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二手房過戶協(xié)議二手房過戶協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議為購買方和賣方在進行二手房過戶時所達成的一致意見和約定。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，通過互相尊重和平等自愿的原則，就以下事項達成一致。2.定義以下術語在本協(xié)議中具有以下含義：-購買方：指購買二手房的自然人或法人。-賣方：指出售二手房的自然人或法人。-二手房：指已有產(chǎn)權歸屬的房屋。3.房屋交接1.賣方應在簽署本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)將房屋所有權證書、國有土地使用證、房屋產(chǎn)權證書等相關證件交付給購買方。2.房屋交接過程中，購買方有權對房屋進行全面的檢查，并要求賣方解答相關問題。3.若房屋存在損壞或瑕疵，購買方有權要求賣方進行修復或降價處理。4.過戶手續(xù)1.賣方應提供有效的過戶所需的一切證件、文件、證明材料和印鑒等。2.購買方應在簽署本協(xié)議后10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于向相關政府機構提出過戶申請及繳納相關費用等。5.過戶稅費及其他費用1.過戶稅費及其他相關費用由購買方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、不動產(chǎn)登記費和產(chǎn)權轉移費等。2.購買方應在辦理過戶手續(xù)時將相關費用支付給相關政府機構或稅務部門。6.糾紛處理1.雙方一致同意以友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議或糾紛提交至有管轄權的人民法院進行解決。7.生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面同意，并應以書面形式作出。8.其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和購買方各執(zhí)一份，具

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