給排水設施設備管理工標準

給排水設施設備管理工標準第九章給排水設施設備管理工作標準給排水設施設備管理工標準全文共1頁，當前為第1頁。tc"財務部門工作職責標準"給排水設施設備管理工標準全文共1頁，當前為第1頁。文件名給排水工程驗收工作標準tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-001頁碼4-1一、管道安裝1.管道應安裝牢固，位置正確，嚴禁滲漏，橫管宜有坡度給水為0.02～0.005(向池水裝置)；排水為0.01～0.035（向出水口）。2.立管橫管按規(guī)范設置檢查出口、清掃口。3.給水管應做水壓試驗，排水管應作灌水試驗和通球試驗。4.通氣管要出屋面300mm以上（上人屋面要大于2m），埋設的排水出戶管應小于8m。5.廢水管與污水管應分設并接入相應的市政府管網(wǎng)。二、新裝給水設備和管網(wǎng)在使用前必須嚴格進行沖洗、消毒，經(jīng)當?shù)匦l(wèi)生防疫部門檢測合格，方可正式使用。三、明裝管道應刷防銹漆一道，面漆兩道（鍍鋅管只需刷銀粉漆）。暗裝管道須刷兩道防銹漆。面漆顏色：給水—銀白色；排水—黑色；消防—紅色；煤氣—黃色。四、冬季氣溫低于0℃的地區(qū)，露天管道要采取防寒防凍措施。五、蓄水池應做滿水試驗，確保滲水量符合要求。水箱應加蓋上鎖，交付使用前清洗消毒。給排水設施設備管理工標準全文共2頁，當前為第2頁。給排水設施設備管理工標準全文共2頁，當前為第2頁。文件名給排水工程驗收工作標準tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-001頁碼4-2六、水泵應工作平衡，無泄漏，溫升正常（70～75℃），電流小于其額定值。七、衛(wèi)生潔具質(zhì)量良好，接口不得滲漏，安裝應平正、牢固，部件齊全，制動靈活。八、地漏須排水流暢，周圍無積水，無滲漏。九、附件1.《給排水設備驗收表》。2.《男、女衛(wèi)生間給排水設備清點表》。給排水設施設備管理工標準全文共3頁，當前為第3頁。給排水設施設備管理工標準全文共3頁，當前為第3頁。附：給排水設備驗收表樓號：。 系統(tǒng)及設備：。位置：。 記錄日期：。給排水設施設備管理工標準全文共4頁，當前為第4頁。給排水設施設備管理工標準全文共4頁，當前為第4頁。附：男、女衛(wèi)生間給排水設備清點表給排水設施設備管理工標準全文共5頁，當前為第5頁。給排水設施設備管理工標準全文共5頁，當前為第5頁。文件名室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-002頁碼4-1一、保證項目1.隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結果，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。并且將檢驗方法、檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）試驗記錄。2.管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設在凍土和未經(jīng)處理的松土上，并且將檢驗方法觀察檢查隱蔽工程記錄。3.給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進行吹洗。并且將檢驗方法用于檢查吹洗記錄。二、基本項目1.管道的坡度應符合以下規(guī)定：（1）坡度的正負偏差不超過設計要求坡度值的1/3。（2）檢查數(shù)量按系統(tǒng)內(nèi)直線管段長度每50m抽查2段，不足50m的不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于5段。（3）檢驗方法用水準儀（水平尺）、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。2.碳素鋼管道的螺紋連接應符合以下規(guī)定：（1）管螺紋加工精度符合國際《管螺紋》規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊接口。（2）檢查數(shù)量不少于10個接口。給排水設施設備管理工標準全文共6頁，當前為第6頁。給排水設施設備管理工標準全文共6頁，當前為第6頁。文件名室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-002頁碼4-2（3）檢驗方法觀察或解體檢查。3.碳素鋼管道的法蘭連接應符合以下規(guī)定：對接平行、緊密、與管子中心線垂直，螺桿露出螺母；襯墊材質(zhì)符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。4.