環(huán)境服務(wù)部綠化養(yǎng)護(hù)管理工作手冊(cè)

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔環(huán)境服務(wù)部（綠化）工作手冊(cè)編 號(hào): ESG-02版本/狀態(tài):A/0編 制:審 核:批 準(zhǔn):生效日期:二〇一六年【】月【】日綠化工作管理制度1.0目的規(guī)范綠化工作的管理，確保綠化物長(zhǎng)勢(shì)良好。2.0范圍適用于各管理處綠化工作的管理。內(nèi)容綠化管理范圍.攀緣物、草皮和其他植物的養(yǎng)護(hù)。綠化工作管理規(guī)定工作人員應(yīng)嚴(yán)守休息時(shí)間,因急事請(qǐng)假1天必須按有關(guān)制度進(jìn)行,獲準(zhǔn)請(qǐng)假后方可離開崗位,在未經(jīng)主管或主任批準(zhǔn)下,不得私自調(diào)換班次,上班時(shí)要整理服裝儀容,穿戴統(tǒng)一工作服工作帽,佩戴工作卡。嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范要求,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)操作程序,保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)綠化工作,并由管理處定期檢查和定量考核。進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)前,應(yīng)小心謹(jǐn)慎,確保轄區(qū)公共設(shè)施及建筑物等的完好,環(huán)境行為或故意損壞行為應(yīng)及時(shí)制止,對(duì)不聽勸告者,立即向保安員和主管報(bào)告。愛護(hù)綠化工具和設(shè)備,確保工具和設(shè)備保持良好使用狀態(tài)。綠化養(yǎng)護(hù)過程安全規(guī)定在噴灑時(shí)要采取預(yù)防措施,不讓煙霧飄進(jìn)業(yè)戶房屋,特別是噴灑藥物時(shí),應(yīng)注意風(fēng)向選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍,確保避免對(duì)業(yè)戶或設(shè)施的損害,“危險(xiǎn)”志牌放在關(guān)鍵位置進(jìn)行警言提醒。在使用機(jī)器時(shí)應(yīng)采取安全措施,避免業(yè)戶或設(shè)施造成危險(xiǎn)、損害、傷害，在使用水管噴淋時(shí)，應(yīng)注意穿越道路、人行道時(shí)對(duì)行人和車輛造成的不便。機(jī)器應(yīng)安裝鋼制防護(hù)罩,防止碎片、飛出物造成損害；在機(jī)器使用前要進(jìn)行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機(jī)器使用中，不得改變或改動(dòng)機(jī)器的防護(hù)罩。綠化管理檢查規(guī)程事故情況向主管或相關(guān)人員報(bào)告。環(huán)境主管按規(guī)定要每周對(duì)所有綠化養(yǎng)護(hù)情況巡視一遍,及時(shí)處理綠化工或相關(guān)人員提交的有關(guān)問題,及時(shí)向管理處經(jīng)理提交重大事故,每月對(duì)轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行總結(jié)。管理處經(jīng)理按規(guī)定每月對(duì)轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行巡查一遍,及時(shí)處理環(huán)境主管提交的重大事宜,對(duì)環(huán)境主管提交的月工作報(bào)告進(jìn)行審查。4.0記錄無附件綠化工作流程圖綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)一覽表開始室外綠化 室內(nèi)綠化育 苗 育 苗補(bǔ) 苗 補(bǔ) 苗清除枯枝 修 理定時(shí)松土 除 塵定時(shí)除草 定時(shí)澆水定時(shí)定時(shí)澆水 定時(shí)施肥定時(shí)定時(shí)施肥 定時(shí)翻盆定時(shí)及時(shí)修理 、除蟲害及時(shí)、除蟲害填寫工作記錄、擬定重要報(bào)告填寫工作記錄、擬定做好月結(jié)做好結(jié)束綠化工儀容儀表及言行規(guī)范儀容儀表的基本要求（洗常員工的襪子的顏色應(yīng)跟鞋子的顏色和諧，以黑色為普遍。制服不得越季穿著或制服與便服混穿。自覺佩戴好胸牌或工號(hào)牌，工號(hào)牌應(yīng)端正地佩戴在左胸上方。女員工要適當(dāng)化淡妝，發(fā)型應(yīng)統(tǒng)一束扎于腦后，經(jīng)常修剪指甲，上班時(shí)應(yīng)摘除項(xiàng)鏈、戒指等飾物，男員工發(fā)根不過衣領(lǐng)，不留小胡子，大鬢角。工作中嚴(yán)禁雙手叉腰或?qū)⑹直г谛厍?，也不可以將手插在衣褲袋?nèi)。言行規(guī)范及紀(jì)律要求接觸賓客時(shí)應(yīng)運(yùn)用禮貌語言，主動(dòng)向客人問好、道謝、道別。工作中遇業(yè)戶經(jīng)過應(yīng)迅速停止作業(yè)，給業(yè)戶讓出通道，并起身點(diǎn)頭問候或目光接觸問好。與業(yè)戶同行時(shí)，不得搶道而行；與業(yè)戶相遇應(yīng)靠邊行走，不得從兩人中間穿行，請(qǐng)人讓路要講對(duì)不起。不隨意打聽業(yè)戶的年齡、職務(wù)、家庭、小孩、工資收入等其他私事，也不輕易向業(yè)戶了解隨身的服裝、金銀首飾及貴重物品的價(jià)格、產(chǎn)地。不輕易接受業(yè)戶的贈(zèng)送禮品，如發(fā)現(xiàn)不收可能導(dǎo)致失禮時(shí)，應(yīng)表示深切的謝意，禮品收下后及時(shí)交領(lǐng)導(dǎo)處理。不得當(dāng)眾整理衣物?？人浴⒋驀娞鐣r(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)身向后，并說對(duì)不起。工作中發(fā)現(xiàn)業(yè)戶提拿大件或沉重物品，應(yīng)主動(dòng)幫助，主動(dòng)為業(yè)戶開門或召喚電梯。一切拾獲物品要交公，嚴(yán)禁私留。在任何情況下，都不允許與業(yè)戶發(fā)生爭(zhēng)辯、頂撞。3.0記錄：無4.0附件：無綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號(hào)檢查項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)操作指南備注1樹(果樹飾樹)樹維護(hù)良好樹木不缺少、死亡，被破壞。樹枝無干枯，無壞死分枝和干枯葉。無腐爛或掉下果實(shí)。行人。樹莖不發(fā)芽，樹勻稱，不修剪變形。垂枝、平行枝、重疊枝、徒長(zhǎng)枝。無病蟲害。1.發(fā)現(xiàn)枯死、缺少應(yīng)及時(shí)更換。2.隔周除草。對(duì)性及時(shí)修剪相結(jié)合。因型而修剪。樹基維修良好1草。樹莖的土不下陷，不壓實(shí)。剪下的枝、葉當(dāng)天清除。樹基座保持直徑1米范圍。樹無蟲害樹葉無蟲害。樹干＼枝上無煙灰、霉?fàn)€。樹枝、葉無干枯、腐爛。2覆蓋物和綠化帶所有植物保養(yǎng)良好植物不缺少、死亡，被破壞。植物枝葉不干枯、發(fā)黃。植物修剪平整，造型勻稱美觀。和行人。80-120cm隔周除草松動(dòng)少及時(shí)更換。3.蟲害噴灑。植物基座保養(yǎng)良好植物基座不過分生長(zhǎng)，無廢棄物。植物基座土不下陷，不壓實(shí)。灌木基座保持直徑0.5米范圍植物蟲 枝葉無蟲害，無明顯蟲咬孔洞。莖干和葉無煙灰，不霉?fàn)€。3草皮草皮保養(yǎng)良好3-5cm高。草及時(shí)修剪和修剪平整。修剪的草當(dāng)天清除。草皮無坑洼、不平整和下陷。草皮無裸露和踐踏。草皮上無廢棄物、雜草。平整場(chǎng)地應(yīng)壓緊壓實(shí)。無黃土裸露。修剪后，用沙下陷。發(fā)現(xiàn)裸露及時(shí)補(bǔ)鋪或修整。3.草皮修剪后應(yīng)前或下午16:00后進(jìn)行。4.施肥應(yīng)在雨天進(jìn)行。常用病蟲害一覽表(一)病害名稱危害部位防治方法百粉病葉片1. 注意通風(fēng)，避免栽植過密。早期病葉摘除。2. 發(fā)病初期以50%退菌特800—1000倍液或0.1—0.3液美石硫50%50—100黑斑病葉片注意選種，對(duì)染病重而觀賞性較低品種淘汰。噴施75%百菌清可濕性粉劑500—800倍液或50%托布津可濕性粉劑800—10007—10褐斑病葉片加強(qiáng)管理，注意空氣流通，適施有機(jī)肥料。摘除病葉，燒毀。70%600—80050%400—600倍液，每周一次，連續(xù)三次。銹病不要將帶病的苗木栽培，嚴(yán)格消毒處理。每年各季清除庭園病葉及病株殘?bào)w，集中燒毀。交替連續(xù)噴施、福美鋅、石硫合劑。炭疸病葉片1. 剪掉病葉集中燒毀隨即噴65%代森鋅可濕性粉劑500液、0.5 波美度石硫合劑。2. 增加光照，20.5—1%，7—10一次。3. 定期噴75%百菌特可濕性粉劑800倍液，滅菌丹500—800倍液。常見病蟲害一覽表（二）蟲害名稱危害部位防治方法蚜蟲類植物整體1. 清潔園內(nèi)雜草，秋末噴施40%樂果300倍液。2. 40%氧化樂果或40%樂果200倍液，50%殺螟松100倍液，8%敵敵畏100倍液，7—10天一次，連續(xù)多次。蚧殼蟲類植物整體對(duì)生長(zhǎng)過密，蟲害嚴(yán)重的樹葉適當(dāng)進(jìn)行修剪，并加強(qiáng)水肥管理。噴施40%氧化樂果，40%樂果及25%亞胺硫磷1000—2000倍液。螨類葉 片清除雜草。20%山氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液噴殺卵和若螨。綠化(地)養(yǎng)護(hù)規(guī)程1.0目的確?；ú輼淠镜姆泵?，造型優(yōu)美。2.0適用范圍適用于管理處轄區(qū)內(nèi)的公共綠化（地）養(yǎng)護(hù)工作。職責(zé)環(huán)境主管負(fù)責(zé)對(duì)綠化工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)綠化（地）規(guī)劃、指導(dǎo)和組織養(yǎng)護(hù)工作。綠化工負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)自管綠化（地。工作程序草皮810厘米。每次修剪后對(duì)草皮施肥一次，以氮肥為主，結(jié)合磷、鉀肥和花生麩等有機(jī)肥，施后澆透水或在雨后施用，保證草皮全年常綠。草皮雜草每周巡查拔除，做到每平方米雜草目視不明顯。拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物。綠籬、花球造型綠籬修剪做到平整圓滑，花球造型優(yōu)美，不斷改進(jìn)。修剪下的枝葉要立刻清除。綠籬、花球春、夏季每?jī)蓚€(gè)月施肥一次，秋、冬季每3個(gè)月施肥一次，施用復(fù)合肥和花生麩保證長(zhǎng)勢(shì)旺盛。1周內(nèi)補(bǔ)種好。4.2喬灌木2.5修剪下的枝葉要立刻清除，以免干枯影響美觀。3個(gè)月施肥一次，施用復(fù)合肥和花生麩，保證長(zhǎng)勢(shì)旺盛。盆栽要進(jìn)行更換。澆水室外綠化春、夏季按天氣不同每1—2天澆一次水，秋、冬季每2—3干旱而出現(xiàn)特缺水時(shí)，則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù)，保證所有植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎。室外盆栽隨天氣不同每天澆水1—2次，雨天能淋到雨水的不澆，每周澆透水1—21—2次。植保提倡生化物防治、人工防治，使用農(nóng)藥必須以不傷害市民的健康為前提，盡量使用高效低毒農(nóng)藥。4在使用農(nóng)藥時(shí)，必須戴口罩、手套、穿長(zhǎng)袖衣褲，完工后換衣褲，用肥皂洗手。使用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器噴灑，避免藥液擴(kuò)散，影響市民健康。綠化（地）養(yǎng)護(hù)工作的檢查管理處環(huán)境主管負(fù)責(zé)綠化（地）養(yǎng)護(hù)工作的日檢與清潔衛(wèi)生日檢工作，檢查結(jié)果記錄于《巡視檢查記錄表》相應(yīng)欄目中。（地記錄表》中。記錄2年。附件《綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表》綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表NO:日期地點(diǎn)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)人備注綠化員工考核及獎(jiǎng)懲制度1.0目的加強(qiáng)綠化員工考核管理，確保獎(jiǎng)懲分明。2.0適用范圍適用于各管理處綠化員工的考核及獎(jiǎng)懲管理。3.0考核制度ａ、綠化班長(zhǎng)每日工作記錄及檢查記錄；ｂ、環(huán)境主管清潔檢查記錄；ｃ、管理處經(jīng)理的抽查和周檢記錄；ｄ考核評(píng)分內(nèi)容有六項(xiàng)ａｂｃｄｅｆ工作考核評(píng)分表》中。獎(jiǎng)懲制度（100分以上、良（95分—100分、一般分、較差（85分—90分、差（85分以下。獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)月考評(píng)分達(dá)優(yōu)秀的綠化員管理處給予通報(bào)表揚(yáng)。一年連續(xù)五次考評(píng)為“優(yōu)”的綠化員工資晉升一級(jí)。8次考評(píng)為“優(yōu)”的綠化員年終獎(jiǎng)為一等獎(jiǎng)。10次考評(píng)為“良”的綠化員年終獎(jiǎng)為二等獎(jiǎng)。一年中多次考評(píng)為“優(yōu)”獲通報(bào)表揚(yáng)的綠化員可參加管理處年度最佳員工的評(píng)選，對(duì)有管理能力者，可報(bào)請(qǐng)公司批準(zhǔn)予提拔。處罰當(dāng)月考評(píng)為“差”的綠化員，管理處處予通報(bào)批評(píng)。連續(xù)三個(gè)月考評(píng)為“差”的綠化員已轉(zhuǎn)正的降為試用，未轉(zhuǎn)正的辭退。連續(xù)三個(gè)月被考評(píng)為“較差”的綠化員工資降一級(jí)。連續(xù)半年都被評(píng)為“較差”的綠化員處予辭退。5.0記錄6.0附件無綠化工程施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范綠化工程施工程序，確保綠化施工滿足設(shè)計(jì)要求達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期效果2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司由自己組織施工的綠化工程管理。職責(zé)主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核綠化規(guī)劃預(yù)、決算及相關(guān)的采購計(jì)劃。園林綠化主管負(fù)責(zé)進(jìn)行本規(guī)程的具體組織實(shí)施及工程質(zhì)量的監(jiān)控。園藝師負(fù)責(zé)協(xié)助主管審核、預(yù)算圖紙、施工技術(shù)指導(dǎo)及人員組織工作。倉管員負(fù)責(zé)工程所需物資的驗(yàn)收。程序要點(diǎn)綠化圖紙的審核、預(yù)算園藝師對(duì)公司提供的圖紙進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)下列問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管：圖紙與設(shè)計(jì)不符；圖紙上標(biāo)識(shí)植物不適宜；圖紙上植物本地?zé)o法采購到。 -對(duì)于原圖紙存在設(shè)計(jì)上的問題，按＜不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞相關(guān)條款處理園藝師對(duì)確定的圖紙進(jìn)行預(yù)算，并填寫＜綠化工程預(yù)算表＞。預(yù)算時(shí)必須做到：花木的規(guī)格符合圖紙及種植要求；最大限度地提高預(yù)算的精確率。園林綠化主管根據(jù)圖紙要求填寫苗木申購單，審批后遞交公司辦公室。＜綠化工程預(yù)算表＞上報(bào)公司存檔。施工前的準(zhǔn)備工作園林綠化主管接到公司下達(dá)的工程任務(wù)后即著手準(zhǔn)備相應(yīng)工作。在施工前必須考慮以下幾項(xiàng)：人員的合理調(diào)配；必需工具的準(zhǔn)備與采購；有機(jī)肥、種植土的準(zhǔn)備。場(chǎng)地平整園藝師現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、預(yù)算出所需回填或運(yùn)走的土方量并做好相關(guān)記錄。園林綠化主管負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)機(jī)械及車輛運(yùn)走或運(yùn)回適量土方，保證種植面達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高。園藝師負(fù)責(zé)指導(dǎo)綠化地段的場(chǎng)地平整工作：30cmr4cm石塊；土方的密實(shí)度、平整度、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；r4cm的石塊；有夯實(shí)要求的要進(jìn)行夯實(shí)處理。種植場(chǎng)地的定位、放線、更換種植土檢查裸土面是否平整、坡度高度是否合適，石塊是否清除干凈。上述工作確認(rèn)無誤時(shí)，園藝師用灰粉標(biāo)出甫木種植線，圈出喬木定位點(diǎn)。根據(jù)喬灌木規(guī)格大小，按適當(dāng)規(guī)格先挖好種植穴，拌適量基肥，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可準(zhǔn)備種植?；镜牟少彙Ⅱ?yàn)收公司采購部門根據(jù)園林綠化部提供的<綠化工程預(yù)算表)聯(lián)絡(luò)供苗商采購苗木，并運(yùn)回施工現(xiàn)場(chǎng)。公司倉管員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)花木的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。在花木驗(yàn)收時(shí)，對(duì)下列情況應(yīng)采取拒收：花木品種與申購品種不符；花木規(guī)格達(dá)不到申購標(biāo)準(zhǔn)；花木出現(xiàn)損傷，影響種植效果或成活的；花木株形太差，或存在明顯病蟲害的；花木脫水，枯枝較嚴(yán)重的。倉管員在驗(yàn)收過程中，應(yīng)最大限度地保證花木數(shù)量的準(zhǔn)確性：100％；10002％；驗(yàn)收完畢，倉管員應(yīng)如實(shí)填寫(花木驗(yàn)收記錄表)?；镜脑灾不镜脑灾岔樞蛞话闱闆r下，高大喬灌木在先，依次栽種矮生植物，最后鋪設(shè)草皮，以保證栽植作業(yè)互不干擾。1．6m的喬灌木實(shí)行栽前修剪，防止栽后修剪不便。排種或行植的喬木在埋土之前要進(jìn)行調(diào)位轉(zhuǎn)向等工作，以確保排列一致，樹枝朝向美觀。3m3~6個(gè)月。栽植袋苗時(shí)應(yīng)注意必須解除膠袋。片植或大面積栽種同一植物時(shí)，應(yīng)盡量將稍高的苗木排栽在前，保證栽種后的整體效果。草皮鋪設(shè)前先用木刮把裸土面刮平，鋪設(shè)后再用木拍拍實(shí)，以確保草皮于土面緊貼。2em。在斜坡鋪設(shè)草皮，應(yīng)注意先用木拍拍實(shí)再用竹簽固定，防雨水沖刷。新栽花木的管理淋水：?jiǎn)坦嗄驹灾埠髴?yīng)即刻淋水，第尸次灌澆應(yīng)確保水能滲透根部； 60使新栽苗木傾斜倒伏； 2—3現(xiàn)翹邊焦干跡象，一周后按正常保養(yǎng)灑水。對(duì)新栽花木應(yīng)勤于檢查有無倒伏現(xiàn)象。對(duì)死苗、病苗應(yīng)及時(shí)更換補(bǔ)植。3個(gè)月后，即可進(jìn)入正常程序保養(yǎng)。綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求符合設(shè)計(jì)要求及效果。0。10％。工程記錄園藝師應(yīng)根據(jù)每天工程進(jìn)度填寫<園林綠化工程施工日記)。每項(xiàng)工程完畢后，由園藝師匯同園林綠化主管填寫<綠化工程完成情況：竣工后資料整理工程竣工后，園藝師協(xié)助園林綠化主管將下列資料加以匯總整理：7日記＞；＜綠化工程完成情況表＞； ·＜綠化工程預(yù)算表＞；＜苗木驗(yàn)收記錄表＞；＜苗木種植一覽表＞；綠化設(shè)計(jì)圖紙。以上資料應(yīng)歸檔長(zhǎng)期保存于公司檔案室。每項(xiàng)綠化工程施工質(zhì)量將作為對(duì)部門及員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。記錄＜綠化工程預(yù)算表＞，＜綠化工程完成情況表＞v＜花木驗(yàn)收記錄表＞相關(guān)支持文件＜不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜采購管擁標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞綠化工程預(yù)算表時(shí)間： NO工程名稱圖紙編號(hào)花木名稱規(guī)格數(shù)量單位預(yù)估單價(jià)金額備注預(yù)算員： 主管確認(rèn)： 審核： 審批綠化工程完成情況表時(shí)間： NO：工程名稱/地點(diǎn)綠化面積工程始期完工日期負(fù)責(zé)人投入花木名稱/數(shù)目工程簡(jiǎn)述園藝監(jiān)控： 工程負(fù)責(zé)人： 審核：園林綠化工程施工日記 年 月 日 NO：時(shí)間工作項(xiàng)目要求完成時(shí)間工作結(jié)果紀(jì)錄人審閱： 制表：花木驗(yàn)收紀(jì)錄表工程名稱/地點(diǎn)： 圖紙編號(hào)： 日期： NO：序號(hào)花木名稱申購數(shù)量規(guī)格驗(yàn)收數(shù)量規(guī)格價(jià)格質(zhì)量評(píng)估倉管員： 主管確認(rèn)： 總經(jīng)理審核：1.0

綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程規(guī)范綠化工程驗(yàn)收程序，確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司對(duì)由承包方承擔(dān)的綠化工程的驗(yàn)收接管。職責(zé)主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審批。園林綠化主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實(shí)施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。程序要點(diǎn)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及質(zhì)量控制。對(duì)出現(xiàn)以下問題，園藝師有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場(chǎng)及栽植：苗木規(guī)格、樹形嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)要求的；苗木受損害程度嚴(yán)重，對(duì)苗木存活及種植效果有重大影響的；病蟲害特別嚴(yán)重的；苗木種植穴未按要求開挖及未有施放基肥的； 施有基肥，但基肥質(zhì)量差，含有有毒、有污染物質(zhì)，對(duì)苗木今后生長(zhǎng)有嚴(yán)重影響的。園藝師做好施工日記，并將存在問題及時(shí)上報(bào)部門主管?？⒐こ躜?yàn)施工單位在苗木全部種植完畢后，向園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。苗木種植一覽表＞等相關(guān)資料。園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程竣工情況，并做好相應(yīng)紀(jì)錄。在初驗(yàn)過程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符；苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；苗木生長(zhǎng)情況及保護(hù)措施是否符合要求；施工場(chǎng)地是否按要求清理干凈；所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢，符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)初驗(yàn)不合格苗木，按<不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程)處理。對(duì)于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見，正式進(jìn)人養(yǎng)護(hù)期。養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過后，填寫?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報(bào)告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)坦嗄鹃L(zhǎng)勢(shì)良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象；喬灌木種植位置適當(dāng)，高低錯(cuò)落有致，外形美觀，造型、修剪合理；喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲；喬木保護(hù)措施得當(dāng)，有護(hù)樹架，無倒伏、搖動(dòng)現(xiàn)象；5棵／m2；施工場(chǎng)地?zé)o殘留垃圾、余土。不合格苗木及枯死、生長(zhǎng)不良苗木限在一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢新補(bǔ)種部分，要從補(bǔ)種工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期。對(duì)檢驗(yàn)合格苗木及綠化項(xiàng)目簽署復(fù)驗(yàn)意見及接管意見。驗(yàn)收后的工作園林綠化部主管統(tǒng)計(jì)實(shí)際工程量，并連同接管意見上報(bào)物業(yè)管理公司總經(jīng)理審批。將審批的驗(yàn)收結(jié)果及實(shí)際工程量遞交公司結(jié)算部予以結(jié)算。4.4.1園林綠化部安排人手對(duì)已接管的苗木及綠化項(xiàng)目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。驗(yàn)收后的資料整理將下列資料及相關(guān)記錄加以整理并歸檔：＜綠化工程合同＞；＜綠化工程設(shè)計(jì)圖＞；＜綠化工程竣工圖＞；＜綠化種植更改簽證＞；＜苗木種植一覽表＞；＜綠化工程初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)表＞；＜綠化工程預(yù)決算書＞；＜實(shí)際工程量統(tǒng)計(jì)表＞；＜綠化工程竣工報(bào)告＞。對(duì)上述資料均應(yīng)存檔公司檔案室長(zhǎng)期保管。本規(guī)程作為園林綠化部相關(guān)人員績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。紀(jì)錄＜綠化工程竣工報(bào)告＞＜綠化種植一覽表＞＜綠化種植更改簽證＞54 ＜綠化工程施工日記＞5.5 ＜綠化工程初驗(yàn)/復(fù)驗(yàn)表＞相關(guān)支持文件＜綠化工程施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞綠化工程竣工報(bào)告日期： NO：工程名稱地點(diǎn)綠化面積工程始期完工日期投入花木名稱/數(shù)量工程簡(jiǎn)述施工方監(jiān)理意見施工方負(fù)責(zé)人意見綠化種植一覽表日期： NO：工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號(hào)序號(hào)苗木名稱種植日期種植地點(diǎn)數(shù)量養(yǎng)護(hù)措施生長(zhǎng)情況備注制表： 工地負(fù)責(zé)人： 園藝監(jiān)控：綠化苗木更改簽證表日期： NO：工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號(hào)負(fù)責(zé)人原建議更改苗木更改原因監(jiān)理方意見主管部門意見綠化工程施工日記日期： 年 月 日 NO：工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號(hào)工人進(jìn)場(chǎng)情況苗木進(jìn)場(chǎng)情況苗木種植情況苗木養(yǎng)護(hù)情況存在問題處理結(jié)果跟意見紀(jì)錄人綠化工程初驗(yàn)/復(fù)驗(yàn)表工程名稱： NO：位置樹種名稱數(shù)量規(guī)格實(shí)種樹種實(shí)種數(shù)量規(guī)格更改原因生長(zhǎng)情況養(yǎng)護(hù)措施成活情況檢驗(yàn)結(jié)果備注乙方確認(rèn)： 甲方確認(rèn)： 審批：1.0目的

