住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)畢業(yè)論文

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)畢業(yè)論文

摘要：住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)最終是為人提供一個(gè)良好的環(huán)境，使人能更好的實(shí)現(xiàn)他們的各種個(gè)人與社會(huì)活動(dòng)。因此，適應(yīng)與滿足人的需求是住宅區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)的基本要求。

關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃住宅建設(shè)宏觀經(jīng)濟(jì)住宅產(chǎn)業(yè)

目錄：前言第一章住宅區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與現(xiàn)狀住宅的發(fā)展趨勢(shì)第三章

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注重的幾個(gè)問(wèn)題

第四章

個(gè)人見(jiàn)解第五章展望致謝

參考文獻(xiàn)

前言住宅建設(shè)與千家萬(wàn)戶息息相關(guān)，它涉及到每個(gè)居民的切身利益。住宅建設(shè)又與國(guó)家、社會(huì)關(guān)系密切，它影響著國(guó)家發(fā)展與社會(huì)安定。在居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)（一）發(fā)展節(jié)能地型住宅中應(yīng)重點(diǎn)思考的幾個(gè)問(wèn)題。產(chǎn)業(yè)化的最終目標(biāo)是提高住宅質(zhì)量和資源利用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，我國(guó)住宅小區(qū)建設(shè)中仍存在諸多引發(fā)思考的問(wèn)題。1、居住區(qū)的規(guī)劃布局。在城市化、大城市郊區(qū)化過(guò)程中，怎樣合理確定居住用地區(qū)位，把握住區(qū)規(guī)模，就近創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解鐘擺式交通人流的壓力，是當(dāng)前城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展重視研究的問(wèn)題。居住區(qū)的規(guī)劃和定位，必須納入城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中去，要綜合考慮城市用地、城市環(huán)境容量、城市基礎(chǔ)設(shè)施承受能力、人口規(guī)模以及遠(yuǎn)景規(guī)劃等因素；綜合權(quán)衡城市的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益；綜合考慮居民就近就業(yè)、減少城市交通成本、緩解城市交通壓力等要求，從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模適度、結(jié)構(gòu)合理的住宅供給，避免造成住宅空置和資源的浪費(fèi)，合理有效地利用城市資源，促進(jìn)住區(qū)與城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。2、居住模式。我國(guó)人口眾多、地域遼闊、地方特色鮮明，集合式住宅仍是當(dāng)前發(fā)展的主流。一是住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念的需要?jiǎng)?chuàng)新。住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)從住宅小區(qū)為主發(fā)展到居住社區(qū)為主的轉(zhuǎn)變，形成街坊鄰里和組團(tuán)區(qū)段的布局模式，體現(xiàn)社區(qū)開(kāi)放交流的生活方式，有利于充分利用社會(huì)資源（如：社區(qū)服務(wù)、生活設(shè)施等），有利于城市交通疏散。我國(guó)封閉式住宅小區(qū)（組團(tuán)）是幾千年來(lái)“圍城”思想的延續(xù)，每個(gè)小區(qū)必須配套相應(yīng)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、中心廣場(chǎng)、教育設(shè)施等，是資源的極大浪費(fèi)，而且造成小區(qū)內(nèi)外交通組織復(fù)雜，生活不便等。如果封閉式圍墻是起到安全防范的作用，那么現(xiàn)代化監(jiān)控技術(shù)、門(mén)禁系統(tǒng)完全可以取而代之，使住宅小區(qū)由封閉走向開(kāi)放，資源（如綠地、設(shè)施）由小區(qū)獨(dú)享變?yōu)樯鐣?huì)共享。