非鍍鋅碳素鋼管的焊接應符合以下規(guī)定：焊口平直度、焊縫加強面符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。5.金屬管道的承插和套箍接口符合以下規(guī)定：接口結構和所用填料符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm；膠圈接口平直無扭曲；對口間隙準確。6.管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝應符合以下規(guī)定：構造正確，埋設平正牢固。7.閥門安裝應符合以下規(guī)定：型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結果，符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進出口方面正確；連接牢固、緊密。8.埋地管道的防腐層應符合以下規(guī)定：材質(zhì)和結構符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定；卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固。9.管道、箱類和金屬支架涂漆應符合以下規(guī)定：油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設計要求；附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。給排水設施設備管理工標準全文共7頁，當前為第7頁。給排水設施設備管理工標準全文共7頁，當前為第7頁。文件名室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-002頁碼4-3三、允許偏差項目1.室給水管道安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。2.檢查數(shù)量(1)水平管道縱、橫方向變曲：按系統(tǒng)直線管段長度每50m抽查2段，不足50m不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于5段。(2)立管垂直度：一根立管為1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查5%，但均不少于10段。（3）隔熱層：水平管和立管，凡能按隔墻、樓層分段的，均以每一樓層分隔墻內(nèi)的管段為一個抽查點，抽查數(shù)為5%，但不少于5處，不能按隔墻、樓層分段的，每20m抽查1處，但不少于5處。室內(nèi)給水設備安裝的允許偏差和檢驗方法給排水設施設備管理工標準全文共8頁，當前為第8頁。給排水設施設備管理工標準全文共8頁，當前為第8頁。文件名室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-002頁碼4-4管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法給排水設施設備管理工標準全文共9頁，當前為第9頁。給排水設施設備管理工標準全文共9頁，當前為第9頁。文件名室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-003頁碼1-1室內(nèi)排水管道和雨水管道允許偏差和檢驗方法給排水設施設備管理工標準全文共10頁，當前為第10頁。給排水設施設備管理工標準全文共10頁，當前為第10頁。文件名衛(wèi)生器具驗收工作標準tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-004頁碼1-1一、衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法二、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝標高的允許偏差和檢驗方法給排水設施設備管理工標準全文共11頁，當前為第11頁。給排水設施設備管理工標準全文共11頁，當前為第11頁。文件名水泵房管理工作執(zhí)行標準tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-005頁碼2-1水泵房是提供生產(chǎn)、生活、消防用水的關鍵部位，是直接關系到企業(yè)生產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責，制定如下標準。一、水泵房及地下水池，消防系統(tǒng)全部機電設備由機電人員負責監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔清掃，并做記錄。解決不了的問題及時書面報告領導。