草坪日常管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程規(guī)范草坪養(yǎng)護(hù)工作技術(shù)操作，提高員工的草坪養(yǎng)護(hù)技術(shù)水平，確保小區(qū)草坪管理質(zhì)量。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的草坪養(yǎng)護(hù)工作。職責(zé)園林綠化部主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的監(jiān)督實(shí)施及質(zhì)量控制。園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的培訓(xùn)及技術(shù)指導(dǎo)。綠化工依照本規(guī)程實(shí)施草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)。程序要點(diǎn)草坪分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)36025mm以下，僅供觀賞。34040mm以下，供觀賞及家庭休憩用。32060mm輕度踐踏。三級(jí)草坪：綠期300天以上，留茬100mm以下，用于公共休憩、覆蓋荒地、斜坡保護(hù)等。四級(jí)草坪：綠期不限，留茬高度要求不嚴(yán)，用于荒山覆蓋、斜坡保護(hù)等。淋水2-3次。三級(jí)草坪視天氣情況淋水，以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則。四級(jí)草坪基本上靠天水，如長(zhǎng)期干旱則按<園林綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程)處理。草坪改良草坪局部更換法：準(zhǔn)備等同面積的同一品種的好草坪塊；將要換地方的原草坪草用鏟鏟起；將鏟去草塊的地方松土，施放土壤改良肥；1厘米后將新草鋪上；將新、舊草一起拍平使之吻合后鋪上一層約半厘米厚的新沙；淋水，完成更換過程。IOCM50％以上且無法用除草劑清除的，應(yīng)采用局部更換法更換該處草坪草。二級(jí)以上草坪局部出現(xiàn)被踩實(shí)導(dǎo)致生長(zhǎng)嚴(yán)重不良，應(yīng)采用局部疏草法疏草改良。1160㎡／kg。草坪施肥常用肥料及其特點(diǎn)：復(fù)合肥。分為速溶和緩溶兩種，是草坪的主要用肥。速溶復(fù)合肥用水溶后噴施，于要求較低的草坪；尿素。尿素為高效氮肥，常用于草坪追綠。但草坪使用氮肥過多會(huì)造成草坪草植株抗病力下降而染病，且使用濃度不當(dāng)極易燒傷，因此不提倡多用；快綠美。螯合型液體氮肥，作用與尿素相近； 長(zhǎng)效復(fù)合肥。固體多元素肥，具有肥效長(zhǎng)、效果好的特點(diǎn)，且一般不會(huì)有燒灼現(xiàn)象，但價(jià)格昂貴。肥料選用原則：一級(jí)以上草坪選用速溶復(fù)合肥、快綠美及長(zhǎng)效肥，二、三級(jí)草坪采用緩溶復(fù)合肥，四級(jí)草地基本不施肥。施肥方法：0.580㎡；快綠美按說明濃度及用量稀釋后用高壓噴藥機(jī)噴灑；長(zhǎng)效肥按說明用量用手均勻撒施，施肥前后各淋一次水；20s／㎡使用量均勻撤施；0.5％的濃度稀釋后用高壓噴霧槍噴施；所有施肥方法均按點(diǎn)—片—區(qū)的步驟進(jìn)行以保均勻。施肥周期：長(zhǎng)效肥施肥周期按肥料使用說明進(jìn)行；沒有施用長(zhǎng)效肥的特級(jí)、一級(jí)草坪每月施速溶復(fù)合肥一次；快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查時(shí)才用于追綠，其他時(shí)間嚴(yán)格控制使用；3個(gè)月施放一次緩溶復(fù)合肥。剪草剪草頻度：1—2次；10天剪一次，秋冬季每月剪一次；20天剪一次，秋季共剪兩次，冬季不剪，開春前重剪一次；三級(jí)草每季剪一次；四級(jí)草每年冬季用割灌機(jī)徹底剪機(jī)械選用：特級(jí)草坪只能用滾筒剪草機(jī)剪；一級(jí)、二級(jí)草坪用旋刀機(jī)剪；三級(jí)草坪用汽墊機(jī)或割灌機(jī)剪；四級(jí)草坪用割灌機(jī)剪；所有草邊均用軟繩型割灌機(jī)或手剪。在每次剪草前應(yīng)先測(cè)定草坪草的大概高度，并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)整刀盤高度，一般1／3原則(1／3)：剪草步驟：清除草地上的石塊、枯枝等雜物；30起草坪長(zhǎng)勢(shì)偏向一側(cè)；lOcm左右的重疊；遇障礙物應(yīng)繞行，四周不規(guī)則草邊應(yīng)沿曲線剪齊，轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)調(diào)小油門；若草過長(zhǎng)應(yīng)分次剪短，不允許超負(fù)荷運(yùn)作。邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用割灌機(jī)剪，但若花叢、細(xì)小灌木周邊修剪不允許用割灌機(jī)，以免誤傷花木，這些地方用手剪修剪。剪完后將草屑清掃干凈人袋，清理現(xiàn)場(chǎng)。清洗機(jī)械，做剪草記錄及用機(jī)記錄。剪草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：剪割后整體效果平整，無明顯起伏和漏剪，剪口平齊；障礙物處及樹頭邊緣用割灌機(jī)式手剪補(bǔ)剪，無明顯漏剪痕跡；四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交錯(cuò)痕跡；現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無遺漏草屑、雜物；200-300平方米川、時(shí)。雜草控制根據(jù)雜草生長(zhǎng)情況，選用除草方法。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。人工除草：除草按區(qū)、片、塊的劃分，定人、定量、定時(shí)地完成除草工作；除草應(yīng)采用蹲姿作業(yè)，不允許坐地或彎腰尋雜草；除草應(yīng)用輔助工具將草連同草根一起拔除，不可只將雜草地上部分去除；拔出的雜草應(yīng)及時(shí)放于垃圾桶內(nèi)，不可隨處亂放；除草應(yīng)按塊、片、區(qū)依次完成。除草劑除草： 使用除草劑除草時(shí)應(yīng)在園藝師指導(dǎo)下進(jìn)行，由園藝師或技術(shù)員配藥，并征得綠化保養(yǎng)主管同意，正確選用除草劑； ．噴除草劑時(shí)噴槍要壓低，嚴(yán)防藥霧飄到其他植物上； 噴完除草劑的噴槍、桶、機(jī)等要徹底清洗，并用清水抽洗噴藥機(jī)幾分鐘，洗出的水不可倒在有植物的地方；靠近時(shí)花、灌木、小苗的地方禁用除草劑，任何草地上均禁用滅生性除草劑；用完除草劑要做好記錄。雜草防除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：15cm的雜草，12em5棵／m2；整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草；整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。病蟲害防治草坪常見病害有葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等。草坪常見蟲害有蠐螬、螻蛄、地老虎等。草坪病蟲害應(yīng)以防為主，一級(jí)以上草坪每半個(gè)月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥。藥品選用由園藝師或技術(shù)員確定。二級(jí)草坪每月噴一次。對(duì)于突發(fā)性的病蟲害無論哪一級(jí)的草坪都應(yīng)及時(shí)針對(duì)性地選用農(nóng)藥加以噴殺，以防蔓延。對(duì)于由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時(shí)給予更換。打孔與疏草4.8.5對(duì)于二級(jí)以上的草坪應(yīng)每年打孔一次，并視草坪生長(zhǎng)密度每1-2年疏草一次。在草坪上舉行過大型活動(dòng)后亦應(yīng)給予局部疏草并培沙。局部疏草：5cm；清除耙出的土塊雜物；施上土壤改良肥；培沙。大范圍打孔疏草：準(zhǔn)備機(jī)械、沙、工作工具；先用剪草機(jī)將草重剪一次；用疏草機(jī)疏草；用打孔機(jī)打孔；用人工掃除或用旋刀剪草機(jī)啄走打出的泥塊及草渣；施用土壤改良肥；培沙。注意事項(xiàng)用機(jī)械剪草時(shí)，應(yīng)先將周圍的無關(guān)人員勸離，以防機(jī)械誤傷人。草坪未干不可用機(jī)器剪草。剪草進(jìn)行中下起雨要停止剪草，待雨停草干后再進(jìn)行。特殊情況下(如中途下大雨等)，同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完，以防生長(zhǎng)不均。草坪噴藥、肥或除草劑時(shí)，應(yīng)壓低槍口，以防水霧飄到周圍的人或植物上。更不允許帶問題繼續(xù)操作。員工在進(jìn)行噴藥或割灌機(jī)剪草時(shí)應(yīng)戴好保護(hù)裝置，以防出現(xiàn)事故。本規(guī)程作為園林綠化部員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。記錄＜剪草登記表＞＜草坪周期養(yǎng)護(hù)匯總表＞相關(guān)支持文件＜綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞草坪剪草登記表項(xiàng)目時(shí)間剪草地點(diǎn)留茬高度剪后效果使用機(jī)器操作者驗(yàn)收者草坪周期養(yǎng)護(hù)匯總表措施項(xiàng)目淋 水施 肥剪 草疏草打孔噴 藥留高mm生長(zhǎng)季非生長(zhǎng)季生長(zhǎng)季非生長(zhǎng)季生長(zhǎng)季非生長(zhǎng)季春夏秋冬特級(jí)1次/天2~3次/周1次/月1次/天1~2次/月半月噴25周期一級(jí)1次/天2~3次/周1次/10天1次/月每 年一 次一次40二級(jí)1次/天2~3次/周1次/三個(gè)月1次/20天剪兩次每月噴一次60三級(jí)視天氣情況視天氣情況1次/年1次/90天突發(fā)病蟲噴藥100四級(jí)靠天水靠天水基本不施一年一次材料工具自動(dòng)噴或水管復(fù)合肥、長(zhǎng)效肥旋刀機(jī)、滾筒機(jī)、割灌機(jī)、大草剪疏草機(jī)、打孔機(jī)高壓噴霧機(jī)1.0目的