二是住宅的建筑型式要因地制宜。如：大城市住宅的層數(shù)越來(lái)越高，建筑的密度越來(lái)越密，中小城市也這種趨勢(shì)。美國(guó)早在上世紀(jì)50年代，除在紐約等大城市外，已不允許建造高層住宅，其主要原因是高層住宅的建設(shè)成本高，管理難度大。我國(guó)城鎮(zhèn)住宅不應(yīng)再提倡建設(shè)高層塔樓，土地資源短缺的大城市應(yīng)提倡8-12層的小高層住宅，小城鎮(zhèn)以多層住宅和小高層住宅為主。三是提高住區(qū)綠化率。一方面科學(xué)規(guī)劃，合理布局，創(chuàng)造綠化空間；另一方面，發(fā)展立體綠化，增加住區(qū)綠化覆蓋面。四是提高住宅的設(shè)施配置。如：高層住宅才能設(shè)置電梯。過(guò)去我國(guó)的住房實(shí)行福利分配，住宅的投資主體是國(guó)家，人們的生活水平較低，對(duì)住宅的設(shè)施配置等有明確的限制，住宅設(shè)計(jì)主要考慮的是投資問(wèn)題。隨著形勢(shì)的變化，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人的生活行為方式為主要考慮因素。歐洲一些發(fā)達(dá)的國(guó)家一般4層以上住宅便設(shè)置電梯。如英國(guó)1958年提出4層或以上的通向任何房間的建筑應(yīng)設(shè)電梯，高于6層應(yīng)設(shè)兩部電梯，這不單是對(duì)住宅的規(guī)定也包括其他類(lèi)型的建筑。隨著我國(guó)人口結(jié)構(gòu)的變化，有人稱中國(guó)跑步進(jìn)入老年社會(huì)。我國(guó)60歲以上老年人已達(dá)到1.32億，65歲以上老年人達(dá)到9062萬(wàn)，分別占總?cè)丝诘?0.2%和7.1%，預(yù)計(jì)到2050年，我國(guó)老年人口將達(dá)到4.1億，將成為世界上老年人最多的國(guó)家。住宅是耐用商品，應(yīng)考慮其長(zhǎng)遠(yuǎn)的適應(yīng)性，電梯的設(shè)置不應(yīng)只局限于高層住宅，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)也應(yīng)提倡多層住宅設(shè)置電梯。四是住宅設(shè)計(jì)要體現(xiàn)地方的文化特點(diǎn)。我國(guó)南北、東西差異較大，歷史文化底蘊(yùn)豐富。從這么多年來(lái)的實(shí)踐來(lái)看，全國(guó)各地住宅缺乏特色、千面一律。有些小區(qū)不惜一切代價(jià)在環(huán)境方面大做文章，甚至把公共公園或城市廣場(chǎng)的“大手筆”做法搬到住宅小區(qū)中，不是建“家園”而是建“公園”，成為目前效仿的模式。把現(xiàn)代居住理念和地方文化特色有效地結(jié)合，突出體現(xiàn)地方文化內(nèi)涵，是住宅建筑創(chuàng)作的發(fā)展方向。3、戶型與面積標(biāo)準(zhǔn)。歐美各國(guó)在經(jīng)歷二戰(zhàn)房荒后致力于住宅大規(guī)模的開(kāi)發(fā)建設(shè)，至今已有50多年的經(jīng)驗(yàn)。由附圖2可以看出，各國(guó)在50-70年代建設(shè)高峰時(shí)戶型面積上升幅度較大，至80年代后期達(dá)到最高接近120平方米，但90年代很快在回落到80--100平方米，目前一直維持在90-100平方米,100平方米左右的戶型住宅已經(jīng)占到市場(chǎng)新增量的75%，成為市場(chǎng)銷(xiāo)售的主體，從當(dāng)前世界發(fā)達(dá)國(guó)家的居住狀況統(tǒng)計(jì)資料看，戶均建筑面積在80-100平方米左右，是比較穩(wěn)定、普遍接受和相對(duì)看好的戶型。4、住宅的內(nèi)在品質(zhì)。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)均好性、多樣性、協(xié)調(diào)性和完整性。套內(nèi)空間局部要合理；以聲、光、熱為核心的住宅性能要改善；以住宅智能化、廚房、衛(wèi)生間、住宅配套設(shè)計(jì)為主的住宅設(shè)施配備水平要提高；住宅的環(huán)境要自然和諧、配套完善；住宅的耐久性和使用壽命要延長(zhǎng)；要樹(shù)立住宅成品觀念，做到土建裝修設(shè)計(jì)、施工一體化。以新的設(shè)計(jì)理念、新型產(chǎn)業(yè)化技術(shù)手段和科學(xué)的管理模式，提高居住規(guī)劃、設(shè)計(jì)水平，改善居住區(qū)環(huán)境和住宅的內(nèi)在品質(zhì)，在較小的空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度。住宅的品質(zhì)。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)均好性、多樣性、協(xié)調(diào)性和完整性。