二、水泵房內(nèi)機電設備由機電人員負責，其他人不得操作，無關人員不得進入泵房。三、水泵房內(nèi)所有設備在正常運轉(zhuǎn)下，開關應放在自動位置，所有操作標志簡單明確，主接觸器開關每半月檢查清洗一次。四、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進行檢查，每旬進行一次“自動”、“手動”操作檢查，每年進行一次全面檢查。五、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。六、水泵控制回路應每月進行一次緊固，檢查是否可靠，檢給排水設施設備管理工標準全文共12頁，當前為第12頁。給排水設施設備管理工標準全文共12頁，當前為第12頁。文件名水泵房管理工作執(zhí)行標準tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-005頁碼2-2查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下，自動運行。七、注意電機運行時的電流、溫升情況，聲音是否異常，機械是否滑動靈活，定期進行對軸承加油，使水泵達到100%良好狀態(tài)。八、污水池衛(wèi)生常清掃，水泵、管道常保養(yǎng)。九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，確保其處于良好狀態(tài)。給排水設施設備管理工標準全文共13頁，當前為第13頁。給排水設施設備管理工標準全文共13頁，當前為第13頁。文件名水泵房運行操作標準tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-006頁碼2-1一、泵房為企業(yè)生產(chǎn)、生活、消防供水控制中心，設備工作是否正常，直接關系到企業(yè)的生產(chǎn)及員工生活及安全問題，運行操作人員必須將設備的安全運行放在首位。二、水泵的運行操作1.運行前應檢查進水泵的閥門是否打開；水池內(nèi)蓄水池是否充足；泵的轉(zhuǎn)動部分是否靈活等等。運轉(zhuǎn)時，泵如發(fā)出不正常聲響，應立即查出原因，及時排除。2.泵的填料部分允許有少量滴水(10～20滴/分鐘)，如出現(xiàn)大量滴水，應做適當調(diào)整。3.各閥門填料處不允許滴水，如出現(xiàn)滴水，應擰緊相應的螺栓。4.供水時應經(jīng)常注意水箱水位，嚴禁漏水跑水。5.水泵及其它設備的巡視檢查，每班不少于兩次，并做好記錄。三、泵房衛(wèi)生1.企業(yè)內(nèi)各水箱、水池，每星期打掃一次衛(wèi)生，管道、閥門及水泵周圍不允許有蜘蛛網(wǎng)和積塵。2.水箱、水池內(nèi)應保持清潔，人離開時，房門必須上鎖。3.污水蓋應蓋好。給排水設施設備管理工標準全文共14頁，當前為第14頁。給排水設施設備管理工標準全文共14頁，當前為第14頁。文件名水泵房運行操作標準tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-006頁碼2-2四、發(fā)生事故時，應沉著冷靜，迅速判斷事故原因，做出相應處理，及時報告主管領導，事故未處理完畢，不得交接班。給排水設施設備管理工標準全文共15頁，當前為第15頁。給排水設施設備管理工標準全文共15頁，當前為第15頁。文件名水泵控制柜操作標準tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-007頁碼2-1一、操作人員應懂得設備的一般工作原理、持證上崗，配備必須的安全操作用品，并按設備的安全工作規(guī)程進行。二、嚴格認真做好設備啟動前的檢查，對設備的順利啟動和正常運行十分重要。1.設備運行前應檢查各部位的安全性能，配電設備、電動機是否完好，線路有否受潮、破損，絕緣程度是否符合規(guī)定，電流表、電壓表及其他有關儀表指示是否在規(guī)定位置，周圍環(huán)境是否正常。2.對于部分重要的轉(zhuǎn)動部位（允許用手撥動的轉(zhuǎn)動部位）感覺是否靈活，是否均勻，有無受阻和異常聲響；檢查軸承部位是否清潔，潤滑是否良好。3.其他有關設備運行前規(guī)定的檢查項目。三、通過以上檢查，確認狀態(tài)正常，即可進行設備啟動運行操作。1.按照設備的操作規(guī)程接通控制柜的開關，使設備啟動運行。2.設備啟動時和運行后，須對設備電動機電氣設備轉(zhuǎn)動等重要部位及指示儀表、指示燈做全面地巡視，并做好記錄。四、在運行時，如發(fā)現(xiàn)控制柜上儀表的參數(shù)超過額定值，則給排水設施設備管理工標準全文共16頁，當前為第16頁。給排水設施設備管理工標準全文共16頁，當前為第16頁。文件名水泵控制柜操作標準tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-007頁碼2-2屬不正常，須立即加以關注，分析尋找原因。