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汽車(chē)修理廠租賃合同(官方版)汽車(chē)修理廠租賃合同(官方版)本合同由以下雙方于簽署：甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]鑒于以下事實(shí)：1.甲方經(jīng)營(yíng)一家汽車(chē)修理廠；2.乙方擁有一處位于[地質(zhì)]的物業(yè)，并愿意出租給甲方作為汽車(chē)修理廠使用；基于上述事實(shí)，雙方同意以下條款：1.租賃物業(yè)信息甲方將租賃由乙方所擁有的位于[地質(zhì)]的物業(yè)，面積約為[面積]平方米。該物業(yè)符合甲方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)修理廠所需的條件，包括但不限于裝修、設(shè)備、通風(fēng)和排水系統(tǒng)等。物業(yè)的具體描述和租賃面積將在租賃合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.租賃期限本合同的租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年/月。雙方同意在租賃期滿前三個(gè)月進(jìn)行續(xù)租談判，商議新的租賃期限和租金。3.租金及支付方式甲方同意按照以下方式支付租金：每月支付人民幣[租金金額]作為租金，每月支付一次；租金支付日期為每月的[支付日期]號(hào)；租金支付方式為[支付方式]。4.使用權(quán)和保證金甲方在租賃期間享有物業(yè)的使用權(quán)，但在合同終止時(shí)，須將物業(yè)返還給乙方。為確保甲方履行合同義務(wù)，甲方同意支付乙方一定金額的保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]。乙方應(yīng)在合同簽署之日收到保證金。5.維護(hù)和修理責(zé)任甲方對(duì)租賃物業(yè)的維護(hù)和修理負(fù)有責(zé)任。甲方必須保持物業(yè)的整潔、安全，并及時(shí)修復(fù)任何損壞或破損。如甲方因違反租賃合同而導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、停止使用物業(yè)以及承擔(dān)乙方而產(chǎn)生的其他損失。7.聲明和保證雙方保證具備簽署本合同所需要的一切法律權(quán)力，并同意全力履行本合同的約定。8.附加條款本合同的附加條款如下：[附加條款]9.爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議則交由有管轄權(quán)的法院解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

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