套內(nèi)空間局部要合理；以聲光熱為核心的住宅性能要改善；以住宅智能化、廚房、衛(wèi)生間、住宅配套設(shè)施為主的住宅設(shè)施配備水平要提高；住宅的環(huán)境要自然和諧、配套完善；住宅的耐久性和使用壽命要延長(zhǎng)；要樹(shù)立住宅成品觀念，做到土建裝修設(shè)計(jì)、施工一體化。以新的設(shè)計(jì)理念、新型產(chǎn)業(yè)化技術(shù)手段和科學(xué)的管理模式，提高居住規(guī)劃、設(shè)計(jì)水平，改善居住區(qū)環(huán)境和住宅的內(nèi)在品質(zhì)，在較小的空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度。（二）住宅產(chǎn)業(yè)化是發(fā)展節(jié)能省地型住宅的根本途徑。傳統(tǒng)生產(chǎn)方式不能適應(yīng)建設(shè)“節(jié)能省地型住宅”的需要。生產(chǎn)方式?jīng)Q定了生產(chǎn)力水平，也決定了生產(chǎn)效率和資源消耗的水平。我們只有通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，開(kāi)發(fā)利用先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，才能轉(zhuǎn)變粗放型的生產(chǎn)方式，走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化發(fā)展道路。住宅產(chǎn)業(yè)化的主要任務(wù)就是科技成果的產(chǎn)業(yè)化和生產(chǎn)方式的工業(yè)化，其實(shí)現(xiàn)方式是以住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)為平臺(tái)，將房屋設(shè)計(jì)、各類(lèi)建材部品和設(shè)備生產(chǎn)制造、土建施工安裝、裝修、物業(yè)管理與維護(hù)等多種產(chǎn)（行）業(yè)進(jìn)行有機(jī)集成和鏈接，形成產(chǎn)業(yè)鏈條，使各產(chǎn)業(yè)鏈之間的技術(shù)、責(zé)任、利益、服務(wù)保障統(tǒng)一在一個(gè)平臺(tái)上，從而實(shí)現(xiàn)資源利用和經(jīng)濟(jì)效益最大化。住宅是住宅產(chǎn)業(yè)的最終產(chǎn)品，亦是產(chǎn)品科技含量和物耗高低以及性能好壞的載體，而工業(yè)化的住宅結(jié)構(gòu)體系和通用住宅部品體系是先進(jìn)的住宅建筑體系的支撐。住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是完善工業(yè)化化的建筑體系和通用化的部品體系。工業(yè)化住宅建造體系，采用工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系和通用部品體系，工廠預(yù)制程度較高，可基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)干作業(yè)組裝裝配施工，不但提高生產(chǎn)效率，還可節(jié)約可觀的能源和資材，減少施工垃圾和廢棄物?，F(xiàn)代工業(yè)化的生產(chǎn)方式會(huì)大大減少資源浪費(fèi)，并通過(guò)規(guī)模效益降低造價(jià)，大大提升住宅的性能價(jià)格比。據(jù)統(tǒng)計(jì)，通過(guò)住宅產(chǎn)業(yè)化的途徑，可以使住宅建造過(guò)程中的資源利用更合理，現(xiàn)場(chǎng)垃圾減少83%，材料損耗減少60%，可回收材料占66%，建筑節(jié)能50%以上；住宅的性能質(zhì)量更優(yōu)，失誤率降低到0.01%，外墻滲漏率水平0.01%，精度偏差以mm計(jì)，小于0.1%；同時(shí)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期從傳統(tǒng)方式下的20個(gè)月可以縮短到工廠化方式下的5個(gè)月，縮減了75%，大大縮短住宅的建造周期。發(fā)達(dá)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展已歷經(jīng)50-60年，大致經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段：第一階段是產(chǎn)業(yè)化形成的初期階段，解決的重點(diǎn)是建立工業(yè)化生產(chǎn)（建造）體系；第二階段是推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展期，解決的重點(diǎn)是提高產(chǎn)品（住宅）的質(zhì)量和性能價(jià)格比；第三階段是產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的成熟期（發(fā)達(dá)國(guó)家目前正處在這個(gè)階段），解決的重點(diǎn)是進(jìn)一步降低住宅的物耗和對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，發(fā)展資源循環(huán)型住宅。