特別情況應立即拉斷控制柜電源，通知有關技術人員進行處理。給排水設施設備管理工標準全文共17頁，當前為第17頁。給排水設施設備管理工標準全文共17頁，當前為第17頁。文件名水箱清洗操作標準tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-008頁碼2-1根據(jù)環(huán)保和衛(wèi)生防疫部門的要求，為確保水箱水質(zhì)，每年5月、10月應分別對水箱清洗一次。操作要求如下：一、準備工作1.操作人員必須持有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證。2.通知監(jiān)控室開始清洗水箱，以免發(fā)生誤報警。3.關閉雙聯(lián)水箱進水閥門，安排臨時排風設施、臨時水源、橡皮管，打開水箱進口蓋。二、清洗操作1.當雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或1/3時，將待洗水箱出水閥關閉，打開底部排污閥，打開另一聯(lián)進水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水水箱工作，這樣會因負荷不均，造成水箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋。2.清洗人員從進口處沿梯子下至水箱底部，用百潔布將水箱四壁和底部擦洗干凈，用清水反復沖洗干凈。3.水箱頂上要有一名監(jiān)護人員，負責向水箱內(nèi)送新風，防止清掃人員氯中毒，并控制另一聯(lián)水箱的水位。4.結束工作(1)清洗結束，關閉清洗水箱的排污閥。打開水箱進水閥開始蓄水。(2)當兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，收好給排水設施設備管理工標準全文共18頁，當前為第18頁。給排水設施設備管理工標準全文共18頁，當前為第18頁。文件名水箱清洗操作標準tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-008頁碼2-2清洗工具，將水箱進口蓋蓋上并落鎖。(3)通知監(jiān)控室清洗結束，做好相關記錄。給排水設施設備管理工標準全文共19頁，當前為第19頁。給排水設施設備管理工標準全文共19頁，當前為第19頁。文件名水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-009頁碼3-1為保證達到市政府對二次供水衛(wèi)生要求，工程維修部應按照規(guī)定對二次供水水箱做定期清洗，并投放衛(wèi)生防疫部門指定的殺蟲滅菌藥。一、水箱清洗1.生活及生活消防共用水箱(1)清洗時間每年3月初清洗一次，9月初清洗一次。(2)清洗順序先清洗一個水箱，由另一個水箱供水，清洗完一個后，再清洗另一個，按照供水方向進行，避免二次污染。(3)清洗方式①排凈水箱內(nèi)的水。②清除箱壁上的污垢和銹斑。③用清水沖凈箱壁。④用1%“強力”清毒劑刷洗箱壁。⑤20分鐘后，用清水洗水箱2～3遍。2.消防專用水箱(1)清洗時間每年3月初。(2)清洗方法同上述規(guī)定。給排水設施設備管理工標準全文共20頁，當前為第20頁。給排水設施設備管理工標準全文共20頁，當前為第20頁。文件名水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-009頁碼3-2(3)準備工作①通知該水箱供水區(qū)域所在單位停水時間。②通知消防值班室停水區(qū)域及時間。③通知泵房配合水箱清洗工作。二、投放殺蟲劑在投藥前應認真閱讀殺蟲劑的使用說明，嚴格按使用說明中的要求執(zhí)行。為了能更有效地預防紅蟲的出現(xiàn)，將投藥方法補充規(guī)定如下：1.投放時間為了更好地發(fā)揮殺蟲劑的作用，應在用戶停止用水期間投藥，即凌晨2點左右投藥(消防專用水箱任何時間投藥都可以)，這樣藥在水箱中保持的濃度大、時間長，能更好地發(fā)揮其效用。2.投放劑量水箱每50噸水放一瓶藥(不到50噸的水箱可按此比例投放)。消防專用水箱每50噸水放兩瓶藥。3.投放周期生活及生活、消防共用水箱：(1)每年1月、3月、4月、7月、10月月初各投放一次藥。(2)每個月底觀察一次紅蟲情況(每年3月、4月應在月中、月底各觀察一次)。給排水設施設備管理工標準全文共21頁，當前為第21頁。給排水設施設備管理工標準全文共21頁，當前為第21頁。文件名水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-009頁碼3-3三、參加清洗作業(yè)人員應持健康證方可操作，清洗工具應做消毒處理。給排水設施設備管理工標準全文共22頁，當前為第22頁。