個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同

個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同1.合同參與人員本次合同由買(mǎi)方（下稱“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（下稱“賣(mài)方”）共同簽署。2.房屋信息序號(hào)房屋信息描述-1房屋所有權(quán)人買(mǎi)方和賣(mài)方共同確認(rèn)該房屋的所有權(quán)歸屬，且賣(mài)方保證房屋沒(méi)有任何被查封、扣押或糾紛等法律問(wèn)題-2房屋地點(diǎn)詳細(xì)描述房屋所在的地質(zhì)-3房屋面積描述房屋的凈建筑面積-4房屋權(quán)屬證明文件賣(mài)方將提供房屋權(quán)屬證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、房屋登記簿等-5房屋瑕疵賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋的任何瑕疵進(jìn)行披露，并且確保買(mǎi)方明確了解瑕疵情況-6房屋土地使用權(quán)賣(mài)方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明，確保土地使用權(quán)沒(méi)有任何法律爭(zhēng)議-3.購(gòu)房?jī)r(jià)格1.買(mǎi)方同意以人民幣（CNY）付款方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，交付的價(jià)格為萬(wàn)元。3.雙方同意于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.合同附帶條件1.賣(mài)方承諾房屋的使用權(quán)歸屬清晰，沒(méi)有任何法律糾紛。2.買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，并在合同簽署前確認(rèn)房屋狀況。3.若房屋檢查中發(fā)現(xiàn)瑕疵，并經(jīng)由雙方協(xié)商確認(rèn)后，賣(mài)方同意在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)瑕疵進(jìn)行修復(fù)。4.若房屋檢查中發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)選擇解除合同并要求退還購(gòu)房款。5.雙方同意在付款完成后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)并完成過(guò)戶手續(xù)。6.賣(mài)方保證在房屋交付時(shí)不對(duì)房屋留下任何負(fù)債或拖欠。7.買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的維修和管理責(zé)任。5.違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。2.對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失。6.合同終止1.本合同的終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.若一方在交付前違反合同條款，則另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)將已收到的款項(xiàng)退還給對(duì)方。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用現(xiàn)行法律。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容為個(gè)人二手