第三章小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注重的幾個(gè)問(wèn)題居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，因此，住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。針對(duì)近年來(lái)城市居民對(duì)居住環(huán)境要求的日益提高。規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)對(duì)我們來(lái)說(shuō)已經(jīng)成為一項(xiàng)急待解決的問(wèn)題。近年來(lái)，隨著我國(guó)居民生活水平的明顯提高和對(duì)改善居住環(huán)境的迫切需求，全國(guó)各地相應(yīng)建成了一批具有當(dāng)?shù)靥厣?、環(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟(jì)適用的居住小區(qū)，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，推動(dòng)了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，但與此同時(shí)，也暴露出我們?cè)谛^(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面容易忽視的一些問(wèn)題，例如社區(qū)功能不完善、居住組團(tuán)布局不合理、服務(wù)性設(shè)施缺乏、居住環(huán)境安全差、小區(qū)模式千篇一律，缺乏特色等等，筆者認(rèn)為，要搞好住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)首先要注重以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：一、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應(yīng)該因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。例如襄樊昭明臺(tái)小區(qū)規(guī)劃就力求在這一點(diǎn)上有所突破，在對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上注意保護(hù)古城風(fēng)貌，保留原有的城墻、街巷、樹(shù)木及傳統(tǒng)的建筑形式，增加了碑、坊、亭、廊和住宅里弄，并依據(jù)歷史原貌修建了昭明臺(tái)等具有標(biāo)志性的傳統(tǒng)古典建筑，這在一定程度上延續(xù)了襄陽(yáng)古城的歷史文脈，使得建成后的小區(qū)既體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積，又具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境，滿足了人們對(duì)小區(qū)人文氛圍和社區(qū)功能的要求。二、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點(diǎn)，在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹(shù)木、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí)，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存，富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境來(lái)。三、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重功能分區(qū)的組合居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹(shù)木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營(yíng)造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂(lè)、休息的主要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，以及通過(guò)較完整的綠地和開(kāi)闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來(lái)考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地，在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽(yáng)臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加組團(tuán)內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽(yáng)臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉，營(yíng)造垂直綠化的景色。四、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重安全防衛(wèi)的設(shè)置住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問(wèn)題，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會(huì)安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過(guò)控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來(lái)提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì)，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車(chē)輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口，一般設(shè)置兩個(gè)即可，以便有效控制外來(lái)行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。五、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重服務(wù)系統(tǒng)的完善在住宅小區(qū)規(guī)劃中，社會(huì)服務(wù)環(huán)境的營(yíng)造也是不可忽視的內(nèi)容，因?yàn)樗粌H是解決居民日常生活活動(dòng)需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動(dòng)軌跡，如小區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購(gòu)買(mǎi)。自行車(chē)、摩托車(chē)存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問(wèn)題之一，住宅小區(qū)中的自行車(chē)庫(kù)應(yīng)遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺(tái)下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺(tái)處，因而經(jīng)常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環(huán)境，在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部生活服務(wù)陽(yáng)臺(tái)處，避免公共場(chǎng)所的交叉污染，也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉(zhuǎn)站來(lái)處理。在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應(yīng)注意便于垃圾清運(yùn)和處理，不要使清運(yùn)垃圾的車(chē)輛橫穿小區(qū)，造成污染的擴(kuò)散。