給排水設施設備管理工標準全文共22頁，當前為第22頁。文件名水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-010頁碼2-1一、職責1.行政后勤部每半年度應組織對各水池（箱）清洗、消毒一次，并取水樣送檢，如有特殊情況可臨時增加清洗次數(shù)。2.清洗、消毒、檢修等工作由取得健康合格證的技工進行。三、清洗步驟1.排放水池中的剩水。2.清洗水池的用具及輔助器具的準備。3.使用低于36伏的低壓安全照明燈具，并配漏電開關。4.放完水后，打開水池（箱）的蓋，拆開一個閥門過濾網(wǎng)，向水池中鼓風，鼓風半小時。5.用燃著的蠟燭試驗水池內(nèi)部是否缺氧。6.如無異常，向水池中傳送工具，拉電源線，并準備清洗工作。7.刷洗六面體水池橫、豎各三遍，檢修人員對水池中的管道及浮球、水位控制器進行維修，完畢后向水池內(nèi)四周噴灑漂白精消毒，停止通風。8.半小時后，再次進入池內(nèi)進行通風、沖洗，最后清洗兩次后，清除水池溝底污積，用潛水泵抽出溝中的水。9.完畢后，撤離現(xiàn)場時，檢查是否遺留工具。10.在清洗水池的同時，另派人檢修、清理緊固閥門，清理過濾網(wǎng)以及檢查電氣控制線路。給排水設施設備管理工標準全文共23頁，當前為第23頁。給排水設施設備管理工標準全文共23頁，當前為第23頁。文件名水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-010頁碼2-211.在水池清洗完畢后，檢查供水、供電是否正常。12.清洗完畢注水入池，送樣品到市防疫站化驗、取證。給排水設施設備管理工標準全文共24頁，當前為第24頁。給排水設施設備管理工標準全文共24頁，當前為第24頁。文件名熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-011頁碼2-1水質(zhì)處理工作對保證熱水系統(tǒng)和管道的正常運行，延長使用壽命有十分重要的作用，為保證水質(zhì)處理合同的履行，特制訂本標準：一、運行人員為合同直接監(jiān)管人，須熟悉有關合同條款及投藥、取樣、化驗等工作原理和工作過程，積極配合承辦單位人員的工作，建立水質(zhì)處理監(jiān)管記錄本。二、承辦單位每年投加GT—01清洗劑一次，對管道做除銹處理，并排放清洗；每月加固態(tài)緩蝕阻垢劑，并于加藥前清洗加藥罐。運行人員須現(xiàn)場監(jiān)督上述實施過程，并就工作時間、人員、過程做好記錄，工作完成后在承辦單位工作單上簽署意見并簽名驗收，工作單留底一份，集中保存在鍋爐房。三、承辦單位每半年取水樣化驗，于一周內(nèi)送交檢驗報告書，且主要指標值須在以下范圍： PH值6.5～7.5 總硬度＜200ppm(以CaCO3計) 總堿度＜2me/l 總鐵＜1ppm運行人員對照以上數(shù)值進行驗收，化驗單位與工作單一同保存，并在監(jiān)督記錄本上做好記錄。給排水設施設備管理工標準全文共25頁，當前為第25頁。給排水設施設備管理工標準全文共25頁，當前為第25頁。文件名熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-011頁碼2-2四、若發(fā)現(xiàn)承辦單位人員未按合同要求按期、按量、按規(guī)定程序工作或有關數(shù)值未在規(guī)定范圍內(nèi)，運行人員有權拒絕簽收并及時上報班長和工程維修部主管。五、運行人員每月自取水樣檢查，使用PH試紙，測試其PH值，靜置24小時后觀察其色度，并做好記錄。若發(fā)現(xiàn)PH值超標或水樣渾濁，有明顯銹色(微紅)應馬上通知班長，并由班長通知承辦單位及工程維修部主管，水樣保存5天。六、集中保存的工作單及檢驗報告，均應在簽收5日內(nèi)交行政后勤部部長或主任審核，每年12月底由水暖處呈工程維修部主管批準后送交檔案室存檔。給排水設施設備管理工標準全文共26頁，當前為第26頁。給排水設施設備管理工標準全文共26頁，當前為第26頁。文件名二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-012頁碼2-1為加強供水管理、保證飲水安全、預防疾病、保障用水衛(wèi)生，特對二次供水設備的清潔、消毒、維護、保養(yǎng)等管理制作如下標準。一、露天水箱入孔均應加蓋鎖好，室內(nèi)水箱房應加鎖，鑰匙統(tǒng)一保管。二、水箱清洗人員均須有有效的“健康證”方能進入水箱操作。三、水箱每半年清洗、消毒一次，清洗后取水樣檢查色度、濁度、有無異味、沉淀、測試其PH值，并做好清洗記錄；如不合格應重新按標準清洗。四、每年三季度清洗水池后，送地下室水池水樣交防疫部門檢驗并取得合格證書。五、清洗工作程序1.所有清洗物品及人員裝備均須事先消毒。2.清除水池(箱)內(nèi)淤泥、雜物和銹塊等。3.清淤后投藥消毒30分鐘。4.