喬灌木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程規(guī)范喬灌木保養(yǎng)工作程序，確保喬灌木的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的喬木、灌木的養(yǎng)護(hù)工作，職責(zé)32園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)。3.3綠化工依據(jù)本規(guī)程實(shí)施喬灌木養(yǎng)護(hù)工作。程序要點(diǎn)喬木修剪修剪工具：高枝剪、高枝鋸、截枝剪、截鋸、枝剪、人字梯、手套、警示牌等。修剪操作內(nèi)容： 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)2／3時(shí)即應(yīng)剪除，其葉殼在底部開裂達(dá)1／3以上時(shí)應(yīng)剝除，修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷；對(duì)由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時(shí)清剪； 12月—2修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹勢(shì)、完整樹冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求；剪下的枝葉應(yīng)及時(shí)清除，集中運(yùn)到花木基地處理。灌木修剪修剪工具、用具主要有：綠籬機(jī)、綠籬剪、手套、警示牌等。修剪內(nèi)容：所有灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長(zhǎng)枝清剪及株型修剪工作；25天進(jìn)行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀；每天巡查中應(yīng)及時(shí)清剪因折斷等而枯黃的枝葉；對(duì)于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時(shí)將枯黃的葉邊清修；觀花灌木應(yīng)在花期過后進(jìn)行較重的修剪，盡量避免在開花前修剪。喬灌木施肥，喬木應(yīng)每年施肥一次，采用穴施或環(huán)施法，有機(jī)肥或復(fù)合肥均可。5—6施一次鉀肥。小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)施用尿素等高氮肥速效肥。病蟲害防治小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜性殺蟲劑和殺菌劑。對(duì)突發(fā)性病蟲害應(yīng)及時(shí)針對(duì)性地噴殺農(nóng)藥。噴藥時(shí)應(yīng)注意噴植物的葉背面及根莖部位。小區(qū)內(nèi)禁用高毒或強(qiáng)刺激性的農(nóng)藥。喬灌木養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)喬木生長(zhǎng)健壯、形態(tài)整齊、無凌亂枝條和冗長(zhǎng)枝葉輪廓清晰，灌木株形整齊、造型植物輪廓清晰，修剪面平直整齊，棱角分明。20cm以上枯枝黃葉、折斷技、修剪殘留枝。正確施肥、噴藥，無明顯病蟲害。30em高以上萌蘗枝，無過長(zhǎng)雜草、雜物。灌木腳部整齊清潔，無過長(zhǎng)雜草雜物，無嚴(yán)重黃葉、積塵。5cra以上的截口要封蠟。喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng)不得擅自改變?cè)仓暝煨汀?cm以上枝條。喬木修剪應(yīng)兩個(gè)人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝鋸進(jìn)行，不提倡爬樹修剪。喬灌木噴藥應(yīng)注意風(fēng)向，注意保護(hù)員工及周圍人員安全。喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時(shí)登記。山體斜坡上的喬灌木養(yǎng)護(hù)操作應(yīng)注意安全，戴好有關(guān)安全設(shè)備。在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行喬灌木修剪時(shí)，工作區(qū)域應(yīng)擺放警示牌，防止無關(guān)人員走近發(fā)生危險(xiǎn)。園林綠化主管應(yīng)每半個(gè)月對(duì)管轄范圍內(nèi)的喬灌木養(yǎng)護(hù)進(jìn)行一次檢查，并填寫<綠化工作質(zhì)量檢查表)存檔于綠化部一年，作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。5.0記錄。＜綠化大項(xiàng)工作登記表＞相關(guān)支持文件＜綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞

NO：項(xiàng)目時(shí)間工作地點(diǎn)工作內(nèi)容操作后效果指揮者操作者審核： 制表：1.0目的

時(shí)花養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程規(guī)范室內(nèi)外花壇時(shí)花的養(yǎng)護(hù)操作，確保時(shí)花的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的室內(nèi)外花壇所擺放的時(shí)花及種地時(shí)花的養(yǎng)護(hù)。職責(zé)園林綠化部主管負(fù)責(zé)時(shí)花養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督實(shí)施及質(zhì)量監(jiān)控。園藝師及技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)。綠化工依照本規(guī)程進(jìn)行室內(nèi)外時(shí)花養(yǎng)護(hù)具體操作。程序要點(diǎn)外觀保養(yǎng)當(dāng)值綠化工要求每天上班后巡查盆內(nèi)雜物，并調(diào)整好花盆。遍室內(nèi)外時(shí)花，及時(shí)清除殘花黃葉、斷枝、對(duì)于一些個(gè)別提前開敗的時(shí)花要及時(shí)抽換，以保持整個(gè)花壇的整體效果。對(duì)于高出時(shí)花的竹簽、雜草應(yīng)及時(shí)清除。室外種地時(shí)花要求每周修一次邊，以防邊上的草坪草侵入，并且每半個(gè)月松一次土及除雜草。淋水室內(nèi)時(shí)花的淋水應(yīng)根據(jù)盆泥的濕度而定，放于光線強(qiáng)、空調(diào)出風(fēng)口等位置的花木一般1／21—2水一次。室外種地時(shí)花淋水應(yīng)視天氣而定，以泥面不干裂、時(shí)花無缺水枯萎現(xiàn)象為原則。施肥一般盆栽時(shí)花出圃前要求先施一次高磷鉀的復(fù)合肥，擺上以后一般不再施肥。長(zhǎng)壽命盆花及種地時(shí)花應(yīng)每半個(gè)月施一次高磷鉀的復(fù)合肥。種地時(shí)花入冬前應(yīng)施一次高鉀肥。時(shí)花擺放后期，若每盆時(shí)花內(nèi)處于較佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1／3時(shí)應(yīng)定1／2時(shí)要求全部更換。病蟲害防治時(shí)花擺放前應(yīng)先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑，注意消殺花盆泥面的蚊蟲。擺出去的時(shí)花每天應(yīng)注意巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)其實(shí)噴藥，沒有特別病蟲還的時(shí)花壇要求每?jī)芍車娨淮嗡?。室?nèi)時(shí)花嚴(yán)禁用劇毒、強(qiáng)刺激性或污染葉面粉劑的農(nóng)藥如有機(jī)磷類農(nóng)藥、百菌清粉劑等。時(shí)花養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無殘花、黃葉，無高出花面的竹簽、雜草等?；ㄅ钄[放整齊，盆內(nèi)無雜物，最外一圈面對(duì)客人的盆面整潔美觀。1/2。地栽時(shí)花生長(zhǎng)良好，無雜草，無禿斑，邊界分明，邊界草不蔓入時(shí)花境內(nèi)。無明顯病蟲害，大葉時(shí)花葉面無蟲口。無缺水干旱現(xiàn)象，植株生長(zhǎng)良好。部半年，作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。5.0紀(jì)錄6.0相關(guān)支持文件7.0＜植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞1.0