第五章

個(gè)人見(jiàn)解

任何一個(gè)居住小區(qū)建成投入使用后，便形成了一個(gè)“小社會(huì)”。它不僅僅是一個(gè)物質(zhì)環(huán)境，同時(shí)還是一個(gè)社會(huì)環(huán)境。所以，在規(guī)劃居住小區(qū)時(shí)必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會(huì)效益。為此在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)在運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)解決功能問(wèn)題的同時(shí)應(yīng)將環(huán)境美融合在一起考慮。建國(guó)以來(lái)，住宅建設(shè)在某種程度上取得了很大的成就，但都停留在解決多少人的居住問(wèn)題上，還沒(méi)從簡(jiǎn)單的需要走出來(lái)，而忽略了環(huán)境效益的綜合設(shè)計(jì)。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住宅建設(shè)逐步走向商品化的軌道，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也會(huì)越來(lái)越高，這也給建筑師、規(guī)劃師們提出了更新的課題。近年來(lái)，隨著社會(huì)的迅猛發(fā)展，人們生活水平和生活內(nèi)容的不斷豐富，一些發(fā)達(dá)國(guó)家提出了“人—建筑—環(huán)境”的學(xué)說(shuō)，強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。充分利用原有的地形、地物和地貌。對(duì)住宅組團(tuán)中的條型住宅，采用行列式布置為主，分散布置點(diǎn)式住宅為輔的布局手法。各住宅組團(tuán)之間由綠地、低層公共建筑隔開(kāi)，使居住小區(qū)成為建筑高低錯(cuò)落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團(tuán)綠地根據(jù)配置的花草樹(shù)木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。為了充分地利用空間，擴(kuò)大居住空間，方便居民活動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)整體的住宅組團(tuán)是適合人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的生活需要的。以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團(tuán)是對(duì)空間的化整為零，那么整體住宅組團(tuán)的規(guī)劃布局就是對(duì)空間的化零為整之典范?，F(xiàn)我國(guó)許多大小型城市在居住小區(qū)的建設(shè)中大量采用了整體式住宅組團(tuán)的規(guī)劃布局方式，這種規(guī)劃布置的特點(diǎn)是對(duì)空間給予了充分的重視，體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計(jì)原則，縮短了公共建筑與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到更充分的利用，群體景觀比較完整，給住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團(tuán)內(nèi)外用綠化來(lái)聯(lián)系，既有小范圍的外部空間，又有區(qū)域性的大范圍公共空間。居民圍繞公共空間活動(dòng)游憩、打牌下棋、玩球和談家論政，都有一個(gè)可供人們合適的位置。整體式住宅組團(tuán)的建筑造型并不是要求五花八門(mén)，其中一個(gè)組團(tuán)可以采用一種單體形式也可采用幾種形式，關(guān)鍵在于根據(jù)地形在整體布局和環(huán)境布置中著意營(yíng)造，可以前后錯(cuò)迭、高低錯(cuò)落、因地借勢(shì)、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區(qū)空間環(huán)境豐富，通風(fēng)、視野、朝向均較好，而且還有一個(gè)可用來(lái)著意刻化的大空間，有利于對(duì)其配景予以創(chuàng)造?？傊?，要建設(shè)富有特點(diǎn)和具有新穎的居住空間環(huán)境的居住小區(qū)是完全可能的，只要我們每個(gè)設(shè)計(jì)者在規(guī)劃設(shè)計(jì)上搞創(chuàng)作，不拘泥于教條，不難出現(xiàn)具有特色的與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)適合人們居住心理的居住小區(qū)，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優(yōu)美的居住環(huán)境。這也同時(shí)需要我們每個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)者們必須具有豐富的專(zhuān)業(yè)技巧，充足的信息及跨學(xué)科的知識(shí)。第五章展望從事住宅建設(shè)的人員應(yīng)精心耕耘，積極創(chuàng)建未來(lái)世紀(jì)的美好家園，為此應(yīng)遵循以下原則：1、未來(lái)住宅建設(shè)應(yīng)以人為本。住宅使用主體是人，住宅建設(shè)應(yīng)創(chuàng)造方便、舒適的居住生活環(huán)境，并能培育個(gè)性，展示才華，要體現(xiàn)出對(duì)人的關(guān)懷。2、未來(lái)住宅建設(shè)應(yīng)能可持續(xù)發(fā)展。地球的資源是有限的，有些資源是不可再生的，因此要著重強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)與資源節(jié)能型消費(fèi)。住宅建設(shè)要提倡節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材，并建立起使有限的資源和能源可持續(xù)再利用的住宅體系。3、未來(lái)住宅建設(shè)應(yīng)充分注意環(huán)境保護(hù)。保護(hù)我們賴以生存的環(huán)境，創(chuàng)造良好的室內(nèi)外居住環(huán)境是我們未來(lái)的唯一選擇。4、未來(lái)住宅建設(shè)應(yīng)充分反映科技進(jìn)步。21世紀(jì)將是高科技的社會(huì)，智能化系統(tǒng)的設(shè)施將成為未來(lái)住宅不可缺少的裝備；智能化住宅通訊與管理系統(tǒng)以及智能化住宅綜合管理系統(tǒng)等等，使新世紀(jì)住宅與高科技和信息化社會(huì)相協(xié)調(diào)和適應(yīng)。5、未來(lái)住宅建設(shè)應(yīng)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)手段是：建立符合住宅產(chǎn)業(yè)化的住宅建筑體系；建立完善的質(zhì)量控制體系；建立住宅性能綜合評(píng)價(jià)體系等，在住宅建設(shè)過(guò)程中，以科技進(jìn)步為核心，從而全面提高住宅建設(shè)質(zhì)量，改善住宅使用功能和居住環(huán)境。