放水沖洗2～3遍以清除異味。給排水設施設備管理工標準全文共27頁，當前為第27頁。給排水設施設備管理工標準全文共27頁，當前為第27頁。文件名二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-012頁碼2-25.重新灌水并恢復正常供水。六、使用中如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異?，F(xiàn)象，應馬上組織人員查找原因并進行清潔處理。給排水設施設備管理工標準全文共28頁，當前為第28頁。給排水設施設備管理工標準全文共28頁，當前為第28頁。文件名給水系統(tǒng)管理與維修標準tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-013頁碼3-1建筑物給水方式有多種：一般平房和多層樓房均由城市供水管網(wǎng)供水；高層建筑則需進行二次供水，因為城市管網(wǎng)的水壓無法滿足高層供水需要，所以多采用加壓水泵和高位水箱向高層供水。一、管理范圍的界定企業(yè)對給水系統(tǒng)的管理范圍，各地市政部門都有規(guī)定：高層樓房以樓內(nèi)供水泵房總計費表為界，多層樓房以樓外自來水表井為界。界限以外（含計費水表）的供水管線及設備，由供水部門負責維護、管理；界限以內(nèi)（含水表井）至用戶的供水管線及設備由企業(yè)負責維護、管理。供水管線及管線上設置的地下消防井、消火栓等消防設施，由供水部門負責維護、管理，公安消防部門負責監(jiān)督檢查；高、低層消防供水系統(tǒng)，包括泵房、管道、室內(nèi)消防栓等，由企業(yè)負責維護、管理，并接受公安消防部門的監(jiān)督檢查。二、給水系統(tǒng)的管理1.防止二次供水的污染，對水池、水箱定期消毒，保持其清潔衛(wèi)生。2.對供水管道、節(jié)門、水表、水泵、水箱進行經(jīng)常性維護和定期檢查，確保供水安全。3.發(fā)生跑水、斷水故障，應及時搶修。給排水設施設備管理工標準全文共29頁，當前為第29頁。給排水設施設備管理工標準全文共29頁，當前為第29頁。文件名給水系統(tǒng)管理與維修標準tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-013頁碼3-24.消防水泵要定期試泵，至少每年進行一次，保持電氣系統(tǒng)正常工作，水泵正常上水，管道節(jié)門水龍帶配套完整，檢查報告應送交當?shù)叵啦块T備案。三、給水管道的養(yǎng)護1.給水管道的檢查維修養(yǎng)護人員應十分熟悉給水系統(tǒng)，經(jīng)常檢查給水管道及閥門（包括地上、地下、屋頂?shù)龋┑氖褂们闆r，經(jīng)常注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況，如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，應及時進行維修。2.保溫防凍工作在每年冬季來臨之前，維修人員應注意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井以及室內(nèi)外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作。應根據(jù)當?shù)貧鉁厍闆r，分別采用不同的保溫材料，以防凍壞。3.對凍裂事故的處理對已發(fā)生冰凍的上水管道，宜采用澆以溫水逐步升溫或包保溫材料的方法，讓其自然化凍。對已凍裂的水管，可根據(jù)具體情況，采取電焊或換管的方法處理。馬鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂，則應予以更新。四、給水管道的維修漏水是給水管道及配件常見的主要毛病，明裝管道沿管線檢給排水設施設備管理工標準全文共30頁，當前為第30頁。給排水設施設備管理工標準全文共30頁，當前為第30頁。文件名給水系統(tǒng)管理與維修標準tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-013頁碼3-3查，即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分；對于埋地管道，首先進行觀察，對地面長期潮濕、積水和冒水的管段進行聽漏，同時參考原設計圖紙和現(xiàn)有閘門箱位，準確地確定滲漏位置，進行開挖修理。滲漏管道的維修，常有以下兩種方法：1.哈夫夾堵漏法用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi)，然后墊以2～3毫米厚的橡皮布，最后用尺寸合適的哈夫夾夾固。2.