室內(nèi)觀葉植物管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程規(guī)范室內(nèi)觀葉植物管理的操作程序，確保室內(nèi)觀葉植物的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的室內(nèi)觀葉植物的養(yǎng)護(hù)管理。職責(zé)園林綠化部主管負(fù)責(zé)室內(nèi)觀葉植物管理的組織實(shí)施和質(zhì)量控制。園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)。綠化工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程實(shí)施室內(nèi)觀葉植物管理的操作。程序要點(diǎn)外觀管理當(dāng)崗綠化工每天應(yīng)全面巡查一次，及時(shí)清理盆面及盆底雜物、植株枯枝黃葉等。1／31／3以下者，應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除，注意保留葉形，不可一刀切過。要求當(dāng)崗員工每周用清水噴洗一次葉面，噴后應(yīng)注意抹干地面的水，注意不能將墻紙及其他家具淋濕。每月應(yīng)清一次套缸／盆及花槽底的多余水分及雜物。淋水工具：花灑壺、手巾。操作步驟：將花灑壺灑水頭去掉，裝上水；用抹布將滴灑在地下的水抹干。室內(nèi)花木淋水量根據(jù)花木種類及所處環(huán)境決定，原產(chǎn)于熱帶雨林地區(qū)或放于光線強(qiáng)、1／2盆土為適中，一般其他植物1／3盆土為適中。施肥N—P—K光線、植物品種來決定施肥用量。觀葉植物進(jìn)入室內(nèi)前應(yīng)先噴一次綠光劑，之后每月噴一次，使用濃度按產(chǎn)品說明書配制。室內(nèi)花木不應(yīng)使用有異味的肥料及尿素等高效純氮肥。室內(nèi)觀葉植物施肥后及時(shí)填寫<綠化施肥登記表)。病蟲害防治 · ·室內(nèi)觀葉植物主要病害及其防治：軟腐病。多數(shù)為淋水過多或細(xì)菌感染引起，可用菌毒清、托布津等防治；黑斑病。真菌感染引起，用托布津、菌毒清等防治；生理性黃葉病。多為光線不夠或肥料不夠引起，需拿到室外進(jìn)行復(fù)壯保養(yǎng)。室內(nèi)觀葉植物主要蟲害及其防治：蚜蟲。用萬能粉、氯氰菊酯類農(nóng)藥如滅百可等噴殺；螨蟲。用尼索朗、速螨酮、三氯殺螨醇等噴殺；速撲殺噴殺；4.4.3藥完畢后應(yīng)填寫＜綠化病蟲害防治登記表＞。室內(nèi)觀葉植物管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)的室內(nèi)觀葉植物應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：植株豐滿健壯，葉面干凈光亮； ’無明顯病斑、蟲口，植株上無明顯蟲害；無枯黃葉；盆面無雜物，花缸、花槽底無積水雜物；植物無缺水干旱現(xiàn)象。園林綠化主管應(yīng)每周不定期檢查一次室內(nèi)觀葉植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，并填寫＜綠化工作質(zhì)量檢查表＞存檔于園林綠化部半年。本規(guī)程作為綠化部員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之5.0記錄6.0相關(guān)支持文件＜植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞盆景管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范盆景養(yǎng)護(hù)管理的操作，確保盆景的管理質(zhì)量。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的盆景養(yǎng)護(hù)管理工作。職責(zé)園林綠化主管負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的組織實(shí)施及質(zhì)量控制園藝師負(fù)責(zé)本規(guī)程執(zhí)行過程中的技術(shù)指導(dǎo)。技術(shù)員及綠化工依照本規(guī)程實(shí)施盆景養(yǎng)護(hù)管理操作。程序要點(diǎn)盆景的選購標(biāo)準(zhǔn)。山水盆景的選購標(biāo)準(zhǔn)：山水布景合理，遠(yuǎn)近景搭配合適，整體觀賞效果好；山石連接自然，沒有明顯人工拼鑿痕跡，山上附生植物生長(zhǎng)良好，比例合適；山石連接穩(wěn)固，不易掉下；水盆清潔，沒有長(zhǎng)菁苔；盆景大小與擺放地點(diǎn)相適應(yīng)。樹樁盆景選購標(biāo)準(zhǔn)：植株生長(zhǎng)健壯，比例合適，尚有發(fā)展?jié)摿Γ恢仓隉o病蟲害，葉色自然健康；植株造型古樸自然，修剪精細(xì)，沒有明顯的人工雕鑿、綁扎痕跡；盆景盆與植株相協(xié)調(diào)；盆景大小與擺放地點(diǎn)相適應(yīng)。盆景管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)山水盆景山體清潔，盆水清透，盆內(nèi)沒有菁苔或泥沙等雜物。山水盆景山石穩(wěn)固不易掉下，山上附生植物生長(zhǎng)健壯，比例合適。樹樁盆景植株生長(zhǎng)健壯，沒有明顯的病蟲害，沒有縮枝現(xiàn)象。5cm沒有明顯不自然的修剪刀痕。盆景內(nèi)除裝飾用的小植物及小飾物外，不允許有雜生植物及其他雜物。盆泥沒有板結(jié)或因淋水而沖刷流失現(xiàn)象。養(yǎng)護(hù)過程中沒有肥害藥害。盆景淋水室內(nèi)盆景每天淋一次水，并同時(shí)用小噴壺往樹上噴一次霧。每次淋水量以淋透盆泥的1/2為好，淋完水要將周圍桌面及地面的水霧抹干凈。室外盆景夏秋季每天上下午各淋一次水，淋水時(shí)蘆意不能用水管直接往盆泥上淋，以1—2天淋一次水。盆景修剪修剪時(shí)間：落葉類樹木一年四季均可做控形修剪，養(yǎng)護(hù)中應(yīng)隨時(shí)剪除病枝、枯枝、細(xì)弱枝及徒長(zhǎng)枝，保持盆景植株造型；落葉類樹木的強(qiáng)剪或細(xì)剪應(yīng)在落葉后的休眠期進(jìn)行；觀花類樹木修剪應(yīng)在花落后進(jìn)行；3-5月份進(jìn)行； 福建茶、榕樹等常綠樹木應(yīng)每月進(jìn)行一次控形輕剪，其重剪或細(xì)剪應(yīng)在天氣較暖時(shí)進(jìn)行。修剪方式方法： 疏剪。將不合乎造型的枝條從基部剪除，修剪的枝條包括病蟲枝、平行枝、疊生枝、反向枝、對(duì)生枝、直立枝、輪生枝、丫權(quán)枝、交叉枝、下垂枝、徒長(zhǎng)枝等；短剪。將枝條根據(jù)造型要求保留一部分，其他的剪短；蓄枝截干。每年重剪時(shí)將上年長(zhǎng)出的第二絞枝條保留一兩個(gè)枝芽位將其截短；抹芽。把萌發(fā)力強(qiáng)的樹木新萌發(fā)出來的無用的不定芽等從枝干上抹掉；摘心。把松柏類新枝頂端的芽頭用手或剪刀除去；20新葉。盆景施肥盆景施肥一般用餅肥和復(fù)合肥配合使用。施肥時(shí)間與用量： 餅肥應(yīng)在上盆或換盆時(shí)施人盆土中，若不換盆則應(yīng)在每年的2月份施用。每盆用50克； 復(fù)合肥應(yīng)用作追肥，在每年的6～8月份施一次，每盆用量約10克，小盆景酌情減量。施肥注意事項(xiàng)：施餅肥應(yīng)經(jīng)充分發(fā)酵腐熟；剛上盆的盆景不應(yīng)施追肥；施在盆土面上的肥料應(yīng)用盆泥蓋住；施放的肥不能太靠近植物根部。盆景病蟲害防治 銹病。注意通風(fēng)和光照，施肥時(shí)氮，磷，鉀比例均衡，發(fā)病時(shí)及時(shí)摘除病葉，用粉銹靈或代森錳鋅噴殺防治；白粉病。施肥時(shí)少施氮肥，用甲基托布津、多菌靈或粉銹靈等噴殺防治；黑斑病。發(fā)病時(shí)用代森錳鋅或甲基托布津、百菌清噴殺防治； ·炭疽病。用多菌靈或甲基托布津噴殺防治。盆景常見蟲害及其防治：3～4次：蚜蟲。用氯氰菊酯類農(nóng)藥或萬能粉等噴殺防治； ‘ —一一 一紅蜘蛛。用速螨酮、尼索朗、螨克等噴殺防治；食葉害蟲。用樂斯本、萬能粉、氯氰菊酯類農(nóng)藥噴殺；蛀干害蟲。用牙簽蘸棉球浸透氧化樂果再插入盆景樹干新鮮的上下蟲口里，反復(fù)多次熏殺蛀干害蟲。盆景病蟲害的預(yù)防方法及注意事項(xiàng)：施肥要施已充分發(fā)酵的熟肥，不施生肥；盆土使用前要在陽光下曬幾天或經(jīng)過消毒，以消滅病菌、蟲卵及成蟲；保持盆景擺放場(chǎng)地及其周圍的清潔；加強(qiáng)日常管理，盆景場(chǎng)空氣要流通；盆景應(yīng)放在幾架上，不應(yīng)直接放在地面上；盆景噴藥要在室外進(jìn)行，不應(yīng)在室內(nèi)噴藥；不同農(nóng)藥的用藥量及稀釋比例應(yīng)根據(jù)農(nóng)藥包裝上的說明配制。盆景翻盆翻盆年限：幼樹每年翻一次盆，換成大一號(hào)的盆，時(shí)間最長(zhǎng)不超過兩年；已成型的樹木盆景兩年翻一次盆；3年翻一次盆；3年翻一次盆。翻盆時(shí)間：觀花樹木盆景在花后結(jié)合修剪同時(shí)進(jìn)行；一般花木在春季尚未萌發(fā)新芽前翻盆；如果只是小盆換大盆，不弄破土坨則一年四季都可進(jìn)行翻盆方法步驟-：磕盆。將植株連泥整個(gè)從盆中磕出；去舊土。把一部分舊土用竹片或竹棍擢散去除；剪除枯根、病根、過密根；栽種。將修整好的盆景重新種回新盆中；回填土。填回新泥將植株固定，并壓實(shí)；淋水。盆土填好后應(yīng)立即澆透水。盆景擺放以免壓枝葉，盆景盆下應(yīng)墊一塊毛巾防震，以免將盆泥或點(diǎn)石震松。室內(nèi)盆景擺放： 擺放于室內(nèi)的盆景應(yīng)放于合適的幾架上，盆景觀賞面正對(duì)客人，盆景編號(hào)牌放于隱蔽處； 擺放于室內(nèi)的盆景應(yīng)無雜草、無露于盆土表面的肥，盆景盆干凈美觀，與盆景相協(xié)調(diào)； 擺放于室內(nèi)的樹木盆景應(yīng)每星期更換出室外養(yǎng)護(hù)至少兩星期后才能再擺人室內(nèi)觀賞，每次更換應(yīng)填寫(盆景更換記錄表)； 擺放于室內(nèi)的山水盆景應(yīng)石塊清潔，盆內(nèi)無菁苔雜物，山石穩(wěn)固不易掉下，山上附生植物長(zhǎng)勢(shì)良好；室內(nèi)盆景擺放的位置應(yīng)為不防礙人們活動(dòng)的角落、墻邊或開闊地方。室外盆景擺放： 擺放于盆景場(chǎng)的盆景應(yīng)根據(jù)盆景的類型及樹種習(xí)性分類擺放，并根據(jù)盆景類型分類編號(hào)登記掛牌，以便于管理；懸崖式盆景應(yīng)擺放于高架上，樹形飄往向陽處；小型盆景應(yīng)放于高層架上，大型盆景應(yīng)放于矮架上；40cra以上的盆景均應(yīng)用鐵絲將盆固定以防風(fēng)吹倒；長(zhǎng)期擺于花園供觀賞的大型盆景可直接將盆景連盆埋人土中。園林綠化主管應(yīng)每周檢查一次盆景管理養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，并填寫<綠化工作質(zhì)量檢查表)林綠化部一年，作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。記錄＜盆景更換登記表＞、＜盆景登記表＞相關(guān)支持文件＜植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜園林綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞盆景更換登記表NO時(shí)間更換地點(diǎn)換入編號(hào)樹名換出編號(hào)樹名操作者備注審核： 制表：盆景登記表編號(hào)樹種造型尺寸盆形變更紀(jì)錄簽名審核： 制表：綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范常見綠化機(jī)具的使用操作，確保綠化機(jī)具的正確安全使用。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司綠化員工對(duì)綠化機(jī)具的操作管理。職責(zé)園林綠化部主管負(fù)責(zé)綠化機(jī)具操作的組織實(shí)施與技術(shù)培訓(xùn)。園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的安全控制、技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。綠化工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行各類綠化機(jī)具操作。程序要點(diǎn)非機(jī)械類園林工具的操作水管車使用操作：將水管車出水端的母接口與水槍公接口對(duì)接直到聽到“嘀嗒”的聲音；將水管車入水端的母接口與自來水水管公接口對(duì)接直到聽到“嘀嗒”的聲音；打開自來水開關(guān)，手拿水槍對(duì)準(zhǔn)植物淋灑；淋水完畢，先將自來水開關(guān)關(guān)閉，再把水槍拔下，然后將入水口接頭拔下；轉(zhuǎn)搖柄將水管收好，排出水管內(nèi)的水，然后將水管的出、入水口對(duì)接后收車。高枝剪及高枝鋸的使用：30度夾角，以免枝條掉下傷人；45度傾斜向分枝的外側(cè)；1／5下撕裂樹皮；若枝條太大，用高枝剪修剪困難時(shí)，不應(yīng)強(qiáng)行修剪，應(yīng)用高枝鋸修剪；用完的高枝剪、高枝鋸應(yīng)做好刀口清潔衛(wèi)生后放人倉庫保存好。園林機(jī)器的使用操作旋刀剪草機(jī)及滾筒剪草機(jī)的操作要求：檢查機(jī)油、汽油是否正常，檢查刀盤等機(jī)器各部位是否正常，不正常的應(yīng)處理正常后才能使用，并做好用前記錄；裝好草袋，依照不同機(jī)器的使用說明調(diào)節(jié)機(jī)器剪草高度；清除剪草區(qū)域內(nèi)的石塊及雜物，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離；加油直到機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常后合上自走離合開始剪草；剪草結(jié)束后，先松開離合，再將油門調(diào)至停止檔；待機(jī)器刀嫂完全停止運(yùn)轉(zhuǎn)后，方可清理機(jī)身內(nèi)外草渣，用水將機(jī)器沖洗干凈；檢查清潔空氣濾清器及機(jī)油；機(jī)器使用完畢后人倉保管，并填寫<機(jī)器使用登記表)。汽墊剪草機(jī)使用操作要求：檢查燃料及機(jī)器各部分是否正常，做好用前記錄；按比例(1：20—1：25)配好備用油；清除剪草區(qū)域雜草雜物，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離；冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，將油門調(diào)至低檔位后拉動(dòng)拉繩起動(dòng)機(jī)器；調(diào)好油門開始剪草，注意斜坡剪草時(shí)操作人員應(yīng)站在機(jī)器的上方；剪草完畢后清理現(xiàn)場(chǎng)草渣；清潔機(jī)械后人倉保管，填寫<機(jī)器使用登記表)。割灌機(jī)的使用操作要求：檢查機(jī)器燃油量及刀盤、背帶等各部位是否正常，裝好刀、繩；按比例(4：20-1：25)配好備用燃油，穿戴好鞋、褲等保護(hù) 清理修剪區(qū)域內(nèi)石塊雜物，將工作區(qū)域內(nèi)無關(guān)人員勸離，工作點(diǎn)5米內(nèi)不準(zhǔn)有無關(guān)人員；冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，將油門調(diào)到低檔位，拉動(dòng)啟動(dòng)繩啟動(dòng)后打開風(fēng)門；背好機(jī)頭，左手緊握扶柄，右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調(diào)大；機(jī)器轉(zhuǎn)速正常后，將刀盤稍微向左傾斜，由右向左勻速修剪草坪及灌木； 修剪完畢后，將油門調(diào)至最低點(diǎn)，待刀盤停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器輕放于地上，按停止鍵停機(jī)；清理草渣及清潔刀盤，填寫<機(jī)器使用登記表)。綠籬機(jī)的使用操作要求：檢查機(jī)器燃油量、按比例(1：20—1：25)配好備用油； 將機(jī)器放于地上，冷機(jī)啟動(dòng)先關(guān)閉風(fēng)門，將油門調(diào)至小檔，用手指泵三下油，左手握緊后把手，右手拉動(dòng)啟動(dòng)繩起動(dòng)，啟動(dòng)后打開風(fēng)門； 右手握緊前把手，左手握緊后把手拿起機(jī)器，用左手拇指調(diào)大油門至剪刀運(yùn)轉(zhuǎn)正常后開始修剪；修剪時(shí)注意橫平豎直的原則，機(jī)器刀口任何時(shí)候都不能朝向自己身體任何部位；因用綠籬機(jī)修剪綠籬時(shí)雙手較易疲勞，操作員工應(yīng)將修剪與打掃剪下的枝葉兩項(xiàng)工作交替進(jìn)行，每15分鐘交換二次； 修剪完畢，先用左手拇指將油門調(diào)至最低直至剪刀停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器放于地上，再按下止動(dòng)按鈕停機(jī)；清理檢查機(jī)器后人倉，填寫<機(jī)器使用登記表)。高壓噴霧機(jī)的使用操作要求： 檢查機(jī)器的油量、吸水頭、加壓器、水槍、噴管等是否正常，加足汽油，做好用前記錄；噴藥時(shí)戴好口罩、膠手套等保護(hù)用品； ，調(diào)配好肥料或農(nóng)藥，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離； 冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，將開關(guān)打向“ON'’閉噴槍；拉啟動(dòng)繩啟動(dòng)后打開風(fēng)門，將噴槍拉到噴施點(diǎn)，開槍噴藥或肥； 噴藥時(shí)注意噴植物的葉背，噴藥或噴肥過程中有人走過時(shí)要將槍頭壓低，注意藥霧不能飄到旁邊的植物上； 噴完藥或肥后將開關(guān)打向“OFF'’關(guān)機(jī)，收好高壓管，用清水洗干凈桶內(nèi)殘留的藥或肥，加入少量水再啟動(dòng)機(jī)器抽洗機(jī)器內(nèi)的藥或肥幾分鐘；抽洗完畢后再關(guān)機(jī)，檢查機(jī)器后人倉，填寫<機(jī)器使用登記表)；將手、臉洗干凈，漱口，更換衣服。各類園林機(jī)具使用范圍水管車使用范圍：通常用于庭園植物淋水、洗葉、洗地、花場(chǎng)花木淋水等。其他園林小工具使用范圍： 3cmlcm以下高枝或遠(yuǎn)枝；5-10cra的高枝；2-5cm的枝條；截鋸用于修剪直徑5cm以上的枝條。 ‘15度的草坪。滾筒剪草機(jī)用于修剪一級(jí)以上草坪。45度以下坡地草坪或松軟地域的草坪。軟繩割灌機(jī)用于修剪草邊、坡地草坪及復(fù)雜地域草坪、小灌木；刀盤割灌機(jī)用于修剪山地草坪、灌木。綠籬機(jī)用于綠籬修剪及群植觀葉灌木的修剪。高壓噴霧機(jī)用于草坪施液肥或花木草坪噴藥，亦可用于噴除草劑，但噴除草劑后要將機(jī)器徹底清洗干凈并注意周圍花木安全。綠化機(jī)具使用注意事項(xiàng)所有工具不允許超出其使用范圍去使用。各類機(jī)器使用前應(yīng)做好機(jī)器各方面的檢查，并做好有關(guān)記錄查及清潔工作，使用后要做好檢查及清潔工作，并填寫＜機(jī)器使用登記表＞。使用剪草機(jī)剪草前應(yīng)首先徹底清理剪草區(qū)域內(nèi)的石塊雜物，并將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離。5米以內(nèi)不準(zhǔn)有其他人員。使用高壓噴霧機(jī)時(shí)操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口，不能逆風(fēng)噴，有人走過時(shí)應(yīng)壓低槍口或暫時(shí)關(guān)閉噴槍，等人走過后再開槍噴。用尚壓噴霧機(jī)噴除草劑時(shí)應(yīng)全程使用低壓，并壓低槍口，嚴(yán)防藥霧飄到周圍其他植物3次。噴藥時(shí)應(yīng)注意戴好手套、口罩等保護(hù)物品，噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服，以防中毒。禁止將手伸入任何剪草機(jī)刀盤區(qū)內(nèi)清除草渣雜物。草地未干應(yīng)禁止用機(jī)器剪草。1em以上的枝條。園林綠化主管不定期抽查員工機(jī)具使用操作的正確性，并將結(jié)果記錄于<綠化管理質(zhì)量檢查表)內(nèi)，存檔園林綠化部一年，作為員工績(jī)效考評(píng)依據(jù)之一。5.0記錄＜機(jī)器使用登記表＞相關(guān)支持文件＜草坪日常管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜綠籬養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜綠化機(jī)具維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞

NO：項(xiàng)目日期機(jī)器名稱使用地點(diǎn)使用時(shí)長(zhǎng)用前情況運(yùn)行情況用后情況操作者審閱：綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范常見綠化機(jī)具的使用操作，確保綠化機(jī)具的正確安全使用。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司綠化員工對(duì)綠化機(jī)具的操作管理。職責(zé)園林綠化部主管負(fù)責(zé)綠化機(jī)具操作的組織實(shí)施與技術(shù)培訓(xùn)。園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的安全控制、技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。綠化工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行各類綠化機(jī)具操作。程序要點(diǎn)非機(jī)械類園林工具的操作水管車使用操作：將水管車出水端的母接口與水槍公接口對(duì)接直到聽到“嘀嗒”的聲音；將水管車入水端的母接口與自來水水管公接口對(duì)接直到聽到“嘀嗒”的聲音；打開自來水開關(guān)，手拿水槍對(duì)準(zhǔn)植物淋灑；淋水完畢，先將自來水開關(guān)關(guān)閉，再把水槍拔下，然后將入水口接頭拔下；轉(zhuǎn)搖柄將水管收好，排出水管內(nèi)的水，然后將水管的出、入水口對(duì)接后收車。高枝剪及高枝鋸的使用：30度夾角，以免枝條掉下傷人；45度傾斜向分枝的外側(cè)；1／5下撕裂樹皮；若枝條太大，用高枝剪修剪困難時(shí)，不應(yīng)強(qiáng)行修剪，應(yīng)用高枝鋸修剪；用完的高枝剪、高枝鋸應(yīng)做好刀口清潔衛(wèi)生后放人倉庫保存好。園林機(jī)器的使用操作旋刀剪草機(jī)及滾筒剪草機(jī)的操作要求：檢查機(jī)油、汽油是否正常，檢查刀盤等機(jī)器各部位是否正常，不正常的應(yīng)處理正常后才能使用，并做好用前記錄；裝好草袋，依照不同機(jī)器的使用說明調(diào)節(jié)機(jī)器剪草高度；清除剪草區(qū)域內(nèi)的石塊及雜物，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離；加油直到機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常后合上自走離合開始剪草；剪草結(jié)束后，先松開離合，再將油門調(diào)至停止檔；待機(jī)器刀嫂完全停止運(yùn)轉(zhuǎn)后，方可清理機(jī)身內(nèi)外草渣，用水將機(jī)器沖洗干凈；檢查清潔空氣濾清器及機(jī)油；機(jī)器使用完畢后人倉保管，并填寫<機(jī)器使用登記表)。汽墊剪草機(jī)使用操作要求：檢查燃料及機(jī)器各部分是否正常，做好用前記錄；按比例(1：20—1：25)配好備用油；清除剪草區(qū)域雜草雜物，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離；冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，將油門調(diào)至低檔位后拉動(dòng)拉繩起動(dòng)機(jī)器；調(diào)好油門開始剪草，注意斜坡剪草時(shí)操作人員應(yīng)站在機(jī)器的上方；剪草完畢后清理現(xiàn)場(chǎng)草渣；清潔機(jī)械后人倉保管，填寫<機(jī)器使用登記表)。割灌機(jī)的使用操作要求：檢查機(jī)器燃油量及刀盤、背帶等各部位是否正常，裝好刀、繩；按比例(4：20-1：25)配好備用燃油，穿戴好鞋、褲等保護(hù) 清理修剪區(qū)域內(nèi)石塊雜物，將工作區(qū)域內(nèi)無關(guān)人員勸離，工作點(diǎn)5米內(nèi)不準(zhǔn)有無關(guān)人員；冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，將油門調(diào)到低檔位，拉動(dòng)啟動(dòng)繩啟動(dòng)后打開風(fēng)門；背好機(jī)頭，左手緊握扶柄，右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調(diào)大；機(jī)器轉(zhuǎn)速正常后，將刀盤稍微向左傾斜，由右向左勻速修剪草坪及灌木； 修剪完畢后，將油門調(diào)至最低點(diǎn)，待刀盤停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器輕放于地上，按停止鍵停機(jī)；清理草渣及清潔刀盤，填寫<機(jī)器使用登記表)。綠籬機(jī)的使用操作要求：檢查機(jī)器燃油量、按比例(1：20—1：25)配好備用油； 將機(jī)器放于地上，冷機(jī)啟動(dòng)先關(guān)閉風(fēng)門，將油門調(diào)至小檔，用手指泵三下油，左手握緊后把手，右手拉動(dòng)啟動(dòng)繩起動(dòng)，啟動(dòng)后打開風(fēng)門； 右手握緊前把手，左手握緊后把手拿起機(jī)器，用左手拇指調(diào)大油門至剪刀運(yùn)轉(zhuǎn)正常后開始修剪；修剪時(shí)注意橫平豎直的原則，機(jī)器刀口任何時(shí)候都不能朝向自己身體任何部位； 因用綠籬機(jī)修剪綠籬時(shí)雙手較易疲勞，操作員工應(yīng)將修剪與打掃剪下的枝葉兩項(xiàng)15分鐘交換二次；修剪完畢，先用左手拇指將油門調(diào)至最低直至剪刀停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器放于地上，再按下止動(dòng)按鈕停機(jī)；清理檢查機(jī)器后人倉，填寫<機(jī)器使用登記表)。高壓噴霧機(jī)的使用操作要求： 檢查機(jī)器的油量、吸水頭、加壓器、水槍、噴管等是否正常，加足汽油，做好用前記錄；噴藥時(shí)戴好口罩、膠手套等保護(hù)用品； ，調(diào)配好肥料或農(nóng)藥，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離； 冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，將開關(guān)打向“ON'’閉噴槍；拉啟動(dòng)繩啟動(dòng)后打開風(fēng)門，將噴槍拉到噴施點(diǎn)，開槍噴藥或肥； 噴藥時(shí)注意噴植物的葉背，噴藥或噴肥過程中有人走過時(shí)要將槍頭壓低，注意藥霧不能飄到旁邊的植物上； 噴完藥或肥后將開關(guān)打向“OFF'’關(guān)機(jī)，收好高壓管，用清水洗干凈桶內(nèi)殘留的藥或肥，加入少量水再啟動(dòng)機(jī)器抽洗機(jī)器內(nèi)的藥或肥幾分鐘；抽洗完畢后再關(guān)機(jī)，檢查機(jī)器后人倉，填寫<機(jī)器使用登記表)；將手、臉洗干凈，漱口，更換衣服。各類園林機(jī)具使用范圍水管車使用范圍：通常用于庭園植物淋水、洗葉、洗地、花場(chǎng)花木淋水等。其他園林小工具使用范圍： 3cmlcm以下高枝或遠(yuǎn)枝；5-10cra的高枝；2-5cm的枝條；截鋸用于修剪直徑5cm以上的枝條。 ‘15度的草坪。滾筒剪草機(jī)用于修剪一級(jí)以上草坪。45度以下坡地草坪或松軟地域的草坪。軟繩割灌機(jī)用于修剪草邊、坡地草坪及復(fù)雜地域草坪、小灌木；刀盤割灌機(jī)用于修剪山地草坪、灌木。綠籬機(jī)用于綠籬修剪及群植觀葉灌木的修剪。高壓噴霧機(jī)用于草坪施液肥或花木草坪噴藥，亦可用于噴除草劑，但噴除草劑后要將機(jī)器徹底清洗干凈并注意周圍花木安全。綠化機(jī)具使用注意事項(xiàng)所有工具不允許超出其使用范圍去使用。各類機(jī)器使用前應(yīng)做好機(jī)器各方面的檢查，并做好有關(guān)記錄查及清潔工作，使用后要做好檢查及清潔工作，并填寫＜機(jī)器使用登記表＞。使用剪草機(jī)剪草前應(yīng)首先徹底清理剪草區(qū)域內(nèi)的石塊雜物，并將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離。5米以內(nèi)不準(zhǔn)有其他人員。使用高壓噴霧機(jī)時(shí)操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口，不能逆風(fēng)噴，有人走過時(shí)應(yīng)壓低槍口或暫時(shí)關(guān)閉噴槍，等人走過后再開槍噴。用尚壓噴霧機(jī)噴除草劑時(shí)應(yīng)全程使用低壓，并壓低槍口，嚴(yán)防藥霧飄到周圍其他植物上，用完后要求抽洗機(jī)器3次。噴藥時(shí)應(yīng)注意戴好手套、口罩等保護(hù)物品，噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服，以防中毒。禁止將手伸入任何剪草機(jī)刀盤區(qū)內(nèi)清除草渣雜物。草地未干應(yīng)禁止用機(jī)器剪草。1em以上的枝條。園林綠化主管不定期抽查員工機(jī)具使用操作的正確性，并將結(jié)果記錄于<綠化管理質(zhì)量檢查表)內(nèi)，存檔園林綠化部一年，作為員工績(jī)效考評(píng)依據(jù)之一。5.0記錄＜機(jī)器使用登記表＞相關(guān)支持文件＜草坪日常管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜綠籬養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞＜綠化機(jī)具維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程＞

