天津地區(qū)租房合同通用版

天津地區(qū)租房合同通用版合同雙方甲方：房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）乙方：租戶（以下簡(jiǎn)稱“租客”）房屋信息房屋地址：建筑面積：戶型：裝修情況：房屋用途：自住/出租（請(qǐng)勾選其中一個(gè)）租賃期限租賃開始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日租金及押金租金總額：元/月；押金總額：元。其中，房屋內(nèi)的物品（如家具、電器等）的押金為元，根據(jù)房屋及物品的使用情況退還或扣除。租金交付方式：（請(qǐng)勾選其中一個(gè)）按月交付；季度/半年/年度一次性交付。注：租客在租期結(jié)束前三個(gè)月通知房東不續(xù)租的，業(yè)主應(yīng)退還已交付租金的未使用部分。使用權(quán)房屋使用權(quán)和生活權(quán)屬于租客。租客有權(quán)自由進(jìn)出房屋、使用房屋設(shè)施設(shè)備。租客應(yīng)對(duì)房屋及用具妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)按照實(shí)際價(jià)值賠償。關(guān)于房屋的裝修和維修：租客應(yīng)當(dāng)不斷保持房屋衛(wèi)生；對(duì)于日常維修和更換家電，由租客自行處理，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)；對(duì)于非人為損壞的房屋設(shè)施，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修；對(duì)于人為損壞的房屋設(shè)施，由租客承擔(dān)維修費(fèi)用。嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租房屋，如有違反，租賃合同自動(dòng)解除。房屋交接租賃期限屆滿或提前解約，租客應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)將房屋清潔、整理好（恢復(fù)原樣）并歸還。房屋交接時(shí)，業(yè)主和租客應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，對(duì)照清單核對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備及物品的完好性并簽字確認(rèn)。房屋交接時(shí)提供房屋及家具及設(shè)備和物品完成時(shí)的照片違約責(zé)任任何一方違反租賃合同的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。完成房屋交接后，租客擅自改變室內(nèi)管線，或因其他原因?qū)е路课輷p壞的，由租客承擔(dān)修繕費(fèi)用。其他合同生效日期為簽署之日。本合同采用書面形式制定，具有合同效力。本合同一式兩份，甲雙方各保留一份。合同雙方在本合同條款的約定下，共同遵守本合同并認(rèn)真履行，發(fā)生爭(zhēng)議，租賃合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同所有條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之