被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)如何反訴

【替換名言】被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)如何反訴？

導(dǎo)讀：被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)是可以反訴的，首先我們要收集證據(jù)，比如已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)的收據(jù)單或者其他證據(jù)等，其次就委托專業(yè)的律師或者律師事務(wù)所進(jìn)行反訴，寫反訴狀?？梢砸笪飿I(yè)公司進(jìn)行賠償?！炯訄D】一、被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)如何反訴？因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是，業(yè)主要收集相關(guān)證據(jù)，如證明物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中的約定的證據(jù)等。申請(qǐng)反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的信息、反訴請(qǐng)求、事實(shí)與理由、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項(xiàng)等內(nèi)容。反訴人在證據(jù)部分，可以申請(qǐng)證據(jù)保全，也就是在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下，可以申請(qǐng)證據(jù)保全。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)說明什么證據(jù)需要保全，證據(jù)種類，還應(yīng)說明證據(jù)由什么人持有及其具體理由。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十一條原告可以放棄或者變更訴訟請(qǐng)求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請(qǐng)求，有權(quán)提起反訴。第五十九條委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。第一百四十條原告增加訴訟請(qǐng)求，被告提出反訴，第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請(qǐng)求，可以合并審理。二、物業(yè)費(fèi)包括什么？物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：（一）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;（二）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;（四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;（六）辦公費(fèi)用;（七）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;（八）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;（九）經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。物業(yè)費(fèi)主要包括管理服務(wù)人員的工資、小區(qū)的綠化、垃圾處理等費(fèi)用。如果被物業(yè)