物業(yè)管理服務(wù)合同(通用版)

物業(yè)管理服務(wù)合同(通用版)物業(yè)管理服務(wù)合同(通用版)有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。服務(wù)內(nèi)容-負(fù)責(zé)建筑物的日常維修、保養(yǎng)及管理工作。-負(fù)責(zé)建筑物公共區(qū)域的清潔、保潔工作。-負(fù)責(zé)對(duì)建筑物設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)及修理工作。-監(jiān)督和管理建筑物的安全措施，確保建筑物的安全性。-協(xié)助解決建筑物內(nèi)住戶的日常問(wèn)題及糾紛。-協(xié)助組織和管理建筑物內(nèi)部的活動(dòng)和社區(qū)服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用受托方應(yīng)根據(jù)建筑物的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，向委托方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為每月____元，雙方同意每季度結(jié)算。其他費(fèi)用除服務(wù)費(fèi)用外，如果委托方要求額外的服務(wù)，例如特殊清潔、設(shè)備維修等，應(yīng)由委托方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。服務(wù)質(zhì)量受托方承諾為委托方提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，確保建筑物的正常運(yùn)行。受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，執(zhí)行委托方的合法指示，保護(hù)委托方的利益。保密義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中可能會(huì)了解到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。雙方保證在合同有效期內(nèi)以及合同終止后繼續(xù)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露任何機(jī)密信息。違約責(zé)任-若受托方未按照合同約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求其進(jìn)行整改，并可以取消合同。-若任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。合同解除-雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。-若一方嚴(yán)重違反合同約定，影響了另一方的利益，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。合同變更對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。修改后的內(nèi)容具有同等效力。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽署之時(shí)起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則履行