NO：項(xiàng)目日期機(jī)器名稱使用地點(diǎn)使用時(shí)長(zhǎng)用前情況運(yùn)行情況用后情況操作者審閱：園林綠化部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的能。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司園林綠化部全體員工的培訓(xùn)。職責(zé)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查培訓(xùn)實(shí)施情況，驗(yàn)證培訓(xùn)效果及對(duì)外聯(lián)系培訓(xùn)教師。園林綠化主管負(fù)責(zé)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施。班組長(zhǎng)及園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行員工培訓(xùn)。程序要點(diǎn)培訓(xùn)計(jì)劃的制定1215日前做出下年度的員工培訓(xùn)計(jì)劃并上報(bào)公司審批。員工培訓(xùn)計(jì)劃必須符合以下要求：符合國(guó)家及公司的規(guī)章制度；有具體實(shí)施時(shí)間；有明確的培訓(xùn)范圍；有考核的標(biāo)準(zhǔn)；有培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算。新員工的培訓(xùn)人職第一天，由綠化領(lǐng)班負(fù)責(zé)介紹部門工作性質(zhì)、內(nèi)容、公司的基本情況、部門的基本運(yùn)作程序，帶領(lǐng)新員工熟悉工作環(huán)境。員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲規(guī)定等。第三天，由園藝師及技術(shù)員結(jié)合崗位實(shí)際工作進(jìn)行常規(guī)技術(shù)培訓(xùn)。從第四天起，由主管安排到各相關(guān)崗位，由原崗位的老員工進(jìn)行以老帶新的崗位實(shí)際操作培訓(xùn)，每個(gè)崗位約兩天。輪崗結(jié)束后進(jìn)行理論與實(shí)操考試，不合格的辭退；合格的根據(jù)實(shí)際能力定崗，由主管填寫新員工情況匯報(bào)，上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)及人事部。物業(yè)管理知識(shí)的培訓(xùn)ISO9002體系知識(shí)培訓(xùn)。物業(yè)管理知識(shí)的培訓(xùn)每半年至少安排一次，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于兩小時(shí)。員工經(jīng)培訓(xùn)后參加由公司統(tǒng)一舉辦的考核。園林綠化專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)剪草培訓(xùn)：草坪分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；常用的剪草機(jī)器及使用范圍；剪草頻度及留茬高度；常用機(jī)械使用方法及注意事項(xiàng)；行走方法；草邊及花木周圍草地修剪方法；坡地草坪的修剪方法；過高過密草坪的修剪方法；現(xiàn)場(chǎng)操作示范及其他相關(guān)知識(shí)?；痉N養(yǎng)培訓(xùn)：時(shí)花播種、栽培技術(shù)；觀葉植物繁殖及種養(yǎng)；苗木的常用繁殖方法技術(shù)；華南地區(qū)常用觀賞植物及其栽植盆景的養(yǎng)護(hù)管理方法。施肥原理與技術(shù)培訓(xùn)：常見肥料分類及其習(xí)性；各種花木施肥周期；施肥時(shí)間及技巧；施肥注意事項(xiàng)；肥害判斷及搶救辦法。日常養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)：淋水；巡查及清枯黃葉、殘花、雜物；雜草防除；日常修剪；花木基地日常管理。病蟲害防治培訓(xùn)：常見病害辨別及其防治方法；常見蟲害辨別及其防治方法；常用農(nóng)藥及其防治對(duì)象；農(nóng)藥使用方法及注意事項(xiàng)；室內(nèi)外噴藥方法；病蟲害的綜合防治方法。喬灌木及綠籬修剪培訓(xùn)：綠籬修剪方法技巧及注意事項(xiàng)；造型花木修剪方法技巧及注意事項(xiàng)；喬木修剪方法技巧；月季修剪及花木基地時(shí)花抹芽方法技巧環(huán)境布置培訓(xùn)：室內(nèi)花木擺放、更換；會(huì)場(chǎng)、展場(chǎng)、舞臺(tái)布置；花壇花境布置設(shè)計(jì)；小型園林景觀的設(shè)計(jì)施工。插花藝術(shù)培訓(xùn)：東方插花特點(diǎn)與插制技巧；西方插花特點(diǎn)與插制技巧；現(xiàn)代插花的特點(diǎn)與插制技巧；插花的配色原理；花籃的制作方法；花束的制作方法；家庭插花的服務(wù)程序與要求；切花的進(jìn)花標(biāo)準(zhǔn)及保鮮方法；花店的管理與日常運(yùn)作程序。綠化工程施工管理與驗(yàn)收培訓(xùn)：圖紙審核培訓(xùn)；園林工程預(yù)算、決算培訓(xùn)；園林施工現(xiàn)場(chǎng)管理培訓(xùn)；花木驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)；新栽花木的管理；綠化工程的標(biāo)準(zhǔn)要求；綠化工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；綠化工程驗(yàn)收接管程序。機(jī)械使用及維修保養(yǎng)培訓(xùn)：旋刀剪草機(jī)使用及維修保養(yǎng)；滾筒剪草機(jī)的使用及保養(yǎng)；割灌機(jī)的使用及保養(yǎng)；綠籬機(jī)的使用及保養(yǎng)；高壓噴藥機(jī)的使用及保養(yǎng)；o花木出租出售培訓(xùn)：花木進(jìn)貨及出售質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；花木定價(jià)方法；出租出售手續(xù)；與顧客打交道注意事項(xiàng)。外出參觀學(xué)習(xí)。其他方面培訓(xùn)：凡公司統(tǒng)一安排的培訓(xùn)，按照公司的安排參加培訓(xùn)。培訓(xùn)頻率00物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)至少每半年舉行一次，時(shí)間由公司統(tǒng)一安排。培訓(xùn)成果考核筆試考核方式。主要用于理論性較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)如植物病蟲害知識(shí)及物業(yè)管理知識(shí)，30％-60％，成績(jī)長(zhǎng)期存檔于園林綠化部，作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。實(shí)際操作考核方式。用于操作性較強(qiáng)的內(nèi)容如機(jī)器操作等，由該內(nèi)容培訓(xùn)主講人員在培訓(xùn)結(jié)束后的一周內(nèi)親自到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督評(píng)分，其成績(jī)占培訓(xùn)成績(jī)的30％～70％，成績(jī)機(jī)器操作等，如實(shí)際操作不過關(guān)不允許上崗?？偨Y(jié)報(bào)告方式。用于外出參觀學(xué)習(xí)類培訓(xùn)的考核?？己瞬缓细竦奶幚砼嘤?xùn)記錄5.0記錄6.0相關(guān)支持文件《園林綠化部員工績(jī)效考評(píng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔環(huán)境監(jiān)理概論1、開展環(huán)境監(jiān)理的意義

隨著我國(guó)現(xiàn)代化的建設(shè)，大型建設(shè)項(xiàng)目逐年增加，然而在建設(shè)項(xiàng)目施工過程對(duì)環(huán)境造成的污染也不容忽視。目前，我國(guó)普遍對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理實(shí)行的是環(huán)境影響評(píng)價(jià)和“三同時(shí)”兩項(xiàng)制度，其中，環(huán)保審批和竣工驗(yàn)收是事前和事后監(jiān)督，但這樣的監(jiān)督體制對(duì)于生態(tài)影響較大的建設(shè)項(xiàng)目卻有些力不從心，因?yàn)檫@些影響開始于勘探、選址，重點(diǎn)發(fā)生在施工籌建期、建設(shè)期，而在竣工驗(yàn)收時(shí)許多生態(tài)破壞早已發(fā)生，對(duì)自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)功能保護(hù)區(qū)、濕地、珍稀動(dòng)植物與棲息地等的破壞已無法彌補(bǔ)。業(yè)內(nèi)環(huán)保專家把這種重視建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)評(píng)、審批和驗(yàn)收而忽視施工期的環(huán)境管理現(xiàn)象，形象地喻為兩頭重而中間輕的“啞鈴現(xiàn)象”。

實(shí)行環(huán)境監(jiān)理，可以有效彌補(bǔ)法律法規(guī)對(duì)“三同時(shí)”制度在施工期管理上的不足，通過強(qiáng)化建設(shè)單位、監(jiān)理單位的責(zé)任，使環(huán)境管理工作融入到整個(gè)工程實(shí)施過程中，變事后管理為過程管理，變政府強(qiáng)制性管理為政府監(jiān)督與建設(shè)單位自律相結(jié)合，彌補(bǔ)項(xiàng)目在環(huán)保審批和竣工驗(yàn)收之間的薄弱環(huán)節(jié)[2,3]。只有對(duì)其進(jìn)行全過程監(jiān)管，才能確保環(huán)評(píng)提出的各項(xiàng)環(huán)保措施在執(zhí)行中不走樣，在落實(shí)中不走空。更重要的是，會(huì)對(duì)消除污染隱患，降低環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，化解環(huán)境糾紛，乃至構(gòu)建和諧社會(huì)，具有積極的促進(jìn)作用。2、環(huán)境監(jiān)理的概念及其在我國(guó)的發(fā)展

環(huán)境監(jiān)理一般是獨(dú)立于業(yè)主和承包人的第三方，受項(xiàng)目建設(shè)單位委托，以環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)、環(huán)境監(jiān)理合同為依據(jù)，運(yùn)用建設(shè)單位所賦予的權(quán)利對(duì)工程建設(shè)期的環(huán)境保護(hù)等實(shí)行全面監(jiān)理，及時(shí)、公正、合理地作好協(xié)調(diào)工作，努力協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商、國(guó)家和公眾利益的關(guān)系，使工程環(huán)保措施得以順利實(shí)施。

2002年10月,國(guó)家環(huán)?？偩?、鐵道部、交通部、水利部等有關(guān)部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中開展工程環(huán)境監(jiān)理試點(diǎn)的通知(環(huán)發(fā)[2002]141號(hào))》，通過13個(gè)試點(diǎn)工程（新建鐵路重慶至懷化線、新建鐵路青藏線、西氣東輸管道工程、云南瀾滄江小灣水電站工程、黃河公伯峽水電站工程、四川眠江紫坪鋪水利樞紐工程、廣西右江百色水利樞紐工程、尼爾基水利樞紐工程、上海國(guó)際航運(yùn)中心洋山深水港區(qū)一期工程、三凱高速公路、邵懷高速公路、銀古高速公路。）取得的經(jīng)驗(yàn)，并借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)和工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，擬提出一套操作可行的《建設(shè)項(xiàng)目施工期環(huán)境監(jiān)理辦法》及其配套的《建設(shè)項(xiàng)目施工期環(huán)境監(jiān)理指南》等規(guī)范文件，摸索出一條適合我國(guó)國(guó)情的環(huán)境監(jiān)理模式，逐步使建設(shè)項(xiàng)目施工期工程環(huán)境監(jiān)理制度化，并在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施。

目前環(huán)境監(jiān)理的組織形式有兩種：一為監(jiān)理單位中的環(huán)境監(jiān)理人員，以項(xiàng)目監(jiān)理單位一個(gè)部門的形式出現(xiàn)，即一個(gè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)監(jiān)理單位，該監(jiān)理單位中既有工程監(jiān)理工程師也有環(huán)境監(jiān)理工程師；二為獨(dú)立于工程監(jiān)理單位之外的環(huán)境監(jiān)理單位，即一個(gè)工程項(xiàng)目既包括工程監(jiān)理單位又包括環(huán)境監(jiān)理單位。鑒于國(guó)內(nèi)環(huán)保作為專項(xiàng)驗(yàn)收，且一般監(jiān)理單位中的監(jiān)理人員缺乏必備的環(huán)保知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，所以要想環(huán)境監(jiān)理在工作中充分發(fā)揮作用，第二種形式應(yīng)為主導(dǎo)的組織形式。3、環(huán)境監(jiān)理的內(nèi)容及目標(biāo)

