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文檔簡介

簡單的土地轉讓協(xié)議書簡單的土地轉讓協(xié)議書1.乙方的說明與承諾：-乙方是一家合法注冊的公司，具備與其出讓土地相應的所有權證書和權益；-乙方自行擁有所轉讓土地的完整所有權，并且無限制地處置該土地；-乙方承諾所提供的所有文件和信息真實、準確、合法有效，能夠滿足甲方的要求；-乙方保證轉讓土地不存在任何法律糾紛和限制性條件。2.甲方的說明與承諾：-甲方同意購買乙方所轉讓的土地，并接受乙方提供的所有相關文件和信息；-甲方保證具備支付所約定款項的充分能力，且支付款項的來源合法；-甲方保證進行土地投資符合當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)；-甲方已對所轉讓的土地經(jīng)過全面調研，對土地的地理位置、規(guī)劃要求等有所了解，并愿意承擔因自身不足而導致的投資風險。3.轉讓的土地描述：乙方將位于[土地所在地]的[土地面積]的土地進行轉讓，土地所有權證書編號為[土地證書編號]，土地使用權有效期至[有效期限]。4.交易條款：1.轉讓款項：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付土地轉讓款項[轉讓金額]；2.付款方式：甲方應在協(xié)議簽署后[付款期限]內，以純現(xiàn)金或銀行轉賬的形式支付款項；3.稅費責任：土地轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由甲方負責；4.規(guī)劃條件：乙方保證所轉讓土地已獲得有效規(guī)劃批文，并承諾土地轉讓不受政府規(guī)劃變更等因素的影響；5.違約責任：任何一方違反了本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，并賠償產(chǎn)生的一切損失；6.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.甲方與乙方的權利與義務：-甲方在支付土地轉讓款項后，享有土地的所有權，可以自由處置；-乙方在收到土地轉讓款項后，應向甲方交付土地所有權證書、調查報告等相關文件；-甲方有權要求乙方提供土地權屬的真實、準確的證明材料；-乙方有義務在土地轉讓過程中依法協(xié)助甲方辦理有關手續(xù)，并提供完整的文件和信息；-雙方應相互遵守國家土地相關法律法規(guī)，不得違背國家政策。6.法律適用與爭議解決：-本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；-若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。7.協(xié)議解除與終止：-本協(xié)議有效期屆滿后，可根據(jù)需要雙方協(xié)商續(xù)簽；-在協(xié)議有效期內，任何一方如需解

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