小面積廠房出售轉(zhuǎn)讓合同范本

小面積廠房出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[出售方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]乙方：[購買方名稱]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[購買方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]鑒于甲方是合法擁有小面積廠房的產(chǎn)權(quán)人，愿意將該小面積廠房出售給乙方，并且乙方同意購買該小面積廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于[廠房地址]的小面積廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2小面積廠房的面積為[面積]平方米，現(xiàn)有建筑面積為[現(xiàn)有建筑面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)屬于[土地使用權(quán)]。1.3小面積廠房的詳細(xì)情況和相關(guān)證件信息如下：[詳細(xì)情況和相關(guān)證件信息]第二條交付條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將小面積廠房交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證小面積廠房的交付是合法的，并且不存在任何債權(quán)人、抵押權(quán)人、查封權(quán)人或其他第三方的權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在收到小面積廠房時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時通知甲方并要求其解決。第三條價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買小面積廠房。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓價格的[首付款比例]作為首付款，剩余的部分應(yīng)在[付款方式]內(nèi)支付給甲方。3.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票和證明文件。第四條稅費4.1甲方應(yīng)承擔(dān)小面積廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)小面積廠房的過戶費用和相關(guān)手續(xù)費用。第五條保證和承諾5.1甲方保證其是小面積廠房的合法擁有人，并且享有該小面積廠房的完全產(chǎn)權(quán)。5.2甲方保證小面積廠房的建筑結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)以及相關(guān)證件信息的真實性和合法性。5.3乙方在收到小面積廠房之后，應(yīng)保證按照相關(guān)法律法規(guī)使用該廠房，不得從事非法活動。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時間將小面積廠房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付全部款項，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.3本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（出售方）：________________