致謝在設(shè)計(jì)過(guò)程中，我的設(shè)計(jì)由盲目到有目的地進(jìn)行，指導(dǎo)老師華秋月給予了極大的幫助，經(jīng)常為了我們的設(shè)計(jì)，加班加點(diǎn)，她的悉心指導(dǎo)貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程。同時(shí)，華老師對(duì)我們的設(shè)計(jì)嚴(yán)格要求，并在關(guān)鍵性的問(wèn)題上給予了重要的提示，使得所設(shè)計(jì)的作品更合理更人性化。在此謹(jǐn)表衷心的感謝！

參考文獻(xiàn)[1]姚宏韜場(chǎng)地設(shè)計(jì)遼寧科學(xué)技術(shù)出版社2000[2]中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2003住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中國(guó)建筑工業(yè)出版社2003[3]費(fèi)麟主編建筑設(shè)計(jì)資料集中國(guó)建筑工業(yè)出版社1994.6[4]2002WA中國(guó)建筑獎(jiǎng)清華大學(xué)出版社2002[5]元育岱主編住宅建筑設(shè)計(jì)圖說(shuō)山東科學(xué)技術(shù)出版社2004[6]中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑學(xué)報(bào)1995（9），1997（9），1997（11），2000（8），2003（3）[7]中國(guó)住宅設(shè)計(jì)精品選中國(guó)計(jì)劃出版社1998[8]住宅設(shè)計(jì)資料集（1）（3）中國(guó)建筑工業(yè)出版社1999[9]建筑設(shè)計(jì)資料集（2）（3）中國(guó)建筑工業(yè)出版社1994.6[10]居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集中國(guó)建筑工業(yè)出版社1996[11]中外住宅設(shè)計(jì)精選浙江科學(xué)技術(shù)出版社1997[12]全國(guó)優(yōu)秀住宅設(shè)計(jì)作品集中國(guó)建筑工業(yè)出版社1999[13]2002.2001年獲獎(jiǎng)住宅試點(diǎn)小區(qū)實(shí)錄中國(guó)建筑工業(yè)出版社[14]2003國(guó)家康居住宅示范工程方案精選（一）中國(guó)建筑工業(yè)出版社[15]2000上海最佳住宅房型集萃同濟(jì)大學(xué)出版社武漢市江夏華庭小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)一、

