勞務(wù)分包合同景觀工程

景觀工程施工勞務(wù)承包合同勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人(下列簡稱發(fā)包人)：云南祥達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勞務(wù)作業(yè)承包人（下列簡稱承包人）：云南利魯環(huán)境建設(shè)有限公司為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人和承包人就建設(shè)工程施工勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程名稱及概況1.1工程名稱：祥達(dá)花園A區(qū)景觀工程1.2工程地點：建寧東路延長線祥達(dá)花園A區(qū)工地2、勞務(wù)作業(yè)承包范疇及內(nèi)容2.1勞務(wù)作業(yè)承包范疇：祥達(dá)花園A區(qū)紅線內(nèi)全部景觀土建及水電工程；2.2勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：建設(shè)工程中的景觀設(shè)計方案、施工圖及有關(guān)設(shè)計文獻(xiàn)、涉及設(shè)計缺項、漏項及設(shè)計變更后全部內(nèi)容的施工作業(yè)。自土方開挖開始，景觀設(shè)計方案、施工圖及有關(guān)設(shè)計文獻(xiàn)并按施工圖紙規(guī)定進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料的限額用量文字交底所擬定的內(nèi)容。臨時用水、電的（埋）架設(shè)（發(fā)包人只提供電源至主配電箱，施工用水主管接口，場地內(nèi)其它用電、用水設(shè)施、管線材料及人機費由承包人自理）；見證取樣、養(yǎng)護及檢測；施工過程中的資料的收集整頓、竣工文獻(xiàn)的收集整頓及驗收、存檔；4、承包人委派的管理人員和勞務(wù)作業(yè)人員4.1項目負(fù)責(zé)人：蘇一波（職務(wù)：副總經(jīng)理）項目經(jīng)理：張琦技術(shù)負(fù)責(zé)人：高小林4.2承包人委派的管理人員必須稱職、能勝任工作；管理人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更；管理人員需承包人公司出具書面委派書。4.3承包人委派的勞務(wù)作業(yè)人員技能、作業(yè)人員數(shù)量須滿足該工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、環(huán)保等方面的需要。4.4在勞務(wù)作業(yè)過程中，承包人必須確保其勞務(wù)作業(yè)人員相對穩(wěn)定，不能隨意變動。4.5承包人應(yīng)教育其勞務(wù)作業(yè)人員遵紀(jì)遵法，自覺地維護地方及現(xiàn)場的綜合治安，不得打架斗毆，不得偷盜勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場的物品等。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次罰款1000元人民幣，并處以警告一次，二次以上每人每次罰款元人民幣，罰組長5000元，凡參加打架斗毆或偷盜的人全部清退出場，從此不得使用。5、合同價款5.1合同價款總額元（人民幣），大寫壹佰萬元正。5.2合同價款包含下列內(nèi)容：工人工資、管理費、勞動保護費、各項保險費、利潤、承包人提供的材料和工具、文明施工及環(huán)保費中的人工費等。本工程為包干工程，合同價款不予調(diào)節(jié)（含部分設(shè)計漏項、缺項增補及變更等）。6、勞務(wù)作業(yè)期限6.1開工日期：年11月1日，竣工日期：3月6.2承包人因本身因素未能于合同商定的勞務(wù)作業(yè)期限內(nèi)竣工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 1000元，并應(yīng)賠償發(fā)包人因此所受之損失。7、質(zhì)量原則7.1合用原則、規(guī)范的名稱：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》(GB50300-)、《都市綠化工程施工及驗收規(guī)范》(GJJ/T82-99)《都市園林綠化和園林綠地用植物材料木本科》(CJ/T34)、《市政工程施工質(zhì)量驗收原則》(GB-)、《云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》()國家及云南省現(xiàn)行有關(guān)原則、規(guī)范及強制性條文“工程施工”部份。7.2由承包人的因素造成的勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)不到合同商定的合格原則，承包人必須予以維修、返工、重做以使其達(dá)成合同商定的合格原則，因此產(chǎn)生的費用由承包人承當(dāng)。承包人因本身因素?zé)o法完畢的，能夠由含有對應(yīng)資質(zhì)的其它勞務(wù)公司完畢，產(chǎn)生的費用由承包人承當(dāng)。維修、返工、重做后，勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量符合合同商定的合格原則的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照商定支付合同價款；但是，維修、返工、重做后承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000-元/次，且勞務(wù)作業(yè)期限不得順延。