主動(并非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額歸還貸款本、息;七、乙方應(yīng)辦理該房屋有關(guān)權(quán)證及抵押登記手續(xù)、購置財產(chǎn)保險等;八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經(jīng)濟收入等方面進展監(jiān)視;九、變更住所、通訊地址、聯(lián)絡(luò)、經(jīng)濟收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要事項的，應(yīng)在有關(guān)事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知甲方;十、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項、強迫執(zhí)行、財產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知甲方。第十一條本合同項下費用的承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)馁M用有以下幾項：________________________________________________，乙方承當(dāng)?shù)馁M用有以下幾項：________________________________________________。第十二條違約責(zé)任一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。三、乙方未能按時還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權(quán)采取以下但不限于以下措施：1、發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提早收回局部或全部的貸款債權(quán);2、按本合同載明的貸款利率程度加收計收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利;3、有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，缺乏局部仍有權(quán)向乙方追償;4、甲方有權(quán)從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權(quán)本、息和費用。假設(shè)該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理：其他。5、由于乙方的過錯導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更、解除和終止一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他附屬費用結(jié)清之日終止。二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承當(dāng)?shù)盅簱?dān)保