換管法對于銹蝕嚴重的管段則需進行更換，地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭，再截取長度合適的新水管，用活接頭予以重新連接。給排水設施設備管理工標準全文共31頁，當前為第31頁。給排水設施設備管理工標準全文共31頁，當前為第31頁。文件名排水系統(tǒng)管理與維修標準tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-014頁碼3-1一、管理范圍的界定室內(nèi)排水系統(tǒng)由企業(yè)維護管理。道路市政排水設施管理職責如下：以3.5米路寬為界。凡道路寬在3.5米（含3.5米）以上的，其道路和埋沒在道路下的市政排水設施，由市政工程管理部門負責維護、管理；道路寬在3.5米以下的，由企業(yè)負責維護、管理。企業(yè)內(nèi)各種地下設施檢查，井蓋的維護、管理，由地下設施檢查井的產(chǎn)權單位負責。二、排水系統(tǒng)的管理1.定期對排水管道進行養(yǎng)護、清通。2.教育員工不要把雜物投入下水管道，防止堵塞。下水道堵塞應及時清通。3.定期檢查排水管道和節(jié)門等是否有生銹和滲漏等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。4.室外排水溝渠應定期檢查和清掃，清除淤泥和雜物。三、室內(nèi)排水管道堵塞管道堵塞會造成流水不暢，排泄不通，嚴重的會在地漏、水池、馬桶等處漫溢外淌，造成堵塞的原因，多為使用不當。如有的是硬雜物進入管道，停滯在排水管中部、拐彎處、排水管末端；也有的是在施工過程中，磚塊、木塊、砂漿等進入管中。修理時，可根據(jù)具體情況判斷堵塞物的位置，在靠近檢查口、清掃給排水設施設備管理工標準全文共32頁，當前為第32頁。給排水設施設備管理工標準全文共32頁，當前為第32頁。文件名排水系統(tǒng)管理與維修標準tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-014頁碼3-2口、屋頂通氣管等處，采用人工或機械疏通；如無效時，則采用尖鏨剔洞疏通，或采用“開大窗”的辦法，進行大開挖，排除堵塞。四、室外排水管道的維修1.管道坡度搞反形成倒返水。此類故障常見于新建的房屋中，原因大多是未按圖紙要求放坡，或溝底未做墊層，加上接口封閉不嚴，管道滲漏而造成不均勻下沉，致使排水不暢，嚴重的則會引起倒流，污水外溢。維修方法是按原設計圖紙和規(guī)范要求返工重做。2.管道堵塞。維修時，首先應將檢查井中的沉積物用鉤勺掏清，隨后用毛竹片進行疏通，再用中間扎有刺鐵絲球的麻繩來回拉刷；同時放水沖淤；如還疏通不了時，則要在堵塞位置上進行破土開挖，采用局部起管疏通、重新接管的辦法進行疏通。五、高位水箱滲漏及浮球閥的維修給排水設施設備管理工標準全文共33頁，當前為第33頁。給排水設施設備管理工標準全文共33頁，當前為第33頁。文件名排水系統(tǒng)管理與維修標準tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-014頁碼3-3六、高位水箱的清洗消毒高位水箱由于多種原因?qū)е庐愇锴秩攵斐伤|(zhì)污染，從而達不到生活用水標準，故應每年進行一次水箱清洗工作，每三年進行一次水箱消毒工作。給排水設施設備管理工標準全文共34頁，當前為第34頁。給排水設施設備管理工標準全文共34頁，當前為第34頁。文件名水泵保養(yǎng)制度執(zhí)行標準tc"水泵保養(yǎng)制度執(zhí)行標準"tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-015頁碼2-1為確保生活水泵、消防水泵良好及正常運行，按規(guī)定周期維修、保養(yǎng)并做記錄。一、生活泵每周輪換運行。二、消防水泵每星期試運行一次（每次2分鐘）。三、消防水泵、噴淋泵每半年進行一次全面保養(yǎng)，對磨損零件及時進行更換。四、消防水泵每季度全面保養(yǎng)一次。拆卸軸承清潔，加潤滑油，對磨損零件更換。五、按規(guī)程檢查盤根是否良好，泵體無滲水、溢水，泵軸滲水有無流到地面。六、按規(guī)定時間檢查水泵軸與電機軸在同中心線，手盤轉(zhuǎn)動靈活，無卡殼，機座緊固，螺絲墊片無銹。七、按規(guī)定時間用搖表測量電機絕緣電阻（R≥0.5MΩ），用接地電阻儀測試電機，繞阻值正常，三相電阻平衡。給排水設施設備管理工標準全文共35頁，當前為第35頁。給排水設施設備管理工標準全文共35頁，當前為第35頁。文件名水泵保養(yǎng)制度執(zhí)行標準tc"水泵保養(yǎng)制度執(zhí)行標準"tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-015頁碼2-2八、按規(guī)定時間檢查閥門，開閉靈活，關閉嚴密，內(nèi)外無漏水，手柄完好。閥桿潤滑好，外觀整潔。