維修、返工、重做后仍然不符合合同商定的合格原則的，除承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元/次,且勞務(wù)作業(yè)期限不得順延外，發(fā)包人尚有權(quán)發(fā)出告知解除合同，并有權(quán)不予支付合同價款且有權(quán)向承包人追索已支付的全部合同價款。如上述不合格事項造成工程無法通過竣工驗收的，承包人除承當(dāng)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此所受損失。7.3保修期：二年8、文明作業(yè)原則文明作業(yè)規(guī)定達(dá)成：承包人之勞務(wù)作業(yè)必須達(dá)成云南省及曲靖市有關(guān)文明作業(yè)的規(guī)定，做到工完料盡，施工場地內(nèi)材料分類堆碼整潔，場地內(nèi)施工道路暢通，建筑垃圾即時清理干凈，多個文明施工牌及警示牌要按規(guī)范懸掛；浪費及損壞甲方材料須照價賠償。9、安全作業(yè)9.1承包人應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則進行勞務(wù)作業(yè)，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護方法，消除事故隱患。9.2承包人應(yīng)對其在勞務(wù)作業(yè)場地的勞動者進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。9.3承包人未達(dá)成商定的安全勞務(wù)作業(yè)原則，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元/次。10、圖紙10.1承包人必須按照圖紙和有關(guān)設(shè)計文獻(xiàn)進行勞務(wù)作業(yè)，不得私自修改設(shè)計。10.2承包人在勞務(wù)作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)圖紙和有關(guān)設(shè)計文獻(xiàn)有差錯（涉及實際狀況與圖紙和有關(guān)設(shè)計文獻(xiàn)不符、設(shè)計文獻(xiàn)有錯誤或遺漏、地質(zhì)狀況或基礎(chǔ)埋深有變動等）的，應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包人提出意見和建議。11、建筑材料、建筑構(gòu)配件和機械設(shè)備11.1承包人向發(fā)包人提交建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)計劃,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計劃規(guī)定的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源。11.2下列建筑材料、建筑構(gòu)配件由發(fā)包人提供：土建材料、裝飾材料、水電及消防材料等重要材料.11.3承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進行賠償，并承當(dāng)因此造成的經(jīng)濟損失。11.4下列建筑材料由承包人提供：臨時用電設(shè)施及用水設(shè)施、釘子、扎絲、鐵絲等輔材等能滿足施工需求的材料；承包人提供材料的費用，已含于合同價款中。11.6施工現(xiàn)場內(nèi)的臨建、臨水、臨電、現(xiàn)場硬化等影響公共安全和社會環(huán)境的文明施工方法項目(非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地除外)，由承包人負(fù)責(zé)。因此而產(chǎn)生的費用已含于合同價款中。11.7發(fā)包人提供挖掘機、裝載機、壓路機、攪拌機、運輸機械及起重機械等12、合同價款支付12.1本合同價款按進度支付，每月?lián)芨兑淮?。承包人每月向發(fā)包人提出支付進度款申請。甲方審核已完勞務(wù)作業(yè)工作量對應(yīng)的價款。并且，于確認(rèn)后5日內(nèi)，按此價款的70%于每月5日予以支付上月進度款。12.2竣工驗收后，付至合同總款的95%，余5%作為該工程的質(zhì)量保修金保修期滿二年后付清（無息）。13、勞務(wù)作業(yè)驗收13.1勞務(wù)作業(yè)驗收以國家有關(guān)勞務(wù)作業(yè)驗收的有關(guān)規(guī)定、景觀設(shè)計方案、施工圖紙、闡明書、會議技術(shù)文獻(xiàn)等為根據(jù)。13.2勞務(wù)作業(yè)成果經(jīng)初步驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)將該勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由回絕將該勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人。承包人未按商定時限將勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人的，每逾期一日，向發(fā)包人支付違約金1000元。13.3承包人應(yīng)配合發(fā)包人按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門規(guī)定進行的涉及承包人勞務(wù)作業(yè)施工場地內(nèi)的隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。