正規(guī)房屋出租的合同

正規(guī)房屋出租的合同1.合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______________（出租人姓名或名稱）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______________（承租人姓名或名稱）甲、乙雙方在此確認(rèn)，本合同系在合法、真實(shí)、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，雙方各自承擔(dān)法律責(zé)任。2.房屋情況房屋地址：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________（例如：一室一廳、兩室一廳等）房屋面積：_______________（平方米）租金：_______________（單位：元/月）物業(yè)管理費(fèi)：_______________（單位：元/月）押金：_______________（單位：元）首月租金：_______________（單位：元）3.租期租賃期限：_______________（起租日期至結(jié)束日期）租賃期限屆滿前，乙方申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)在本合同到期前多余15天，與甲方書(shū)面簽訂續(xù)約合同。4.使用權(quán)及租金支付乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)保證按期履行付款義務(wù)，不得擅自拖欠租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在租金支付日期前將應(yīng)付租金存入甲方指定的賬戶，或?qū)F(xiàn)金直接交付給甲方。出現(xiàn)逾期未付租金情況，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，逾期利息按協(xié)議約定之利率計(jì)算。5.房屋維修房屋維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)處理，但因乙方過(guò)錯(cuò)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋維修及維護(hù)，在維修期內(nèi)，乙方不得擅自承修相關(guān)事宜。6.房屋檢查及遷離在本合同屆滿或終止時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。乙方在租賃期滿或終止時(shí)，應(yīng)按要求將房屋遷離及清理好，房屋內(nèi)的所有設(shè)施、附件應(yīng)予以返回或清理。7.違約及解除合同如乙方不按照付款期限支付租金或付款數(shù)額，即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方如在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，或與本合同約定的用途不符，甲方有權(quán)視情況解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方如未在本合同約定的期限內(nèi)遷離并清理好房屋，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取必要措施進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.其他條款本合同應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如有不符合法律的條款均無(wú)效。雙方就本合同的未盡事宜，須經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)形成書(shū)面補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有本合同同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同樣具有法律效力。9.簽名及蓋章甲方（簽名）：_____________