九、按規(guī)定時間檢查壓力表，指針靈活，指示準確，表盤清晰，水泵、電機外觀整潔，銘牌清晰，各部位緊固。十、控制柜內(nèi)元件齊全，控制系統(tǒng)正確可靠，表面整潔。給排水設施設備管理工標準全文共36頁，當前為第36頁。給排水設施設備管理工標準全文共36頁，當前為第36頁。文件名水泵保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行標準tc"水泵保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行標準"tc"水泵保養(yǎng)制度執(zhí)行標準"tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-016頁碼2-1一、泵體1.每季檢查、補充、替換潤滑油，油質(zhì)變色、有鐵屑應全部替換。2.泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、沙眼，泵軸滲水無流到地面。3.轉(zhuǎn)動靈活，無卡殼，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲無銹（有防銹措施），墊片齊全。4.每年用500VMΩ表測試繞組絕緣電阻（R≥0.5MΩ）測試電機對地電阻（R≤10Ω）。5.外觀整潔、油漆完好，標志清楚，銘牌字跡清晰。二、閥門、管道、附件1.閥門開閉靈活，無卡阻，關閉嚴密，內(nèi)外無漏水。2.閥體手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔。3.單向閥動作靈活，無漏水。4.壓力表指針靈活，指示準確，表盤清晰，位置便于觀察，緊固良好，表閥及接頭無滲水。三、電機1.外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固，聯(lián)軸器有保護罩，接地良好。2.線及聯(lián)接端片連接緊密、牢靠、良好，無裸露部分，編號給排水設施設備管理工標準全文共37頁，當前為第37頁。給排水設施設備管理工標準全文共37頁，當前為第37頁。文件名水泵保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行標準tc"水泵保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行標準"tc"水泵保養(yǎng)制度執(zhí)行標準"tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操作標準"tc"水泵控制柜操作標準"tc"水泵房運行操作標準"tc"水泵房管理工作執(zhí)行標準"tc"衛(wèi)生器具驗收工作標準"tc"室內(nèi)排水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"室內(nèi)給水系統(tǒng)驗收工作標準"tc"給排水工程驗收工作標準"tc"房屋資料登記建檔管理工作標準"tc"現(xiàn)代工廠設施和設備標準條件"tc"設備管理目標評價指標"tc"財務部工作職責標準"電子文件編碼SBGL-09-016頁碼2-2清晰。3.接地線牢固可靠。四、運轉(zhuǎn)1.點動三次，觀察轉(zhuǎn)向、起動電流、電器動作順序，指示訊號等均正常運轉(zhuǎn)。2.泵輸出水壓正常、水壓能滿足樓宇用水要求：運轉(zhuǎn)平地穩(wěn)，無跳動，無明顯振動，無異聲，壓力表指示穩(wěn)定，水泵軸承溫度不得超過60～65℃。3.電機運行中三相電流、溫度不得超過銘牌規(guī)定的額定值，轉(zhuǎn)速、電壓正常。4.電機欠壓、缺相、過流的保護裝置應能及時動作，確保設備安全。5.控制柜元件齊全，操作手柄完好無過熱，基本無聲，前后動作順序符合要求，訊號指示正確。給排水設施設備管理工標準全文共38頁，當前為第38頁。給排水設施設備管理工標準全文共38頁，當前為第38頁。文件名給水系統(tǒng)常見故障處理工作標準tc"給水系統(tǒng)常見故障處理工作標準"tc"水泵保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行標準"tc"水泵保養(yǎng)制度執(zhí)行標準"tc"排水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"給水系統(tǒng)管理與維修標準"tc"二次供水設備監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"熱水系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管執(zhí)行標準"tc"水箱、水池清潔工作執(zhí)行標準"tc"水箱清洗及投放殺蟲藥操作標準"tc"水箱清洗操