環(huán)境監(jiān)理主要包括3個(gè)階段：施工組織設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備階段環(huán)境監(jiān)理；施工階段環(huán)境監(jiān)理；工程試運(yùn)行階段（交工及缺陷責(zé)任期）環(huán)境監(jiān)理。環(huán)境監(jiān)理主要內(nèi)容就是做到施工期環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)監(jiān)理、生態(tài)保護(hù)措施監(jiān)理和環(huán)保設(shè)施監(jiān)理：(1)環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)監(jiān)理是監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工建設(shè)過程中各種污染因子達(dá)到環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求的情況；(2)生態(tài)保護(hù)措施監(jiān)理是監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工建設(shè)過程中自然生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)措施、水土保持措施及自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護(hù)區(qū)等環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)的保護(hù)措施落實(shí)情況；(3)環(huán)保設(shè)施監(jiān)理是監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工建設(shè)過程中環(huán)境污染治理設(shè)施、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范設(shè)施按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)的要求建設(shè)情況。環(huán)境監(jiān)理工作目標(biāo)主要體現(xiàn)在：(1)確保工程環(huán)保設(shè)計(jì)和相關(guān)監(jiān)理文件中提出的環(huán)保工作得到合理的實(shí)施，使環(huán)境影響報(bào)告中的環(huán)保要求得到落實(shí)，確保建設(shè)項(xiàng)目竣工后達(dá)到項(xiàng)目確定的環(huán)境保護(hù)要求。這是環(huán)境監(jiān)理工作的核心目標(biāo)，也是各項(xiàng)環(huán)保政策法規(guī)的基本要求。(2)結(jié)合工程實(shí)際情況，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行環(huán)境管理，宣傳環(huán)保知識(shí)，增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)。(3)監(jiān)督施工單位采取有效的措施將施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的不利影響控制在可接受的范圍內(nèi)，提高環(huán)保工作水平，同時(shí)維護(hù)施工單位的權(quán)益；在施工期防止各類環(huán)境因素對(duì)工程周圍的自然、生態(tài)、人文和社會(huì)環(huán)境造成不利的影響或干擾；在工程的整個(gè)建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境要素得到及時(shí)修整和恢復(fù)。(4)形成豐富完整的監(jiān)理工作資料，真實(shí)反映工作過程，為工程的環(huán)保驗(yàn)收提供依據(jù)。環(huán)境監(jiān)理在建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理環(huán)節(jié)中應(yīng)起到由環(huán)境評(píng)價(jià)到環(huán)境。環(huán)境監(jiān)理是對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的實(shí)踐和檢驗(yàn)眾所周知，環(huán)境監(jiān)理在我省建設(shè)項(xiàng)目施工建設(shè)期中正發(fā)揮著越來越重要的作用。作為環(huán)評(píng)單位，我們充分感覺到，從事環(huán)境監(jiān)理不僅可以確保項(xiàng)目施工過程中落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，滿足工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收要求，而且環(huán)境監(jiān)理工作也可以實(shí)踐和檢驗(yàn)環(huán)評(píng)中提出的各項(xiàng)環(huán)保措施的科學(xué)性和可行性。1、環(huán)境監(jiān)理是對(duì)項(xiàng)目環(huán)評(píng)管理的補(bǔ)充完善

按照規(guī)定要求，環(huán)評(píng)階段一般為項(xiàng)目立項(xiàng)和可研階段，在環(huán)評(píng)報(bào)告的編制過程中，各項(xiàng)環(huán)保措施的提出一般是根據(jù)可研等資料進(jìn)行分析評(píng)價(jià)或類比同類企業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)，基本處于“紙上談兵”階段。

“環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度”和“三同時(shí)制度”對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批階段和竣工驗(yàn)收階段的環(huán)境管理工作行之有效的。由于大多數(shù)建設(shè)單位環(huán)評(píng)批復(fù)之后往往將環(huán)評(píng)文件束之高閣，無人問津，從而導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)過程缺乏有力的環(huán)保技術(shù)支撐。尤其作為一些生態(tài)影響較大或污染型工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，從所涉及的生態(tài)環(huán)境問題和環(huán)境評(píng)價(jià)、環(huán)保設(shè)計(jì)對(duì)施工期環(huán)境保護(hù)工作提出的措施和要求來看，單靠建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主和施工單位自身的非專業(yè)化環(huán)境管理體系難以將環(huán)境評(píng)價(jià)和環(huán)保設(shè)計(jì)中提出的各項(xiàng)要求落到實(shí)處，而環(huán)境監(jiān)理單位可以彌補(bǔ)該方面力量的不足，保證環(huán)評(píng)文件指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的延續(xù)性。

尤為重要的是，不少建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)際建設(shè)過程中，或多或少的會(huì)根據(jù)實(shí)際改變廠區(qū)設(shè)備和工藝布局，環(huán)境監(jiān)理過程中可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)此類問題，可以監(jiān)督項(xiàng)目變更是否導(dǎo)致環(huán)境影響和污染物排放的變化，可及時(shí)為項(xiàng)目環(huán)保管理部門提供參考意見。2、環(huán)境監(jiān)理可確保環(huán)評(píng)及批復(fù)規(guī)定的各項(xiàng)環(huán)保措施落實(shí)

在項(xiàng)目施工階段，有具備環(huán)保專業(yè)知識(shí)的環(huán)境監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)督促和協(xié)助，可保證施工單位將各項(xiàng)環(huán)保措施執(zhí)行到位，同時(shí)也是對(duì)環(huán)評(píng)文件中規(guī)定的各項(xiàng)環(huán)保措施的可行性和有效性的檢驗(yàn)。

我單位在實(shí)際監(jiān)理過程中也發(fā)現(xiàn)了個(gè)別環(huán)評(píng)文件中提出的環(huán)保措施在實(shí)際操作過程中的可行性和有效性值得進(jìn)一步商榷。如風(fēng)電項(xiàng)目的風(fēng)機(jī)調(diào)試噪聲環(huán)境因素識(shí)別遺漏、有的施工場(chǎng)地耕地表層土的保存和處理方式、場(chǎng)地復(fù)墾形式等問題。3、環(huán)境監(jiān)理對(duì)環(huán)評(píng)中等其他章節(jié)的檢驗(yàn)

如果認(rèn)真從事環(huán)境監(jiān)理實(shí)際工作，也有利于環(huán)評(píng)中的環(huán)境監(jiān)理章節(jié)編制、環(huán)境監(jiān)理投資估算、污染防治和生態(tài)保護(hù)措施可行性分析，提高環(huán)評(píng)人員結(jié)合實(shí)際的文件編制能力，可以做到同類項(xiàng)目尤其是生態(tài)類項(xiàng)目施工期污染防治措施的有的放矢。4、對(duì)環(huán)境影響較大項(xiàng)目的環(huán)保工程實(shí)施的檢驗(yàn)

建設(shè)單位聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位可以做到環(huán)保工程施工心中有數(shù)。環(huán)境監(jiān)理單位可以監(jiān)督污染較大項(xiàng)目的環(huán)保工程設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試全過程的監(jiān)督。環(huán)境監(jiān)理單位盡職盡責(zé)行使監(jiān)督權(quán)力，可以保證環(huán)保工程“三同時(shí)”建設(shè)，確保項(xiàng)目試生產(chǎn)和驗(yàn)收順利通過，少走彎路。

因此，環(huán)評(píng)單位可以將環(huán)評(píng)和環(huán)境監(jiān)理有效結(jié)合起來，既要讓環(huán)評(píng)為環(huán)境監(jiān)理提供科學(xué)詳實(shí)的指導(dǎo)，更要讓環(huán)境監(jiān)理工作來實(shí)際檢驗(yàn)環(huán)評(píng)和環(huán)評(píng)批復(fù)的可行性和合理性，真正為建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)提供有力的技術(shù)保障。我國(guó)目前的環(huán)境管理制度包括項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度、三同時(shí)制度、排污收費(fèi)制度和污染治理制度等，這些制度有效的控制了項(xiàng)目建設(shè)前和運(yùn)行期的環(huán)境污染。但在項(xiàng)目施工期，施工單位是否按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保措施要求進(jìn)行施工，施工階段是否造成生態(tài)破壞和環(huán)境污染，目前還沒有相應(yīng)的管理制度來制約。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理工作的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)境監(jiān)理作為建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的重要組成部分，是建設(shè)項(xiàng)目全過程環(huán)境管理不可缺少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，其目的就是要將國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境影響報(bào)告書及批復(fù)文件的相關(guān)要求，貫徹落實(shí)到工程的設(shè)計(jì)和施工管理中，確保建設(shè)周期施工現(xiàn)場(chǎng)、周圍環(huán)境、污染物排放和生態(tài)保護(hù)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或要求,在保證取得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的同時(shí)，減少環(huán)境污染和生態(tài)的破壞。

現(xiàn)階段建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理工作還處于探索階段，在工作中要不斷完善監(jiān)理工作制度，明確環(huán)境監(jiān)理工作目標(biāo)，確保環(huán)境監(jiān)理工作落到實(shí)處，積極發(fā)揮環(huán)境監(jiān)理在建設(shè)項(xiàng)目中的作用。以下是我在工作中的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)：一、建立動(dòng)態(tài)管理思想

對(duì)于某個(gè)項(xiàng)目雖然制定的監(jiān)理方案、細(xì)則，并不代表以后的監(jiān)理工作只照此行事，因?yàn)榇蠖嘟ㄔO(shè)項(xiàng)目有著施工周期長(zhǎng)，受外界變更因素多的特點(diǎn)，各種變化的發(fā)生是難免的，如設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工進(jìn)度計(jì)劃的變更；主要設(shè)備的變更；永久建筑物位置的變更等，所以環(huán)境監(jiān)理人員要注意工程情況的變化，隨之作出相應(yīng)的監(jiān)理調(diào)整措施，也就是必須建立動(dòng)態(tài)管理的思想準(zhǔn)備和實(shí)際應(yīng)對(duì)，決不能以固定不變的模式進(jìn)行監(jiān)理。二、避免發(fā)生“口說無憑”

在工程建設(shè)施工中，凡各單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作存在問題時(shí)，環(huán)境監(jiān)理人員不能對(duì)相關(guān)方只使用口頭通知而是要使用“環(huán)境監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系單”或“環(huán)境監(jiān)理整改通知單”，用以寫下文字記錄。這樣做，既可以檢驗(yàn)監(jiān)理工作是否盡責(zé)到位，必要時(shí)也可以作為追查責(zé)任的書面憑證，防止出現(xiàn)“口說無憑”的情況。三、發(fā)現(xiàn)問題監(jiān)督落實(shí)施工過程中某項(xiàng)環(huán)保措施未按設(shè)計(jì)要求落實(shí)時(shí)，不要認(rèn)為發(fā)出“環(huán)境監(jiān)理整改通知單”后就算盡責(zé)。監(jiān)理人員向施工方發(fā)出“環(huán)境監(jiān)理整改通知單’，僅是盡責(zé)的一種表現(xiàn)，但還不能作為完全盡責(zé)。發(fā)出書面通知單只是要求解決或糾正問題的第一步，也可以說只是一種手段。發(fā)通知單的目的是為了要求解決已發(fā)現(xiàn)的問題，所以在發(fā)出通知單后，必須還要有相應(yīng)的跟蹤，待對(duì)方整改并再經(jīng)復(fù)驗(yàn)后才能稱作為完全盡責(zé)。有效開展環(huán)境監(jiān)理工作的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)1.具備相關(guān)的工程知識(shí)

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境污染具有階段性的特點(diǎn)，環(huán)境監(jiān)理人員要對(duì)施工單位上報(bào)的工程進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行認(rèn)真分析、預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，推測(cè)出可能發(fā)生的污染因素，提出預(yù)防或者減輕不良影響的對(duì)策和措施，并以此指導(dǎo)承建單位做好相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。所以這就要求環(huán)境監(jiān)理人員不但要具備環(huán)保知識(shí)，還應(yīng)具備相應(yīng)的工程專業(yè)知識(shí)。2.盡早進(jìn)入并參與環(huán)保設(shè)計(jì)審查

環(huán)境監(jiān)理盡早進(jìn)入并參與環(huán)保設(shè)計(jì)審查，不僅審核環(huán)境影響報(bào)告表中環(huán)境保護(hù)措施是否全面落實(shí)，確保工程嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，還可根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)結(jié)合工程的特性提出相應(yīng)的實(shí)踐性建議，大大提高環(huán)境監(jiān)理的作用和有效性。3.增強(qiáng)業(yè)主的環(huán)保意識(shí)

在施工階段，如果是工程進(jìn)度和環(huán)境質(zhì)量發(fā)生矛盾是往往是環(huán)境讓步。部分業(yè)主和施工管理人員的環(huán)境保護(hù)意識(shí)薄弱，“重質(zhì)量、趕進(jìn)度、輕環(huán)?！钡乃枷氡容^嚴(yán)重，所以只有加強(qiáng)業(yè)主對(duì)環(huán)境保護(hù)的意識(shí)才能更有效的開展環(huán)境監(jiān)理工作。4.解決設(shè)計(jì)滯后與設(shè)計(jì)變更問題

一方面，“報(bào)告書”階段的環(huán)境保護(hù)措施設(shè)計(jì)有時(shí)遠(yuǎn)達(dá)不到實(shí)施的深度，環(huán)保設(shè)計(jì)相對(duì)滯后；另一方面，由于施工環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目多、受施工組織變化影響大等原因，相應(yīng)環(huán)保措施需隨施工布置調(diào)整或根據(jù)實(shí)際需要不斷優(yōu)化和細(xì)化，變更頻繁。所以環(huán)境監(jiān)理人員要利用自己積累的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜的環(huán)境問題。5.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施專項(xiàng)資金進(jìn)行管理

環(huán)保設(shè)施資金由環(huán)境監(jiān)理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一把控