項(xiàng)目背景：南府華庭位于江夏區(qū)，東臨正在擴(kuò)建中的武漢一江夏道路主干道，南、北、西三面與廟山新村相鄰。用地現(xiàn)狀：征用地規(guī)劃面積約1.04公頃，用地呈帶狀，地勢(shì)平坦。用地周邊設(shè)施完善，市政設(shè)施基本齊全，交通較便捷。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；

2、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》（建設(shè)部建規(guī)[1995]33號(hào)文)；3、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2003住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；

4、國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范規(guī)定。三、規(guī)劃目標(biāo)

實(shí)現(xiàn)人與自然的對(duì)話，把生活小區(qū)真正融入武漢的環(huán)境之中；

以人為本，注重滿足舒適、安全、方便、私密等方面的要求，特別是提供高品質(zhì)的市民交往空間；

在規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)中，體現(xiàn)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、現(xiàn)代化的要求，做到社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合四、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思

（一）提高建筑面積的含金量

武漢市人均居住面積早已突破國(guó)家小康標(biāo)準(zhǔn)，新建小區(qū)住宅面積多為100平方米以上的中大戶型，規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)于注重局部利益而忽略整體環(huán)境和文化氣氛的營(yíng)造。本規(guī)劃設(shè)計(jì)力求突破現(xiàn)存模式，以大容量、多層次、高素質(zhì)的環(huán)境空間包裝恰當(dāng)面積的住宅單位，創(chuàng)建園林式、環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展的示范小區(qū)。

（二）考慮武漢的氣候條件及地方特色

武漢商賈云集，經(jīng)濟(jì)繁榮，人氣甚旺。本規(guī)劃設(shè)計(jì)營(yíng)造綜合性和互動(dòng)性的小區(qū)中心空間，給居民提供充足的戶外活動(dòng)空間，滿足居民生活各方面的需求。

五、規(guī)劃研究

（一）中心放射型布局結(jié)構(gòu)--引入歐洲小城鎮(zhèn)中心概念

歐洲城市建設(shè)的最大成就之一是廣場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)。歐洲城市文明和城市生活與城市廣場(chǎng)密切相關(guān)。歐洲小城鎮(zhèn)中心廣場(chǎng)，集居住、商業(yè)、行政功能于一個(gè)空間，充滿生命力。

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本設(shè)計(jì)以高層商業(yè)住宅樓為主，住宅下面2層均為商業(yè)，中部住宅圍合廣場(chǎng)，空間軸線在此匯集和伸展，形成強(qiáng)大的中央空間。放射狀的綠化系統(tǒng)和步行系統(tǒng)配合放射狀的住宅組團(tuán)空間，形成完美的中心放射型結(jié)構(gòu)，營(yíng)造項(xiàng)目"歐陸式"的主旋律。小區(qū)因此自然劃分為兩個(gè)組團(tuán)。整體結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，組團(tuán)空間則自由活潑。

（二）全外環(huán)的道路結(jié)構(gòu)--建立步行者的天堂

本規(guī)劃設(shè)置連接各住宅組團(tuán)的全貫通外圍環(huán)形車(chē)道，將機(jī)動(dòng)車(chē)活動(dòng)范圍限制在外環(huán)路附近，亦使各組團(tuán)在內(nèi)部全步行的條件下最方便地使用現(xiàn)