14、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、施工用水、用電及施工場地。準(zhǔn)時提供圖紙；及時提供材料、設(shè)備，保障勞務(wù)作業(yè)需要。隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查確保安全、進度及質(zhì)量，對存在的安全、進度及質(zhì)量問題及時提出整治規(guī)定。15、承包人權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制訂各項管理目的，編制施工計劃、物資需用量計劃；負(fù)責(zé)竣工資料負(fù)責(zé)向發(fā)包人提供材料品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間組織符合本合同規(guī)定且能夠滿足質(zhì)量、安全、進度、文明施工、環(huán)保等方面需要的勞動者投入工作，自覺恪遵法律法規(guī)及發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度。按照有關(guān)法律法規(guī)和承包人與勞務(wù)者之間的合同及本合同的規(guī)定，準(zhǔn)時足額支付勞動者工資。按合同商定提交進度計劃以及與完畢進度計劃對應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人同意后實施。按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)規(guī)定及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保勞務(wù)作業(yè)安全。承當(dāng)由于本身責(zé)任造成的維修、返工、重做、工程延期、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定等造成的損失及多個扣款。自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用狀況及其勞動者的用工狀況。按發(fā)包人規(guī)定堆放材料、機具，按建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人原則化工地規(guī)定布置工地、設(shè)立標(biāo)牌；搞好生活區(qū)的管理，做好本身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。做好成品保護工作。妥善保管、合理使用發(fā)包人提供應(yīng)承包人使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。材料上下車、二次搬運由承包人承當(dāng)。負(fù)責(zé)承包人使用的鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的上下車、收撿并按規(guī)格、型號堆放整潔。發(fā)包人責(zé)任外機具（含施工班組工具及振動器、電鉆等）由承包人負(fù)責(zé)。16、合同解除1）承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，能夠解除本合同。2）承包人不按照本合同的商定提供符合施工規(guī)定的勞務(wù)作業(yè)人員或不推行本合同商定的義務(wù)，其違約行為足以影響本勞務(wù)作業(yè)項目的質(zhì)量、安全、工期時，發(fā)包人能夠書面告知承包人并規(guī)定其限期推行合同義務(wù)。承包人逾期不能推行義務(wù)的，發(fā)包人能夠發(fā)出告知解除合同。17、違約責(zé)任1）發(fā)包人和承包人雙方均應(yīng)當(dāng)按本合同商定全方面推行自己的義務(wù)。并且，應(yīng)當(dāng)遵照誠實、信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣推行告知、協(xié)助、保密等義務(wù)。2）發(fā)包人不推行或不按商定推行本合同義務(wù)時，按本合同商定承當(dāng)違約責(zé)任。3）承包人不推行或不按商定推行本合同義務(wù)時，按本合同商定承當(dāng)違約責(zé)任。4）一方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)推行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行合同。18、補充條款1）承包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給別人。否則，發(fā)包人能夠發(fā)出告知解除合同，并規(guī)定承包人支付承包總價5%的違約金。2）在勞務(wù)作業(yè)過程中，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)互相配合和協(xié)助。19、合同爭議發(fā)包人和承包人在推行合同時發(fā)生爭議，能夠自行和解或規(guī)定有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。20、合同文本本合同四份，含有同等效力，發(fā)包人和承包人各執(zhí)二份21、合同生效本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章之日起成立并生效。發(fā)包人：（章）承包人：（章）